3,007 matches
-
ridicarea reziduurilor și a gunoaielor menajere, pentru deratizarea, dezinsectia clădirii/condominiului, precum și cheltuielile pentru vidanjarea haznalelor se repartizează în conformitate cu clauzele prevăzute în contractul încheiat cu furnizorul respectivului serviciu sau, în lipsa acestora, proporțional cu numărul persoanelor care locuiesc curent în clădire/condominiu. ... Articolul 72 (1) Consumul de energie electrica aferent părților comune/proprietății comune din clădire, exclusiv garaje, boxe și alte spații aflate în proprietate individuală, care se măsoară prin contor montat separat de cele aferente proprietăților individuale, se repartizează proporțional cu
NORME METODOLOGICE din 7 decembrie 2000 (*actualizate*) pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/131871_a_133200]
-
situațiile în care nu exista aparate de măsura a consumului respectiv pe fiecare apartament, se repartizează pe fiecare proprietar corespunzător numărului de persoane care locuiesc în mod curent în clădire. Articolul 75 (1) Dacă numai o parte din proprietarii din condominiu dețin aparate de înregistrare a consumului de apa rece, apa calda menajera, agent termic de încălzire și/sau gaze naturale pentru toate instalațiile aferente proprietății individuale, atunci repartizarea cheltuielilor se stabilește prin hotărâre a adunării generale a proprietarilor, în cadrul asociației
NORME METODOLOGICE din 7 decembrie 2000 (*actualizate*) pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/131871_a_133200]
-
generale a proprietarilor, în cadrul asociației de proprietari, hotărâre care trebuie să cuprindă prevederi cu privire la modul de citire, repartizare/defalcare a consumurilor respective, precum și la modul de încasare și de efectuare a plăților corespunzătoare consumurilor. ... (2) Dacă toate proprietățile individuale din condominiu au sisteme proprii de înregistrare a consumurilor, asociația de proprietari va stabili modul de facturare și de plată a cheltuielilor comune, împreună cu furnizorul și cu beneficiarii serviciului respectiv. În toate cazurile de existenta a aparatelor de înregistrare a consumurilor aferente
NORME METODOLOGICE din 7 decembrie 2000 (*actualizate*) pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/131871_a_133200]
-
repartizează proporțional cu numărul de persoane care locuiesc în mod curent în clădire. B. Repartizarea cheltuielilor pe cota-parte de proprietate Articolul 77 Cheltuielile pe cota-parte de proprietate sunt cheltuieli efectuate pentru întreținerea, repararea, exploatarea și, după caz, consolidarea părților din condominiu aflate în proprietate comuna indiviză. Articolul 78 Cheltuielile pentru lucrări de întreținere, de reparații și, după caz, de consolidare la părțile de construcții și instalații aflate în proprietatea comuna indiviză, astfel cum este descrisă în cartea tehnica a construcției și
NORME METODOLOGICE din 7 decembrie 2000 (*actualizate*) pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/131871_a_133200]
-
proprietatea comuna care revine fiecărui proprietar, astfel cum aceasta este înscrisă în acordul de asociere. ... C. Repartizarea cheltuielilor pe consumatori tehnici și de alta natura Articolul 82 Cheltuielile pe consumatori tehnici sau de alta natura reprezintă cheltuielile efectuate pentru administrarea condominiului și pentru furnizarea de utilități de natura energetica. Articolul 83 Cheltuielile pentru încălzirea centrala asigurata prin centrale termice proprii sau aflate în exploatarea directa a asociației de proprietari cuprind: costul combustibilului - cărbune, lichid, gaze etc., costul transportului acestuia până la locul
NORME METODOLOGICE din 7 decembrie 2000 (*actualizate*) pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/131871_a_133200]
-
Capitolul 1 Dispoziții generale Articolul 1 (1) Asociația de proprietari reprezintă forma de asociere autonomă și nonprofit a proprietarilor unui condominiu, care se constituie și are personalitate juridică potrivit prevederilor Legii locuinței nr. 114/1996 , republicată, cu modificările și completările ulterioare. ... (2) Asociația de proprietari se constituie în scopul asigurării condițiilor de funcționare normală a locuințelor și spațiilor cu alta destinație
