6,858 matches
-
pe scările blocurilor; care sunt spațiile comune care aduc venituri asociațiilor prin veniturile pe care le încasează. CAPITOLUL VIII ÎNTREBĂRI, RĂSPUNSURI ȘI COMENTARII CU PRIVIRE LA PROBLEMELE CONFLICTUALE DINTRE PROPRIETARI ȘI ASOCIAȚIILE DE PROPRIETARI Dintr-o analiză sumară a numeroaselor aspecte de nemulțumire exprimate în diferite locuri și moduri de către unii proprietari de apartamente din blocuri și condominiu cu privire la asociațiile de proprietari, rezultă că majoritatea acestora pot fi soluționate prin procedura medierii, după ce nu au putut fi rezolvate la nivelul asociațiilor, sau de către
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
din ipostazele prezentate mai jos, în urma unei informări temeinice, legale și a unei înțelepte chibzuințe, pot apela oricând la una din instituțiile menționate pentru a-și rezolva problemele cu asociația de proprietari. În continuare, redăm pe scurt câteva aspecte și nemulțumiri care au făcut obiectul multor întrebări și răspunsuri comentate pe internet de mediatori, specialiști sau alte persoane competente, care au oferit soluții de rezolvare, în limitele interpretării corecte a prevederilor legii. Astfel, printre altele sau pus întrebări de genul : 1
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
nordul Țării. Dacă la începutul lunii temepratura medie din timpul nopții depășește 10 grade Celsius, asociațiile din prima zonă sau firmele furnizoare sistează furnizarea energiei termice pentru încălzit, ceea ce nu poate fi valabil în restul zonelor. CAPITOLUL IX DISPUTE ȘI NEMULȚUMIRI LA BLOC A. Dispute între asociațiile de proprietari și furnizorii de apă-canal Preocuparea asociațiilor pentru asigurarea de apă și canalizare este materializată în încheierea de contracte-cadru cu firmele furnizoare de apă și prestări servicii, care conțin termeni și condiții stricte
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
contoare separate pentru înregistrarea consumului de apă și Apa Nova.În acest caz, consumul de apă este facturat de către furnizor direct propietarului care a încheiat cu aceștia un contract în acest sens, fără ca această problemă să intereseze asociația de proprietari. Nemulțumirile proprietarilor față de furnizorul de apă se referă la aceleași diferențe de consum de apă înregistrate de apometrele acestora și cantitățile de apă înregistrate de apometrele furnizorului. Și aici, diferențele de apă înregistrată pot avea aceleași cauze ca și cele care
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
proceduri : nu mai sunt discuții, certuri și litigii; se economisesc bani iarna când costurile sunt foarte mari la întreținere; se poate aplica și în asociațiile în care nici un proprietar nu are repartitoare; nu se produce ilegalitate, discriminări financiare și dispar nemulțumirile proprietarilor față de modul de calcul al căldurii. Probleme legate de debranșare și branșare la sursele de încălzire la bloc Debranșarea și branșarea la conductele de gaze, căldură etc. este într-adevăr o problemă ce se acutizează tot mai mult, în
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
având totdată obligația să notifice creditorului existența evenimentului care provoacă imposibilitatea plății datoriei. În legătură cu dreptul de preempțiune Abordăm acest subiect în baza prevederilor art.1730 din Codul civil și următoarele datorită faptului că încălcarea acestui drept generează multe supărări și nemulțumiri între vecini, atunci când vânzătorului i se oferă același preț cu cel dat de cumpărător, care locuiește pe aceeași scară dar la apartamente mai îndepărtate de cel al preemptorului sau în altă parte. Astfel, referindu-se la bunurile imobile, cel care
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
frunte cu președintele nu își îndeplinește obligația de a comunica în scris hotărârile, sau de a le afișa în mod vizibil pentru a fi luate la cunoștință în timp util de toată lumea. De regulă, în toate împrejurările în care apar nemulțumiri în rândul proprietarilor, care nu rareori îmbracă aspectul unui conflict, președintele, administratorul și comitetul executiv se solidarizează în mod inexplicabil și dubios, refuzând să dea explicații pertinente pentru cunoașterea exactă a problemelor litigioase. Pro memoria, reproducem alin.2 din art.
