5,564 matches
-
leasingului financiar utilizatorul este tratat din punct de vedere fiscal ca proprietar, în timp ce în cazul leasingului operațional, locatorul are această calitate. Amortizarea bunului care face obiectul unui contract de leasing se face de către utilizator, în cazul leasingului financiar, și de către locator, în cazul leasingului operațional, cheltuielile fiind deductibile, potrivit art. 24. (2) În cazul leasingului financiar utilizatorul deduce dobânda, iar în cazul leasingului operațional locatarul deduce chiria (rata de leasing). Pierderi fiscale Articolul 26 (1) Pierderea anuală, stabilită prin declarația de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/210110_a_211439]
-
înregistrată în contabilitatea proprietarului clădirii, conform prevederilor legale în vigoare. ... (3^1) În cazul clădirii la care au fost executate lucrări de reconstruire, consolidare, modernizare, modificare sau extindere, de către locatar, din punct de vedere fiscal, acesta are obligația să comunice locatorului valoarea lucrărilor executate pentru depunerea unei noi declarații fiscale, în termen de 30 de zile de la data terminării lucrărilor respective. ------------ Alin. (3^1) al art. 253 a fost introdus de pct. 224 al art. I din LEGEA nr. 343 din
EUR-Lex () [Corola-website/Law/210110_a_211439]
-
întreaga durată a acestuia se aplică următoarele reguli: ... a) impozitul pe clădiri se datorează de locatar; ... b) valoarea care se ia în considerare la calculul impozitului pe clădiri este valoarea din contract a clădirii, așa cum este ea înregistrată în contabilitatea locatorului sau a locatarului, conform prevederilor legale în vigoare; ... c) în cazul în care contractul de leasing încetează altfel decât prin ajungerea la scadență, impozitul pe clădiri este datorat de locator. ... ------------ Alin. (7) al art. 253 a fost modificat de pct.
EUR-Lex () [Corola-website/Law/210110_a_211439]
-
din contract a clădirii, așa cum este ea înregistrată în contabilitatea locatorului sau a locatarului, conform prevederilor legale în vigoare; ... c) în cazul în care contractul de leasing încetează altfel decât prin ajungerea la scadență, impozitul pe clădiri este datorat de locator. ... ------------ Alin. (7) al art. 253 a fost modificat de pct. 225 al art. I din LEGEA nr. 343 din 17 iulie 2006 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 662 din 1 august 2006. (8) Impozitul pe clădiri se aplică pentru orice
EUR-Lex () [Corola-website/Law/210110_a_211439]
-
I din LEGEA nr. 343 din 17 iulie 2006 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 662 din 1 august 2006. (6) În cazul în care contractul de leasing încetează, altfel decât prin ajungerea la scadență, impozitul pe teren este datorat de locator. ... ------------- Alin. (6) al art. 256 a fost introdus de pct. 231 al art. I din LEGEA nr. 343 din 17 iulie 2006 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 662 din 1 august 2006. Scutiri Articolul 257 Impozitul pe teren nu se
EUR-Lex () [Corola-website/Law/210110_a_211439]
-
LEGEA nr. 343 din 17 iulie 2006 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 662 din 1 august 2006. (4) În cazul în care contractul de leasing încetează altfel decât prin ajungerea la scadență, impozitul pe mijlocul de transport este datorat de locator. ... ------------ Alin. (4) al art. 261 a fost introdus de pct. 238 al art. I din LEGEA nr. 343 din 17 iulie 2006 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 662 din 1 august 2006. ------------- Art. 261 a fost modificat de pct. 215
EUR-Lex () [Corola-website/Law/210110_a_211439]
-
exprese privind cumpărarea activului sau încheierea unui contract de leasing imobiliar cu clauză irevocabilă de vânzare de către beneficiarii prezentelor dispoziții, care utilizau activul în baza unui contract de închiriere, cu cel puțin 60 de zile înainte de expirarea contractului de închiriere, locatorul nu va putea refuza prelungirea contractului de închiriere cu o perioadă considerată de părți suficientă pentru rezolvarea formalităților legate de încheierea contractului de vânzare-cumpărare, respectiv leasing imobiliar cu clauză irevocabilă de vânzare; ... c) contractul de închiriere, la solicitarea locatarului, va
EUR-Lex () [Corola-website/Law/159883_a_161212]
-
parte, denumită locator/finanțator, transmite pentru o perioadă determinată dreptul de folosință asupra unui bun al carui proprietar este celeilalte părți, denumită utilizator, la solicitarea acesteia, contra unei plăti periodice, denumită rata de leasing, iar la sfârșitul perioadei de leasing, locatorul/finanțatorul se obligă să respecte dreptul de opțiune al utilizatorului de a cumpăra bunul, de a prelungi contractul de leasing ori de a înceta raporturile contractuale. Utilizatorul poate opta pentru cumpărarea bunului înainte de sfârșitul perioadei de leasing, dacă părțile convin
EUR-Lex () [Corola-website/Law/174749_a_176078]
