61,507 matches
-
prealabilă, cum ar fi încercarea de împăcare, pe perioada desfășurării procedurii de mediere, începând cu încheierea contractului de mediere, dar nu mai mult de trei luni de la încheierea contractului de mediere. Părțile trebuie să mai cunoască că procedura de informare prealabilă nu trebuie să depășească 15 zile calendaristice, în care este inclus și timpul pentru efectuarea formalităților de convocare a lor. Totodată este cunoscut că judecata la instanță se suspendă în situația de care ne ocupăm, la cererea părților și tot
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
disensiuni între proprietari și administrație, pentru soluționarea căreia se impune apelarea la serviciile unui mediator, fără a fi nevoie, cel puțin în prima fază, de a apela la calea tradițională de rezolvare. Întotdeauna, închirierea unor spații fără încunoștiințarea și acordul prealabil al proprietarilor poate da naștere la suspiciuni de fraudă, care planează asupra administratorului, a președintelui și a membrilor comitetului executiv, mai cu seamă când în spațiile închiriate se comercializează produse pentru care membrii asociației nu ar fi fost de acord
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
mult, latura civilă a unor conflicte care au degenerat în infracțiuni, cum sunt : ultrajul contra bunelor moravuri și tulburarea liniștii publice, tulburarea folosinței locuinței, împiedicarea folosinței normale a locuinței etc., la care acțiunea penală se pune în mișcare la plângerea prealabilă a persoanei vătămate, iar împăcarea părților înlătură răspunderea penală, pot fi soluționate prin înțelegerea lor, în cadrul procedurii de mediere. De regulă, conflictele domestice din comunitate se referă la neînțelegeri dintre locatari, cauzate de „n” motive ca : producerea de zgomote, bătăi
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
a fost cuprinsă prin contractul de închiriere în sarcina chiriașului. Desigur că, pentru ca proprietarul sau asociația să poată să-l acționeze în instanță, vor trebui, la rândul lor să își îndeplinească chiar ei obligația de a trece printr-o procedură prealabilă care se referă la informarea obligatorie cu privire la medierea conflictului și avantajele acestei proceduri, comparativ cu acțiunea în instanța de judecată. Reiterăm că aceste conflicte cât și altele de genul celor care privesc relațiile dintre proprietari și asociațiile de proprietari, ca
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
această acțiune ar beneficia în primul rând proprietarii din apartamentele existente, ca urmare a renovării și consolidării blocului care s-ar mansarda. În acest sens ar putea exista unele înțelegeri cu constructorul în scopul obținerii de beneficii reciproc avantajoase. Problema prealabilă unei asemenea acțiuni este aceea a acordului din partea tuturor proprietarilor, pentru a preîntâmpina apariția unor conflicte majore.A înstrăina spațiile comune fără un acord din partea proprietarilor, se neglijează dreptul de coproprietate, ceea ce ar presupune apariția automată a unor conflicte legate
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
civilă și reprezentarea în fața instanței este limitată. De exemplu, achiesarea la hotărârea ce s-a pronunțat, încheierea unei tranzacții prin învoiala părților, care în fapt este o cvasi mediere și altele nu pot fi făcute de reprezentant în baza încuviințării prealabile a instanței sau a unei autorități administrative competente. 3. În legătură cu competența materială a instanței și a medierii Este de arătat că în ambele proceduri se Ține cont de valoare.Astfel, din prevederile art.101 Cod procedură civilă rezultă că pentru
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
