6,663 matches
-
decembrie alcătuiesc sezonul musonic. Din august până În octombrie, pot izbucni incendii puternice, ce periclitează mari suprafețe de pădure și pot afecta starea de sănătate a populației (ibidem). 461 urmare a procesul de imigrare din zonele Învecinate, a impus noi măsuri urbanistice, ceea ce a facilitat apariția noilor cartiere În Împrejurimi. Aplicarea de noi proiecte de Îmbunătățiri funciare cu sol obținut din propriile dealuri, de pe fundul mării, și țările vecine, la Începutul mileniul III, a avut ca rezultat creșterea suprafeței metropolei de la 581
Asaltul tigrilor by Oltea Răşcanu Gramaticu () [Corola-publishinghouse/Science/320_a_1259]
-
simți ca acasă. Autocarul cu care ne deplasăm, a doua zi, În turul de oraș, este deosebit de elegant și confortabil, cu scaune rabatabile, izolare fonică, mers silențios foarte ușor foșnitor, muzică stinsă și armonioasă, odihnitoare, aer condiționat, bar. În contextul urbanistic modern, câteva relicve punctează plastic trecutul de măreție și glorie al vetrei sud-coreene. Capitala este clădită pe coline și munți, În ritmică ondulație a formelor de relief, de aceea ochiul atent poate distinge și clasifica monumentele și clădirile importante după
Asaltul tigrilor by Oltea Răşcanu Gramaticu () [Corola-publishinghouse/Science/320_a_1259]
-
distanțelor de transport Între aceste zone și În vederea folosirii acelorași surse și căi de utilități. Zona de locuit. Cuprinde terenurile aferente locuințelor, dotărilor socialculturale și ale căilor de circulație aferente. Din punct de vedere structural se delimitează sub forma unităților urbanistice de tipul: complex, cartier, sector. Uneori, zona de locuit și zona industrială se Întrepătrund prin amplasarea În interiorul zonei de locuit a unor spații productive nepoluante (spre exemplu industrie alimentară, industrie ușoară). Zona de locuit are cea mai mare pondere În cadrul
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
comercial este aceea de a stabili coerențe și complementarități Între cerințele, dotările și echipamentele activităților comerciale, pe de o parte și, respectiv, regulile de amenajare urbană, pe de altă parte. Aceasta presupune existența unor elemente diverse și complexe, de la proiectarea urbanistică, continuând cu organizarea și funcționarea serviciilor publice, protecția mediului și asigurarea sănătății publice, și până la asigurarea Îndeplinirii anumitor standarde de calitate a vieții. În mai multe state ale Uniunii Europene, politicile și legislațiile din domeniul urbanismului comercial au fost demarate
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
stocului pe toate segmentele pieței va conduce la o creștere a ratei de neocupare și presiuni pe nivelul chiriilor cu tendințe de scădere; ▪ existența unui număr crescut de proiecte de calitate Îndoielnică; ▪ lipsa infrastructurii și a unor planuri de dezvoltare urbanistică și sistematizare; C. Costuri: ▪ creșterea costurilor de construire (materiale de construcții, manoperă etc.); ▪ prețuri nejustificat de mari pentru terenuri și locuințe. Managerul sau proprietarul este conștient de faptul că În cadrul multor activități, care implică riscuri deosebite este preferabilă asigurarea acestora
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
menținută. Documentație de amenajare a teritoriului și de urbanism - ansamblu de piese scrise și desenate, referitoare la un teritoriu determinat, prin care se analizează situația existentă și se stabilesc obiectivele, acțiunile și măsurile de amenajare a teritoriului și de dezvoltare urbanistică a localităților pe o perioadă determinată. Patrimoniu turistic - resursele turistice naturale și culturale, recunoscute ca atare, și structurile realizate în scopul valorificării lor turistice. Resurse turistice naturale - componente ale mediului care prin natura, calitatea și specificul lor sunt recunoscute, înscrise
AMENAJAREA TURISTIC? A TERITORIULUI by Irina Teodora MANOLESCU [Corola-publishinghouse/Science/83493_a_84818]
-
și a zonelor aferente; 12. colaborează cu consiliile județene și locale la elaborarea studiilor și programelor referitoare la dezvoltarea urbană și rurală, la construcția de locuințe și lucrările tehnico-edilitare, în vederea realizării politicilor sectoriale din aceste domenii; participă la susținerea operațiunilor urbanistice și de amenajare a teritoriului cu caracter pilot; 13. sprijină și îndrumă administrația publică locală prin activități ce privesc strategia, monitorizarea programelor de investiții în infrastructura urbană, reglementări specifice și politici sectoriale în domeniul serviciilor de gospodărie comunală, care nu
