4,223 matches
-
acestora aflate în imobil. ... (4) În caz de pericol de întârziere, el va putea lua măsurile de conservare sau de asigurare pe care le reclamă o bună administrare. ... (5) Administratorul-sechestru nu va putea însă încheia contracte de închiriere sau de arendare decât pe termen de cel mult 2 ani și numai cu încuviințarea instanței de executare, prin încheiere definitivă, dată în camera de consiliu, cu citarea părților. ... (6) În afară de cazul de evacuare prevăzut la alin. (3), încuviințarea instanței de executare este
EUR-Lex () [Corola-website/Law/277149_a_278478]
-
numit debitorul sau, după caz, terțul dobânditor. ... Articolul 807 Efectele urmăririi (1) De la data notării urmăririi în cartea funciară, aceasta va fi opozabilă tuturor dobânditorilor de drepturi asupra imobilului. ... (2) De la aceeași dată, cesiunile de venituri, contractele de închiriere, de arendare sau de exploatare a imobilului, inclusiv cesiunile de drepturi rezultând din aceste contracte, nu vor fi opozabile creditorului urmăritor. ... (3) De la data notificării sechestrului persoanelor arătate la art. 806 alin. (2), plata chiriilor, arenzilor sau altor venituri ale imobilului făcută
EUR-Lex () [Corola-website/Law/277149_a_278478]
-
sau adjudecatarul s-a declarat de acord cu acel drept ori debitorul sau terțul dobânditor a consemnat sumele necesare acoperirii creanțelor ce se urmăresc, inclusiv dobânzile și cheltuielile de executare. Articolul 828 Locațiunea și cesiunea de venituri (1) Închirierile sau arendările, precum și cesiunile de venituri făcute de debitor sau terțul dobânditor după data notării urmăririi nu vor fi opozabile creditorului urmăritor și adjudecatarului. (2) Închirierile sau arendările anterioare notării sunt opozabile, în condițiile legii, atât creditorilor urmăritori, cât și adjudecatarului. Cu
EUR-Lex () [Corola-website/Law/277149_a_278478]
-
și cheltuielile de executare. Articolul 828 Locațiunea și cesiunea de venituri (1) Închirierile sau arendările, precum și cesiunile de venituri făcute de debitor sau terțul dobânditor după data notării urmăririi nu vor fi opozabile creditorului urmăritor și adjudecatarului. (2) Închirierile sau arendările anterioare notării sunt opozabile, în condițiile legii, atât creditorilor urmăritori, cât și adjudecatarului. Cu toate acestea, adjudecatarul nu este ținut să respecte locațiunea atunci când prețul convenit este mai mic cu o treime decât prețul pieței sau mai mic față de cel
EUR-Lex () [Corola-website/Law/277149_a_278478]
-
proprietarii, uzufructuarii sau alți deținători legali de terenuri agricole, cum ar fi: institutele și stațiunile de cercetări agricole, consiliile locale, instituțiile clericale, instituțiile de învățământ - unități ale Ministerului Apărării Naționale -, arendașii care au încheiat contractele în condițiile prevăzute de Legea arendării nr. 16/1994 , cu modificările și completările ulterioare, precum și persoanele fizice sau juridice care au concesionat terenuri proprietate privată ori publică a statului sau a unităților administrativ-teritoriale, după caz, conform prevederilor legale. ... Articolul 2 (1) Corespunzător tehnologiei de cultura, semințele
EUR-Lex () [Corola-website/Law/130425_a_131754]
-
mobile și imobile, obținute de către proprietar, uzufructuar sau alt deținător legal, altele decât veniturile din activități independente. Norme metodologice: 129. În această categorie de venit se cuprind veniturile din închirieri și subînchirieri de bunuri mobile și imobile, precum și veniturile din arendarea bunurilor agricole, din patrimoniul personal. 130. Veniturile obținute din închirieri și subînchirieri de bunuri imobile sunt cele din cedarea folosinței locuinței, caselor de vacanță, garajelor, terenurilor și altele asemenea, a căror folosință este cedata în baza unor contracte de închiriere
EUR-Lex () [Corola-website/Law/159420_a_160749]
-
