959 matches
-
că există diferențe de apă de la scară la scară și nici nu se evidențiază aceste diferențe într-o rubrică separată din lista de plată de la avizier ; o altă modalitate de fraudă este posibilă prin ascunderea diferențelor de apă înregistrate de apometrele de pe scară, estimând un consum mai mare de către locatarii ce nu își declarau la timp înregistrările apometrelor, alții plătesc doar consumul declarat la timp asociației. Astfel că unii proprietari plătesc pe lângă contravaloarea apei consumate în mod real și un plus
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
o rubrică separată din lista de plată de la avizier ; o altă modalitate de fraudă este posibilă prin ascunderea diferențelor de apă înregistrate de apometrele de pe scară, estimând un consum mai mare de către locatarii ce nu își declarau la timp înregistrările apometrelor, alții plătesc doar consumul declarat la timp asociației. Astfel că unii proprietari plătesc pe lângă contravaloarea apei consumate în mod real și un plus de apă, înregistrată de administrator de la sine putere. Oricum, diferența de apă la nivelul unei scări apare
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
asociației. Astfel că unii proprietari plătesc pe lângă contravaloarea apei consumate în mod real și un plus de apă, înregistrată de administrator de la sine putere. Oricum, diferența de apă la nivelul unei scări apare inevitabil când se citesc consumurile înregistrate de apometrele proprii ale proprietarilor și se compară cu cantitatea de apă înregistrată de către apometrul general de la branșarea în bloc, aflat în supravegherea admnistratorului și a furnizorului de apă. Cum explică unii aceste diferențe de apă în plus pe care proprietarii le
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
și un plus de apă, înregistrată de administrator de la sine putere. Oricum, diferența de apă la nivelul unei scări apare inevitabil când se citesc consumurile înregistrate de apometrele proprii ale proprietarilor și se compară cu cantitatea de apă înregistrată de către apometrul general de la branșarea în bloc, aflat în supravegherea admnistratorului și a furnizorului de apă. Cum explică unii aceste diferențe de apă în plus pe care proprietarii le plătesc ? De regulă explicațiile sunt date de către administratorii de bloc, care prin aceasta
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
ce li se aduc. Incontestabil că unele dintre explicațiile date au un suport tehnic corect, pe care îl poate oricine aprecia, dar numai dacă se pot dovedi argumentele pe care le menționăm mai jos : diferențele de clasă a tipurilor de apometre montate în apartamente comparativ cu apometrul montat la branșarea apei în bloc; existența în cadrul perioadei de consum a apei a unor defecțiuni la instalația de apă din apartamente; existența în perioada respectivă a unor defecțiuni la coloana comună a apei
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
unele dintre explicațiile date au un suport tehnic corect, pe care îl poate oricine aprecia, dar numai dacă se pot dovedi argumentele pe care le menționăm mai jos : diferențele de clasă a tipurilor de apometre montate în apartamente comparativ cu apometrul montat la branșarea apei în bloc; existența în cadrul perioadei de consum a apei a unor defecțiuni la instalația de apă din apartamente; existența în perioada respectivă a unor defecțiuni la coloana comună a apei de pe scară; existența unor defecțiuni la
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
din apartamente; existența în perioada respectivă a unor defecțiuni la coloana comună a apei de pe scară; existența unor defecțiuni la coloana de apă din subsolul scării blocului sau condominiului; diferența de debit a apei; consum de apă înregistrat incorect de apometrele proprii din apartamentele proprietarilor sau un consum declarat în mod eronat de proprietar. După cum arătam anterior, toate aceste defecțiuni și declarări incorecte a consumului de apă trebuie dovedite, separat, de către cel care le invocă pentru a putea cu adevărat să
