1,417 matches
-
le transmită respectivele părți sociale și prețul. (2) Transmiterea către terți poate fi efectuată oricând, cu acordul unanim, exprimat în scris, al celorlalți asociați sau dacă în termenul prevăzut la alin. (1) niciun asociat nu și-a exercitat dreptul de preemțiune. ... (3) Dreptul de preempțiune la dobândirea părților sociale ale societății cu privire la care există intenția de înstrăinare aparține asociaților rămași în societate. Acesta urmează să fie exercitat proporțional cu cota de capital deținută de fiecare dintre asociații rămași și care intenționează
EUR-Lex () [Corola-website/Law/254039_a_255368]
-
stat, companiile și societățile naționale, institutele și stațiunile de cercetare și producție agricolă, prevăzute în anexele la lege, pot exercita, în termen de maximum 45 de zile de la data publicării legii în Monitorul Oficial al României, Partea I, dreptul de preemțiune în concesionarea terenurilor deținute în exploatare și aflate în domeniul public sau privat al statului, până la privatizarea acestora, formulând în acest sens o cerere către A.D.S. Articolul 24 Contractele de concesiune încheiate cu institutele și stațiunile de cercetări și
EUR-Lex () [Corola-website/Law/167655_a_168984]
-
vândute anterior intrării în vigoare a Ordonanței de urgență a Guvernului nr. 198/1999 , terenul agricol aferent desfășurării obiectului de activitate al acestor societăți va fi concesionat de A.D.S. Aceste societăți comerciale pot să își exercite un drept de preemțiune în maximum 45 de zile de la data intrării în vigoare a prezentelor norme metodologice. Articolul 28 În situația în care societățile menționate la art. 8 alin. (3) din lege și la art. 27 din prezentele norme metodologice nu își manifestă
EUR-Lex () [Corola-website/Law/167655_a_168984]
-
45 de zile de la data intrării în vigoare a prezentelor norme metodologice. Articolul 28 În situația în care societățile menționate la art. 8 alin. (3) din lege și la art. 27 din prezentele norme metodologice nu își manifestă dreptul de preemțiune, A.D.S. va concesiona terenurile prin metoda licitației cu plic închis. Capitolul III Vânzarea acțiunilor societăților comerciale ce dețin în exploatare terenuri cu destinație agricolă, precum și concesionarea bunurilor proprietate publică sau privată a statului și a activităților sau serviciilor aparținând
EUR-Lex () [Corola-website/Law/167655_a_168984]
-
Ruxandra Pescărașu susține neconstituționalitatea prevederilor art. 18 alin. (1), (2) și (3) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, arătând, în esență, că instituirea dreptului de preemțiune al chiriașului la cumpărarea locuinței încalcă dreptul de dispoziție al proprietarului, precum și caracterul constituțional de economie de piață al economiei României. Se mai precizează că prin reglementarea legală criticată proprietarul apartamentului este obligat în mod abuziv să realizeze protecția socială
EUR-Lex () [Corola-website/Law/185805_a_187134]
-
a chiriașului, ceea ce contravine dispozițiilor constituționale și internaționale privind protecția proprietății. Reprezentantul Ministerului Public pune concluzii de respingere a excepției de neconstituționalitate ca neîntemeiată, arătând că textele de lege criticate nu încalcă dreptul de dispoziție al proprietarului, deoarece dreptul de preemțiune al chiriașului este reglementat pentru situația în care un terț oferă un preț egal sau inferior celui oferit de chiriaș. CURTEA, având în vedere actele și lucrările dosarelor, constată următoarele: Prin încheierile din 17 ianuarie 2006 și din 13 iunie
EUR-Lex () [Corola-website/Law/185805_a_187134]
-