AMENAJAREA TURISTIC? A TERITORIULUI by Irina Teodora MANOLESCU [Corola-publishinghouse/Science/83493_a_84818]
-
și uneori programe de îmbunătățire și înfrumusețare pentru orașe care constituie de asemenea destinații turistice importante. Pot exista planuri turistice speciale întocmite pentru locații urbane sau, mai adecvat, turismul este inclus ca un element al planului general urban multilateral. Planul urbanistic general are caracter director și de reglementare operațională. Fiecare localitate trebuie să întocmească Planul urbanistic general, să îl actualizeze la 5 - 10 ani și să îl aprobe, acesta constituind baza legală pentru realizarea programelor și acțiunilor de dezvoltare. Planul urbanistic
AMENAJAREA TURISTIC? A TERITORIULUI by Irina Teodora MANOLESCU [Corola-publishinghouse/Science/83493_a_84818]
-
importante. Pot exista planuri turistice speciale întocmite pentru locații urbane sau, mai adecvat, turismul este inclus ca un element al planului general urban multilateral. Planul urbanistic general are caracter director și de reglementare operațională. Fiecare localitate trebuie să întocmească Planul urbanistic general, să îl actualizeze la 5 - 10 ani și să îl aprobe, acesta constituind baza legală pentru realizarea programelor și acțiunilor de dezvoltare. Planul urbanistic general cuprinde reglementări pe termen scurt, la nivelul întregii unități administrativ-teritoriale de bază, cu privire la: a
AMENAJAREA TURISTIC? A TERITORIULUI by Irina Teodora MANOLESCU [Corola-publishinghouse/Science/83493_a_84818]
-
urbanistic general are caracter director și de reglementare operațională. Fiecare localitate trebuie să întocmească Planul urbanistic general, să îl actualizeze la 5 - 10 ani și să îl aprobe, acesta constituind baza legală pentru realizarea programelor și acțiunilor de dezvoltare. Planul urbanistic general cuprinde reglementări pe termen scurt, la nivelul întregii unități administrativ-teritoriale de bază, cu privire la: a) delimitarea teritoriului intravilan în relație cu teritoriul administrativ al localității; b) stabilirea modului de utilizare a terenurilor din intravilan; c) zonificarea funcțională în corelație cu
AMENAJAREA TURISTIC? A TERITORIULUI by Irina Teodora MANOLESCU [Corola-publishinghouse/Science/83493_a_84818]
-
publice; e) modernizarea și dezvoltarea infrastructurii tehnico-edilitare; f) stabilirea zonelor protejate și de protecție a monumentelor istorice; g) formele de proprietate și circulația juridică a terenurilor; h) precizarea condițiilor de amplasare și conformare a volumelor construite, amenajate și plantate. Planul urbanistic general cuprinde prevederi pe termen mediu și lung cu privire la: a) evoluția în perspectivă a localității; b) direcțiile de dezvoltare funcțională în teritoriu; c) traseele coridoarelor de circulație și de echipare prevăzute în planurile de amenajare a teritoriului național, zonal și
AMENAJAREA TURISTIC? A TERITORIULUI by Irina Teodora MANOLESCU [Corola-publishinghouse/Science/83493_a_84818]
-
prevederi pe termen mediu și lung cu privire la: a) evoluția în perspectivă a localității; b) direcțiile de dezvoltare funcțională în teritoriu; c) traseele coridoarelor de circulație și de echipare prevăzute în planurile de amenajare a teritoriului național, zonal și județean. Planul urbanistic zonal are caracter de reglementare specifică detaliată și asigură corelarea dezvoltării urbanistice complexe cu prevederile Planului urbanistic general a unei zone delimitate din teritoriul localității. Planul urbanistic zonal cuprinde reglementări asupra zonei referitoare la: a) organizarea rețelei stradale; b) organizarea
AMENAJAREA TURISTIC? A TERITORIULUI by Irina Teodora MANOLESCU [Corola-publishinghouse/Science/83493_a_84818]
-
localității; b) direcțiile de dezvoltare funcțională în teritoriu; c) traseele coridoarelor de circulație și de echipare prevăzute în planurile de amenajare a teritoriului național, zonal și județean. Planul urbanistic zonal are caracter de reglementare specifică detaliată și asigură corelarea dezvoltării urbanistice complexe cu prevederile Planului urbanistic general a unei zone delimitate din teritoriul localității. Planul urbanistic zonal cuprinde reglementări asupra zonei referitoare la: a) organizarea rețelei stradale; b) organizarea arhitectural-urbanistică în funcție de caracteristicile structurii urbane; c) modul de utilizare a terenurilor; d