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
apă pe secundă și încă un vas WC prin care se scurge un fir de apă în grosime de 1mm timp de 10 secunde, rezultă o pierdere de apă lunară de 282,2 m.c. pe lună. Altă curiozitate ! Un apometru pentru a porni și a pune în mișcare mecanismul de înregistrare a apometrului are nevoie de 60 litri de apă pe oră, pe când un contor de apă de branșament are nevoie de 11-12 litri de apă pe oră pentru a
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
fir de apă în grosime de 1mm timp de 10 secunde, rezultă o pierdere de apă lunară de 282,2 m.c. pe lună. Altă curiozitate ! Un apometru pentru a porni și a pune în mișcare mecanismul de înregistrare a apometrului are nevoie de 60 litri de apă pe oră, pe când un contor de apă de branșament are nevoie de 11-12 litri de apă pe oră pentru a porni branșamentul, cu diametrul de 30 mm. Se susține că picăturile de apă
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
pe oră, pe când un contor de apă de branșament are nevoie de 11-12 litri de apă pe oră pentru a porni branșamentul, cu diametrul de 30 mm. Se susține că picăturile de apă ce se scurg nu sunt înregistrate de apometrele individuale montate în apartamente, însă sunt înregistrate prin însumare pe contorul blocului înainte de facturare. Dorim ca în continuare să ne referim la alte acte și nereguli care pot constitui obiectul conflictelor dintr-o asociație de proprietari, a căror soluționare este
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
este dată de consumul de căldură. Cu privire la prevenirea consumului excesiv de apă, asociațiile, prin administratorii angajați au un mare rol în prevenirea acestei probleme declanșatoare de conflicte, care, în principal, ar trebui să constea în efectuarea de verificări, împreună cu specialiști, cu privire la apometrele de apartamente și scoaterea celor ce nu corespund normelor standard de funcționare, înregistrând în mod eronat consumul de apă, care, comparativ cu contorul de la nivelul blocului dă mari diferențe de consum și generează aprige dispute în cadrul asociației. Revenind la penalități
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
declanșatoare a multor conflicte din cadrul asociațiilor de proprietari. Diferența de apă înregistrată în plus de Apa Nova pe care aceasta o facturează, față de cantitatea de apă înregistrată la nivelul asociației de proprietari, cât și nerecunoașterea de către Apa Nova a valabilității apometrelor montate la bloc de către diferite firme, fac obiectul unor îndelungate dispute dintre cele două persoane juridice menționate, dar și între acestea și proprietarii de spații din bloc. La cheltuielile arătate se mai adaugă, nu în rare cazuri, cele care privesc
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
facturat de către furnizor direct propietarului care a încheiat cu aceștia un contract în acest sens, fără ca această problemă să intereseze asociația de proprietari. Nemulțumirile proprietarilor față de furnizorul de apă se referă la aceleași diferențe de consum de apă înregistrate de apometrele acestora și cantitățile de apă înregistrate de apometrele furnizorului. Și aici, diferențele de apă înregistrată pot avea aceleași cauze ca și cele care stau la baza conflictelor dintre Asociațiile de proprietari și Apa Nova. În fapt, pot exista și alte
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
