646 matches
-
dreptului de abitație, în cazul în care locuința nu îi este necesară în întregime. De asemenea, moștenitorii pot obține eliberarea locuinței de către soțul supraviețuitor oferindu-i o locuință în altă parte, în aceleași condiții juridice în care dreptul său de abitație a fost constituit inițial. Dl Nicolae Dumitrașcu, Timișoara. Din nefericire, o asemenea acțiune în justiție nu ar mai avea sorți de izbândă, deoarece termenul de prescripție de trei ani s-a împlinit demult. Instanța o va respinge chiar de la primul
Agenda2003-31-03-20 () [Corola-journal/Journalistic/281319_a_282648]
-
la art. 4 alin. 1 că „soțul supraviețuitor care nu are locuință proprie, va avea până la executarea ieșirii din indiviziune și în orice caz, cel puțin timp de un an de la încetarea din viață a soțului său... un drept de abitație asupra casei în care a locuit, dacă aceasta face parte din succesiune“. În ceea ce privește faptul că ați suportat cheltuielile de înmormântare și l-ați îngrijit cât era bolnav, aceasta este una din obligațiile dumneavoastră, că doar e vorba despre soț, nu
Agenda2004-25-04-dialog () [Corola-journal/Journalistic/282549_a_283878]
-
Un coproprietar nu poate încheia acte de dispoziție prin care să înstrăineze separat bunul aflat în coproprietate forțată. Între obligațiile coproprietarilor se numără aceea de a suporta cheltuielile de întreținere și conservare a bunului comun. D. A. BUDICI Dreptul temporar de abitație l Al soțului supraviețuitor asupra casei Legea nr. 319/1944 conferă soțului supraviețuitor un drept special de abitație asupa casei de locuit. Astfel, potrivit art. 4 alin. 1 din legea menționată, „soțul supraviețuitor care nu are o locuință proprie, va
Agenda2003-48-03-imobiliar () [Corola-journal/Journalistic/281774_a_283103]
-
Între obligațiile coproprietarilor se numără aceea de a suporta cheltuielile de întreținere și conservare a bunului comun. D. A. BUDICI Dreptul temporar de abitație l Al soțului supraviețuitor asupra casei Legea nr. 319/1944 conferă soțului supraviețuitor un drept special de abitație asupa casei de locuit. Astfel, potrivit art. 4 alin. 1 din legea menționată, „soțul supraviețuitor care nu are o locuință proprie, va avea până la executarea ieșirii din indiviziune și în orice caz, cel puțin timp de un an de la încetarea
Agenda2003-48-03-imobiliar () [Corola-journal/Journalistic/281774_a_283103]
-
alin. 1 din legea menționată, „soțul supraviețuitor care nu are o locuință proprie, va avea până la executarea ieșirii din indiviziune și în orice caz, cel puțin timp de un an de la încetarea din viață a soțului său... un drept de abitație asupra casei în care a locuit, dacă aceasta face parte din succesiune“. Pentru nașterea dreptului de abitație al soțului supraviețuitor sunt necesare următoarele condiții: a) soțul supraviețuitor să nu aibă o locuință proprie; b) locuința asupra căreia se constituie dreptul
Agenda2003-48-03-imobiliar () [Corola-journal/Journalistic/281774_a_283103]
-
ieșirii din indiviziune și în orice caz, cel puțin timp de un an de la încetarea din viață a soțului său... un drept de abitație asupra casei în care a locuit, dacă aceasta face parte din succesiune“. Pentru nașterea dreptului de abitație al soțului supraviețuitor sunt necesare următoarele condiții: a) soțul supraviețuitor să nu aibă o locuință proprie; b) locuința asupra căreia se constituie dreptul să facă parte din masa succesorală, adică să fi aparținut în proprietate soțului decedat (exclusiv sau în
Agenda2003-48-03-imobiliar () [Corola-journal/Journalistic/281774_a_283103]
-
care îl moștenește în locuința respectivă; d) dacă locuința a aparținut în exclusivitate defunctului, să existe mai mulți moștenitori cu vocație la moștenire (în cazul în care, în ipoteza examinată, soțul supraviețuitor este singurul moștenitor al defunctului, problema dreptului de abitație nu se mai pune, deoarece în calitatea sa de unic moștenitor soțul supraviețuitor este unic proprietar al succesiunii, deci inclusiv al locuinței). Dreptul de abitație sau de locuit conferit de Legea nr. 319/1944 este esențialmente temporar. Sub acest aspect
