3,007 matches
-
calcul. (9) Contractul încheiat între reprezentantul unui condominiu și un prestator se suspendă/încetează de drept în cazul în care acestuia din urmă i-a fost suspendată sau retrasă autorizația de către autoritatea de reglementare competentă. În această situație, reprezentantul de condominiu va încheia un contract pentru exploatarea sistemelor de repartizare a costurilor cu un alt prestator, cu condiția ca acesta să dețină autorizație de exploatare a sistemelor de repartizare a costurilor pentru tipul repartitoarelor montate în unitatea de calcul. (10) Verificarea
REGULAMENT din 20 martie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/280507]
-
apartament/spațiu cu altă destinație decât cea de locuință, care conține, după caz, în funcție de tipul repartitoarelor de costuri, informațiile prevăzute la alin. (10) lit. a) , b) , c) sau d) . (12) Prestatorul are obligația să pună la dispoziția reprezentantului de condominiu un centralizator ce conține sinteza aspectelor constatate cu ocazia verificării repartitoarelor de costuri. (13) În cazul în care apar reclamații/suspiciuni cu privire la repartizarea consumurilor/costurilor, reprezentantul condominiului poate solicita prestatorului realizarea unei verificări suplimentare a repartitoarelor de costuri, conform prevederilor
REGULAMENT din 20 martie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/280507]
-
repartitoarelor de costuri pentru încălzire conform prevederilor art. 6 alin. (10)-(16) , iar în cazul în care, în urma verificării, se constată existența unor disfuncționalități, prestatorul va proceda la regularizarea sau recalcularea consumurilor repartizate, în funcție de opțiunea reprezentantului de condominiu; cheltuielile legate de regularizare/recalculare se suportă, după caz, de către persoana care se face vinovată, respectiv de către prestator sau de către proprietarul apartamentului/spațiului cu altă destinație decât cea de locuință în care s-au constatat disfuncționalități, prin intermediul reprezentantului
REGULAMENT din 20 martie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/280507]
-
de furnizorul de energie termică. Articolul 13 (1) Cota procentuală aferentă consumului comun de încălzire, K_PCÎ, se determină, lunar, de către prestator conform tabelelor prevăzute în anexa nr. 2 , în funcție de zona de temperatură în care se află situat condominiul, luna de consum din sezonul rece și gradul de deconectare aferente fiecărei unități de calcul. (2) În situația în care numărul total de unități de consum repartizate pentru toate corpurile de încălzire dintr-un apartament/spațiu cu altă destinație decât cea
REGULAMENT din 20 martie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/280507]
-
din unitatea de calcul, și suprafața utilă a acelui apartament/spațiu cu altă destinație decât cea de locuință; se exprimă în unități de consum/mp; S_U^i - suprafața utilă a apartamentului/spațiului cu altă destinație decât cea de locuință „i“, comunicată de reprezentantul de condominiu, se exprimă în mp; i - numărul apartamentului/spațiului cu altă destinație decât cea de locuință considerat fără repartitoare de costuri pentru încălzire din unitatea de calcul. ... (3) Cu ocazia verificărilor suplimentare ale repartitoarelor de costuri, realizate de către prestator la solicitarea
REGULAMENT din 20 martie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/280507]
-
Reprezentantul condominiului comunică, în scris, prestatorului, cu cel puțin 10 zile înainte, data/datele la care se citește/citesc contorul/contoarele de energie termică pentru a.c.c. de către furnizorul de energie termică, în cazul condominiilor branșate la SACET, sau de către reprezentantul de condominiu, în cazul condominiilor branșate la o sursă locală, pentru ca prestatorul să organizeze citirea repartitoarelor de costuri pentru a.c.c. la aceeași dată; dacă reprezentantul condominiului nu comunică prestatorului aceste informații la termen, prestatorul procedează după cum urmează, cu respectarea prevederilor