alin. (1), (2) și (3) din același act normativ. Excepția a fost ridicată de Romeo Gigi Ispas și de Ileana Ruxandra Pescărașu în cauze având ca obiect anularea unui contract de vânzare-cumpărare a unui imobil-construcție încheiat cu încălcarea dreptului de preemțiune al chiriașului. În motivarea excepției de neconstituționalitate, se susține că textele de lege criticate, potrivit cărora chiriașul are un drept de preemțiune la cumpărarea locuinței, încalcă dreptul de dispoziție al proprietarului, ca atribut esențial al dreptului de proprietate. Se arată
EUR-Lex () [Corola-website/Law/185805_a_187134]
-
în cauze având ca obiect anularea unui contract de vânzare-cumpărare a unui imobil-construcție încheiat cu încălcarea dreptului de preemțiune al chiriașului. În motivarea excepției de neconstituționalitate, se susține că textele de lege criticate, potrivit cărora chiriașul are un drept de preemțiune la cumpărarea locuinței, încalcă dreptul de dispoziție al proprietarului, ca atribut esențial al dreptului de proprietate. Se arată că prelungirea contractului de închiriere cu un an, prin simpla manifestare de voință a chiriașului, în sensul notificării proprietarului a intenției de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/185805_a_187134]
-
asupra excepției de neconstituționalitate invocate în Dosarul nr. 24.384/3/2005 (3.607/2005), Tribunalul București - Secția a V-a civilă apreciază că textele de lege criticate contravin dispozițiilor constituționale invocate, deoarece prin modul de reglementare a dreptului de preemțiune al chiriașului se aduce atingere dreptului de dispoziție al proprietarului. Cu privire la excepția de neconstituționalitate invocată în Dosarul nr. 2.946/3/2006, Tribunalul București - Secția a V-a civilă opinează că aceasta este neîntemeiată, deoarece prin modul de reglementare a
EUR-Lex () [Corola-website/Law/185805_a_187134]
-
se aduce atingere dreptului de dispoziție al proprietarului. Cu privire la excepția de neconstituționalitate invocată în Dosarul nr. 2.946/3/2006, Tribunalul București - Secția a V-a civilă opinează că aceasta este neîntemeiată, deoarece prin modul de reglementare a dreptului de preemțiune al chiriașului este ocrotit în mod egal dreptul de proprietate, în condițiile legii. Potrivit art. 30 alin. (1) din Legea nr. 47/1992 , încheierile de sesizare au fost comunicate președinților celor două Camere ale Parlamentului, Guvernului și Avocatului Poporului, pentru
EUR-Lex () [Corola-website/Law/185805_a_187134]
-
sesizare au fost comunicate președinților celor două Camere ale Parlamentului, Guvernului și Avocatului Poporului, pentru a-și exprima punctele de vedere asupra excepției de neconstituționalitate ridicate. Guvernul apreciază că excepția este neîntemeiată. În acest sens, arată că instituirea dreptului de preemțiune reprezintă o normă de protecție a chiriașului față de un eventual comportament abuziv al proprietarului, în sensul vânzării locuinței înainte de expirarea termenului de închiriere, la un preț egal sau cel puțin inferior celui oferit de chiriaș, și nu este de natură
EUR-Lex () [Corola-website/Law/185805_a_187134]
-
nr. 241/2001 , astfel încât, în prezent, textele de lege criticate au următorul cuprins: - Art. 18: "(1) În cazul în care contractul de închiriere nu se reînnoiește pentru motivul prevăzut la art. 14 alin. (2) lit. b), chiriașul are drept de preemțiune la cumpărarea locuinței. (2) Notificarea prealabilă a refuzului de a reînnoi contractul de închiriere, în temeiul și cu respectarea condițiilor prevăzute de prezenta ordonanță de urgență, ține loc de ofertă de vânzare și trebuie să cuprindă prețul vânzării, sub sancțiunea
EUR-Lex () [Corola-website/Law/185805_a_187134]
-
3) Dacă chiriașul notifică proprietarului intenția de a cumpăra locuința, sub condiția obținerii unui împrumut pentru plata prețului, contractul de închiriere se prelungește cu un an. La expirarea acestui termen, dacă vânzarea nu s-a perfectat, chiriașul pierde dreptul de preemțiune la cumpărarea locuinței. ... (4) Exercitarea cu rea-credință a dreptului de preemțiune atrage răspunderea civilă a chiriașului pentru daunele cauzate proprietarului." ... - Art. 21: "Dispozițiile art. 18-20 privind dreptul de preemțiune al chiriașului și dreptul de a se subroga cumpărătorului sunt aplicabile
