3,007 matches
-
de proprietari/locatari; montarea, întreținerea și exploatarea repartitoarelor de costuri pentru energia termică, atât pentru încălzire, cât și pentru apa caldă de consum se efectuează numai de către persoane juridice autorizate de A.N.R.S.C.; deconectarea unui consumator de energie termică dintr-un condominiu care se face cu respectarea unor condiții cumulative stabilite prin lege, cum ar fi: acordul vecinilor de apartament, atât pe orizontală, cât și pe verticală, acordul scris al asociației de proprietari, anunțarea, în scris, a operatorului care are și calitatea
DECIZIA nr. 559 din 31 octombrie 2023 () [Corola-llms4eu/Law/289740]
-
alin. (1) din Legea nr. 325/2006 stabilește faptul că reglementările A.N.R.E. au caracter normativ și sunt obligatorii la nivel național; (ii) dispozițiile art. 29 din Legea nr. 325/2006, care dispun clar și fără echivoc anumite obligații pentru consumatorii dintr-un condominiu, alimentați printr-un branșament termic comun (obligația montării de către proprietari a repartitoarelor de costuri și stabilirea unei metodologii de repartizare a costurilor, aprobată în adunarea generală a asociației de proprietari/locatari, în baza metodologiei-cadru elaborate de A.N.R.S.C.); (iii) dispozițiile art.
DECIZIA nr. 559 din 31 octombrie 2023 () [Corola-llms4eu/Law/289740]
-
a asociației de proprietari/locatari, în baza metodologiei-cadru elaborate de A.N.R.S.C.); (iii) dispozițiile art. 30 alin. (2) din Legea nr. 325/2006 prevăd în mod clar condiții cumulative în care se poate proceda la deconectarea unui consumator de energie termică dintr-un condominiu; (iv) dispozițiile art. 42 alin. (6) lit. b) din Legea nr. 51/2006 dispun cu privire la modalitatea de individualizare a consumurilor de utilități în vederea contractării și facturării, în cazul imobilelor condominiale existente (se realizează, în funcție de sistemul de
DECIZIA nr. 559 din 31 octombrie 2023 () [Corola-llms4eu/Law/289740]
-
din Legea nr. 121/2014 se referă la obligativitatea montării unor contoare, până la data stabilită prin lege, pentru individualizarea consumurilor de energie pentru încălzire/răcire și apă caldă la nivelul fiecărui apartament sau spațiu cu altă destinație, pentru imobilele de tip condominiu racordate la sistemul de alimentare centralizată cu energie termică. ... 20. În ceea ce privește celelalte prevederi constituționale menționate în susținerea excepției de neconstituționalitate, față de conținutul normativ mai sus prezentat, Curtea constată că prevederile criticate reprezintă o aplicare a dispozițiilor
DECIZIA nr. 559 din 31 octombrie 2023 () [Corola-llms4eu/Law/289740]
-
a unui branșament termic nou la SACET sau b) o cerere de modificare a unui branșament termic existent sau c) o cerere de debranșare de la SACET sau d) o cerere de deconectare de la SACET a unui consumator dintr-un condominiu branșat la SACET sau e) o cerere de acordare a compensațiilor/despăgubirilor conform prezentului standard, transmisă operatorului SPAET de reprezentantul legal al solicitantului Compensație sumă de bani pe care operatorul SPAET o plătește, în condițiile prezentului standard, ca penalitate, în cazul
STANDARD DE PERFORMANȚĂ din 24 septembrie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/289026]
-
SACET, printr-un branșament termic Racord termic legătura dintre o rețea termică și o stație termică/centrală termică Solicitant Poate fi: a) un utilizator cu care operatorul SPAET are încheiat contract de furnizare energie termică; sau b) un consumator dintr-un condominiu care dorește deconectarea de la SACET; sau c) un utilizator potențial; sau d) un proprietar al unei construcții aflate în vecinătatea instalațiilor/echipamentelor SACET, care transmite operatorului SPAET, prin reprezentantul său legal, o cerere în condițiile prezentului standard, o sesizare privind
STANDARD DE PERFORMANȚĂ din 24 septembrie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/289026]
-
modificare a unui branșament sau de debranșare de la SACET se poate transmite operatorului SPAET de către un utilizator din portofoliul său. (3) Cererea de deconectare de la SACET se poate transmite operatorului SPAET de către orice consumator dintr-un condominiu branșat la SACET. Articolul 16 (1) La primirea unei cereri cu privire la realizarea unui branșament termic nou sau la modificarea unui branșament termic existent, operatorul SPAET este obligat să analizeze posibilitățile de branșare la rețeaua SACET în situația respectivă
