5,651 matches
-
proprietari se desprinde din cuprinsul Legii nr.230/2007 și din Normele de aplicare a legii, cu parcurgerea unor etape de constituire și respectarea Ghidului Fiscal pentru asociațiile de proprietari. Asociațiile de proprietari se pot înființa pe orice scară sau tronson din bloc, cu condiția să existe posibilitatea delimitării proprietății comune între tronsoane sau scări, cât și a cheltuielilor comune, în baza hotărârii adunării generale și cu acordul expres al coproprietarilor.Totodată, este necesar avizul furnizorilor de servicii utile legat de
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
de aplicare a legii, cu parcurgerea unor etape de constituire și respectarea Ghidului Fiscal pentru asociațiile de proprietari. Asociațiile de proprietari se pot înființa pe orice scară sau tronson din bloc, cu condiția să existe posibilitatea delimitării proprietății comune între tronsoane sau scări, cât și a cheltuielilor comune, în baza hotărârii adunării generale și cu acordul expres al coproprietarilor.Totodată, este necesar avizul furnizorilor de servicii utile legat de posibilitatea tehnică de furnizare a utilităților de bază. Codul civil, în art.
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
și spații utilitare. 5. Ce este condominiul Condominiul este o grupare de blocuri cu apartamente individuale de locuit, proprietatea unor persoane înscrise în asociația de proprietari, având spații și bunuri indivize(comuneă. De asemenea, poate fi considerat condominiu și un tronson al unui bloc cu mai multe scări de apartamente proprietate individuală, dacă există posibilitatea despărțirii proprietății comune(spații, bunuri, instalații, etc). 6.Proprietatea comună aferentă unor tronsoane sau scări Presupune posibilitatea înființării de asociații de proprietari separate, pe fiecare tronson
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
spații și bunuri indivize(comuneă. De asemenea, poate fi considerat condominiu și un tronson al unui bloc cu mai multe scări de apartamente proprietate individuală, dacă există posibilitatea despărțirii proprietății comune(spații, bunuri, instalații, etc). 6.Proprietatea comună aferentă unor tronsoane sau scări Presupune posibilitatea înființării de asociații de proprietari separate, pe fiecare tronson sau scară datorită existenței unor instalații cum ar fi Țevile de încălzire comună, de exemplu, sau datorită modului de construcție a condominiului, care sunt părți comune ce
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
tronson al unui bloc cu mai multe scări de apartamente proprietate individuală, dacă există posibilitatea despărțirii proprietății comune(spații, bunuri, instalații, etc). 6.Proprietatea comună aferentă unor tronsoane sau scări Presupune posibilitatea înființării de asociații de proprietari separate, pe fiecare tronson sau scară datorită existenței unor instalații cum ar fi Țevile de încălzire comună, de exemplu, sau datorită modului de construcție a condominiului, care sunt părți comune ce unesc tronsoanele și scările, putând asigura utilitatea lor separată. 7.Cota-parte indiviză Este
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
scări Presupune posibilitatea înființării de asociații de proprietari separate, pe fiecare tronson sau scară datorită existenței unor instalații cum ar fi Țevile de încălzire comună, de exemplu, sau datorită modului de construcție a condominiului, care sunt părți comune ce unesc tronsoanele și scările, putând asigura utilitatea lor separată. 7.Cota-parte indiviză Este partea care-i revine fiecărei proprietăți deținută de un proprietar de spațiu din proprietatea comună.Aceasta se calculează prin raportarea suprafeței utile individuale la totalul suprafețelor utile ale tutror
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