ORDONANTA nr. 85 din 30 august 2001 (*actualizată*) privind organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/136427_a_137756]
-
locuinței nr. 114/1996 , republicată, cu modificările și completările ulterioare. ... (2) Asociația de proprietari se constituie în scopul asigurării condițiilor de funcționare normală a locuințelor și spațiilor cu alta destinație din clădire, precum și a părților comune, care alcătuiesc împreună un condominiu. ... (3) Administrarea condominiului se realizează de persoane fizice angajate în condițiile legii ori de persoane juridice specializate. ... Articolul 2 (1) Asociațiile de proprietari se pot constitui și pe tronsoane sau scări, în condițiile legii, prin hotărârea adunării generale și cu
ORDONANTA nr. 85 din 30 august 2001 (*actualizată*) privind organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/136427_a_137756]
-
1996 , republicată, cu modificările și completările ulterioare. ... (2) Asociația de proprietari se constituie în scopul asigurării condițiilor de funcționare normală a locuințelor și spațiilor cu alta destinație din clădire, precum și a părților comune, care alcătuiesc împreună un condominiu. ... (3) Administrarea condominiului se realizează de persoane fizice angajate în condițiile legii ori de persoane juridice specializate. ... Articolul 2 (1) Asociațiile de proprietari se pot constitui și pe tronsoane sau scări, în condițiile legii, prin hotărârea adunării generale și cu acordul expres al
ORDONANTA nr. 85 din 30 august 2001 (*actualizată*) privind organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/136427_a_137756]
-
de locuința (construcția cu destinația de locuință, potrivit clasificării pe clase de importanta a construcțiilor conform Codului de proiectare seismică P 100) cuprinde locuințe și, după caz, spații cu alta destinație, care împreună cu părțile comune indivize din clădire alcătuiesc un condominiu; ... ---------- Lit. a) a art. 32 a fost modificată de lit. d) și g) ale art. II din HOTĂRÂREA nr. 206 din 20 martie 2012 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 220 din 3 aprilie 2012, prin înlocuirea sintagmei "clădire/clădiri de
NORME METODOLOGICE din 27 decembrie 2001 (*actualizate*) de aplicare a Ordonanţei Guvernului nr. 20/1994 ***) privind măsuri pentru reducerea riscului seismic al construcţiilor existente, republicată. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/139983_a_141312]
-
cuprinde soțul, soția, copiii și părinții soților care locuiesc și gospodăresc împreună. Articolul 33 (1) În scopul organizării, desfășurării și finanțării acțiunilor privind reducerea riscului seismic al construcțiilor cu destinația de locuința, proprietarii locuințelor și spațiilor cu alta destinație din cadrul condominiului se constituie, în condițiile legii, în asociație de proprietari. (2) Asociația de proprietari se organizează și funcționează conform prevederilor Legii nr. 230/2007 ... , cu modificările ulterioare. ---------- Alin. (2) al art. 33 a fost modificat de pct. 18 al art. I
NORME METODOLOGICE din 27 decembrie 2001 (*actualizate*) de aplicare a Ordonanţei Guvernului nr. 20/1994 ***) privind măsuri pentru reducerea riscului seismic al construcţiilor existente, republicată. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/139983_a_141312]
-
expertizarea tehnică, proiectarea și executarea lucrărilor de intervenție, inclusiv verificarea proiectelor, emiterea acordurilor și avizelor, dirigenția de șantier, taxe și alte cheltuieli cuprinse în devizul general, se face proporțional cu cota-parte indiviză din proprietatea comuna, aferentă fiecărei proprietăți individuale din cadrul condominiului. ... ---------- Alin. (1) al art. 38 a fost modificat de lit. e) a art. II din HOTĂRÂREA nr. 206 din 20 martie 2012 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 220 din 3 aprilie 2012, prin înlocuirea sintagmei lucrare/lucrări de consolidare" cu