-
introduce capitolul I^1 "Contractul de leasing", cu articolele 3^1-3^3, cu următorul cuprins: "CAPITOLUL I^1 Contractul de leasing Art. 3^1. - (1) Contractul de leasing trebuie să cuprindă minimum următoarele elemente: a) părțile în contractul de leasing: ... - locatorul/finanțatorul; - utilizatorul; b) descrierea exactă a bunului care face obiectul contractului de leasing; ... c) valoarea totală a contractului de leasing; ... d) valoarea ratelor de leasing și termenul de plată a acestora; ... e) perioadă de utilizare în sistem de leasing a
EUR-Lex () [Corola-website/Law/174749_a_176078]
-
preda bunul în următoarele situații: - la sfârșitul perioadei de leasing, daca utilizatorul nu a formulat opțiunea cumpărării bunului sau a prelungirii contractului; - în cazul rezilierii contractului din vina exclusivă a utilizatorului." 5. Articolul 4 va avea următorul cuprins: "Art. 4. - Locatorul/finanțatorul se obligă: a) să respecte dreptul utilizatorului de a alege furnizorul potrivit necesităților; ... b) să încheie contract de vânzare-cumpărare cu furnizorul desemnat de utilizator, în condițiile expres formulate de către acesta; ... c) să încheie contract de leasing cu utilizatorul și
EUR-Lex () [Corola-website/Law/174749_a_176078]
-
s-a garantat îndeplinirea unei obligații, atunci când proprietarul nu este ținut să aducă la îndeplinire obligația garantată; ... b) creditor - persoană în favoarea căreia s-a constituit garanția reală. În cuprinsul acestui titlu, referirile la calitatea de creditor includ, de asemenea, si locatorul dintr-un contract de închiriere sau locatorul ori finanțatorul unui contract de leasing încheiat pentru o perioadă mai mare de un an, cesionarul unui drept de creanța, consignantul și cel în favoarea căruia a fost constituită o garanție printr-un act
EUR-Lex () [Corola-website/Law/174749_a_176078]
-
proprietarul nu este ținut să aducă la îndeplinire obligația garantată; ... b) creditor - persoană în favoarea căreia s-a constituit garanția reală. În cuprinsul acestui titlu, referirile la calitatea de creditor includ, de asemenea, si locatorul dintr-un contract de închiriere sau locatorul ori finanțatorul unui contract de leasing încheiat pentru o perioadă mai mare de un an, cesionarul unui drept de creanța, consignantul și cel în favoarea căruia a fost constituită o garanție printr-un act juridic menționat la art. 2 lit. b
EUR-Lex () [Corola-website/Law/174749_a_176078]
-
un termen mai mare de un an include: ... - închirierea, inclusiv orice leasing, pe o perioadă nedeterminată; - închirierea de bunuri, inclusiv orice formă de leasing, pe o durată inițială de un an sau mai putin, daca locatarul sau utilizatorul, cu acordul locatorului sau al finanțatorului, deține bunul în mod continuu pe o durată mai mare de un an, calculată de la predarea bunului. Totuși contractul de închiriere nu se consideră mai mare de un an decât la împlinirea acestei durăte; - închirierea de bunuri
EUR-Lex () [Corola-website/Law/174749_a_176078]
-
leasing, pentru o perioadă de un an sau mai scurtă, pentru care contractul prevede că poate fi reînnoit pentru una sau mai multe perioade. (2) Cu toate acestea, dispozițiile alin. (1) lit. d) nu se aplică închirierii de bunuri de către locatorul sau finanțatorul care nu are ca obiect de activitate închirierea de bunuri sau darea de bunuri în leasing, precum și închirierii de bunuri mobile accesorii unui imobil, necesare pentru buna folosire a acestuia. ... Articolul 5 Aplicarea dispozițiilor prezentului titlu nu este
EUR-Lex () [Corola-website/Law/174749_a_176078]
-
opozabila, daca bunul a fost vândut, închiriat sau dat în leasing unui terț care l-a dobândit fără să fi cunoscut existența garanției și mai înainte de a fi devenit opozabila în orice mod, potrivit prezentului titlu. Articolul 92 (1) Garanția locatorului sau a finanțatorului, care este opozabila indiferent de existența unor formalități de publicitate potrivit legii locului unde se află bunul la data încheierii contractului de închiriere sau de leasing, conserva rangul de prioritate, dacă s-a făcut înregistrarea la arhiva
EUR-Lex () [Corola-website/Law/174749_a_176078]
-
s-a făcut înregistrarea la arhiva potrivit prezentului titlu: ... a) în termen de cel mult 60 de zile de la data la care bunul a fost adus în România; ... b) în termen de cel mult 15 zile de la data la care locatorul sau finanțatorul a cunoscut că bunul a fost adus în România; sau ... c) înainte să înceteze rangul de prioritate dobândit potrivit legii locului unde se află bunul atunci când s-a încheiat contractul de închiriere sau de leasing. ... (2) Cu toate
EUR-Lex () [Corola-website/Law/174749_a_176078]
-