de administrarea tehnică a blocului la care este angajat, prin : luarea din timp a unor măsuri pentru efectuarea lucrărilor de întreținere și reparare a oricăror stricăciuni în fază incipientă sau avansată ce se constată la părțile comune ale blocului(scărilor, tronsoanelor, etc.Ă; verificarea și supravegherea calității lucrărilor de întreținere și reparații contractate de către asociații cu firmele de specialitate; participarea, împreună cu un reprezentant al proprietarilor, la recepția lucrărilor de întreținere și reparații, cerând executorului lucrării, sub condiția de a refuza semnarea
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
facturilor, iar când constată existența lor va proceda îndată la remedierea acestora; controlul zilnic asupra modului de evacuare a gunoiului și calitatea curățeniei pe părțile comune, luând măsuri pentru menținerea permanentă a unei stări civilizate de curățenie pe scările și tronsoanele blocului ori condominiului, aflate în administrarea sa tehnică; asigurarea mijloacelor materiale necesare pentru menținerea și întreținerea curățeniei pe părțile comune din bloc; urmărirea modului cum chiriașii spațiilor ce aparțin asociației, altele decât cele cu destinație de locuință, întrețin interiorul pereților
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
definitivă executorie. În practică sunt de rezolvat în prealabil unele probleme de ordin tehnic, care se referă la proprietatea comună aferentă scărilor. Astfel, în alineatul 2 din art.5 din lege se prevede : „În clădirile de locuințe cu mai multe tronsoane sau scări se pot constitui asociații de proprietari pe fiecare tronson ori scară în parte numai în condițiile în care nu există o proprietate comună aferentă tronsoanelor sau scărilor care nu pot fi delimitate”. Din următorul alineat rezultă că asociația
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
de ordin tehnic, care se referă la proprietatea comună aferentă scărilor. Astfel, în alineatul 2 din art.5 din lege se prevede : „În clădirile de locuințe cu mai multe tronsoane sau scări se pot constitui asociații de proprietari pe fiecare tronson ori scară în parte numai în condițiile în care nu există o proprietate comună aferentă tronsoanelor sau scărilor care nu pot fi delimitate”. Din următorul alineat rezultă că asociația nouă își poate rezolva problemele tehnice prin înțelegere cu vechea asociație
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
art.5 din lege se prevede : „În clădirile de locuințe cu mai multe tronsoane sau scări se pot constitui asociații de proprietari pe fiecare tronson ori scară în parte numai în condițiile în care nu există o proprietate comună aferentă tronsoanelor sau scărilor care nu pot fi delimitate”. Din următorul alineat rezultă că asociația nouă își poate rezolva problemele tehnice prin înțelegere cu vechea asociație. Astfel, după ce noua asociație a fost înființată potrivit prevederilor legii de înființare, organizare și funcționare a
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
instalații comune prin neîntreținerea corespunzătoare a acestora, nepunerea lor în funcțiune ori nefolosirea justificată în timp îndelungat și altele. În principal, autorii acestor fapte sunt din conducerea administrației, și a administratorilor angajați pentru gestionarea și conducerea treburilor gospodărești de pe scara, tronsonul blocului sau a întregului condominiu. Abuzurile asociațiilor de prprietari pot fi soluționate în cadrul procedurii de mediere și în cazul când președintele asociației si administratorul acesteia refuză în mod nejustificat să predea cenzorului actele spre verificare, existând suspiciunea că ascund prin
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