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
vedea ceva prinzând o formă reală. De fiecare dată imaginația le juca feste și rămâneau în aceeași mare în care parcă se învârteau într-un cerc. Turiștii au început să vorbească, mai întâi între ei, apoi tot mai tare, până când nemulțumirile lor au ajuns la urechile căpitanului. Circulau tot felul de zvonuri. Unii susțineau că așa fusese prevăzută croaziera, alții că începuse un război, iar câțiva erau de părere că situația scăpase de sub control. A avut loc o întâlnire în sala
Soarele răsare din televizor by Carmen Dominte () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1323_a_2718]
-
baba, făcându-i semn să le lase pe o măsuță aflată între două fotolii. Adăugă în timp ce se așeza pe unul dintre ele: "Stai, măi, fată, și tu jos, că parcă-mi șezi în cap, zău!". Adulmecă cu o schimă de nemulțumire în colțurile gurii: "Cât zahăr ai pus?", întrebă cu un aer sever. "N-am pus. Nu știam dacă azi vă permite cura..." "Ete, cura!...", dădu a Săvuleasca din mână a lehamite. Specifică: "Eu nu țin nicio cură, eu urmez un
Eu, gândacul by Anton Marin [Corola-publishinghouse/Imaginative/1431_a_2673]
-
o culoare caldă, o anunța mai întotdeauna bine dispusă, îngăduitoare și încrezătoare în ceea ce făcea; interceptarea însă, a culorilor eclatante, bunăoară a verdelui extrem de deschis cu a galbenului țipător sau cu a roșului aprins trimitea, în cazul ei, parcă la nemulțumire, la nevoia de autodepășire. Nu mai vorbesc ce se întâmpla dacă venea îmbrăcată în haine în care predomina negrul. Atunci întreaga ei față prindea o paloare aproape cadaverică, nepământeană sau prea impunătoare. Ceva care te obliga să păstrezi o oarecare
Fascinantul corn de vânătoare by Nicolae Suciu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1284_a_2205]
-
ceea ce este în interiorul lui este foarte important. Am mai învățat că ni se vor da lecții și vom fi nevoiți să le învățăm ca să acumulăm experiență, care dă sens vieții noastre. Aceste lecții se repetă până când le vom învăța (provocările, nemulțumirile, disconfortul, bolile, etc.), sunt lecții din care avem mereu câte ceva de învățat și noi trebuie să ne asumăm întreaga responsabilitate atunci când suntem nefericiți, să nu mai căutăm mereu cauze și vinovați în jurul nostru. În viață nu există niciodată greșeli sau
LINIȘTEA DIN INTERIOR by Doina Comanici () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1631_a_3047]
-
să ajungi alt undeva. Chiar dacă mulți oameni, în aceste timpuri consideră fericirea ca fiind un concept utopic, EU pot să spun că fericirea există, dar avem nevoie de vindecarea pesimismului cronic, implementat de secole în memoria celulară. Pesimismul aduce multă nemulțumire în viața noastră și se exprimă prin anumite comportamente toxice printre care: insatisfacția, nostalgia sau frica de schimbare. Toate aceste otrăvuri ne deformează percepția pe care o avem asupra realității și care ne împiedică să fim în acord cu noi
LINIȘTEA DIN INTERIOR by Doina Comanici () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1631_a_3047]
-
realitatea lui, personalizată și semnată, această iluzie a realității exterioare ne face să ne simțim rigizi, frustrați și nervo și, creându-ne o realitate virtuală bazată doar pe presupuneri și analizări critice și iraționale. Lipsa emoțiilor pozitive, lipsa sentimentului și nemulțumirea că ceilalți nu te cred și nu-ți acceptă realitatea, crează din noi niște roboți din punct de vedere fizic, în care celulele sistemului imunitar sunt nanoroboți biomoleculari, iar creierul e un supercomputer cuantic cu posibilitatea de a accesa memoria