1 se prevede : „Mediatorul nu poate fi audiat ca martor în legătură cu faptele sau cu actele de care a luat cunoștință în cadrul procedurii de mediere. În cauzele penale mediatorul poate fi audiat ca martor numai în cazul în care are dezlegarea prealabilă, expresă și scrisă a părților și, dacă este cazul, a celorlalte persoane interesate”. La alin.2 se prevede : „Calitatea de martor are întâietate față de aceea de mediator, cu privire la faptele și împrejurările pe care le-a cunoscut înainte de a fi devenit
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
debitor a devenit insolvabil și nu are nici o altă posibilitate de achitare a debitului, instanța de judecată poate dispune motivat vânzarea apartamentului prin licitație publică care, potrivit dispozițiilor Cartei a V a Despre executarea silită, presupune o serie de activități prealabile în vederea evacuării și licitării imobilului. Unul dintre conflictele grave din cadrul unei asociații de proprietari este abuzul de folosință a apartamentelor închiriate unor persoane ce devin locatarii acestora. În concret, potrivit art.1045 și următoarele, abuzul de folosință poate consta în
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
este „valoarea pe care regulile sau statutele, adoptate de aceste organizații, au avut-o În fața regulilor edictate de organele centrale, care aveau autoritate asupra Întregului popor, care se numesc «organe de Stat» sau al «comunei»”. Fără nici o delegare sau autorizație prealabilă și formală din partea unei puteri străine, oarecare, ci În virtutea unui acord de voințe și a unei comunități de interese Între asociați, au trebuit să fie recunoscute și protejate de puterile publice propriu-zise. Funcționarea lor corespundea intereselor mai generale, de exemplu
Giorgio del Vecchio – filosof al justiţiei by Vanda VLASOV () [Corola-publishinghouse/Law/1275_a_2210]
-
sub clarul de lună împrumutaseră din atributele adolescenților la prima dragoste. Așa se face că, în una din seri, aflându-se pe o alee mai puțin circulată, Victor își îngenunche sufletul în fața Olgăi și-i spuse simplu, fără o pregătire prealabilă: - Vrei să fii soția mea!? Olga rămase surprinsă de gest, de graba cu care acesta îi cere mâna și e dispus să pornească alături de ea în viață deși se cunoșteau destul de puțin. Totuși, răspunse fără a ezita prea mult, fulgerată
La marginea nopții by Constantin Clisu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1690_a_3122]
-
că răbdarea îi este pusă la încercare, că Olga își poartă cu dezinvoltură privirile pe obiectele ce împodobeau interiorul, de parcă ar fi fost în căutare a ceva, el o imploră: - Ce-ar fi să spui direct, așa, fără o pregătire prealabilă ce te frământă? - Da, Victore, ai dreptate, da! Voi rezuma totul în două cuvinte: sunt fericită! Victor o privi câteva clipe cu ochii unui om care dorise să audă asemenea rostiri. Pentru el era deosebit de important faptul că găsise un
La marginea nopții by Constantin Clisu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1690_a_3122]
-
critic, un diagnostic. Cornel Regman nu fuge niciodată de răspunderea calificării și evaluării; dimpotrivă, încearcă să le implanteze (cuvânt preferat) în cuprinsul textului său și în acela, mai larg, al exegezei. și nu aruncă aceste calificative din vârful buzelor. Argumentația prealabilă e amplă, demonstrația își urmează etapele fără acele sofisme și scurtcircuite oportune ce le îngăduie altor comentatori, cu înclinații "eseistice", să treacă senini mai departe. Meticulos, minuțios, autorul înfășoară și desfășoară cu încetul cartea pe care o analizează și pe
Un critic caustic by Daniel Cristea-Enache () [Corola-journal/Journalistic/9181_a_10506]
-
a acestor pensii trebuie să se facă neapărat sub autoritatea Ministerului Apărării Naționale și pe baza unei legi speciale, cum se face și în alte țări și cum s-a mai făcut cu succes, altădată, și la noi. Declarația aceasta prealabilă a Soc. “Carol al II-lea”, făcând aluzie la starea precară a pensiilor militare de la război încoace, exprimă o crudă și extrem de dureroasă realitate. Dar dacă starea aceasta precară a pensiilor noastre militare ar fi determinată numai de criza economică