NORME METODOLOGICE din 27 decembrie 2001 (*actualizate*) de aplicare a Ordonanţei Guvernului nr. 20/1994 ***) privind măsuri pentru reducerea riscului seismic al construcţiilor existente, republicată. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/139983_a_141312]
-
contractantă, reprezentată prin primarul municipiului/orașului, respectiv primarul general al municipiului București; ... b) asociația de proprietari, reprezentată prin președintele asociației; ... c) după caz, proprietarii persoane fizice și juridice ai spațiilor cu altă destinație și proprietarii persoane juridice ai locuințelor din cadrul condominiului care, potrivit ordonanței, finanțează din surse proprii acțiunile pentru reducerea riscului seismic al construcției cu destinația de locuință. ... (4) Autoritatea contractantă reprezintă părțile asocierii prevăzute la alin. (3) și are calitatea de achizitor unic în raporturile cu persoana juridică care
NORME METODOLOGICE din 27 decembrie 2001 (*actualizate*) de aplicare a Ordonanţei Guvernului nr. 20/1994 ***) privind măsuri pentru reducerea riscului seismic al construcţiilor existente, republicată. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/139983_a_141312]
-
proprietari, al carei conținut-cadru este prezentat în anexa nr. 15, privind aprobarea în condițiile ordonanței a acțiunilor pentru proiectarea și executarea lucrărilor de intervenție privind reducerea riscului seismic al construcției cu destinația de locuința este obligatorie pentru toți proprietarii din cadrul condominiului. ... ---------- Alin. (1) al art. 68 a fost modificat de lit. e) a art. II din HOTĂRÂREA nr. 206 din 20 martie 2012 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 220 din 3 aprilie 2012, prin înlocuirea sintagmei lucrare/lucrări de consolidare" cu
NORME METODOLOGICE din 27 decembrie 2001 (*actualizate*) de aplicare a Ordonanţei Guvernului nr. 20/1994 ***) privind măsuri pentru reducerea riscului seismic al construcţiilor existente, republicată. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/139983_a_141312]
-
sintagma "lucrare/lucrări de intervenție". (2) La hotărârea asociației de proprietari se anexează: ... a) lista cuprinzând proprietarii și destinația spațiilor din clădire, întocmită conform anexei nr. 6; ... b) declarațiile formulate conform anexei nr. 16, pe propria răspundere, autentificate, ale proprietarilor condominiului privind continuarea, conform ordonanței, a acțiunilor pentru proiectarea și executarea lucrărilor de intervenție în vederea reducerii riscului seismic al construcției cu destinația de locuința. ... ---------- Lit. b) a alin. (2) al art. 68 a fost modificată de lit. e) a art. II
NORME METODOLOGICE din 27 decembrie 2001 (*actualizate*) de aplicare a Ordonanţei Guvernului nr. 20/1994 ***) privind măsuri pentru reducerea riscului seismic al construcţiilor existente, republicată. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/139983_a_141312]
-
art. 9 alin. (1) lit. c) și următoarele din ordonanță, se stabilește: ... a) suma din prețul contractului pentru executarea lucrărilor de intervenție ce revine proprietarului locuinței persoană fizică, determinată proporțional cu cota-parte indiviză deținută de proprietar din proprietatea comună din cadrul condominiului; prețul contractului corespunde ofertei executantului, consolidată în euro, la care se adaugă TVA; ... b) notarea în partea a III-a a cărții funciare a imobilului a dreptului de creanță pentru suma determinată conform lit. a); ... c) restituirea de către proprietarul locuinței
NORME METODOLOGICE din 27 decembrie 2001 (*actualizate*) de aplicare a Ordonanţei Guvernului nr. 20/1994 ***) privind măsuri pentru reducerea riscului seismic al construcţiilor existente, republicată. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/139983_a_141312]
-