STANDARD DE PERFORMANȚĂ din 24 septembrie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/289026]
-
cu energie termică nr. 325/2006, republicată. ... Secţiunea a 2-a Principii Articolul 3 Prezentul regulament de repartizare urmărește respectarea următoarelor principii: a) asigurarea unei repartizări echitabile a consumurilor de energie termică înregistrate de contorul de la branșament între consumatorii din condominiu; ... b) proprietarii/utilizatorii apartamentelor și/sau spațiilor cu altă destinație decât cea de locuință care beneficiază direct ori indirect, individual sau colectiv, de energia termică consumată în condominiu trebuie să participe cu o cotă-parte la achitarea acesteia; ... c) protecția consumatorilor din condominiu
REGULAMENT din 20 martie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/280507]
-
a consumurilor de energie termică înregistrate de contorul de la branșament între consumatorii din condominiu; ... b) proprietarii/utilizatorii apartamentelor și/sau spațiilor cu altă destinație decât cea de locuință care beneficiază direct ori indirect, individual sau colectiv, de energia termică consumată în condominiu trebuie să participe cu o cotă-parte la achitarea acesteia; ... c) protecția consumatorilor din condominiu; ... d) utilizarea eficientă a resurselor energetice; ... e) transparența modului de repartizare a consumurilor de energie termică între apartamentele și/sau spațiile cu altă destinație decât cea de
REGULAMENT din 20 martie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/280507]
-
condominiu; ... b) proprietarii/utilizatorii apartamentelor și/sau spațiilor cu altă destinație decât cea de locuință care beneficiază direct ori indirect, individual sau colectiv, de energia termică consumată în condominiu trebuie să participe cu o cotă-parte la achitarea acesteia; ... c) protecția consumatorilor din condominiu; ... d) utilizarea eficientă a resurselor energetice; ... e) transparența modului de repartizare a consumurilor de energie termică între apartamentele și/sau spațiile cu altă destinație decât cea de locuință dintr-un condominiu. ... Secţiunea a 3-a Definiții și abrevieri Articolul 4 (1
REGULAMENT din 20 martie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/280507]
-
cu o cotă-parte la achitarea acesteia; ... c) protecția consumatorilor din condominiu; ... d) utilizarea eficientă a resurselor energetice; ... e) transparența modului de repartizare a consumurilor de energie termică între apartamentele și/sau spațiile cu altă destinație decât cea de locuință dintr-un condominiu. ... Secţiunea a 3-a Definiții și abrevieri Articolul 4 (1) În sensul prezentului regulament, abrevierile utilizate se definesc după cum urmează: a) a.c.c. - apă caldă de consum; ... b) ANRE - Autoritatea Națională de Reglementare în Domeniul Energiei; ... c) BRML - Biroul Român
REGULAMENT din 20 martie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/280507]
-
nr. 196/2018 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și administrarea condominiilor, cu modificările ulterioare, și din legislația aplicabilă în domeniul energiei termice. (3) În înțelesul prezentului regulament, termenii specifici utilizați au următoarele semnificații: 1. apartament - partea dintr-un condominiu destinată locuirii, în regim de proprietate individuală, care, împreună cu cota-parte din proprietatea comună, constituie o unitate de proprietate imobiliară; ... 2. autoritatea de reglementare competentă - Autoritatea Națională de Reglementare în Domeniul Energiei; ... 3. branșament termic - legătura fizică dintre o rețea
REGULAMENT din 20 martie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/280507]
-
5. citire optică - citire realizată, prin vizualizarea afișajului repartitorului, doar din interiorul apartamentului/spațiului cu altă destinație decât cea de locuință în care acesta este montat; ... 6. coloană de distribuție - conductă aparținând rețelei interioare de distribuție a energiei termice dintr-un condominiu, care alimentează corpurile de încălzire, fiind amplasată pe proprietatea individuală sau comună; ... 7. condominiu - imobil, bloc de locuințe, clădire - proprietate imobiliară din care unele părți sunt proprietăți individuale, reprezentate de apartamente sau spații cu altă destinație decât cea de locuință
