5,564 matches
-
al statului, aflate în administrarea Ministerului Comunicațiilor și Tehnologiei Informației Capitolul I Părțile contractante ..................(titularul dreptului de administrare/folosință)........, cu sediul în localitatea ..............................., județul/sectorul ............., str. .......................... nr. ......, cont .............. nr. ............, deschis la .................., cod fiscal ........, reprezentat/reprezentată prin ...................., având funcția de ..........................., în calitate de locator, și ..........................................................., cu sediul în localitatea ......................., județul/sectorul ......................, str. ...................... nr. ........., înregistrată la Oficiul Național al Registrului Comerțului sub nr. ....................... din ......................., cont nr. .............., deschis la ................................, cod fiscal ......................., reprezentată prin ........................, având funcția de ........................., în calitate de locatar, au convenit încheierea prezentului contract de închiriere, cu
EUR-Lex () [Corola-website/Law/195170_a_196499]
-
înregistrată la Oficiul Național al Registrului Comerțului sub nr. ....................... din ......................., cont nr. .............., deschis la ................................, cod fiscal ......................., reprezentată prin ........................, având funcția de ........................., în calitate de locatar, au convenit încheierea prezentului contract de închiriere, cu respectarea următoarelor clauze: Capitolul II Obiectul contractului Articolul 1 Locatorul se obligă să asigure locatarului folosința bunului imobil ....................., situat în .........................., având datele de identificare prevăzute în anexa nr. 1, care face parte integrantă din prezentul contract de închiriere-cadru. Articolul 2 Locatorul predă locatarului bunul imobil închiriat la data de .................. . Predarea-primirea
EUR-Lex () [Corola-website/Law/195170_a_196499]
-
respectarea următoarelor clauze: Capitolul II Obiectul contractului Articolul 1 Locatorul se obligă să asigure locatarului folosința bunului imobil ....................., situat în .........................., având datele de identificare prevăzute în anexa nr. 1, care face parte integrantă din prezentul contract de închiriere-cadru. Articolul 2 Locatorul predă locatarului bunul imobil închiriat la data de .................. . Predarea-primirea bunului închiriat se va consemna în procesul-verbal de predare-primire, care va fi încheiat, datat, semnat și ștampilat de părțile contractante, menționându-se totodată starea fizică a imobilului, dotările și utilitățile de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/195170_a_196499]
-
modalitățile de plată Articolul 5 Prețul închirierii - chiria - este de .................. lei/mp/lună/fără TVA. Articolul 6 Plata chiriei se face lunar, până pe data de 15 a lunii curente pentru luna în curs. Capitolul VI Obligațiile părților Secțiunea 1 Obligațiile locatorului Articolul 7 Locatorul se obligă: a) să predea bunul imobil închiriat, precum și toate accesoriile acestuia în starea corespunzătoare destinației în vederea căreia a fost închiriat; ... b) să garanteze pentru liniștita și utila folosință a bunului imobil închiriat, fiind răspunzător față de locatar
EUR-Lex () [Corola-website/Law/195170_a_196499]
-
Articolul 5 Prețul închirierii - chiria - este de .................. lei/mp/lună/fără TVA. Articolul 6 Plata chiriei se face lunar, până pe data de 15 a lunii curente pentru luna în curs. Capitolul VI Obligațiile părților Secțiunea 1 Obligațiile locatorului Articolul 7 Locatorul se obligă: a) să predea bunul imobil închiriat, precum și toate accesoriile acestuia în starea corespunzătoare destinației în vederea căreia a fost închiriat; ... b) să garanteze pentru liniștita și utila folosință a bunului imobil închiriat, fiind răspunzător față de locatar pentru evicțiune și