persoană fizică, la terminarea lucrărilor, a cheltuielilor efectuate din transferuri de la bugetul de stat pentru executarea lucrărilor de intervenție, determinate la terminarea lucrărilor, din centralizatorul situațiilor valorice ale decontărilor, proporțional cu cota-parte indiviză deținută de proprietar din proprietatea comună din cadrul condominiului. ... (3) Restituirea prevăzută la alin. (2) lit. c) se va efectua astfel: ... a) în rate lunare egale, în lei, fără dobândă, cu o durată de rambursare de până la 25 de ani de la data recepției la terminarea lucrărilor de intervenție; ... b
NORME METODOLOGICE din 27 decembrie 2001 (*actualizate*) de aplicare a Ordonanţei Guvernului nr. 20/1994 ***) privind măsuri pentru reducerea riscului seismic al construcţiilor existente, republicată. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/139983_a_141312]
-
metodologice aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 1.364/2001 , cu modificările și completările ulterioare); - declarațiile (anexa nr. 16 la normele metodologice aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 1.364/2001 , cu modificările și completările ulterioare), pe propria răspundere, autentificate, ale proprietarilor condominiului referitoare la continuarea, conform Ordonanței Guvernului nr. 20/1994 privind măsuri pentru reducerea riscului seismic al construcțiilor existente, republicată*), cu modificărilor și completările ulterioare, a acțiunilor pentru proiectarea și executarea lucrărilor de intervenție*) în vederea reducerii riscului seismic al construcției cu
NORME METODOLOGICE din 27 decembrie 2001 (*actualizate*) de aplicare a Ordonanţei Guvernului nr. 20/1994 ***) privind măsuri pentru reducerea riscului seismic al construcţiilor existente, republicată. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/139983_a_141312]
-
din prețul contractului de executare a lucrărilor de intervenție, ce revine beneficiarului pentru finanțarea, în condițiile Ordonanței, a cheltuielilor pentru executarea lucrărilor de intervenție, determinată din prețul contractului proporțional cu cota-parte indiviză de ............% deținută de beneficiar din proprietatea comună din cadrul condominiului, este de ............. mii lei, din care TVA ............. mii lei, sumă reprezentând ........... euro. Articolul 4 Autoritatea contractantă se obligă: 4.1. să asigure, în baza prezentului contract și în condițiile Legii cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996 , republicată, cu modificările
NORME METODOLOGICE din 27 decembrie 2001 (*actualizate*) de aplicare a Ordonanţei Guvernului nr. 20/1994 ***) privind măsuri pentru reducerea riscului seismic al construcţiilor existente, republicată. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/139983_a_141312]
-
aprobate; ... c) stabilirea situației valorice a decontărilor pe categorii de lucrări real executate și repartizarea pe fiecare proprietar a cheltuielilor efectuate pentru executarea lucrărilor de intervenție, proporțional cu cota-parte de proprietate indiviză din proprietatea comună care revine fiecărui proprietar din cadrul condominiului; ... d) evidența, calcularea și încasarea ratelor lunare și urmărirea, potrivit legii, a debitorilor restanți; ... e) virarea sumelor încasate din rate lunare, precum și a celor aferente ratelor rămase de achitat și actualizate la data înstrăinării, în contul de venituri al bugetului
NORME METODOLOGICE din 27 decembrie 2001 (*actualizate*) de aplicare a Ordonanţei Guvernului nr. 20/1994 ***) privind măsuri pentru reducerea riscului seismic al construcţiilor existente, republicată. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/139983_a_141312]
-
de furnizare a energiei termice. ... (4) Tarifele prevăzute în Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 5/2003 , aprobată prin Legea nr. 245/2003 , cu modificările și completările ulterioare, sunt aplicabile și consumurilor de energie termică din spațiile comune aflate în cadrul condominiilor. ... Articolul 3 (1) Aprobarea opțiunilor consumatorilor de către furnizori se face până la data de 15 noiembrie 2005, în cazul celor primite în urma solicitării furnizorilor, sau în termen de 5 zile de la înregistrarea cererilor pentru consumatorii care se adresează direct furnizorilor. ... (2