din patrimoniul personal. 130. Veniturile obținute din închirieri și subînchirieri de bunuri imobile sunt cele din cedarea folosinței locuinței, caselor de vacanță, garajelor, terenurilor și altele asemenea, a căror folosință este cedata în baza unor contracte de închiriere/subînchiriere, uzufruct, arendare și altele asemenea, inclusiv a unor părți din acestea, utilizate în scop de reclamă, afișaj și publicitate. Codul fiscal: Stabilirea venitului net din cedarea folosinței bunurilor Art. 66. - (1) Venitul brut reprezintă totalitatea sumelor în bani și/sau echivalentul în
EUR-Lex () [Corola-website/Law/159420_a_160749]
-
în bani și/sau echivalentul în lei al veniturilor în natură, prevăzute în contractul încheiat între părți, si cota de cheltuiala forfetara de 50%, respectiv 30%, reprezentând cheltuieli deductibile aferente venitului. În cazul contractelor care au ca obiect atât închirierea/arendarea de construcții, cât și de terenuri și în care nu se menționează distinct chiria/arenda aferentă construcției și cea aferentă terenului, se va aplica cota de cheltuiala forfetara de 30%. 135. Pentru recunoașterea deductibilității cheltuielilor stabilite forfetar proprietarul nu este
EUR-Lex () [Corola-website/Law/159420_a_160749]
-
brut, reprezintă uzură bunurilor închiriate și cheltuielile ocazionate de întreținerea și repararea acestora, impozitele și taxele pe proprietate datorate potrivit legii, comisionul reținut de intermediari, primele de asigurare plătite pentru bunul cedat spre folosință, respectiv eventuale nerealizari ale veniturilor din arendare scontate, generate de condiții naturale nefavorabile, cum ar fi: grindină, secetă, inundații, incendii și altele asemenea. Construcțiile sunt definite conform Catalogului privind clasificarea și duratele normate de funcționare a mijloacelor fixe. Codul fiscal: (3) Prin excepție de la prevederile alin. (1
EUR-Lex () [Corola-website/Law/159420_a_160749]
-
unor motive medicale, justificate cu documente, situații de forță majoră, alte cauze care generează modificarea veniturilor. Codul fiscal: Stabilirea plăților anticipate de impozit Art. 88. - (1) Contribuabilii care realizează venituri din activități independente, din cedarea folosinței bunurilor, cu excepția veniturilor din arendare, precum și venituri din activități agricole sunt obligați să efectueze în cursul anului plăti anticipate cu titlu de impozit, exceptându-se cazul veniturilor pentru care plățile anticipate se stabilesc prin reținere la sursă. (2) Plățile anticipate se stabilesc de organul fiscal
EUR-Lex () [Corola-website/Law/159420_a_160749]
-
comunicat de Bancă Națională a României, din ziua precedentă celei în care se efectuează impunerea. (3) Plățile anticipate se efectuează în 4 rate egale, până la data de 15 inclusiv a ultimei luni din fiecare trimestru, cu excepția impozitului pe veniturile din arendare, pentru care plata impozitului se efectuează potrivit deciziei emise pe baza declarației de venit global. Contribuabilii care determină venitul net din activități agricole, potrivit art. 76 și 77, datorează plăti anticipate către bugetul de stat pentru impozitul aferent acestui venit
EUR-Lex () [Corola-website/Law/159420_a_160749]
-
transferul titlurilor de participare deținute într-o persoană juridică română; ... Norme metodologice: 6. Venituri din proprietăți imobiliare înseamnă venituri din vânzarea, precum și din cedarea dreptului de folosință asupra proprietății imobiliare sau a unei cote-părți din această proprietate (închiriere, concesionare sau arendare). Codul fiscal: c) venituri ale unei persoane fizice nerezidente, obținute dintr-o activitate dependența desfășurată în România; ... d) veniturile unei persoane fizice nerezidente obținute din închirierea sau altă formă de cedare a dreptului de folosință a unei proprietăți imobiliare situate
EUR-Lex () [Corola-website/Law/159420_a_160749]
-
de cedare a dreptului de folosință a unei proprietăți imobiliare situate în România sau din transferul titlurilor de participare deținute într-o persoană juridică română. ... Norme metodologice: 7. Prin cedarea dreptului de folosință a unei proprietăți imobiliare se înțelege și arendarea sau concesionarea proprietății imobiliare sau a unei cote-părți din această proprietate. Codul fiscal: Reținerea impozitului din veniturile impozabile obținute din România de nerezidenți Art. 116. - (1) Impozitul datorat de nerezidenți pentru veniturile impozabile obținute din România se calculează, se reține