el, numai să le plătească Încă un rînd. Era clar că nu văzuseră În viața lor vreo autocisternă pe acolo. Ceea ce Însemna că trebuia să Încerce aceeași figură În satul următor. Întîmplarea a făcut să nu mai fie nevoie. Pe tronsonul de șosea dintre cele două sate Întîlni prima mașină. Văzu de la distanță farurile aprinse și se feri din bătaia lor, ascunzîndu-se În șanț. Erau de fapt două, veneau una după alta. După ce trecură de locul În care se afla Smith
Christina Domestica şi vînătorii de suflete by Petre Cimpoieşu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1372_a_2701]
-
dată în funcțiune la 1 iulie 2006, leagă Geermu din provincia Qinghai de Lhasa, reședința Regiunii Autonome Tibet. Lungimea totală este de 1.956 km. Este cea mai lungă cale ferată situată pe cel mai înalt podiș din lume. Lungimea tronsonului aflat la peste 4.000 m este de 960 km. Cea mai înaltă porțiune străbate trecătoarea Munților Tanggula, la altitudinea de 5.072 m. Tronsonul căii ferate ce leagă orașul Xining de Geermu a fost dat primul în folosință. Lucrările
[Corola-publishinghouse/Administrative/1478_a_2776]
-
Este cea mai lungă cale ferată situată pe cel mai înalt podiș din lume. Lungimea tronsonului aflat la peste 4.000 m este de 960 km. Cea mai înaltă porțiune străbate trecătoarea Munților Tanggula, la altitudinea de 5.072 m. Tronsonul căii ferate ce leagă orașul Xining de Geermu a fost dat primul în folosință. Lucrările la a doua secțiune, care leagă Geermu de Lhasa, au început în 29 iunie 2001. Cea mai mare dificultate întâmpinată de constructori a constat în
[Corola-publishinghouse/Administrative/1478_a_2776]
-
directorul general al Companiei Naționale de Autostrăzi și Drumuri Naționale (CNADNR), Mircea Pop, a susținut că a existat o problemă cu firma care se ocupă de deszăpezirea autostrăzii Arad-Timișioara. La afirmația lui Mircea Pop că firma care se ocupă de tronsonul respectiv nu a adus utilajele prevăzute în contract, premierul a cerut ca firmei să fie pusă pe "lista neagră", să le fie reziliat contractul, dar și să nu mai primească alt contract de la statul român. Premierul a adăugat că reprezentanții
Ponta vrea rezilierea contractelor cu firmele de deszăpezire by Căloiu Oana () [Corola-journal/Journalistic/80566_a_81891]
-
fost rănite după ce patru mașini, dintre care două tiruri, s-au ciocnit, joi seară, lângă o benzinărie, pe DN1. Traficul este complet blocat între localitățile Breaza și Comarnic. Conform primelor informații furnizate de Poliția Prahova, accidentul a avut loc pe tronsonul Drumului Național 1, cuprins între Ploiești și Brașov, în dreptul unei benzinării, scrie Mediafax. Potrivit polițiștilor, patru vehicule, două tiruri și două autoturisme, s-au ciocnit în condiții încă nestabilite. Din primele informații, trei persoane au fost rănite în urma acestui accident
Patru mașini s-au ciocnit lângă o benzinărie pe DN1 by Covrig Roxana () [Corola-journal/Journalistic/80653_a_81978]
-
trece și prin Alexandria. Din '93 acest coridor este prins în rețeaua principală europeană. București - Alexandria - Craiova - Calafat este una dintre puținele autostrăzi care poate fi finanțată din fondul de coeziune. Din fondul de coeziune poți să finanțezi doar acele tronsoane care au fost aprobate de Bruxelles de foarte mulți ani. De ce este foarte importantă această autostradă? Este o autostradă dorită de foarte multe țări și trebuie spus că va face legătura și cu alte țări, până în Italia. Este o autostradă
Autostrada București-Alexandria. Vezi avantajele autostrăzii by Anca Murgoci () [Corola-journal/Journalistic/78849_a_80174]
-
comun, iar dacă funcționează, s-ar putea aplica și pistelor pentru bicicliști. Banda, delimitată cu stâlpișori, este prezentă pe Splaiul Independenței, începe de la intersecția cu Strada Șelari și se termină la intersecția cu Calea Victoriei. Autobuzele RATB care circulă pe acest tronson și care vor beneficia de banda specială sunt cele de pe liniile 104, 123, 124 și 385.