Agenda2003-48-03-imobiliar () [Corola-journal/Journalistic/281774_a_283103]
-
în care, în ipoteza examinată, soțul supraviețuitor este singurul moștenitor al defunctului, problema dreptului de abitație nu se mai pune, deoarece în calitatea sa de unic moștenitor soțul supraviețuitor este unic proprietar al succesiunii, deci inclusiv al locuinței). Dreptul de abitație sau de locuit conferit de Legea nr. 319/1944 este esențialmente temporar. Sub acest aspect, în principiu el este mărginit de data ieșirii din indiviziune, dar în orice caz nu mai puțin de un an de la data decesului defunctului. În
Agenda2003-48-03-imobiliar () [Corola-journal/Journalistic/281774_a_283103]
-
aspect, în principiu el este mărginit de data ieșirii din indiviziune, dar în orice caz nu mai puțin de un an de la data decesului defunctului. În caz de recăsătorire a soțului supraviețuitor, indiferent de data când aceasta survine, dreptul de abitație încetează. Comoștenitorii soțului supraviețuitor sunt în drept să ceară restrângerea dreptului de abitație al soțului supraviețuitor, în cazul în care locuința nu îi este necesară în întregime acestuia. De asemenea, comoștenitorii pot obține eliberarea locuinței de către soțul supraviețuitor oferindu-i
Agenda2003-48-03-imobiliar () [Corola-journal/Journalistic/281774_a_283103]
-
orice caz nu mai puțin de un an de la data decesului defunctului. În caz de recăsătorire a soțului supraviețuitor, indiferent de data când aceasta survine, dreptul de abitație încetează. Comoștenitorii soțului supraviețuitor sunt în drept să ceară restrângerea dreptului de abitație al soțului supraviețuitor, în cazul în care locuința nu îi este necesară în întregime acestuia. De asemenea, comoștenitorii pot obține eliberarea locuinței de către soțul supraviețuitor oferindu-i o locuință în altă parte. Aceasta, însă, trebuie să fie echivalentă celei a
Agenda2003-48-03-imobiliar () [Corola-journal/Journalistic/281774_a_283103]
-
s-ar face în titlu, în partea I sau a II - a cărții funciare, cu privire la înscrierile făcute. C. Partea a treia, referitoare la înscrierile privind dezmembrămintele dreptului de proprietate și sarcini, va cuprinde: ( a) dreptul de superficie, uzufruct, uz, folosință, abitație, servituțile în sarcina fondului aservit, ipoteca și privilegiile imobiliare, precum și locațiunea și cesiunea de venituri pe timp mai mare de 3 ani; b) faptele juridice, drepturile personale, sau alte raporturi juridice, precum și acțiunile privitoare la drepturile reale înscrise în această
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
partea I sau a II-a a cărții funciare, cu privire la înscrierile făcute; ... C. partea a III-a, referitoare la înscrierile privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturile reale de garanție și sarcini, care va cuprinde: a) dreptul de superficie, uzufruct, uz, abitație, servituțile în sarcina fondului aservit, ipoteca și privilegiile imobiliare, precum și locațiunea și cesiunea de creanță; ... b) faptelejuridice, drepturile personale sau alte raporturi juridice, precum și acțiunile privitoare la drepturile reale înscrise în această parte; ... c) sechestrul, urmărirea imobilului sau a veniturilor
EUR-Lex () [Corola-website/Law/246668_a_247997]
-
fi concesionate ori închiriate". Cât privește drepturile reale derivate din dreptul de proprietate privată, acestea sunt cunoscute sub denumirea de dezmembrăminte ale dreptului de proprietate și sunt, de asemenea, limitate ca număr (dreptul de uzufruct, dreptul de uz, dreptul de abitație, dreptul de servitute, dreptul de superficie). Apărarea drepturilor reale se face prin acțiuni în justiție ce îmbracă același caracter real (actio in rem) și care sunt de competența instanței de la locul situării imobilului (forum rei sitae) 71. Cel mai energic