LINIȘTEA DIN INTERIOR by Doina Comanici () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1631_a_3047]
-
dar dacă vom fi mai sinceri cu noi înșine, vom vedea că trăim ca mascații, ne protejăm adevărata identitate ca să fim pe placul tuturor, dacă s-ar putea. O demascare ar implica să-ți pui pe tavă toate suferințele și nemulțumirile refulate în timp și apoi să încerci să le mănânci încetul cu încetul ca ele să fie digerate de timpul psihologic. Am constatat că lumea vorbește mult, de toate și de tot, dar numai ce reprezintă exteriorul lor și sunt
LINIȘTEA DIN INTERIOR by Doina Comanici () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1631_a_3047]
-
ieri, aduce pacea zilei de azi și ne oferă pacea zilei de mâine. În viața noastră trebuie să ne dăm cu toții seama că nu fericirea ne face recunoscători, ci recunoștința ne face fericiți. Să fim recunoscători înseamnă bogăție adevărată, iar nemulțumirea permanentă înseamnă sărăcie curată. Pentru ca să ne recăpătăm bogăția adevărată, este foarte bine să începem cu ceva, indiferent cu ce dar să începem. Să începem să credem în noi, să începem să visăm frumos, să începem să iubim diferit și necondiționat
LINIȘTEA DIN INTERIOR by Doina Comanici () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1631_a_3047]
-
în revistă grupa cărăușilor. Când au terminat, moș Dumitru a comandat, râzând deja în hohote: Pe loc repaus! Apoi, trecând pe la fiecare, începând cu Hliboceanu, le-a dat gologanii cuveniți. Când totul a fost gata, a întrebat: Are careva vreo nemulțumire? Nuuu! - a venit răspunsul, în cor. Dacă-i așa, atunci la drum, oameni buni! Hlibocene, ai grijă, că acușica se înnoptează. Fii fără grijă, moș Dumitre, totul va merge ca pe roate... Convoiul carelor șerpuia pe drumul de întoarcere, cu
LA CRÂŞMA DIN DRUM by Vasile Ilucă () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1620_a_2945]
-
atât, am bănuiala că, având în mâini manuscrisul Renatei Pescante Botti - iar nu opul gata închegat - tânărul Andrei Codrescu n-ar mai fi dat curs acestei amețitoare tentații de a ajusta. Actul avangardist și nițel revanșard țintește exclusiv litera tipărită. Nemulțumirea nu e fundamentată pe criterii estetice, ci pe mici capricii de popularitate. Altminteri, n-am mai fi dat, uimiți peste o pagină de gardă în care numele autoarei e șters nervos și înlocuit de un ZERO majusculat și n-am
Cherchez la femme by Cosmin Ciotloș () [Corola-journal/Journalistic/9157_a_10482]
-
s-a pus în aplicare prima lege specială pentru conducerea și administrarea pensiilor militare, prin Ministerul de Răsboiu. Acea lege a ființat până în 1902, fără să fi produs vre-un neajuns pentru cineva, fără deficite în sarcina Statului și fără nemulțumiri și plângeri din partea pensionarilor militari, ori procese în justiție cari astăzi abundă în compartimentul militar de la Casa generală de pensiuni, unde, în 1902, au fost trecute pentru considerațiuni și scopuri de moment, nerealizate dealtfel chiar de atunci. Unificarea conducerii și
CADENȚE PESTE TIMP by Costin CLIT () [Corola-journal/Journalistic/91799_a_93214]
-
proprietate și-o atribuie toți cei care se duc pe-acolo. Sărbătorim aici revelionul, victoriile în meciurile internaționale de fotbal și facem spectacole în aer liber. Tot aici protestăm, dacă sîntem în stare să adunăm cîteva sute de oameni la nemulțumirea noastră publică. Dl Constantinescu și țărăniștii dlui Miluț au strîns cîteva zeci de oameni care au făcut în Piață un contramiting Băsescu în ziua în care acesta s-a dus să se întîlnească acolo cu simpatizanții săi. Ca să nu iasă