REGULAMENT din 20 martie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/280507]
-
altă destinație decât cea de locuință în care acesta este montat; ... 6. coloană de distribuție - conductă aparținând rețelei interioare de distribuție a energiei termice dintr-un condominiu, care alimentează corpurile de încălzire, fiind amplasată pe proprietatea individuală sau comună; ... 7. condominiu - imobil, bloc de locuințe, clădire - proprietate imobiliară din care unele părți sunt proprietăți individuale, reprezentate de apartamente sau spații cu altă destinație decât cea de locuință, iar restul sunt părți aflate în proprietate comună. Prin asimilare, poate fi definit condominiu
REGULAMENT din 20 martie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/280507]
-
condominiu - imobil, bloc de locuințe, clădire - proprietate imobiliară din care unele părți sunt proprietăți individuale, reprezentate de apartamente sau spații cu altă destinație decât cea de locuință, iar restul sunt părți aflate în proprietate comună. Prin asimilare, poate fi definit condominiu și un tronson, cu una sau mai multe scări, din cadrul clădirii de locuit, în condițiile în care se poate delimita proprietatea comună; alimentarea cu energie termică a unui condominiu se poate face prin unul sau mai multe branșamente termice
REGULAMENT din 20 martie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/280507]
-
părți aflate în proprietate comună. Prin asimilare, poate fi definit condominiu și un tronson, cu una sau mai multe scări, din cadrul clădirii de locuit, în condițiile în care se poate delimita proprietatea comună; alimentarea cu energie termică a unui condominiu se poate face prin unul sau mai multe branșamente termice, pentru fiecare branșament termic fiind stabilită o unitate de calcul conform definiției de la pct. 37 ; ... 8. contor de branșament - grup de măsurare a energiei termice, supus controlului metrologic, montat
REGULAMENT din 20 martie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/280507]
-
titulară de autorizație acordată de către ANRE pentru: a) exploatarea sistemelor de repartizare a costurilor pentru încălzire; ... b) exploatarea sistemelor de repartizare a costurilor pentru a.c.c.; ... care răspunde de repartizarea consumurilor de energie termică pentru încălzire și/sau a.c.c. într-un condominiu; ... 21. proprietate individuală - apartament/locuință sau spațiu cu altă destinație decât cea de locuință, parte dintr-un condominiu, destinat(ă) locuirii sau altor activități, deținut(ă) în proprietate exclusivă; ... 22. proprietar de condominiu - persoană fizică sau juridică ce deține în proprietate un imobil
REGULAMENT din 20 martie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/280507]
-
b) exploatarea sistemelor de repartizare a costurilor pentru a.c.c.; ... care răspunde de repartizarea consumurilor de energie termică pentru încălzire și/sau a.c.c. într-un condominiu; ... 21. proprietate individuală - apartament/locuință sau spațiu cu altă destinație decât cea de locuință, parte dintr-un condominiu, destinat(ă) locuirii sau altor activități, deținut(ă) în proprietate exclusivă; ... 22. proprietar de condominiu - persoană fizică sau juridică ce deține în proprietate un imobil de tip condominiu cu apartamente și/sau spații cu altă destinație decât cea de locuință destinate în principal
REGULAMENT din 20 martie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/280507]
-
consumurilor de energie termică pentru încălzire și/sau a.c.c. într-un condominiu; ... 21. proprietate individuală - apartament/locuință sau spațiu cu altă destinație decât cea de locuință, parte dintr-un condominiu, destinat(ă) locuirii sau altor activități, deținut(ă) în proprietate exclusivă; ... 22. proprietar de condominiu - persoană fizică sau juridică ce deține în proprietate un imobil de tip condominiu cu apartamente și/sau spații cu altă destinație decât cea de locuință destinate în principal închirierii, în care nu există constituită o asociație de chiriași; ... 23. proprietar/utilizator al