cu aceștia un contract în acest sens, fără ca această problemă să intereseze asociația de proprietari. Nemulțumirile proprietarilor față de furnizorul de apă se referă la aceleași diferențe de consum de apă înregistrate de apometrele acestora și cantitățile de apă înregistrate de apometrele furnizorului. Și aici, diferențele de apă înregistrată pot avea aceleași cauze ca și cele care stau la baza conflictelor dintre Asociațiile de proprietari și Apa Nova. În fapt, pot exista și alte cauze dintre care unele se referă la actele
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
alte cauze dintre care unele se referă la actele de necinste ale unor locatari sau proprietari din bloc, care recurg la tertipuri ingenioase de sustragere de apă din conductele vecinilor sau de la nivelul asociației, înainte de a se înregistra consumul prin apometrele acestora. Conflictele dintre vecini, cât și cele cu firmele de apă, pot îmbrăca diferite forme, care nu trebuie să ajungă pe rolul instanțelor de judecată, întrucât acestea, de cele mai multe ori capătă soluții prin procedura medierii ce satisfac așteptările ambelor părți
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
procedura medierii ce satisfac așteptările ambelor părți din conflict. C. Dispute dintre proprietari și asociațiile de proprietari În cadrul raporturilor dintre proprietari și asociații se declanșează dispute interminabile cu privire la diferențele dintre consumul de apă înregistrat de asociație și cel înregistrat de apometrele montate de membrii asociației. De multe ori proprietarii acuză direct asociația de fraudă, ceea ce este adevărat că s-a întâmplat în mai multe rânduri, din cauza unor administratori și președinți de asociații necinstitți, care s-au rezolvat cu greu în instanță
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
mare cît inima lui, mare cît inima lui... Se orbește de dor, așa se crede, am să orbesc și eu de dor. Ca Rusalin, își plînge Mitiță de milă. Da' la Kioln nu mă duc și nu-mi pun nici apometre. Îmi mut privirea de pe nasture pe mocheta localului și minune văd doi adolescenți adormiți cu fața la cer, într-o iarbă straniu de albastră. Eu și Rusalin. Doi buimaci mîncînd mămăligă cu lapte dintr-un blid, în bucătăria bunicii Leonora. El, suflînd
[Corola-publishinghouse/Imaginative/1471_a_2769]
-
unităţile spitaliceşti. Se recomandă, din motive de siguranţă în consum, ca racordarea la reţeaua publică să se facă prin două conducte de racord (branşamente) alimentate din rețele publice de distribuție situate pe străzi diferite. Pe aceste branşamente, în căminele de apometru, se vor monta ventile de reţinere pentru a permite circulaţia apei într-un singur sens (de la reţeaua publică cătrespital). Pentru asigurarea continuă a necesarului de apă, unităţile sanitare vor fi dotate cu rezervoare de acumulare dimensionate astfel încât să
REGLEMENTAREA TEHNICĂ din 15 septembrie 2022 () [Corola-llms4eu/Law/259528]
-
un etaj superior - șapte, opt, n-am fost atent -, iar ceea ce văd, în momentul în care deschid ușa, adaugă un plus stării mele de spirit, deja îmbunătățită considerabil după discuția telefonică purtată cu amicul băutor de whisky. Bătrânul vecin cu apometru, purtând o scufie în cap, își ține cu o mână pantalonii de pijama, stând ușor aplecat în față, zâmbind tembel, nevinovat. În stânga sa, o moviliță de rahat decorează cabina ascensorului. Ne privește ușor jenat, apoi se uită la mizeria din stânga
Trei sinucigași by Daniel Cristea-Enache () [Corola-journal/Journalistic/10862_a_12187]
-
recursuri interdicție, TRADUCERI LEGALIZATE. Tel. 488746. TAPIȚER-TÂMPLAR, repar ieftin canapele, fotolii, colțare, capitonez uși. Telefoane 200147, 0722198279. ARAGAZE, montez, reglez, verific, repar. Telefoane 487950, 0722310186. Execut case, mozaicuri, tencuieli, gresieri, faianțări, zugrăveli. Tel. 482677, 0722460617. Instalatori autorizați, sigilăm, verificăm, reparăm apometre, schimbăm coloane, calorifere, băi. Tel. 288917. TÂMPLAR-TAPIȚER, repar, tapițez scaune, fotolii, paturi, colțare. Preiau de la domiciliu. Tel. 212878, 0721023181. Tinichigiu, confecționez și montez jgheaburi, burlane, dolii, șorțuri, curăț jgheaburi, pun tablă pe case lindab sau mega profil. Telefoane 456804, 0723443119
