45,405 matches
-
sa, motiv pentru care s-a Înțeles cu partea adversă să fie de acord ca anual, după ce pomii Își reiau ciclul biologic să le taie ramurile care tind să se extindă pe terenul său, pe cheltuiala sa, iar În caz contrar se obligă să-l despăgubească cu privire la eventualele pagube ce le-ar suferi din cauza umbrei, care a Împiedicat rodirea pământului pe suprafața calculată. Extinderea unei construcții pe terenul vecinului cu nerespectarea liniei de hotar, din nebăgare de seamă sau În mod
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
bunului a dispărut sau dacă un interes superior o impune. (3 Nulitatea clauzei de inalienabilitate stipulate Întrun contract atrage nulitatea Întregului contract dacă a fost determinantă la Încheierea acestuia. În contractele cu titlu oneros, caracterul determinant se prezumă, până la proba contrară. (4 Clauza de inalienabilitate este subînțeleasă În convențiile din care se naște obligația de a transmite În viitor proprietatea către o persoană determinată sau determinabilă. (5 Transmiterea bunului pe cale de succesiune nu poate fi oprită prin stipularea inalienabilității. Limitele judiciare
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
Art. 541 Noțiune (1 Arbitrajul este o jurisdicție alternativă având caracter privat. (2 În administrarea acestei jurisdicții, părțile litigante și tribunalul arbitral competent pot stabili reguli de procedură derogatorii de la dreptul comun, cu condiția ca regulile respective să nu fie contrare ordinii publice și dispozițiilor imperative ale legii. Art. 542 Obiectul arbitrajului (1 Persoanele care au capacitate deplină de exercițiu pot conveni să soluționeze pe calea arbitrajului litigiile dintre ele, În afară de acelea care privesc starea civilă, capacitatea persoanelor, dezbaterea succesorală, relațiile
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
debitorului, În cazul În care cele găsite la verificare nu sunt suficiente pentru realizarea creanței. (4 Bunurile mobile aflate În locul care constituie domiciliul sau reședința ori, după caz, sediul social sau punctul de lucru al debitorului se prezumă, până la proba contrară, că aparțin acestuia din urmă. În cazul În care se afirmă că unele bunuri aparțin altei persoane, dar drepturile acesteia nu rezultă din Înscrisuri cu dată certă, executorul va sechestra bunurile, Însă va face mențiune În procesulverbal de sechestru despre
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
în care nu aveau nici o vină. Auzind vociferările, care făceau imposibilă desfășurarea procesului, președintele completului de judecată ceru tuturor celor prezenți condescendență și reținerea de la invective pentru ca tratarea faptelor să se facă cu toată seriozitatea, respectând solemnitatea ședinței. În caz contrar, le atrase atenția că se va vedea nevoit să evacueze nu numai pe gălăgioși, ci chiar întreaga sală. Amenințarea sa avu efectul scontat. Se restabili o liniște acceptabilă. Avură pe rând cuvântul cei doi avocați pentru a-și susține pledoariile
La marginea nopții by Constantin Clisu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1690_a_3123]
-
acest tip de campanii ne interesează mai mult feedbackul din partea grupurilor-țintă. Evaluările trebuie realizate prin chestionare, focus-grupuri și metoda observației. Dacă în urma unei campanii gradul de aplicabilitate a normelor promovate este evident, înseamnă că s-a lucrat bine. În caz contrar, se va folosi un plan de rezervă. Posibile exemple de teme pentru astfel de campanii ar fi: modul de utilizare a cardului la bancomat, utilizarea computerului, norme de igienă personală (spălatul corect pe dinți), respectarea unui nou cod rutier, utilizarea
Campanii şi strategii de PR by Flaviu Călin Rus [Corola-publishinghouse/Administrative/904_a_2412]
-