CADENȚE PESTE TIMP by Costin CLIT () [Corola-journal/Journalistic/91799_a_93214]
-
n-au înfăptuit-o încă și afirmăm că nu vor putea-o înfăptui curând, chiar dacă vor ține sincer și hotărât s-o facă. Motivul: o nouă lege a pensiilor trebuie să stabilească neapărat normalizarea lor. Or, normalizarea pensiilor, fără o prealabilă normalizare a salariilor, este inoperantă, exclusă; iar normalizarea salariilor este o măsură, dacă nu imposibil de realizat, în tot cazul o operațiune extrem de dificilăși de lungă durată. Este drept că în 1902 s-a putut stabili o asimilare a ierarhiei
CADENȚE PESTE TIMP by Costin CLIT () [Corola-journal/Journalistic/91799_a_93214]
-
celule, fiind autologe, nu necesită imunosupresie. Aceste SMM se injectează în cicatricea postinfarct prin procedeu cardiochirurgical. Recent, Dib și colab. au efectuat injectarea de celule SMM pe un cateter intracavitar (în ventriculul stâng). Procedura presupune o localizare și o măsurare prealabilă a cicatricii postinfarct, cu sistem Biosense-Naga electromecanic. Și mai recent, se injectează SMM printr-un cateter MYOSTAR. Această din urmă procedură va face ca transplantul de SMM să fie utilizat și la pacienții cardiaci la care procedeul chirurgical este foarte
Revista Spitalului Elias () [Corola-journal/Journalistic/92060_a_92555]
-
noastră, În această clasă existau totuși cîțiva elevi fruntași, iar aceștia erau reprezentați desigur de membrii Cercului Ascultătorilor Fideli. Era improbabil ca ei (mai precis, ele - căci Maximov nu venise) să Înțeleagă despre ce e vorba, fără o minimă pregătire prealabilă pe care, În carnetul său de notițe, Christina o denumise Introducere. Aceasta consta din informații generale despre mișcarea scoarței terestre și principalele ipoteze științifice privind modificările de climă ale planetei. Ar fi trebuit să le vorbească mai Întîi despre continentul
Christina Domestica şi vînătorii de suflete by Petre Cimpoieşu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1372_a_2701]
-
vorbesc cu dumneata, prefer să dorm! N-ai decît să citești orice ziar românesc apărut În ultimele zile ale anului 1989. Acolo vei vedea că toți liderii așa-zisei revoluții din Decembrie purtau pulovere. — Poate că a fost o Înțelegere prealabilă, ca să se recunoască Între ei... — Nu a fost nici o Înțelegere. S-au Îmbrăcat astfel fără să știe de ce. De fapt, În noaptea precedentă visaseră că le e frig. Mai precis, dispozitivul meu le-a indus acea senzație de frig și
Christina Domestica şi vînătorii de suflete by Petre Cimpoieşu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1372_a_2701]
-
strada pustie. Îți zâmbesc din nou și-ți spun: „Îmi pare rău că nu vă pot ajuta. Cu agentul imobiliar trebuie să vorbiți“. Pe plăcuța de la numărul 3465 de pe Walker Ridge Drive scrie „Agenția Imobiliară Boyle. Vizionare numai cu programare prealabilă“. La altă casă a deschis ușa o femeie în uniformă de menajeră; din spatele fustei negre se ițea o fetiță de cinci-șase ani. Menajera a clătinat din cap, spunând că nu știe nimic. — Trebuie să sunați la agentul autorizat, a zis
[Corola-publishinghouse/Imaginative/1905_a_3230]
-
așa. Mama ei era prea inhibată pentru a rosti cuvinte precum „ciclu“ sau „tampon“. Asta o determinase pe Carol să își descopere singură anatomia. Apogeul fusese atins la dușurile de la școală, unde avusese ghinionul să înceapă în plin, fără tatonări prealabile, cu o descărcare vâscoasă, însângerată, revărsată peste gambele ei ude. Unele dintre fete țipaseră, iar Carol rămăsese împietrită de groază. Mama ei, foindu-se ca un șobolan, o blindase în seara aceea cu absorbante. La Llanstephan, Beverley fusese uimită să