ORDIN nr. 41 din 19 octombrie 2005 pentru aprobarea modului de aplicare a tarifelor binom de către furnizorii de energie termică. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/141007_a_142336]
-
de 15 noiembrie 2005, în cazul celor primite în urma solicitării furnizorilor, sau în termen de 5 zile de la înregistrarea cererilor pentru consumatorii care se adresează direct furnizorilor. ... (2) Opțiunile consumatorilor vor cuprinde și modul de tarifare a spațiilor comune din cadrul condominiilor. ... Articolul 4 (1) Consumatorii care au manifestat una dintre opțiunile tarifare prevăzute de Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 5/2003 , aprobată prin Legea nr. 245/2003 , cu modificările și completările ulterioare, asigură transmiterea informațiilor descrise în anexa la prezentul
ORDIN nr. 41 din 19 octombrie 2005 pentru aprobarea modului de aplicare a tarifelor binom de către furnizorii de energie termică. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/141007_a_142336]
-
opționale tip B1 și B2 nu se aplică în cazul: a) locuințelor debranșate total de la sistemul de încălzire centralizată; ... b) locuințelor care utilizează sisteme proprii de încălzire și sunt debranșate de la sistemul de încălzire centralizată. ... Articolul 8 Proprietarii din cadrul unui condominiu care au locuințele debranșate de la sistemul de încălzire centralizată nu pot opta pentru nici unul dintre tarifele prevăzute de legislația în vigoare. Articolul 9 În temeiul Ordonanței de urgență a Guvernului nr. 5/2003 , aprobată prin Legea nr. 245/2003 , cu
ORDIN nr. 41 din 19 octombrie 2005 pentru aprobarea modului de aplicare a tarifelor binom de către furnizorii de energie termică. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/141007_a_142336]
-
Guvernului nr. 5/2003 , aprobată prin Legea nr. 245/2003 , cu modificările și completările ulterioare, Autoritatea Națională de Reglementare în Domeniul Energiei va emite până la data de 15 noiembrie 2005 norme opționale de repartizare a cheltuielilor cu energia termică în interiorul condominiilor, în cazul aplicării tarifelor opționale prevăzute de Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 5/2003 , aprobată prin Legea nr. 245/2003 , cu modificările și completările ulterioare. Președintele Autorității Naționale de Reglementare în Domeniul Energiei, Nicolae Opriș București, 19 octombrie 2005
ORDIN nr. 41 din 19 octombrie 2005 pentru aprobarea modului de aplicare a tarifelor binom de către furnizorii de energie termică. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/141007_a_142336]
-
și transportul apelor de canalizare la sau de la doi ori mai mulți utilizatori independenți, respectiv de la două sau mai multe persoane fizice care locuiesc în case individuale ori de la două sau mai multe persoane juridice ce administrează câte un singur condominiu, astfel cum este el definit de lege. Părțile componente ale unei rețele publice de alimentare cu apă, precum și cele ale unei rețele publice de canalizare sunt amplasate de regulă pe domeniul public; în cazurile în care condițiile tehnico-economice sunt avantajoase
ORDONANŢĂ nr. 32 din 30 ianuarie 2002 - (*actualizată*) privind organizarea şi functionarea serviciilor publice de alimentare cu apa şi de canalizare. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/139879_a_141208]
-
realizarea separării și contorizării consumului mai multor utilizatori pe același branșament, la nivelul limitei de proprietate. Costurile pentru separarea și montarea mai multor contoare pe același branșament, la nivelul limitei de proprietate, precum și pentru facturarea separată a utilizatorilor din același condominiu vor fi suportate de utilizatori, prestatorul având obligația montării unui singur contor de branșament; ... h) racord - partea din rețeaua publică de canalizare care asigură legătură dintre utilizator și canalizarea publică. Părțile componente ale unui racord se precizează în regulamentul-cadru de
ORDONANŢĂ nr. 32 din 30 ianuarie 2002 - (*actualizată*) privind organizarea şi functionarea serviciilor publice de alimentare cu apa şi de canalizare. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/139879_a_141208]