EUR-Lex () [Corola-website/Law/159420_a_160749]
-
întreținere la monumentele care comemorează combatanți, eroi, victime ale războiului și ale Revoluției din Decembrie 1989 cuprind atât prestarea de serviciu, cât și bunurile utilizate în scopul realizării acestor operațiuni, menționate în situațiile de lucrări de către prestator. Codul fiscal: k) arendarea, concesionarea și închirierea de bunuri imobile, cu următoarele excepții: ... 1. operațiunile de cazare care sunt efectuate în cadrul sectorului hotelier sau al sectoarelor cu funcție similară, inclusiv închirierea terenurilor amenajate pentru camping; 2. serviciile de parcare a vehiculelor; 3. închirierea utilajelor
EUR-Lex () [Corola-website/Law/159420_a_160749]
-
bugetul local al unității administrativ-teritoriale în raza căreia este situat terenul. ... (3) În cazul unui teren, aflat în administrarea sau în folosință, după caz, a altei persoane și pentru care se datoreaza chirie/arenda în baza unui contract de închiriere/arendare, impozitul pe teren se datoreaza de către proprietar. ... (4) În cazul terenului care este deținut în comun de două sau mai multe persoane, fiecare proprietar datorează impozit pentru partea din teren aflată în proprietatea să. În cazul în care nu se
EUR-Lex () [Corola-website/Law/159420_a_160749]
-
punere în posesie întocmite de comisiile locale, potrivit dispozițiilor legale în vigoare, chiar dacă nu este emis titlul de proprietate. 75. În cazul în care terenul este închiriat, concesionat sau arendat în baza unui contract de închiriere, de concesiune ori de arendare, după caz, impozitul pe teren se datoreaza de proprietarul sau. 76. (1) Pentru identificarea terenurilor, precum și a proprietarilor acestora, se au în vedere prevederile pct. 18 alin. (1), (2), (5) și (7). (2) Pentru aplicarea prevederilor art. 256 alin. (4
EUR-Lex () [Corola-website/Law/159420_a_160749]
-
2001. ... 85. În cazul în care terenul este administrat sau folosit de alte persoane decât titularul dreptului de proprietate și pentru care locatarul, concesionarul ori arendașul datorează chirie, redevența sau arenda în baza unui contract de închiriere, locațiune, concesiune sau arendare, după caz, impozitul pe teren se datoreaza de către proprietar, în măsura în care: a) proprietarul nu este scutit de această obligație; sau ... b) pentru terenul respectiv nu se datoreaza impozit, potrivit prevederilor titlului IX din Codul fiscal. ... 86. În situațiile în care terenul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/159420_a_160749]
-
2. Categoria de venit ....................................................... 3. Determinarea venitului net ............................................... 4. Forma de organizare ...................................................... 5. Obiectul principal de activitate ......................................... 6. Codul CAEN ............................................................... 7. Sediul/Datele de identificare a bunului căruia i se cedează folosința .... 8. Documentul de autorizare/Contractul de asociere/închiriere/arendare Nr. ......... Data .../.../.......... 9. Organizatorul jocului de noroc ........................................... 10. Data începerii activității .../.../....... 11. Data încetării activității .../.../....... 12. Data suspendării activității .../.../....... II. Diferență de impozit stabilită în plus (rd.4 - rd.5 ) în sumă de ........... lei se plătește astfel: a) Pentru obligațiile
EUR-Lex () [Corola-website/Law/270676_a_272005]
-
utilizata și pentru ajutoarele pentru finanțarea investițiilor prin leasing. Cheltuielile legate de achiziționarea terenului sau clădirilor de către întreprinderea care arendează sau închiriază pot fi considerate eligibile cu condiția să se dovedească necesitatea ajutorului în cauza. În cazul ajutorului acordat în vederea arendării de terenuri, arenda teoretica este calculată în funcție de nivelul ratei de referința diminuat cu nivelul ratei inflației, aplicata la valoarea terenului. 2. ECHIVALENTUL SUBVENȚIEI NETE AL UNUI AJUTOR PENTRU INVESTIȚII ACORDAT SUB FORMA DE SUBVENȚIE DE CAPITAL 2.1 Principii Generale