A cui e Piața Universității by Cristian Teodorescu () [Corola-journal/Journalistic/9219_a_10544]
-
au fost numiți pe funcții ca reparatori aparatură dozimetrică lucru de care am avut și eu parte. Stabilirea funcției de maistru șef și șofer în statul de organizare a unității cu o soldă de funcție de 900 lei a stârnit mari nemulțumiri în rândul subofițerilor care aveau doar 650 lei la funcțiile de bază. Am îndurat multe probleme și din această cauză, dar pe parcurs s-au limpezit apele și în acest domeniu. Am avut deosebita satisfacție când au venit de la școala
CADENȚE PESTE TIMP by Maistru militar Mihai BRIGHIU () [Corola-journal/Journalistic/91799_a_93212]
-
sperie prea tare; a-i Împușca pur și simplu ar fi Însemnat noi conflicte cu guvernul local, cu care relațiile nu erau nici așa prea grozave. Ori de cîte ori doreau o majorare a chiriei, autoritățile rolande făceau aluzie la nemulțumirea populației față de prezența bazelor militare pe insulă - deși majoritatea rolanzilor trăia din veniturile provenite pe o cale sau alta de la aceste baze. Sau poate tocmai de aceea. Peste tot pe unde americanii și-au construit baze militare, sentimentele antiamericane sunt
Christina Domestica şi vînătorii de suflete by Petre Cimpoieşu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1372_a_2701]
-
unii pe alții, să lucreze fiecare pe cont propriu și pe la spatele celuilalt, să se suspecteze reciproc, să-și pună unul altuia în cîrcă tot soiul de acuzații. În sînul fiecărui grup au început să se instaleze frustrări, temeri și nemulțumiri, aproape fiecare avea cel puțin o previziune sumbră despre ce avea să urmeze. Ba că va fi o revoluție care o să sfîșie țara în șapte, că o să ne trezim cu o Românie care o să arate ca cea de după Dictatul de la
Dansul focului sau 21: roman despre o revoluþie care n-a avut loc by Adrian Petrescu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1317_a_2722]
-
suspect că s-au gîndit tocmai la el, după toate ciondănelile din trecut? Aveau vreun motiv ascuns în afară de căsnicia nefericită? N-o să i-o spună direct în față, dar o să-l lase să înțeleagă singur. Mai multe sentimente amestecate, frustrare, nemulțumire, răzbunare, un strop de invidie și, nu în ultimul rînd (cine și-ar fi închipuit una ca asta?), dorința de a se revanșa față de el într-un fel sau altul. Trebuia să-l facă să-și dea seama singur că
Dansul focului sau 21: roman despre o revoluþie care n-a avut loc by Adrian Petrescu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1317_a_2722]
-
și mama Îl liniștește pe un ton blând. O femeie corpolentă cu față de vultur, trecută bine de șaizeci de ani, ocărăște cu o voce stridentă guvernul, pentru că nu-i ajung banii de pensie. Ca un curent electric, un murmur de nemulțumire față de ,,viața plină de lipsuri,, , face turul autobuzului, dus-Întors de câteva ori pe cele mai diverse voci, după care se scurtcircuitează brusc, semn că s-a ajuns la capătul traseului. Pasagerii se Îmbulzesc la ieșire ca o mică hoardă barbară
[Corola-publishinghouse/Imaginative/1864_a_3189]
-
nu vrea să pun nici eu. Chiar așa. Să nu mănânc așa ceva, dacă-mi cunosc interesul. — Sunt destule bunătăți pe lumea asta, Alex, chiar și fără homarii ăia de la care riști să rămâi cu mâinile paralizate pe viață. Uf! Câte nemulțumiri n-am adunat! Câtă ură n-am strâns fără măcar să-mi dau seama! De vină să fie procesul, doctore, sau ceea ce îndeobște numim „materialul“? Nu fac decât să mă plâng toată ziua, am adunat în mine un sictir monumental și
[Corola-publishinghouse/Imaginative/1907_a_3232]