AMENAJAREA TURISTIC? A TERITORIULUI by Irina Teodora MANOLESCU [Corola-publishinghouse/Science/83493_a_84818]
-
funcțională în teritoriu; c) traseele coridoarelor de circulație și de echipare prevăzute în planurile de amenajare a teritoriului național, zonal și județean. Planul urbanistic zonal are caracter de reglementare specifică detaliată și asigură corelarea dezvoltării urbanistice complexe cu prevederile Planului urbanistic general a unei zone delimitate din teritoriul localității. Planul urbanistic zonal cuprinde reglementări asupra zonei referitoare la: a) organizarea rețelei stradale; b) organizarea arhitectural-urbanistică în funcție de caracteristicile structurii urbane; c) modul de utilizare a terenurilor; d) dezvoltarea infrastructurii edilitare; e) statutul
AMENAJAREA TURISTIC? A TERITORIULUI by Irina Teodora MANOLESCU [Corola-publishinghouse/Science/83493_a_84818]
-
echipare prevăzute în planurile de amenajare a teritoriului național, zonal și județean. Planul urbanistic zonal are caracter de reglementare specifică detaliată și asigură corelarea dezvoltării urbanistice complexe cu prevederile Planului urbanistic general a unei zone delimitate din teritoriul localității. Planul urbanistic zonal cuprinde reglementări asupra zonei referitoare la: a) organizarea rețelei stradale; b) organizarea arhitectural-urbanistică în funcție de caracteristicile structurii urbane; c) modul de utilizare a terenurilor; d) dezvoltarea infrastructurii edilitare; e) statutul juridic și circulația terenurilor; f) protejarea monumentelor istorice și servituți
AMENAJAREA TURISTIC? A TERITORIULUI by Irina Teodora MANOLESCU [Corola-publishinghouse/Science/83493_a_84818]
-
organizarea rețelei stradale; b) organizarea arhitectural-urbanistică în funcție de caracteristicile structurii urbane; c) modul de utilizare a terenurilor; d) dezvoltarea infrastructurii edilitare; e) statutul juridic și circulația terenurilor; f) protejarea monumentelor istorice și servituți în zonele de protecție ale acestora. Elaborarea Planului urbanistic zonal este obligatorie în cazul: a) zonelor centrale ale localităților; b) zonelor protejate și de protecție a monumentelor, a complexelor de odihnă și agrement, a parcurilor industriale, a parcelărilor; c) altor zone stabilite de autoritățile publice locale din localități. 4
AMENAJAREA TURISTIC? A TERITORIULUI by Irina Teodora MANOLESCU [Corola-publishinghouse/Science/83493_a_84818]
-
și alte facilități turistice. Aceste proiecte pot fi bazate pe concepte și standarde care au fost adoptate la nivelul de planificare mai general, pentru acea zonă sau chiar la nivel internațional dacă nu trebuie făcute ajustări în funcție de specificul zonei. Planul urbanistic de detaliu are exclusiv caracter de reglementare specifică, prin care se asigură condițiile de amplasare, dimensionare, conformare și servire edilitară a unuia sau mai multor obiective pe una sau mai multe parcele adiacente, pe unul sau mai multe amplasamente, în
AMENAJAREA TURISTIC? A TERITORIULUI by Irina Teodora MANOLESCU [Corola-publishinghouse/Science/83493_a_84818]
-
de reglementare specifică, prin care se asigură condițiile de amplasare, dimensionare, conformare și servire edilitară a unuia sau mai multor obiective pe una sau mai multe parcele adiacente, pe unul sau mai multe amplasamente, în corelare cu vecinătățile imediate. Planul urbanistic de detaliu cuprinde reglementări cu privire la: a) asigurarea accesibilității și racordarea la rețelele edilitare; b) permisivități și constrângeri urbanistice privind volumele construite și amenajările; c) relațiile funcționale și estetice cu vecinătatea; d) compatibilitatea funcțiunilor și conformarea construcțiilor, amenajărilor și plantațiilor; e
AMENAJAREA TURISTIC? A TERITORIULUI by Irina Teodora MANOLESCU [Corola-publishinghouse/Science/83493_a_84818]
-
