KorAP: Find »[drukola/base=repartizare & drukola/pos=noun]« with Poliqarp

<1 ...25 26 27 ...1642 >

41,043 matches

Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697

de convenții pentru stabilirea acestor criterii, sunt aplicabile criteriile stabilite și adoptate în adunarea generală a asociației de proprietari. După scăderea acestor cheltuieli, diferența rezultată reprezintă cheltuielile aferente locuințelor (sau a apartamentelor). În funcție de modul de calcul și de criteriile de repartizare a cheltuielilor pentru fiecare proprietate din condominiu, acestea sunt: cheltuieli pe persoană; cheltuieli pe cota-parte de proprietate; cheltuieli pe consumatori tehnici și de altă natură. 8.2.1. Repartizarea cheltuielilor pe persoană. Cheltuielile pe persoană reprezintă cheltuielile privind serviciile de

GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
sau a apartamentelor). În funcție de modul de calcul și de criteriile de repartizare a cheltuielilor pentru fiecare proprietate din condominiu, acestea sunt: cheltuieli pe persoană; cheltuieli pe cota-parte de proprietate; cheltuieli pe consumatori tehnici și de altă natură. 8.2.1. Repartizarea cheltuielilor pe persoană. Cheltuielile pe persoană reprezintă cheltuielile privind serviciile de care beneficiază persoanele care locuiesc (desfășoară activități) în mod curent în cadrul condominiului, în proprietăți individuale. În acest sens, se impun următoarele precizări: dacă nu există contoare de apă la

GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
consumului de gaze naturale pe fiecare apartament, cheltuielile se repartizează corespunzător numărului de per-soane; dacă numai o parte dintre proprietari dețin aparate de înregistrare a consumului de apă rece, apă caldă menajeră, agent termic de încălzire și / sau gaze naturale, repartizarea cheltuielilor se stabilește prin hotărâre a adunării generale, care trebuie să cuprindă prevederi privind modul de citire, repartizare (sau defalcare) a consumurilor, modul de încasare și de efectuare a plăților corespunzătoare consumurilor; în toate cazurile de existență a aparatelor de

GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
dintre proprietari dețin aparate de înregistrare a consumului de apă rece, apă caldă menajeră, agent termic de încălzire și / sau gaze naturale, repartizarea cheltuielilor se stabilește prin hotărâre a adunării generale, care trebuie să cuprindă prevederi privind modul de citire, repartizare (sau defalcare) a consumurilor, modul de încasare și de efectuare a plăților corespunzătoare consumurilor; în toate cazurile de existență a aparatelor de înregistrare a consumurilor aferente proprietăților individuale, plata consumurilor proprii nu scutește de la plata contribuției aferente cotei din cheltuielile

GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
utilităților în interiorul unui condominiu sau al unui apartament din cadrul unui condominiu poate fi făcută numai pe baza referatului tehnic de specialitate emis de furnizorul utilității, în care se arată efectele modificării instalației respective și se cuprind propuneri privind modul de repartizare a cheltuielilor pentru proprietățile din condominiu. Pe baza acestui referat, adunarea generală hotărăște asupra modificării și va stabili modul de înregistrare, repartizare / defalcare a consumurilor respective, precum și modul de încasare și de efectuare a plăților corespunzătoare consumurilor. 8.2.2

GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
de furnizorul utilității, în care se arată efectele modificării instalației respective și se cuprind propuneri privind modul de repartizare a cheltuielilor pentru proprietățile din condominiu. Pe baza acestui referat, adunarea generală hotărăște asupra modificării și va stabili modul de înregistrare, repartizare / defalcare a consumurilor respective, precum și modul de încasare și de efectuare a plăților corespunzătoare consumurilor. 8.2.2. Repartizarea cheltuielilor pe cota-parte de proprietate. Aceste cheltuieli sunt cele efectuate pentru întreținere, repararea, exploatarea și, după caz, consolidarea părților din condominiu

GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
a cheltuielilor pentru proprietățile din condominiu. Pe baza acestui referat, adunarea generală hotărăște asupra modificării și va stabili modul de înregistrare, repartizare / defalcare a consumurilor respective, precum și modul de încasare și de efectuare a plăților corespunzătoare consumurilor. 8.2.2. Repartizarea cheltuielilor pe cota-parte de proprietate. Aceste cheltuieli sunt cele efectuate pentru întreținere, repararea, exploatarea și, după caz, consolidarea părților din condominiu aflate în proprietate comună indiviză, specificate ca atare în acordul de asociere. Cota-parte de proprietate este cea stabilită potrivit

GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
alese în funcții de conducere al asociației; personalul angajat al asociației (cu excepția personalului pentru curățenie și evacuare a gunoiului menajer) și contractele de prestări de servicii administrative către asociația de proprietari; materialele consumabile folosite și cele administrative. 8.2.3. Repartizarea cheltuielilor pe consumatori tehnici și de altă natură. Acestea reprezintă cheltuielile efectuate pentru administrarea condominiului și pentru furnizarea de utilități de natură energetică. Cheltuielile pentru încălzirea locuințelor (sau a apartamentelor) indiferent de modul de înregistrare a consumului de energie termică

GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
sau a unor venituri mai mici decât cele reale, în scopul vădit de a obține foloase materiale necuvenite, constituie infracțiune de fals, uz de fals sau înșelăciune, după caz, și se pedepsește potrivit dispozițiilor Codului penal. Capitolul 13 METODOLOGIA DE REPARTIZARE ȘI FACTURARE A CONSUMURILOR INDIVIDUALE DE ENERGIE TERMICĂ, ÎN IMOBILELE DE TIP CONDOMINIU 13.1. DISPOZIȚII GENERALE Ordinul nr. 233/2004 cuprinde reglementări privind contorizarea consumatorilor racordați la sistemele publice centralizate de alimentare cu energie termică, și anume: Metodologia de

GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
ȘI FACTURARE A CONSUMURILOR INDIVIDUALE DE ENERGIE TERMICĂ, ÎN IMOBILELE DE TIP CONDOMINIU 13.1. DISPOZIȚII GENERALE Ordinul nr. 233/2004 cuprinde reglementări privind contorizarea consumatorilor racordați la sistemele publice centralizate de alimentare cu energie termică, și anume: Metodologia de repartizare și facturare a consumurilor individuale de energie termică, în imobile de tip condominiu; Contractul-cadru de furnizare a energiei termice pentru utilizatori de tip urban (asociații de proprietari/locatari sau persoane fizice asimilate acestora, societăți comerciale, instituții publice); Normativul tehnic privind

GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
în imobile de tip condominiu; Contractul-cadru de furnizare a energiei termice pentru utilizatori de tip urban (asociații de proprietari/locatari sau persoane fizice asimilate acestora, societăți comerciale, instituții publice); Normativul tehnic privind condițiile de montare și exploatare a sistemelor de repartizare a costurilor pentru încălzire și apă caldă de consum. Prevederile metodologiei de repartizare și facturare a consumurilor individuale de energie termică în imobile de tip condominiu se aplică condominiilor existente unde asociațiile de proprietari/locatari au hotărât preluarea în facturare

GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
de tip urban (asociații de proprietari/locatari sau persoane fizice asimilate acestora, societăți comerciale, instituții publice); Normativul tehnic privind condițiile de montare și exploatare a sistemelor de repartizare a costurilor pentru încălzire și apă caldă de consum. Prevederile metodologiei de repartizare și facturare a consumurilor individuale de energie termică în imobile de tip condominiu se aplică condominiilor existente unde asociațiile de proprietari/locatari au hotărât preluarea în facturare individuală, iar alimentarea cu energie termică a fost proiectată și realizată în sistem

GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
a acestuia la rețelele publice de distribuție a energiei termice. Metodologia se poate aplica și condominiilor dotate la nivel de scară sau imobil cu centrale termice ori cu puncte termice proprii, aflate în exploatarea furnizorului de energie termică. Principiile de repartizare a consumurilor individuale de energie termică pot fi aplicate și în cadrul asociațiilor de proprietari cu care nu sunt încheiate convenții de facturare individuală în baza propriilor metodologii de repartizare stabilite de asociațiile respective. În sensul prezentei metodologii, noțiunile de mai

GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
termice proprii, aflate în exploatarea furnizorului de energie termică. Principiile de repartizare a consumurilor individuale de energie termică pot fi aplicate și în cadrul asociațiilor de proprietari cu care nu sunt încheiate convenții de facturare individuală în baza propriilor metodologii de repartizare stabilite de asociațiile respective. În sensul prezentei metodologii, noțiunile de mai jos se definesc după cum urmează: apartament - parte dintr-un condominiu destinată locuirii, în regim de proprietate individuală, care, împreună cu cota-parte din proprietatea comună, constituie o unitate de proprietate imobiliară

GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
administrarea furnizorului la instalațiile utilizatorului; punctul de racordare/branșare constituie în același timp și locul în care se face delimitarea/separarea instalațiilor din punct de vedere al proprietății; repartitor de costuri - aparat cu indicații adimensionale, destinat utilizării în cadrul sistemelor de repartizare a costurilor, în scopul masurării indirecte a: a) energiei termice consumate de corpul de încălzire pe care acesta este montat; b) energiei termice conținute în apa caldă de consum și volumului apei calde de consum care trece prin aparat; sistem

GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
apei calde de consum care trece prin aparat; sistem de alimentare centralizată cu energie termică - ansamblul instalațiilor și construcțiilor legate printr-un proces comun de funcționare, destinate producerii, transportului și distribuției prin rețele, transformării și utilizării energiei termice; sistem de repartizare a costurilor - ansamblu format din mai multe repartitoare de cheltuieli, de același fel, instalat în spațiul cu destinația de locuință și/sau în spațiile comune din imobile tip condominiu, care funcționează, în conformitate cu specificațiile fabricantului, împreună cu armăturile aferente sau, după caz

GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
de același fel, instalat în spațiul cu destinația de locuință și/sau în spațiile comune din imobile tip condominiu, care funcționează, în conformitate cu specificațiile fabricantului, împreună cu armăturile aferente sau, după caz, cu un program de calcul specializat și sunt utilizate la repartizarea costurilor aferente consumurilor determinate cu un mijloc de masurare legal; spațiu cu destinație mixtă - locuința pe adresa căreia este declarat sediul social sau punctul de lucru al unei societăți comerciale; suprafața utilă a apartamentului - suma tuturor suprafețelor utile ale încăperilor

GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
a balcoanelor; utilizator de tip urban - asociații de proprietari/locatari, societăți comerciale, instituții publice, consumatori care utilizează energia termică în instalațiile proprii și care sunt racordați printr-un bransament termic la sistemul de alimentare centralizată cu energie termică. 13.2. REPARTIZAREA ȘI FACTURAREA INDIVIDUALĂ A CONSUMURILOR DE ENERGIE TERMICĂ PENTRU ÎNCĂLZIRE ÎN IMOBILELE DE TIP CONDOMINIU ÎN CARE NU SUNT MONTATE SISTEME DE REPARTIZARE A COSTURILOR Metodologia de facturare individuală a consumurilor de energie termică pentru încălzire, în imobilele de tip

GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
care sunt racordați printr-un bransament termic la sistemul de alimentare centralizată cu energie termică. 13.2. REPARTIZAREA ȘI FACTURAREA INDIVIDUALĂ A CONSUMURILOR DE ENERGIE TERMICĂ PENTRU ÎNCĂLZIRE ÎN IMOBILELE DE TIP CONDOMINIU ÎN CARE NU SUNT MONTATE SISTEME DE REPARTIZARE A COSTURILOR Metodologia de facturare individuală a consumurilor de energie termică pentru încălzire, în imobilele de tip condominiu unde nu sunt montate sisteme de repartizare a costurilor poate fi aplicată numai în cazul în care: a) determinarea energiei termice pentru

GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
TERMICĂ PENTRU ÎNCĂLZIRE ÎN IMOBILELE DE TIP CONDOMINIU ÎN CARE NU SUNT MONTATE SISTEME DE REPARTIZARE A COSTURILOR Metodologia de facturare individuală a consumurilor de energie termică pentru încălzire, în imobilele de tip condominiu unde nu sunt montate sisteme de repartizare a costurilor poate fi aplicată numai în cazul în care: a) determinarea energiei termice pentru încălzire, livrată de un furnizor de energie termică, se face cu un mijloc de măsurare legal, montat pe branșamentul termic al condominiului, în punctul de

GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
centralizată cu energie termică. Metodologia este aplicabilă până la data de 31 iulie 2007, dată de la care devine obligatorie utilizarea Metodologiei de facturare individuală a consumurilor de energie termică pentru încălzire în imobilele de tip condominiu unde sunt montate sisteme de repartizare a costurilor. Pentru spațiile cu altă destinație decât cea de locuință din condominiu repartizarea cheltuielilor cu energia termică pentru încălzire se face în baza energiei termice înregistrate de contorul montat la branșamentul termic individual. În cazul în care în condominiu

GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
de la care devine obligatorie utilizarea Metodologiei de facturare individuală a consumurilor de energie termică pentru încălzire în imobilele de tip condominiu unde sunt montate sisteme de repartizare a costurilor. Pentru spațiile cu altă destinație decât cea de locuință din condominiu repartizarea cheltuielilor cu energia termică pentru încălzire se face în baza energiei termice înregistrate de contorul montat la branșamentul termic individual. În cazul în care în condominiu există spații cu altă destinație decât cea de locuință, alimentate de la bransamentul termic comun

GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
contorul montat la branșamentul termic individual. În cazul în care în condominiu există spații cu altă destinație decât cea de locuință, alimentate de la bransamentul termic comun al acestuia și pentru care nu este respectată încă prevederea de separare a instalațiilor, repartizarea cantităților de energie termică pentru încălzire se face proporțional cu suprafața echivalentă termic a corpurilor de încălzire din spațiile respective. Pentru spațiile cu destinație mixtă din condominiu unde se desfășoară efectiv activități, alimentate de la branșamentul termic comun al acestuia și

GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
echivalentă termic a corpurilor de încălzire din spațiile respective. Pentru spațiile cu destinație mixtă din condominiu unde se desfășoară efectiv activități, alimentate de la branșamentul termic comun al acestuia și pentru care nu este respectată încă prevederea de separare a instalațiilor, repartizarea energiei termice pentru încălzire se face proporțional cu suprafața utilă a spațiilor respective. Pentru spațiile cu destinație mixtă din condominiu unde nu se desfășoară efectiv activități, alimentate de la branșamentul termic comun al acestuia, repartizarea energiei termice pentru încălzire se face

GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
încă prevederea de separare a instalațiilor, repartizarea energiei termice pentru încălzire se face proporțional cu suprafața utilă a spațiilor respective. Pentru spațiile cu destinație mixtă din condominiu unde nu se desfășoară efectiv activități, alimentate de la branșamentul termic comun al acestuia, repartizarea energiei termice pentru încălzire se face proporțional cu suprafața utilă a spațiilor respective. Repartizarea cantităților individuale pentru încălzire, aferente consumului de energie termică al instalațiilor de încălzire aflate în proprietatea comună din spațiile comune ale unui imobil de tip condominiu

GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]