[Corola-publishinghouse/Imaginative/1919_a_3244]
-
revoluției sociale în întregimea sa. După ce am trecut în revistă tipuri de revoluții și aspecte referitoare la acestea putem aprecia că „revoluția socială nu este deci posibilă în mod absolut prin cea politică, ci ea se înfăptuiește numai printr-o prealabilă transformare evolutivă. Ne rămâne de cercetat a treia posibilitate: revoluția prin reforma conștiinței morale:” Oricât de mult s-ar schimba formele de stat, organizațiile și legile, societatea nu va ajunge la o formă mai bună, dacă oamenii rămân aceiași. Revoluția
CE SE ÎNTÂMPLĂ ÎN ROMÂNIA? by Radu Iacoboaie () [Corola-publishinghouse/Administrative/499_a_937]
-
o asemenea precizare avea un caracter propagandistic în condițiile în care România era, practic, o țară ocupată de sovietici, care aveau aici Armata Roșie, consilieri, agenți KGB, societăți mixte (savromuri), iar liderii politici români nu întreprindeau nici o acțiune fără avizul prealabil al Kremlinului. Desigur, proclamarea acestor drepturi era importantă (drepturi depline pentru femei etc.), dar esențială era aplicarea lor. Din acest punct de vedere, chiar Constituția conținea și anumite restricții în domeniul politic. Astfel, nu aveau drept de vot «persoanele interzise
CE SE ÎNTÂMPLĂ ÎN ROMÂNIA? by Radu Iacoboaie () [Corola-publishinghouse/Administrative/499_a_937]
-
mentalităților ține de noi înșine, de modul cum privim noi lucrurile în ansamblu dar și în plan personal. Libertatea este un bun de mare preț. Schimbarea mentalităților comuniste în rândul celor care le păstrează nu poate opera fără o cunoaștere prealabilă a naturii comunismului, a ororilor săvârșite de acesta și a consecințelor derivate de acest sistem. În numele comunismului, care presupune „egalitatea” fiecărui individ cu ceilalți s-au săvârșit crime și atrocități fără seamăn, mai ales în rândul opozanților și intelectualilor. Unii
CE SE ÎNTÂMPLĂ ÎN ROMÂNIA? by Radu Iacoboaie () [Corola-publishinghouse/Administrative/499_a_937]
-
liber. Dar adevăratele cazuri - cele care transformau meseria de detectiv particular într-o adevărată vocație - îți mergeau drept la inimă. Mma Ramotswe știa că domnul Letsenyane Badule face parte din prima categorie de clienți. Veni la ea fără o programare prealabilă, în ziua de după călătoria lui Mma Ramotswe la Molepolole. Era prima zi a lui Mma Makutsi când fusese promovată detectiv-adjunct, iar Mma Ramotswe tocmai îi explicase că, deși acum era și ea detectiv particular, tot trebuia să se achite și
[Corola-publishinghouse/Imaginative/2039_a_3364]
-
părți, care abordează, pe rând, fotografia pe peliculă și cea digitală. Un principiu pe care l-am folosit pe parcursul acestei cărți a fost acela de a reduce cât mai mult formulele și informațiile excesiv de tehnice, care ar necesita cunoștințe științifice prealabile. Pentru cei interesați, am inserat - în blocuri de text separate - detalii și informații tehnologice specializate, care pot fi citite sau ignorate. Nu am insistat asupra particularităților unor aparate sau procese tehnice, deoarece uzura morală a tehnologiei fotografice, mai ales a
[Corola-publishinghouse/Imaginative/2019_a_3344]
-
contemplată de ei. Se înțelege că tematica și itinerarul excursiei vor trebui alese cu grijă. Ele vor corespunde nivelului de viață al elevilor și cunoștințelor pe care acești le dețin. Etapa premergătoare excursiei presupune o temeinică pregătire a acesteia. Documentarea prealabilă va fi urmată de popularizarea traseului, precum și de parcurgerea de către elevi a unui vast material bibliografic. De asemenea, elevii vor fi inițiați pentru a ști ce anume să urmărească atunci când intră într-o casă memorială, cum să-și întocmească fișa
Manual de compunere pentru clasele II - VIII by Luminiţa Săndulache () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1636_a_2907]