EUR-Lex () [Corola-website/Law/157227_a_158556]
-
acesta este și rămâne incesibil, mai puțin în cazul în care părțile convin altfel. Articolul 71 Dispozițiile art. 715 alin. (2)-(4) din Codul civil se aplică numai în cazurile în care încheierea sau reînnoirea contractelor de locațiune ori de arendare are loc după intrarea în vigoare a Codului civil. Articolul 72 Dispozițiile art. 746 alin. (1) lit. e) din Codul civil se aplică drepturilor de uzufruct constituite ulterior intrării în vigoare a Codului civil. Articolul 73 Dispozițiile art. 747 din
EUR-Lex () [Corola-website/Law/252876_a_254205]
-
la data intrării în vigoare a Codului civil. Articolul 135 (1) În cazurile prevăzute la art. 1.841-1.843 din Codul civil, dacă încheierea contractului de asigurare pentru riscul pieirii fortuite a recoltei era obligatorie potrivit legii sau contractului de arendare, indemnizația de asigurare se împarte între arendator și arendaș, proporțional cu suportarea de către aceștia a riscului pieirii fortuite a recoltei. ... (2) În cazul necontractării asigurării potrivit legii sau contractului de arendare, partea obligată să contracteze asigurarea răspunde față de cealaltă parte
EUR-Lex () [Corola-website/Law/252876_a_254205]
-
a recoltei era obligatorie potrivit legii sau contractului de arendare, indemnizația de asigurare se împarte între arendator și arendaș, proporțional cu suportarea de către aceștia a riscului pieirii fortuite a recoltei. ... (2) În cazul necontractării asigurării potrivit legii sau contractului de arendare, partea obligată să contracteze asigurarea răspunde față de cealaltă parte pentru prejudiciul astfel cauzat. ... Articolul 136 În aplicarea art. 1.845 din Codul civil, în cazul în care contractul nu prevede termenele și modalitățile de plată a chiriei, executarea silită a
EUR-Lex () [Corola-website/Law/252876_a_254205]
-
din 15 iulie 1960; ... q) art. 1-33 și 36-147 din Legea nr. 105/1992 cu privire la reglementarea raporturilor de drept internațional privat, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 245 din 1 octombrie 1992, cu completările ulterioare; ... r) Legea arendării nr. 16/1994 , publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 91 din 7 aprilie 1994, cu modificările și completările ulterioare; ... s) art. 21-33 din Legea locuinței nr. 114/1996 , republicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr.
EUR-Lex () [Corola-website/Law/252876_a_254205]
-
califică aceste venituri în categoria veniturilor din activități independente. (2) La stabilirea numărului de contracte se au în vedere contractele de închiriere/subînchiriere aflate în derulare la data de 31 decembrie a anului precedent celui de impunere, cu excepția contractelor de arendare a bunurilor agricole. ... 2. Veniturile și cheltuielile luate în calcul pentru stabilirea venitului net anual sunt cele realizate la nivelul tuturor contractelor de închiriere/subînchiriere aflate în derulare în anul de raportare, indiferent de numărul acestora. 3. Obligația contribuabililor de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/275949_a_277278]
-
musulmane se obțin din următoarele surse de venit: ... a) contribuții benevole ale credincioșilor; ... b) închirieri de spații și alte bunuri etc.; ... c) subvenții acordate de stat; ... d) terenuri; ... e) grădini; ... f) clădiri; ... g) donații și sponsorizări. ... (2) Închirierile, concesionarea și arendarea de spații ale comunităților se fac cu aprobarea Muftiatului. (3) La ceremoniile religioase, oficiate cu diferite ocazii, precum sunt sunetul - botezul, cununiile, nașterile, decesele și altele asemenea, se pot încasa donații de la credincioși. ... (4) Documentele contabile se verifică anual de către
EUR-Lex () [Corola-website/Law/200188_a_201517]