campanii sunt mult mai complicate decât cele menționate anterior. Parametrul care diferențiază fundamental campaniile de schimbare a atitudinilor de celelalte tipuri de campanii prezentate anterior este reprezentat de grupurile-țintă. Campaniile de schimbare a atitudinilor se adresează unor pu-blicuri cu mesaje contrare sau aproape contrare celor încetățenite în respectivele grupuri-țintă. În astfel de cazuri, este absolut obligatoriu să existe trei etape similare cu modelul de "spălare a creierului" propus de Kurt Lewin, model care cu-prinde următorii pași: 1. Dezghețarea este etapa
Campanii şi strategii de PR by Flaviu Călin Rus [Corola-publishinghouse/Administrative/904_a_2412]
-
mai complicate decât cele menționate anterior. Parametrul care diferențiază fundamental campaniile de schimbare a atitudinilor de celelalte tipuri de campanii prezentate anterior este reprezentat de grupurile-țintă. Campaniile de schimbare a atitudinilor se adresează unor pu-blicuri cu mesaje contrare sau aproape contrare celor încetățenite în respectivele grupuri-țintă. În astfel de cazuri, este absolut obligatoriu să existe trei etape similare cu modelul de "spălare a creierului" propus de Kurt Lewin, model care cu-prinde următorii pași: 1. Dezghețarea este etapa în care, prin
Campanii şi strategii de PR by Flaviu Călin Rus [Corola-publishinghouse/Administrative/904_a_2412]
-
Un dezavantaj al acestor studii este reprezentat de pierderea în timp a numărului de membri din grupul inițial. > Profilul polarităților sau profilul bipolar "Procedeul de realizare a acestui profil al polarităților este următorul: se aleg, în general, 10 caracteristici, împreună cu contrarele lor, caracteristici care pot face referiri la diferite aspecte ale sistemului. Se formează, astfel, doi poli: unul cuprinzând caracteristici pozitive, celălalt cuprinzând contrarele lor, deci caracteristici negative. Cele 10 caracteristici se aranjează pe orizontală una sub alta, rezultând 2 coloane
Campanii şi strategii de PR by Flaviu Călin Rus [Corola-publishinghouse/Administrative/904_a_2412]
-
Procedeul de realizare a acestui profil al polarităților este următorul: se aleg, în general, 10 caracteristici, împreună cu contrarele lor, caracteristici care pot face referiri la diferite aspecte ale sistemului. Se formează, astfel, doi poli: unul cuprinzând caracteristici pozitive, celălalt cuprinzând contrarele lor, deci caracteristici negative. Cele 10 caracteristici se aranjează pe orizontală una sub alta, rezultând 2 coloane, între care se lasă un spațiu liber suficient, astfel încât rândul care unește două caracteristici contrare să poată fi împărțit în șapte căsuțe. Cu
Campanii şi strategii de PR by Flaviu Călin Rus [Corola-publishinghouse/Administrative/904_a_2412]
-
doi poli: unul cuprinzând caracteristici pozitive, celălalt cuprinzând contrarele lor, deci caracteristici negative. Cele 10 caracteristici se aranjează pe orizontală una sub alta, rezultând 2 coloane, între care se lasă un spațiu liber suficient, astfel încât rândul care unește două caracteristici contrare să poată fi împărțit în șapte căsuțe. Cu cât se va bifa o căsuță mai apropiată de o anumită caracteristică, cu atât părerea va fi mai apropiată de acea caracteristică... Acest profil se aplică pe două grupe de subiecți: A
Campanii şi strategii de PR by Flaviu Călin Rus [Corola-publishinghouse/Administrative/904_a_2412]
-
fie profesionistă și de calitate, iar eșecul, din punctul de vedere al efectelor campaniei sale, să aibă alte cauze, de ordin intern sau extern (independente de munca sa). În astfel de cazuri, consilierul PR e salvat ca profesionist. În caz contrar, profesionalismul consilierului poate fi pus sub semnul întrebării. Dorim să mai amintim încă o dată faptul că pentru orice demers de PR, evaluarea inițială, care trebuie să ofere rezultate cât mai apropiate de realitate, este extrem de importantă, deoarece acesta e punctul
Campanii şi strategii de PR by Flaviu Călin Rus [Corola-publishinghouse/Administrative/904_a_2412]
-