REGULAMENT din 20 martie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/280507]
-
29. repartizarea consumurilor/costurilor (repartizare) - totalitatea acțiunilor și activităților desfășurate de către prestator, în baza contractului încheiat de către acesta cu reprezentantul condominiului, în scopul repartizării pe fiecare proprietate individuală a consumurilor de încălzire și/sau a.c.c. dintr-un imobil de tip condominiu; această activitate presupune realizarea cel puțin a următoarelor acțiuni, conform prevederilor prezentului regulament: colectarea și prelucrarea datelor, inclusiv citirea repartitoarelor conform regulamentului, verificarea repartitoarelor de costuri, repartizarea consumurilor de energie termică pentru încălzire și/sau a.c.c., transformarea consumurilor repartizate în costuri
REGULAMENT din 20 martie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/280507]
-
baza unui program de calcul specializat; acesta poate fi un sistem de repartizare a costurilor pentru încălzire și/sau un sistem de repartizare a costurilor pentru a.c.c.; ... 33. spațiu cu altă destinație decât cea de locuință - spațiu sau apartament dintr-un condominiu utilizat de către o persoană juridică; ... 34. suprafață echivalentă termic (SET) a unui corp de încălzire - mărime convențională care caracterizează puterea termică a unui corp de încălzire; metrul pătrat de suprafață echivalentă termic este acea suprafață a corpului de încălzire
REGULAMENT din 20 martie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/280507]
-
spații de depozitare și de circulație din interiorul locuinței. Nu cuprinde: suprafața logiilor și a balcoanelor, dacă în acestea nu s-au montat corpuri de încălzire; ... 36. sursă locală - o sursă de producere a energiei termice montată la nivelul unui condominiu; ... 37. unitate de calcul - ansamblul format dintr-un contor de energie termică și repartitoarele de costuri aferente, montate în instalația de utilizare a energiei termice pentru încălzire și/sau a a.c.c. dintr-un condominiu, alimentat exclusiv prin branșamentul pe care este
REGULAMENT din 20 martie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/280507]
-
a energiei termice montată la nivelul unui condominiu; ... 37. unitate de calcul - ansamblul format dintr-un contor de energie termică și repartitoarele de costuri aferente, montate în instalația de utilizare a energiei termice pentru încălzire și/sau a a.c.c. dintr-un condominiu, alimentat exclusiv prin branșamentul pe care este montat acel contor; pentru fiecare branșament termic se stabilește câte o unitate de calcul; ... 38. unitate de consum - mărime adimensională utilizată la stabilirea consumului de energie termică, determinată, după caz: a) ca diferență
REGULAMENT din 20 martie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/280507]
-
prevăzute la lit. a) și b) ; ... ... 39. utilizator de energie termică - unul sau mai mulți consumatori de energie termică conectați la SACET sau la o sursă locală; în cazul condominiilor, prin utilizator de energie termică se înțelege totalitatea consumatorilor din condominiul respectiv; ... 40. verificarea repartitoarelor de costuri - activitate aferentă serviciului de exploatare a sistemelor de repartizare a costurilor, ce se realizează de către prestatorul cu care reprezentantul condominiului are încheiat contract pentru exploatarea sistemelor de repartizare a costurilor, conform prevederilor prezentului
REGULAMENT din 20 martie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/280507]
-
montate în spațiile cu altă destinație decât cea de locuință dintr-o unitate de calcul se realizează de către același prestator care exploatează celelalte sisteme de repartizare a costurilor din respectiva unitate de calcul. (9) Contractul încheiat între reprezentantul unui condominiu și un prestator se suspendă/încetează de drept în cazul în care acestuia din urmă i-a fost suspendată sau retrasă autorizația de către autoritatea de reglementare competentă. În această situație, reprezentantul de condominiu va încheia un contract pentru exploatarea sistemelor
REGULAMENT din 20 martie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/280507]