mai multor obiective pe una sau mai multe parcele adiacente, pe unul sau mai multe amplasamente, în corelare cu vecinătățile imediate. Planul urbanistic de detaliu cuprinde reglementări cu privire la: a) asigurarea accesibilității și racordarea la rețelele edilitare; b) permisivități și constrângeri urbanistice privind volumele construite și amenajările; c) relațiile funcționale și estetice cu vecinătatea; d) compatibilitatea funcțiunilor și conformarea construcțiilor, amenajărilor și plantațiilor; e) regimul juridic și circulația terenurilor și construcțiilor. În proiectarea și designul noilor unități și în reabilitarea celor existente
AMENAJAREA TURISTIC? A TERITORIULUI by Irina Teodora MANOLESCU [Corola-publishinghouse/Science/83493_a_84818]
-
la standardele europene, asigurarea siguranței turiștilor. Programul include și diversificarea agrementului în stațiunile de iarnă. Efecte: diversificarea ofertei și creșterea calității serviciilor în turismul montan, sporirea numărului de turiști străini și români. Programul „Croaziere pe Dunăre” Îmbunătățirea infrastructurii și amenajării urbanistice în porturile dunărene în care au acostat vase cu turiști străini în 2002 și introducerea în program a noi porturi (Bechet, Cetate). Sunt necesare lucrări de modernizare a danelor, îndepărtarea din porturi a obiectelor care produc poluare vizuală (nave abandonate
AMENAJAREA TURISTIC? A TERITORIULUI by Irina Teodora MANOLESCU [Corola-publishinghouse/Science/83493_a_84818]
-
aceste noi condiții "democrația riscă". În partea de concluzii, autorul încearcă să rezume "căile urbane ale democrației moderne". Putem identifica trei mari perioade istorice în devenirea politicilor urbane în Franța. Lucrările baronului Haussmann la Paris ilustrează modul în care practica urbanistică s-a corelat cu reglementările politice care vizau evitarea tensiunilor dintre "clasele sociale". Pe acest fond s-a făcut "igienizarea" orașelor, au fost luate măsurile de dezvoltare a căilor de circulație urbană, pentru ca orașul să devină "motor economic", dar și
by Thierry Oblet [Corola-publishinghouse/Science/954_a_2462]
-
analiza ce s-a întâmplat cu aceste contracte din 2000 până în 2003 (intervalul de derulare fiind 2000-2006)3. Aflăm din acest raport că politica de contractualizare a fost promovată din cauza multiplicării crizelor din cartiere apărute și ca urmare a alegerilor urbanistice inadaptate făcute în anii 1960... În acest context, au fost făcute eforturi de solidaritate națională și de mobilizare financiară în favoarea teritoriilor aflate în dificultate. Introducerea contractului a început cu crearea fondurilor de amenajare urbană (FAU), destinate susținerii reamenajării centrelor orașelor
by Thierry Oblet [Corola-publishinghouse/Science/954_a_2462]
-
marilor ansambluri nu era glorificată doar pentru performanțele sale intrinseci, sau pentru binefacerile economice. Dacă puterile publice s-au preocupat mai degrabă să construiască rapid și cu costuri mici cât mai multe locuințe cu putință decât să realizeze o operă urbanistică, cea mai mare parte a arhitecților implicați în această problemă avea și ea în vedere să construiască "cel mai bun dintre orașele posibile"123. François Parfait, responsabil, în cadrul Societății Centrale pentru Echipamente Teritoriale (SCET), cu numeroase operații de urbanism, mărturisește
by Thierry Oblet [Corola-publishinghouse/Science/954_a_2462]
-
religioase, par destinate să devină simple echipamente urbane. Din această perspectivă, era normal să fie identificate zonele ce trebuiau urbanizate cu prioritate (ZUP), ca să devină și ele "totalități autosuficiente"134. Marile ansambluri au fost construite ignorând orașele preexistente. În literatura urbanistică modernă, acest fapt este adesea ținta unor atacuri virulente. Astfel, Le Corbusier spunea: "Este momentul să întrerupem traiectoria actuală a orașelor noastre, care îngrămădesc imobilele, înlănțuie străzile înguste, zgomotoase, cu miros de benzină și de praf, în care cei de la
by Thierry Oblet [Corola-publishinghouse/Science/954_a_2462]
-
între explicația materialistă (necesitatea de a produce locuințe urgent și în masă) și justificarea ideologică (admirabila influență a unghiului drept asupra spiritului uman), apărea mai prudent să-l parodieze pe Max Weber și să vorbească despre "afinitățile elective" dintre etica urbanistică și un stat cu spirit intervenționist -fapt de altminteri observabil în diferite țări, indiferent de regimul politic. Idealul de urbanism al Mișcării moderne a dat credit proiectului puterilor publice de a domina urbanul. Acest proiect legitima un salt cantitativ și
by Thierry Oblet [Corola-publishinghouse/Science/954_a_2462]