EUR-Lex () [Corola-website/Law/185805_a_187134]
-
condiția obținerii unui împrumut pentru plata prețului, contractul de închiriere se prelungește cu un an. La expirarea acestui termen, dacă vânzarea nu s-a perfectat, chiriașul pierde dreptul de preemțiune la cumpărarea locuinței. ... (4) Exercitarea cu rea-credință a dreptului de preemțiune atrage răspunderea civilă a chiriașului pentru daunele cauzate proprietarului." ... - Art. 21: "Dispozițiile art. 18-20 privind dreptul de preemțiune al chiriașului și dreptul de a se subroga cumpărătorului sunt aplicabile și în cazul în care proprietarul vinde locuința înainte de expirarea perioadei
EUR-Lex () [Corola-website/Law/185805_a_187134]
-
termen, dacă vânzarea nu s-a perfectat, chiriașul pierde dreptul de preemțiune la cumpărarea locuinței. ... (4) Exercitarea cu rea-credință a dreptului de preemțiune atrage răspunderea civilă a chiriașului pentru daunele cauzate proprietarului." ... - Art. 21: "Dispozițiile art. 18-20 privind dreptul de preemțiune al chiriașului și dreptul de a se subroga cumpărătorului sunt aplicabile și în cazul în care proprietarul vinde locuința înainte de expirarea perioadei de închiriere. Cumpărătorul este dator să respecte contractul de închiriere încheiat în scris și înregistrat la organul fiscal
EUR-Lex () [Corola-website/Law/185805_a_187134]
-
Restrângerea exercițiului unor drepturi sau al unor libertăți, art. 57 Exercitarea drepturilor și a libertăților și în art. 136 alin. (5) referitoare la inviolabilitatea proprietății private. Examinând excepția de neconstituționalitate invocată, Curtea constată următoarele: Prevederile legale criticate reglementează dreptul de preemțiune al chiriașului la cumpărarea locuinței, în cazul în care proprietarul își manifestă voința de a o vinde înainte de expirarea termenului închirierii. În scopul asigurării unei continuității a raporturilor locative și a protecției chiriașului, legiuitorul a instituit anumite condiții și termene
EUR-Lex () [Corola-website/Law/185805_a_187134]
-
locuinței, în cazul în care proprietarul își manifestă voința de a o vinde înainte de expirarea termenului închirierii. În scopul asigurării unei continuității a raporturilor locative și a protecției chiriașului, legiuitorul a instituit anumite condiții și termene pentru exercitarea dreptului de preemțiune, și anume irevocabilitatea ofertei de vânzare până la expirarea contractului de închiriere, cu posibilitatea prelungirii acestuia, și implicit a ofertei de vânzare, cu un an, și dreptul chiriașului de a se subroga cumpărătorului în cazul în care locuința este vândută înainte de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/185805_a_187134]
-
de închiriere, la un preț egal sau inferior celui oferit de chiriaș. Autorii excepției susțin că în acest mod este încălcat dreptul de dispoziție al proprietarului, pe de o parte, prin termenul lung în care poate fi exercitat dreptul de preemțiune, respectiv cel puțin până la expirarea contractului de închiriere sau încă un an după această dată, și, pe de altă parte, printr-o limitare excesivă a posibilității titularului dreptului de proprietate de a dispune de bunul său, fiind încălcate în acest
EUR-Lex () [Corola-website/Law/185805_a_187134]
-
instituite anumite condiții pentru exercitarea acestuia, în conformitate cu dispozițiile art. 44 alin. (1) teza a doua din Constituție, potrivit cărora conținutul și limitele dreptului de proprietate sunt stabilite de lege, și anume prin instituirea, în speță, a obligativității respectării dreptului de preemțiune. De altfel, referitor la susținerea privind încălcarea dispozițiilor art. 53 din Constituție, se constată că nu se poate reține o restrângere a prerogativei dispoziției proprietarului, atât timp cât acesta nu este lipsit de posibilitatea de a negocia prețul vânzării și de a