Actul juridic civil by Elena Iftime [Corola-publishinghouse/Science/907_a_2415]
-
de la locul situării imobilului (forum rei sitae) 71. Cel mai energic și mai eficient mijloc de apărare a dreptului de proprietate este acțiunea în revendicare 72, iar prin acțiunea confesorie se apără sau se valorifică un drept de uzufruct, uz, abitație, servitute 73. Îmbracă, de asemenea, un caracter real acțiunea negatorie prin care se contestă un drept de servitute, superficie, uzufruct, uz, abitație, acțiunea în grănițuire 74, ca și acțiunea prin care se valorifică un drept real accesoriu 75. B. Drepturile
Actul juridic civil by Elena Iftime [Corola-publishinghouse/Science/907_a_2415]
-
acțiunea în revendicare 72, iar prin acțiunea confesorie se apără sau se valorifică un drept de uzufruct, uz, abitație, servitute 73. Îmbracă, de asemenea, un caracter real acțiunea negatorie prin care se contestă un drept de servitute, superficie, uzufruct, uz, abitație, acțiunea în grănițuire 74, ca și acțiunea prin care se valorifică un drept real accesoriu 75. B. Drepturile de creanță Dreptul de creanță "jus ad personnam" este dreptul subiectiv în temeiul căruia subiectul activ, denumit creditor, poate pretinde unui subiect
Actul juridic civil by Elena Iftime [Corola-publishinghouse/Science/907_a_2415]
-
Drepturile reale principale sunt acelea care au o existență de sine stătătoare, astfel că ele nu depind de existența valabilă a altor drepturi. Acestea sunt: dreptul de proprietate, dreptul de administrare,81 dreptul de uzufruct, dreptul de uz, dreptul de abitație, dreptul de servitute, dreptul de superficie. Sunt drepturi prevăzute de vechiul Codul civil 82 sau de alte acte normative. Potrivit reglementărilor în vigoare, drepturile reale principale pot fi grupate în două categorii: dreptul de proprietate și drepturile reale principale derivate
Actul juridic civil by Elena Iftime [Corola-publishinghouse/Science/907_a_2415]
-
Din dreptul de proprietate privată derivă unele drepturi reale principale prin separarea atributelor componente ale dreptului de proprietate (dezmembrămintele dreptului de proprietate). Asemenea drepturi sunt opozabile tuturor inclusiv proprietarului și ele sunt: dreptul de uzufruct, dreptul de uz, dreptul de abitație, dreptul de servitute, dreptul de superficie. La aceste drepturi reale principalele derivate, reglementate de Codul civil, Legea nr. 18/1991 adaugă un alt drept real de folosință funciară, care are o fizionomie juridică proprie, distinctă. Spre deosebire de proprietar care are deplinătatea
Actul juridic civil by Elena Iftime [Corola-publishinghouse/Science/907_a_2415]
-
asemenea bunuri și anume: bunuri insesizabile, datorită caracterului lor inalienabil și bunuri insesizabile datorită scopului pentru care sunt folosite. Unele bunuri nu sunt urmăribile datorită caracterului lor strict personal. Fac parte din această categorie dreptul de uz și dreptul de abitație, care deși sunt drepturi reale (dezmembrăminte ale dreptului de proprietate), fiind strâns legate de persoana titularului, nu pot fi cedate 166 și în consecință nu pot fi urmărite. Există și unele bunuri inalienabile temporar, fiind insesizabile pe durata respectivă (bunuri
Actul juridic civil by Elena Iftime [Corola-publishinghouse/Science/907_a_2415]
-
pe timpul cât acest decret a fost în vigoare. În acest sens, art. 21 din Decretul nr. 167/1958 prevedea în mod expres că: "Dispozițiile decretului de față nu se aplică dreptului la acțiune privitor la drepturile de proprietate, uzufruct, uz, abitație, servitute și superficie; în aceste cazuri se va aplica Codul civil de la 1864, art. 1890". De asemenea, Decretul nr. 167/1958 nu cuprindea nici norme generale privind calculul termenelor de prescripție, care se sprijineau, de asemenea, pe dispozițiile Codului civil