schimbare puțin sesizabilă pentru cineva din afară, dar cine le cunoștea cât de cât putea intui că de firul vieții celor două ființe se agățase o taină. Temerile trebuiau aduse la lumina zilei. Se cerea o firească deslușire; în caz contrar, ar fi avut amândouă numai nopți albe. Deși încercaseră, când una, când alta să depene măcar o buclă de pe ghemul destăinuirilor, nu reușiseră. Firul se rupea de fiecare dată și apărea tăcerea. În cele din urmă, inițiativa îi aparținu celei
La marginea nopții by Constantin Clisu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1690_a_3121]
-
crea conflicte majore la nivelul asociațiilor de proprietari. Fondul se reîntregește lunar prin plata sumelor ce se afișează și se încasează pe chitanță separată.Chiriașii se pot obliga față de proprietarii apartamentelor închiriate să achite lunar fondul de rulment, în caz contrar, acesta se plătește de către proprietari. Este important de reținut că fondul de rulment se restituie proprietarilor la cererea acestora în situațiile când își schimbă domiciliul sau se schimbă titularul dreptului de proprietate și când cheltuielile lunare ale administrației scad. Ce
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
dubii să ceară explicații cum s-a făcut calculul. În vederea obținerii unor explicații mai clare și detaliate pot pune întrebări scrise administrației, direct președintelui, la care în 7 zile acesta are obligația de a răspunde tot în scris. În caz contrar, petentul are dreptul să se adreseze primăriei de care aparține condominiul unde funcționează un serviciu specializat pe problemele asociațiilor de proprioetari. Ce se are în vedere la calcularea întreținerii La calcularea întreținerii ce revine pe un apartament se Ține cont
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
în art.1039 Cod procedură civilă : (1Ă Daca locatarul sau ocupantul care a fost notificat in conditiile prezentului titlu a parasit imobilul, locatorul sau proprietarul poate intra in posesia acestuia, de drept, fara nicio procedura judiciara de evacuare. In caz contrar, sunt incidente dispozițiile prezentului capitol. (2Ă Se prezuma ca imobilul este parasit in caz de incetare a activitatii economice ori de incetare a folosirii imobilului de catre locatar sau ocupant ori de catre persoanele aflate sub controlul lor, precum si in cazul returnarii
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
conștienți de faptul că întreaga activitate a asociației este nevoie să fie transparentă, pentru a putea ști permanent toate problemele ce apar și modul cum acestea sunt rezolvate de către administratorul numit, în condițiile legii și de către reprezentanții lor. În caz contrar, asociația poate deveni un mijloc de realizare, în principal, a intereselor proprii ale aleșilor care o conduc, cât și de cauzare și menținere a unor conflicte între persoanele fizice ce au calitatea de proprietari și persoanele juridice care pot fi
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
refuze, decât să constate efectele debranșării. Dacă debranșarea este făcută chiar de RADET nu sunt probleme, doar că beneficiarul trebuie să aibă dovada că el a făcut-o efectiv pentru a nu mai fi obligat la plata căldurii. În caz contrar, se poate obține încuviințarea(acordulă asociației de proprietari prin instanța de judecată, dacă procedura medierii a eșuat. În baza demersurilor necesare de debranșare și montare a unei centrale de apartament, așa cum s-a arătat este nevoie de acordul vecinilor și
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
vecine. Un alt exemplu de limitare a drepturilor proprietarilor de apartamente se referă la faptul că proprietatea asupra acestora este inviolabilă, nimeni nu poate intra cu forța într-un spațiu sau în gospodăria unui proprietar fără voia acestuia, în caz contrar, fapta persoanei care intră în mod abuziv se consideră violare de domiciliu. Cu toate acestea, legea prevede anumite situații în care se poate pătrunde în apartamentul și spațiul proprietarului, ceea ce, de asmenea, este o limitare a dreptului de proprietate, avându