Agenda2005-30-05-publicitate () [Corola-journal/Journalistic/283988_a_285317]
-
fotolii. Transport gratuit. Tel. atelier 227301, acasă 426830, 420172. Repar frigidere și congelatoare la domiciliul clientului. Garanție 6-24 luni. Tel. 274751, 0722836000. Dau găuri în beton, execut instalații sanitare. Tel. 221701, 0722241929. Instalator autorizat de B.R.M.L. , efectuez verificări metrologice la apometre de apartament. Telefoane 489457, 243813, 0723010947, 0356802165. Sonorizări la petreceri, nunți, botezuri, muzică, aparatură profesională. Tel. 203227, 0721389905. Electrician autorizat, repar instalații electrice și automate de scară. Tel. 423248. Execut rulouri din lemn, 1600000 lei/mp, oblon lemn mobil, 1
Agenda2005-30-05-publicitate () [Corola-journal/Journalistic/283988_a_285317]
-
de spălat la domiciliu. Garanție un an. Vindem mașini. Tel. 412662 sau 0744113106. Filmări video, fotografii, transfer DVD, VCD, DVIX, NTSC-PAL. Tel. 209898, 0744858632. Tinichigiu, confecționez și montez jgheaburi, burlane (reparații). Telefoane 210735, 0723364764. Instalatori autorizați, montăm, sigilăm, verificăm, reparăm apometre (WC, rezervoare, lavoare, baterii) sau calorifere. Tel. 288917, 0741975377. Executăm amenajări interioare, compartimentări rigips, tavan fals, parchet, zugrăveli. Tel. 0256/274042, 0740610729. Lucrări de interioare de la A la Z. Tel. 425429, 0744997649. Juristă, asigur înființări firme și avize de mediu
Agenda2005-14-05-publicitate () [Corola-journal/Journalistic/283561_a_284890]
-
instalații sanitare și termice, centrale, coloane de apă, scurgeri etc. Amenajări interioare. Tel. 282687, 0743693631. EXECUT RULOURI ESSLINGER din plastic, aluminiu și lemn. Reparații capitale. Tel. 294476, 0744365671; pagina web: www. rulouri. go. ro. Instalatori autorizați de B.R.M.L. , verificăm metrologic apometre de apartament. Telefoane 214935, 489457, 0723010947. Executăm, reparăm rulouri Esslinger din lemn, plastic, aluminiu. Transportul, montatul gratuite. Tel. 248119, 0727004824. Repar rapid frigidere, congelatoare la domiciliul clientului. Garanție 6-12 luni. Tel. 425042, 0744617098, Mora. JALUZELE ORIZONTALE din aluminiu, JALUZELE VERTICALE
Agenda2005-14-05-publicitate () [Corola-journal/Journalistic/283561_a_284890]
-
clientului, cu garanție. Tel. 476088, 0744391925. TAPIȚER-TÂMPLAR, repar rapid, ieftin canapele, fotolii, colțare, capitonez uși. Informații suplimentare la telefoanele 200147, 0722198279. Instalatori, schimbăm coloane de încălzire, calorifere, băi complete, mașini de spălat. Telefoane 288759, 0745267734. Instalator, montez, sigilez, verific, repar apometre, coloane, calorifere, băi complete. Relații suplimentare la telefoanele 288917, 0741975377. Repar frigidere, congelatoare la domiciliul clientului. Ofer garanție. Sunați la telefoanele 454685, 0744690481. Autorizat ISCIR, execut instalații de gaz + proiectare, instalații de încălzire, sanitare, confecții metalice. Relații la tel. 291246
Agenda2005-37-05-publicitate () [Corola-journal/Journalistic/284183_a_285512]
-
plastic, lemn și aluminiu, cu plata în 2 rate. Reparăm și vopsim orice tip de rulouri. Tel. 207561, 0722924682. Reparăm TV color, aparatură audio-video, monitoare, cuptoare cu microunde etc. Asigurăm garanție și transport gratuit. Tel. 490000, 0722934807. Verificări metrologice la apometre de apartament peste 10 bucăți - 80 000 lei pe buncată. Tel. 489457, 243813, RDS 0356-802165, 0723010947. Hidroizolăm blocuri, hale, garaje, 16 lei pe metru pătrat, incluse membrana și manopera, factura și garanția. Telefoane 437354, 0745918070, 0721179724. Execut zugrăveli, instalații sanitare
Agenda2005-37-05-publicitate () [Corola-journal/Journalistic/284183_a_285512]