Actul juridic civil by Elena Iftime [Corola-publishinghouse/Science/907_a_2415]
-
intra sub incidența Decretului nr. 167/1958. Acest fapt rezulta cu claritate din dispozițiile art.21 al decretului menționat, care prevedea că: "Dispozițiile acestui act imperativ nu se aplică dreptului la acțiune privitor la drepturile de proprietate, uzufruct 567, uz, abitație, servitute și superficie. Și practica judiciară 568 s-a menținut în mod constant, pe linia neaplicării acestui decret acțiunilor care aveau ca obiect drepturi reale prevăzute la art. 21 din Decretul nr. 167/1958. Interpretând "per a contrario" dispozițiile acestui
Actul juridic civil by Elena Iftime [Corola-publishinghouse/Science/907_a_2415]
-
În afară de dreptul la acțiunea în revendicare întemeiată pe dreptul de proprietate, în delimitarea domeniului prescripției extinctive este necesară și abordarea unor aspecte privind dezmembrămintele dreptului de proprietate. dreptul la acțiunea confesorie (prin care se pretinde un drept de uzufruct, uz, abitație sau de servitute asupra bunului altuia) era, în reglementarea anterioară, supus prescripției extinctive de 30 de ani prevăzută de Codul civil de la 1864584 (art. 1890). dreptul la acțiunea posesorie (prin care se urmărește apărarea posesiunii imobilului) se prescrie în termen
Actul juridic civil by Elena Iftime [Corola-publishinghouse/Science/907_a_2415]
-
poate fi intentată de posesor indiferent dacă acesta este sau nu și proprietarul acelui imobil. reamintim că dreptul la acțiunea negatorie este imprescriptibil (prin acțiunea negatorie, proprietarul cere încetarea exercițiului nelegitim asupra bunului său, al unui drept de uzufruct, uz, abitație, servitute, superficie). VIII.5. Termene de prescripție extinctivă VIII.5.1. Noțiune Nu există o definiție legală a termenului de prescripție, de aceea a revenit doctrinei și practicii sarcina acoperirii acestei lacune. Potrivit definiției formulate în literatura de specialitate, termenul
Actul juridic civil by Elena Iftime [Corola-publishinghouse/Science/907_a_2415]
-
de prescripție trebuie reținut și termenul de 30 de ani prevăzut de art. 1890 din Codul civil de la 1864. El se aplica drepturilor reale principale exceptate de art. 21 din Decretul nr. 167/1958 (dreptul de proprietate 599, uzufruct, uz, abitație, servitute, superficie). Nu putem încheia discuția privind termenele generale de prescripție, fără a aduce în discuție situația juridică a Decretului nr. 167/1958, așa cum a evoluat în timp întrucât la art. 3 al. 1, acest act normativ prevedea termenul de
Actul juridic civil by Elena Iftime [Corola-publishinghouse/Science/907_a_2415]
-
Hyperion, 1991, pp. 12-15. 68 Noul Cod civil enumeră categoriile de drepturi reale care s-au conturat de-a lungul timpului în doctrina și practica dreptului: dreptul de proprietate, dreptul de superficie, dreptul de uzufruct, dreptul de uz, dreptul de abitație, dreptul de servitute, dreptul de administrare, dreptul de concesiune, dreptul de folosință, drepturile reale de folosință, alte drepturi cărora legea le recunoaște acest caracter (art. 551). 69 G. N. Luțescu, Teoria generală a drepturilor reale, București, 1947, p. 49. 70
Actul juridic civil by Elena Iftime [Corola-publishinghouse/Science/907_a_2415]
-
19/1958 și republicat în M.O. nr. 11/1960, cu modificările ulterioare impuse de art.25 și 26 ale acestui decret. Art. 21 al aceluiași decret nu se aplică dreptului la acțiune privitor la drepturile de proprietate, uzufruct, uz, abitație, servitute și superficie. 542 Art. 1888 prevede că: "Ziua se împarte în 24 de ore. Ea începe la miezul nopții și se finește la miezul nopții următoare". 543 Codul aerian aprobat prin O.G. nr. 29/22 aug. 1997, republicat
Actul juridic civil by Elena Iftime [Corola-publishinghouse/Science/907_a_2415]