EUR-Lex () [Corola-website/Law/195170_a_196499]
-
acestuia în starea corespunzătoare destinației în vederea căreia a fost închiriat; ... b) să garanteze pentru liniștita și utila folosință a bunului imobil închiriat, fiind răspunzător față de locatar pentru evicțiune și pentru viciile ascunse ale lucrului care îi împiedică întrebuințarea. ... Articolul 8 Locatorul poate să controleze periodic bunul imobil închiriat pentru a verifica dacă acesta este folosit conform scopului pentru care a fost încheiat contractul de închiriere. Acest control se exercită fără a stânjeni folosința bunului imobil de către locatar. Secțiunea a 2-a
EUR-Lex () [Corola-website/Law/195170_a_196499]
-
să plătească chiria lunară la termenul stipulat în contract; ... e) să nu tulbure desfășurarea celorlalte activități desfășurate în cadrul imobilului; ... f) să răspundă pentru distrugerea totală sau parțială a bunului imobil închiriat, care s-ar datora culpei sale; ... g) să permită locatorului să controleze modul în care este utilizat bunul imobil închiriat și starea acestuia, la termenul stabilit în contract; ... h) să nu aducă modificări bunului imobil închiriat decât cu acordul prealabil, în scris, al locatorului și cu respectarea legislației în vigoare
EUR-Lex () [Corola-website/Law/195170_a_196499]
-
datora culpei sale; ... g) să permită locatorului să controleze modul în care este utilizat bunul imobil închiriat și starea acestuia, la termenul stabilit în contract; ... h) să nu aducă modificări bunului imobil închiriat decât cu acordul prealabil, în scris, al locatorului și cu respectarea legislației în vigoare, respectiv obținerea autorizației de construcție; ... i) să restituie bunul imobil la expirarea/încetarea contractului în starea în care l-a primit, conform procesului-verbal de predare-primire, luându-se în considerare gradul normal de uzură; ... j
EUR-Lex () [Corola-website/Law/195170_a_196499]
-
Articolul 14 În cazul în care s-a depășit termenul de plată a chiriei și a contravalorii utilităților cu 90 de zile de la data scadenței sau în cazul nerespectării unei clauze asumate de locatar, prezentul contract se consideră desființat de către locator, fără punere în întârziere, fără alte formalități și fără intervenția vreunei instanțe de judecată, conform prezentului pact comisoriu de gradul IV. Capitolul IX Forța majoră Articolul 15 Forța majoră, legal notificată, exonerează de răspundere partea care o invocă în condițiile
EUR-Lex () [Corola-website/Law/195170_a_196499]
-
ziua expedierii acestuia. Articolul 23 Anexele fac parte integrantă din prezentul contract și se încheie în același număr de exemplare ca și contractul. Articolul 24 Prezentul contract s-a încheiat astăzi ..............., la ................, în (două) exemplare, câte unul pentru fiecare parte. Locator, Locatar, ................... ................. ------
EUR-Lex () [Corola-website/Law/195170_a_196499]
-
chirie o locuință din fondul locativ de stat în aceeași localitate cu locuința restituită, se va depune copie legalizată de pe contractul de închiriere, iar în decizia/dispoziția motivată de restituire se va stabili data eliberării și predării spațiului respectiv către locator. La data stabilită pentru predarea spațiului respectiv contractul de închiriere încetează. Art. 45 din lege: (1) Actele juridice de înstrăinare, inclusiv cele făcute în cadrul procesului de privatizare, având ca obiect imobile care cad sub incidența prevederilor prezentei legi, sunt valabile
EUR-Lex () [Corola-website/Law/186489_a_187818]
-
an, în cazul locuințelor nemobilate sau spațiilor pentru exercitarea activității unui profesionist;". 109. La articolul 1.788, alineatul (3) se modifică și va avea următorul cuprins: "(3) Dacă, după încheierea contractului, se ivește nevoia unor reparații care sunt în sarcina locatorului, iar acesta din urmă, deși încunoștințat, nu începe să ia de îndată măsurile necesare, reparațiile pot fi făcute de locatar. În acest caz, locatorul este dator să plătească, în afara sumelor avansate de locatar, dobânzi socotite de la data efectuării cheltuielilor." 110