REGULAMENT din 20 martie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/280507]
-
repartitoare de costuri pentru a.c.c. de tip optic; ... b) consideră ca dată de citire/recepție ultima zi din luna pentru care se face repartizarea, în cazul în care sunt montate repartitoare de costuri pentru a.c.c. de tip radio. ... (6) Reprezentantul de condominiu face verificări periodice asupra stării instalației sanitare de a.c.c., din părțile comune ale condominiului și din apartamentele/spațiile cu altă destinație decât cea de locuință, pentru depistarea eventualelor pierderi de a.c.c. și, după caz, remedierea cauzelor care le-au produs. (7
REGULAMENT din 20 martie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/280507]
-
9) Regularizarea consumurilor estimate conform prevederilor alin. (8) se realizează în luna următoare de calcul sau la o dată stabilită de către comitetul executiv al asociației de proprietari/asociației de chiriași sau, după caz, de către reprezentatul legal al proprietarului de condominiu. (10) În situația în care indexul unui repartitor de costuri pentru a.c.c. de tip radio nu se poate recepționa, unitățile de consum aferente acestui repartitor luate în calcul se estimează astfel: a) corespunzător consumului lunii anterioare; prevederile se aplică în
REGULAMENT din 20 martie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/280507]
-
realizează conform prevederilor art. 6 alin. (10) lit. c) , cheltuielile legate de verificare și recalculare/regularizare se suportă conform prevederilor alin. (1) lit. c) . Articolul 22 (1) În situația în care contoarele de a.c.c. utilizate ca repartitoare de costuri dintr-un condominiu au fost puse la dispoziție pe piață și puse în funcțiune în conformitate cu prevederile legislației metrologice în vigoare, reprezentanții condominiilor pot decide să le supună unei verificări metrologice, efectuată de către BRML sau de către un laborator de metrologie
REGULAMENT din 20 martie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/280507]
-
prevăzute la lit. a) și b) , după caz, și anume: procese-verbale de demontare și desigilare, procese-verbale de predare, procese-verbale de remontare și resigilare, procese-verbale de înlocuire/montare și sigilare. ... (3) În situația în care repartitoarele de costuri pentru a.c.c. dintr-un condominiu nu au fost puse la dispoziție pe piață și nu au fost puse în funcțiune în conformitate cu prevederile legislației metrologice în vigoare, reprezentantul condominiului are obligația să inițieze demersurile necesare pentru instalarea repartitoarelor de costuri pentru a.c.c., care să
REGULAMENT din 20 martie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/280507]
-
destinație decât cea de locuință conectate la SACET sau la sursa locală se realizează, pentru fiecare unitate de calcul, astfel: a) în funcție de indicațiile repartitoarelor de costuri pentru a.c.c.; ... b) pe bază de bareme, în cazul în care în condominiu există spații cu altă destinație decât cea de locuință care sunt considerate fără repartitoare de costuri pentru a.c.c.; ... c) prin calcul, pentru acele apartamente care sunt considerate fără repartitoare de costuri pentru a.c.c.; ... d) prin estimare, în cazul în care
REGULAMENT din 20 martie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/280507]
-
energie termică pentru încălzire și/sau a.c.c. trebuie să existe un contor de energie termică pentru încălzire și un contor de energie termică pentru a.c.c., montate la intrarea în instalația interioară de distribuție a energiei termice. Articolul 31 (1) Reprezentantul de condominiu are obligația de a informa prestatorul asupra apartamentelor utilizate de către persoane juridice, în cazul în care în aceste spații se desfășoară activități lucrative, și/sau asupra spațiilor cu altă destinație decât cea de locuință, indiferent de proprietarul/utilizatorul spațiului, în vederea
REGULAMENT din 20 martie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/280507]
-