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
semnatare nu doresc. El are valabilitate între ele, dar nu este opozabil față de altcineva. Cu privire la puterea doveditoare a acestuia este de reținut că doar mențiunile din înscris care privesc raportul juridic dintre părți pot face dovada între părți până la proba contrară, pe când celelalte mențiuni care nu privesc înțelegerea dintre părți pot servi doar ca început de dovadă scrisă. De aceea este nevoie ca părțile să ceară, fie autentificarea lui la notarul public, fie consfințirea acestuia printr-o hotărâre judecătorească pentru a
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
Unul dintre conflictele grave din cadrul unei asociații de proprietari este abuzul de folosință a apartamentelor închiriate unor persoane ce devin locatarii acestora. În concret, potrivit art.1045 și următoarele, abuzul de folosință poate consta în folosirea anormală a imobilului închiriat, contrar clauzelor din contractul de închiriere sau arendare, cum ar fi :schimbarea destinației în alt scop, schimbarea structurii interne stabilite prin construcție, ori efectuarea de lucrări care pot afecta rezistența blocului, producerea unor stricăciuni grave etc. Asociația și locatarii îl vor
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
Kant ca pe același gânditor al generalului și necesarului, considerate În calitate de valori superioare, atât pe planul cunoașterii cât și pe plan etic. Kant avea totuși Înțelegerea dialectică, conform căreia răul moral are ca proprietate faptul de a și fi sieși contrar și autoanihilant, făcând totodată loc principiului moral al binelui, chiar dacă „prin progrese Încete”. Immanuel Kant găsea că În relația dintre morală și politică, o Împăcare este totuși posibilă, că ele pot concorda conform noțiunii transcendentale a dreptului public. El se
Giorgio del Vecchio – filosof al justiţiei by Vanda VLASOV () [Corola-publishinghouse/Law/1275_a_2210]
-
și comportării potrivit acestei norme se numește Conștiință. Judecățile sale sunt judecăți de valoare, ele sunt exprimate prin predicatele bun și rău: Bună este o voință determinată de respectarea legii orale fără a ține seama de Înclinațiile naturale; rea este contrarul!” Sarcina eticii este de a răspunde la Întrebările: 1. care este originea legii? 2. pe ce se sprijină valabilitatea ei? 3. care este conținutul cerințelor sale? Între aceste distincții esențiale ale filosofului neokantian se mai precizează: 1.- răspunsul la Întrebarea
Giorgio del Vecchio – filosof al justiţiei by Vanda VLASOV () [Corola-publishinghouse/Law/1275_a_2210]
-
viața individuală: În măsura În care exclude participarea la viața generală și la marile și permanentele sale valori și scopuri: viața egoistului este În mod necesar o viață săracă și amărâtă, chiar și atunci când aparent nu se distruge din cauza conflictului cu voința generală.” Contrar egoismului ar fi completa depersonalizare, nimicirea eului: „subordonarea la ceea ce este În vigoare și la general”. Împotriva acestei ipostaze social-umane, cu tenta ei de Înțelegere psihologică, Paulsen distinge „forța afirmării propriei personalități contra a ceea ce domină din afară, fie sub
Giorgio del Vecchio – filosof al justiţiei by Vanda VLASOV () [Corola-publishinghouse/Law/1275_a_2210]
-
au aceeași semnificație. Din punct de vedere logic, adică În calitate de noțiuni generale, cele două forme de evaluări și reguli practice se disting prin faptul că prima prescrie subiectului obligația de a urmări un comportament determinat, precum și abținerea de la un comportament contrar. Dimpotrivă, a doua formă conferă subiectului puterea de a afirma o pretenție și doar În funcție de aceasta să poată impune o obligație și altor subiecți. Prima dintre aceste forme (cea a moralei) devine, așadar unilaterală și se exprimă pe deplin Într-
Giorgio del Vecchio – filosof al justiţiei by Vanda VLASOV () [Corola-publishinghouse/Law/1275_a_2210]