EUR-Lex () [Corola-website/Law/269020_a_270349]
-
următorul cuprins: "(3) Dacă, după încheierea contractului, se ivește nevoia unor reparații care sunt în sarcina locatorului, iar acesta din urmă, deși încunoștințat, nu începe să ia de îndată măsurile necesare, reparațiile pot fi făcute de locatar. În acest caz, locatorul este dator să plătească, în afara sumelor avansate de locatar, dobânzi socotite de la data efectuării cheltuielilor." 110. La articolul 1.790, alineatul (2) se modifică și va avea următorul cuprins: "(2) Locatorul nu răspunde pentru viciile care erau aparente la data
EUR-Lex () [Corola-website/Law/269020_a_270349]
-
reparațiile pot fi făcute de locatar. În acest caz, locatorul este dator să plătească, în afara sumelor avansate de locatar, dobânzi socotite de la data efectuării cheltuielilor." 110. La articolul 1.790, alineatul (2) se modifică și va avea următorul cuprins: "(2) Locatorul nu răspunde pentru viciile care erau aparente la data încheierii contractului și pe care locatarul nu le-a reclamat în condițiile art. 1.690 alin. (3). Locatorul poate fi obligat la despăgubiri pentru prejudiciile pe care viciile aparente le cauzează
EUR-Lex () [Corola-website/Law/269020_a_270349]
-
articolul 1.790, alineatul (2) se modifică și va avea următorul cuprins: "(2) Locatorul nu răspunde pentru viciile care erau aparente la data încheierii contractului și pe care locatarul nu le-a reclamat în condițiile art. 1.690 alin. (3). Locatorul poate fi obligat la despăgubiri pentru prejudiciile pe care viciile aparente le cauzează vieții, sănătății sau integrității corporale a locatarului." 111. La articolul 1.795, denumirea marginală se modifică și va avea următorul cuprins: Introducerea în proces a locatorului" 112
EUR-Lex () [Corola-website/Law/269020_a_270349]
-
3). Locatorul poate fi obligat la despăgubiri pentru prejudiciile pe care viciile aparente le cauzează vieții, sănătății sau integrității corporale a locatarului." 111. La articolul 1.795, denumirea marginală se modifică și va avea următorul cuprins: Introducerea în proces a locatorului" 112. Articolul 1.798 se modifică și va avea următorul cuprins: "ART. 1.798 Caracterul executoriu Contractele de locațiune încheiate prin înscris sub semnătură privată care au fost înregistrate la organele fiscale, precum și cele încheiate în formă autentică constituie titluri
EUR-Lex () [Corola-website/Law/269020_a_270349]
-
1.812, alineatul (1) se modifică și va avea următorul cuprins: "(1) Dacă părțile convin astfel, locațiunea încetează în cazul înstrăinării bunului dat în locațiune." 114. La articolul 1.813, alineatul (2) se modifică și va avea următorul cuprins: "(2) Locatorul inițial rămâne răspunzător pentru prejudiciile cauzate locatarului anterior înstrăinării." 115. Articolul 1.815 se modifică și va avea următorul cuprins: "ART. 1.815 Cesiunea și plata anticipată a chiriei Plata anticipată a chiriei sau cesiunea creanței privind chiria nu poate
EUR-Lex () [Corola-website/Law/269020_a_270349]
-
desemnează de comun acord persoana sau persoanele care semnează contractul de închiriere în locul chiriașului decedat. În cazul în care aceștia nu ajung la un acord în termen de 30 de zile de la data înregistrării decesului chiriașului, desemnarea se face de către locator. ... (4) Subînchirierea consimțită de chiriaș încetează la expirarea termenului prevăzut la alin. (1), dacă locațiunea nu continuă în condițiile alin. (2). În acest ultim caz, persoana desemnată potrivit alin. (3) semnează contractul de subînchiriere în locul chiriașului decedat." ... 120. Articolul 1
EUR-Lex () [Corola-website/Law/269020_a_270349]
-