notelor individuale de repartizare pentru încălzire în lunile în care nu se furnizează energie termică pentru încălzire. (3) Notele individuale de repartizare sunt puse la dispoziția proprietarilor de apartamente/spații cu altă destinație decât cea de locuință de către reprezentantul de condominiu. (4) În cazul în care se realizează facturarea individuală a energiei termice, reprezentantul condominiului împuternicește prestatorul, prin contract, să transmită în numele acestuia notele individuale de repartizare furnizorului de energie termică. (5) Notele individuale de repartizare care nu au la
REGULAMENT din 20 martie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/280507]
-
cererii/sesizării/reclamației/ solicitării; ... d) să pună la dispoziția ANRE, în termenul menționat, informațiile și datele solicitate; ... e) să pună la dispoziția unui furnizor de servicii energetice, desemnat de către proprietarul unui apartament/spațiu cu altă destinație decât cea de locuință dintr-un condominiu, la cererea acestuia, informațiile pe care le deține privind consumul anterior de energie termică repartizat și indexurile repartitoarelor de costuri pentru energia termică, aferente respectivului apartament/spațiu cu altă destinație decât cea de locuință, cu condiția ca între prestator și reprezentantul
REGULAMENT din 20 martie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/280507]
-
repartitorului. Articolul 36 Anexele nr. 1-3 fac parte integrantă din prezentul regulament. Anexa nr. 1 la regulament Factorii de amplasare utilizați la repartizarea consumurilor/ costurilor pentru încălzire, pe baza repartitoarelor de costuri Tabelul nr. 1 Nr. crt. Poziția încăperii în condominiu Factor de amplasare Est și Vest 1. Încăpere de mijloc la parter peste sol 0,85 2. Încăpere de colț la parter peste sol 0,77 3. Încăpere de mijloc la parter peste subsol neîncălzit 0,90 4. Încăpere de colț la parter
REGULAMENT din 20 martie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/280507]
-
Sc = 144 mp Su = 64,28 mp Cote-părți comune = 20,44 mp Nr. cadastral 569/-1;1 CF nr. 20215-C1-U6 Alexandria Apartament etaj 1 Sc = 494 mp Su = 360,36 mp Cote-părți comune = 56,86 mp Nr. cadastral 569/1 CF nr. 20215-C1-U7 Alexandria Regim de înălțime condominiu: S + P + 5E Teren în cotă indiviză = 20,44 mp aferent apartament demisol Teren în cotă indiviză = 56,86 mp aferent apartament etaj 1 Nr. cadastral 569 CF nr. 20215 Alexandria Nord - municipiul Alexandria Est - statul român Sud - alee acces Vest - strada
HOTĂRÂRE nr. 1.041 din 21 august 2024 () [Corola-llms4eu/Law/287715]
-
înregistrarea operațiunii în registrul comerțului; ... b) certificatul de înmatriculare în registrul comerțului; ... c) proiectul de fuziune/divizare încheiat în formă autentică. ... ... 10. La articolul 26, alineatul (1) se modifică și va avea următorul cuprins: Articolul 26 (1) Pentru imobilul cu construcție condominiu, din care unele părți sunt comune indivize, iar restul sunt individuale, se întocmește o carte funciară a terenului, o carte funciară colectivă pentru întreaga construcție și câte o carte funciară individuală pentru fiecare proprietate individuală care poate fi reprezentată din
LEGE nr. 15 din 10 ianuarie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/278086]
-
funciară a terenului, o carte funciară colectivă pentru întreaga construcție și câte o carte funciară individuală pentru fiecare proprietate individuală care poate fi reprezentată din apartamente sau spații cu altă destinație decât cea de locuință; prin asimilare, poate fi definit condominiu și un tronson cu una sau mai multe scări, din cadrul clădirii de locuit, în condițiile în care se poate delimita proprietatea comună. ... 11. La articolul 40, alineatul (4) se modifică și va avea următorul cuprins: (4) Imobilele înscrise în
LEGE nr. 15 din 10 ianuarie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/278086]
-