EUR-Lex () [Corola-website/Law/185805_a_187134]
-
că nu se poate reține o restrângere a prerogativei dispoziției proprietarului, atât timp cât acesta nu este lipsit de posibilitatea de a negocia prețul vânzării și de a vinde imobilul unui terț care oferă un preț mai mare, deoarece atât dreptul de preemțiune, reglementat în art. 18 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 40/1999 , cât și dreptul de subrogare al cumpărătorului, la care se referă art. 21 din același act normativ, sunt valabile numai la vânzarea locuinței către un terț la
EUR-Lex () [Corola-website/Law/185805_a_187134]
-
care au fost socotite ca atare de orice lege în epocile arătate la art. 1 - 5. Articolul 21 În cazurile prevăzute în prezenta lege, anularea actelor se va pronunța chiar dacă Statul sau alte persoane îndrituite au exercitat dreptul legal de preemțiune. Articolul 22 Hotărîrile judecătorești definitive, date în procesele pentru anularea sau declararea simulației actelor încheiate de evrei în timpul dela 6 Septemvrie 1940 pînă la 23 August 1944 vor putea fi revizuite pe baza prezumțiunilor stabilite de prezenta lege, care se
EUR-Lex () [Corola-website/Law/230635_a_231964]
-
mijloacele aferente acestora, în care se desfășoară activitatea circumscripțiilor sanitare veterinare și care se află în proprietatea publică sau privată a comunelor, orașelor și municipiilor. ... 4) Medicii veterinari care devin liber-profesioniști și rămân în localitatea de domiciliu au drept de preemțiune la închirierea și la concesionarea clădirilor și amenajamentului respectiv în care se realizează activitatea specifică de medic veterinar, în cadrul circumscripției. ... (5) Clădirilor, spațiilor, precum și dotărilor aferente nu li se va schimba destinația, fiind obligatorie folosirea numai în scopul medicinei veterinare
EUR-Lex () [Corola-website/Law/154993_a_156322]
-
S.A. de către aceștia; ... n) hotărăște cu privire la gajarea sau la închirierea unor bunuri, unități sau sedii proprii; ... o) aproba regulamentul de organizare și funcționare a consiliului de administrație; ... p) aproba delegarile de competența pentru consiliul de administrație; ... q) reglementează dreptul de preemțiune al acționarilor și al salariaților "Electrica" - S.A. cu privire la cesiunea acțiunilor și aproba limitele și condițiile pentru cesionarea către salariații săi a unui număr de acțiuni proprii; ... r) îndeplinește orice alte atribuții stabilite de lege în sarcina sa. ... (4) Pentru atribuțiile
EUR-Lex () [Corola-website/Law/232279_a_233608]
-
cuantumul subscrierilor primite doar dacă condițiile de emisiune prevăd această posibilitate. Articolul 29 (1) Ori de câte ori majorarea de capital are loc pentru aporturi în numerar, acționarii trebuie să beneficieze, proporțional cu capitalul reprezentat de acțiunile deținute de aceștia, de dreptul de preemțiune asupra acțiunilor emise. (2) Legislația unui stat membru: (a) poate să nu aplice alin. (1) acțiunilor care oferă un drept limitat de participare la distribuiri în sensul art. 15 și/sau la repartizarea activelor societății în caz de lichidare sau
jrc387as1977 by Guvernul României () [Corola-website/Law/85524_a_86311]
-
participare la distribuiri în sensul art. 15 sau la repartizarea activelor societății în caz de lichidare procedează la o majorare a capitalului subscris prin emisiune de acțiuni noi din doar una dintre aceste categorii, aceasta poate permite ca dreptul de preemțiune al acționarilor din celelalte categorii să se exercite doar după exercitarea dreptului de preemțiune al acționarilor din categoria căreia aparțin noile acțiuni emise. (3) Orice ofertă de subscriere în temeiul dreptului de preemțiune și perioada în care trebuie exercitat acest
jrc387as1977 by Guvernul României () [Corola-website/Law/85524_a_86311]