proprii Pentru determinarea veniturilor din exploatare necesare pentru determinarea indicatorului de eficiență a mijloacelor fixe de bază, se va aplica asupra totalului veniturilor din exploatare ponderea mijloacelor fixe de bază proprii în totalul mijloacelor fixe de bază. 5.2. La locator (inclusiv pentru societățile de leasing) sau la cel care închiriază a) În cazul în care locatorul sau cel care închiriază a dat în locație de gestiune sau a închiriat o parte din mijloacele fixe de bază, iar restul au rămas
EUR-Lex () [Corola-website/Law/123085_a_124414]
-
bază, se va aplica asupra totalului veniturilor din exploatare ponderea mijloacelor fixe de bază proprii în totalul mijloacelor fixe de bază. 5.2. La locator (inclusiv pentru societățile de leasing) sau la cel care închiriază a) În cazul în care locatorul sau cel care închiriază a dat în locație de gestiune sau a închiriat o parte din mijloacele fixe de bază, iar restul au rămas în folosință proprie, determinarea gradului de utilizare a mijloacelor fixe aflate în patrimoniu se va face
EUR-Lex () [Corola-website/Law/123085_a_124414]
-
cel care închiriază a dat în locație de gestiune sau a închiriat o parte din mijloacele fixe de bază, iar restul au rămas în folosință proprie, determinarea gradului de utilizare a mijloacelor fixe aflate în patrimoniu se va face astfel: ... - locatorul sau cel care închiriază calculează amortizarea mijloacelor fixe date în locație sau închiriate, folosind gradul de utilizare de 100%; - pentru mijloacele fixe de bază proprii, nedate în locație de gestiune sau neînchiriate, locatorul sau cel care închiriază calculează gradul de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/123085_a_124414]
-
aflate în patrimoniu se va face astfel: ... - locatorul sau cel care închiriază calculează amortizarea mijloacelor fixe date în locație sau închiriate, folosind gradul de utilizare de 100%; - pentru mijloacele fixe de bază proprii, nedate în locație de gestiune sau neînchiriate, locatorul sau cel care închiriază calculează gradul de utilizare a mijloacelor fixe, având în vedere veniturile din exploatare, mai putin veniturile din redevențe, locații de gestiune sau chirii. b) În cazul în care locatorul sau cel care închiriază realizează venituri din
EUR-Lex () [Corola-website/Law/123085_a_124414]
-
nedate în locație de gestiune sau neînchiriate, locatorul sau cel care închiriază calculează gradul de utilizare a mijloacelor fixe, având în vedere veniturile din exploatare, mai putin veniturile din redevențe, locații de gestiune sau chirii. b) În cazul în care locatorul sau cel care închiriază realizează venituri din exploatare numai ca urmare a locației de gestiune sau închirierii, amortizarea mijloacelor fixe date în locație sau închiriate se calculează folosindu-se gradul de utilizare de 100% . ... 6. Pentru mijloacele fixe aferente asocierilor
EUR-Lex () [Corola-website/Law/123085_a_124414]
-
asociaților privind utilizarea fondurilor. ... ---------- Alin. (2^1) al art. 7 a fost introdus de pct. 6 al art. I din LEGEA nr. 104 din 14 mai 2015 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 331 din 14 mai 2015. (3) Arendatorul, concedentul, locatorul și/sau comodantul nu beneficiază de plăți pentru terenul/animalele arendat(e), concesionat(e), închiriat(e) și/sau împrumutat(e) spre folosință. ... Articolul 7^1 (1) Prin excepție de la prevederile art. 7 alin. (2), începând cu anul de cerere 2016
EUR-Lex () [Corola-website/Law/276982_a_278311]
-
an, în cazul locuințelor nemobilate sau spațiilor pentru exercitarea activității unui profesionist;". 109. La articolul 1.788, alineatul (3) se modifică și va avea următorul cuprins: "(3) Dacă, după încheierea contractului, se ivește nevoia unor reparații care sunt în sarcina locatorului, iar acesta din urmă, deși încunoștințat, nu începe să ia de îndată măsurile necesare, reparațiile pot fi făcute de locatar. În acest caz, locatorul este dator să plătească, în afara sumelor avansate de locatar, dobânzi socotite de la data efectuării cheltuielilor." 110
EUR-Lex () [Corola-website/Law/236069_a_237398]