art. 2 are definite tipurile de locuințe [a) locuință; b) locuință convenabilă; c) locuință socială; d) locuință de serviciu; e) locuință de intervenție; f) locuință de necesitate; f^1) locuință de sprijin; g) locuință de protocol; h) casă de vacanță; i) condominiu; j) unitate individuală]. Astfel, potrivit art. 2 lit. b) din Legea nr. 114/1996, prin locuință convenabilă se înțelege locuința care, prin gradul de satisfacere a raportului dintre cerința utilizatorului și caracteristicile locuinței, la un moment dat, acoperă necesitățile esențiale de
DECIZIA nr. 81 din 11 decembrie 2023 () [Corola-llms4eu/Law/278203]
-
Curte de Casație și Justiție - Completul pentru dezlegarea unor chestiuni de drept, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 142 din 24 februarie 2017, întrucât nu vizează cota-parte aflată în proprietatea comună forțată a tuturor proprietarilor dintr-un condominiu, ci dobândirea dreptului de proprietate asupra terenului aferent construcțiilor cumpărate în temeiul Legii. nr. 112/1995, odată cu acestea, de la stat sau, după caz, de la unitatea administrativ-teritorială în proprietatea căruia/căreia fusese anterior anului 1989 trecut imobilul cu destinația de
DECIZIA nr. 188 din 6 aprilie 2023 () [Corola-llms4eu/Law/273470]
-
probleme importante în școlile populare, în special în gimnaziu. La urma urmei, am putea să ne mulțuimim cu rezultatele acestea destul de satisfăcătoare în medie, deplângând totodată victimele. Ar fi o "alegere" în deplin acord cu globalizarea: pe de o parte, condominiu închis (școala-fortăreață), pe de alta, zone în care oamenii se descurcă după cum pot. Așa trăiește o mare parte a lumii. Dar "patria drepturilor omului" se poate mulțumi cu asta? Situația franceză s-a agravat de vreo zece ani într-o
Violența în școală: provocare mondială? by Éric Debarbieux () [Corola-publishinghouse/Science/1097_a_2605]
-
rusești. 2. După luarea în condițiunile cunoscute a Basarabiei și a Bucovinei de Nord Rușii au continuat să facă cu flota, cu forțe terestre și aeriene presiuni violente asupra Gurilor Dunării și Moldovei. Ne-au pretins sub amenințări să admitem condominiu la Gurile Dunării, au cerut ca flota de război să intre până la Brăila și ne-au ocupat cu forța insulele de pe brațul Chilia. Faptele s-au petrecut după ocuparea Basarabiei. Concomitent cu această acțiune au întrebat la Berlin care ar
Serviciile secrete ale României în războiul mondial (1939-1945) by Cezar MÂŢĂ () [Corola-publishinghouse/Science/100955_a_102247]
-
guvernul Salisbury pornește acțiunea de recucerire a Sudanului. Arabii sînt înfrînți în lupta de la Omdurman la 2 septembrie 1898, și din nou, definitiv, în bătălia de la Umm Diwaykarat la 24 noiembrie 1899. Deja la 19 ianuarie 1899, Sudanul devenise un condominiu anglo-egiptean, sub administrația unui guvernator-general numit de britanici. Expediția militară din Tibet (1903-1904) a avut drept cauză conflictele de frontieră din Tibet și India. Colonelul Sir Francis Younghusband este trimis ca negociator, dar nu singur, ci în fruntea unei forțe
Istoria civilizației britanice by ADRIAN NICOLESCU () [Corola-publishinghouse/Science/1104_a_2612]
-
fi recuperat sinele pierdut. Dar doza trebuie mărită progresiv, pînă În punctul În care devine ucigătoare. Știm noi ce medicație prescrie Crawford. Aici e o economie socială bazată pe trafic de droguri, furt, pornografie și servicii de escortă - e un condominiu al infracționalității de sus pînă jos. — Dar nimeni nu se gîndește la asta ca la niște infracțiuni. Nici victimele, nici cei care iau parte. E un set de convenții sociale diferit, așa cum se Întîmplă În ringul de box sau În
[Corola-publishinghouse/Imaginative/1875_a_3200]
-
de hotel (pot fi asociate condominiumurilor destinate Închirierii) și case care asigură asistență medicală. Locuințele pentru seniori includ locuințele existente, construcții noi, dar și clădiri care pot fi convertite pentru a se potrivi oamenilor În vârstă. Locuințele pentru seniori cuprind condominii, case individuale etc. Seniorii sunt adesea atrași de zonele unde prețurile sunt pe măsura veniturilor lor. Dacă au nevoie de finanțare, doresc credite cu dobândă fixă. În continuare prezentăm câteva tipuri de astfel de imobile și caracteristicile lor importante: Casele
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]