Bandă de circulație separată cu stâlpi. Pe ce stradă din București se aplică noua metodă by Florin Pupăză () [Corola-journal/Journalistic/70110_a_71435]
-
Română. Instalarea sistemului s-a finalizat toamna trecută, atunci când au început procedurile de conectare la curent. Deși sezonul estival a luat sfârșit, centrul operațional de la Medgidia este închis. Acolo se află aparatură de ultimă generație pentru monitorizarea traficului de pe noul tronson de autostradă, însă polițiștii de la rutieră nu au deocamdată acces. Totodată, sistemul este capabil să numere și să cântărească autovehiculele, să depisteze stratul de apă sau polei de pe asfalt ori să supravegheze traficul și să alerteze în caz de necesitate
Un sistem de supraveghere de pe A2, care a costat 2,6 milioane de euro, nefuncţional by Colaborator Extern () [Corola-journal/Journalistic/73842_a_75167]
-
taxe, vine de la stat Partea bună ar fi că cele două șosele vor putea fi, în cele din urmă, reparate corespunzător. Tot anul acesta, autoritățile vor să semneze și contractul pentru asfaltarea celor 120 de kilometri dintre Pitești și Craiova, tronson care va fi și el taxat după ce va fi gata - în 2018, potrivit digi24.ro. Ce nu va încasa din taxe, constructorul va primi de la stat. Premierul Victor Ponta nu își face griji: „Nu mi-e teamă că nu o să
Tu ai plăti 3 euro pentru 100 de km de autostradă? by Florin Pupăză () [Corola-journal/Journalistic/73977_a_75302]
-
și Djokovic au strâns ieri, la finala, 3,7 milioane de telespectatori, adică 33% cota de piață pentru France 2, postul care a transmis Roland Garros în Franța. „France 2", partenerul tradițional al turneului, a fost lider de audiență pe tronsonul Roland Garros. În Șerbia, finala cu Djokovic a fost transmisă de RTS, televiziunea publică, si a făcut o audiență impresionantă, 53% cota de piață...", a scris Dan Negru pe Facebook.
MARIA SHARAPOVA-SIMONA HALEP. ADEVĂRUL despre audiențele din Franța by Anca Murgoci () [Corola-journal/Journalistic/74019_a_75344]
-
dintre cele mai aglomerate puncte ale circulației, de la intrare în Sebeș, ceea ce a dus deja la o descongestionare semnificativă a traficului dinspre Alba Iulia înspre Sibiu, potrivit Alba24.ro. Stadiul lucrărilor la șoseaua ocolitoare a Sebeșului este de 80%. Pe tronsoanele de autostradă, din județul Alba, lucrările se prezintă astfel: Orăștie-Sibiu (Lot 1) Orăștie - Vințu de Jos km 0+000 - 24+110 - 87,31%, iar pe Lotul 2 Vințu de Jos - Cut/Cunța km 24+110 - 43+855 - 80,00%.
Circulăm pe autostrada Sibiu-Orăștie înainte de decembrie by Florin Pupăză () [Corola-journal/Journalistic/68910_a_70235]
-
TRANSALPINA. Pătrunderea pe un drum închis se sanționează cu o amendă de până la 680 de lei. Autoritățile spun că DN 67C este nesigur pentru șoferi. Oficial, șoseaua este un șantier în lucru, așa că dacă vreun conducător auto pătrunde pe acest tronson, o face pe propria răspundere. TRANSALPINA. Principalul motiv pentru care șoseaua nu este deschisă circulației este că o serie de lucrări nu au fost finalizate. Nu sunt montați parapeți de protecție, nu au fost amenajate rigole pe marginea șoselei și
TRANSALPINA. La ce riscuri te expui dacă te aventurezi pe șosea by Crişan Andreescu () [Corola-journal/Journalistic/79493_a_80818]
-
Unilever, care a consumat un număr impresionat de puncte de audiență: 2.210,7 Gross Rating Point (GRP’30) pe targetul comercial. Difuzate în cursul zilelor de luni și marți, serialul turcesc nu a avut rival la capitolul audientă pe tronsonul orar respectiv. Luni seara, Kanal D a prezentat ultimul episod din cea de-a doua serii, urmând ca din toamnă producătorii turci să reia seria a treia din "Suleyman Magnificul".
„Suleyman Magnificul” i-a adus Kanal D o avere din publicitate by Crişan Andreescu () [Corola-journal/Journalistic/79519_a_80844]