sau de leasing. ... (2) Cu toate acestea, garanția nu este opozabila dacă, mai înainte să fi fost înregistrată potrivit prezentului titlu, bunul a fost vândut, închiriat sau dat în leasing unui terț care nu a cunoscut existența acesteia. ... (3) Garanția locatorului sau a finanțatorului, care nu este opozabila potrivit legii locului unde era situat bunul la data încheierii contractului, se poate înregistra la arhiva potrivit prezentului titlu. Articolul 93 (1) Regulile privind condițiile de validitate, publicitatea și rangul de prioritate ale
EUR-Lex () [Corola-website/Law/174749_a_176078]
-
a) bunurilor mobile incorporale sau al bunurilor mobile corporale care, potrivit destinației lor, sunt deplasate în alt stat; ... b) titlurilor de valoare negociabile care nu sunt în posesia debitorului. ... (2) Condițiile de validitate, publicitatea și rangul de prioritate ale garanției locatorului sau finanțatorului asupra bunurilor mobile corporale închiriate sau date în leasing, prevăzute la alin. (1) lit. a), sunt supuse legii locului unde se află locatorul sau finanțatorul la data încheierii contractului. ... (3) În sensul prezentului titlu, prin locul unde se
EUR-Lex () [Corola-website/Law/174749_a_176078]
-
sunt în posesia debitorului. ... (2) Condițiile de validitate, publicitatea și rangul de prioritate ale garanției locatorului sau finanțatorului asupra bunurilor mobile corporale închiriate sau date în leasing, prevăzute la alin. (1) lit. a), sunt supuse legii locului unde se află locatorul sau finanțatorul la data încheierii contractului. ... (3) În sensul prezentului titlu, prin locul unde se află locatorul sau finanțatorul se înțelege sediul profesional, domiciliul sau reședința persoanei fizice ori sediul social al persoanei juridice. Articolul 94 În cazul în care
EUR-Lex () [Corola-website/Law/174749_a_176078]
-
finanțatorului asupra bunurilor mobile corporale închiriate sau date în leasing, prevăzute la alin. (1) lit. a), sunt supuse legii locului unde se află locatorul sau finanțatorul la data încheierii contractului. ... (3) În sensul prezentului titlu, prin locul unde se află locatorul sau finanțatorul se înțelege sediul profesional, domiciliul sau reședința persoanei fizice ori sediul social al persoanei juridice. Articolul 94 În cazul în care debitorul, locatarul sau utilizatorul își schimbă domiciliul său sediul, astfel cum acestea sunt definite la art. 93
EUR-Lex () [Corola-website/Law/174749_a_176078]
-
data la care creditorul a luat cunoștință că debitorul, locatarul sau utilizatorul s-a stabilit în străinătate ori că a constituit garanția în favoarea unei persoane aflate în străinătate; ... c) înainte de data la care, potrivit prezentului titlu, garanția reală sau înregistrarea locatorului sau a finanțatorului își pierde rangul de prioritate. ... Articolul 95 (1) Dacă legea care reglementează rangul garanției reale menționate la art. 94 nu prevede formalități de publicitate și bunul nu este în posesia creditorului, garanția reală are rang inferior: ... a
EUR-Lex () [Corola-website/Law/174749_a_176078]
-
Cheltuieli din investiții imobiliare". ... (3) Înregistrarea derecunoașterii unei investiții imobiliare se efectuează prin aplicarea, în mod corespunzător, a prevederilor pct. 129 alin. (10) din prezentele reglementări. ... 132. (1) Contabilizarea operațiunilor de leasing financiar se efectuează în funcție de calitatea instituției de credit (locator sau locatar), precum și de natura bunurilor care fac obiectul contractului de leasing financiar, respectiv imobilizări necorporale, corporale sau alte active. (2) În calitate de locator, instituția de credit va reflecta în contabilitate creanțele din leasing financiar cu ajutorul conturilor deschise în cadrul contului 471
EUR-Lex () [Corola-website/Law/263486_a_264815]
-
din prezentele reglementări. ... 132. (1) Contabilizarea operațiunilor de leasing financiar se efectuează în funcție de calitatea instituției de credit (locator sau locatar), precum și de natura bunurilor care fac obiectul contractului de leasing financiar, respectiv imobilizări necorporale, corporale sau alte active. (2) În calitate de locator, instituția de credit va reflecta în contabilitate creanțele din leasing financiar cu ajutorul conturilor deschise în cadrul contului 471 "Creanțe din operațiuni de leasing financiar". ... (3) În calitate de locatar, instituția de credit înregistrează bunurile preluate în regim de leasing financiar, cu ajutorul conturilor de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/263486_a_264815]
-
exprese privind cumpărarea activului sau încheierea unui contract de leasing imobiliar cu clauză irevocabilă de vânzare de către beneficiarii prezentelor dispoziții, care utilizau activul în baza unui contract de închiriere, cu cel puțin 60 de zile înainte de expirarea contractului de închiriere, locatorul nu va putea refuza prelungirea contractului de închiriere cu o perioadă considerată de părți suficientă pentru rezolvarea formalităților legate de încheierea contractului de vânzare-cumpărare, respectiv leasing imobiliar cu clauză irevocabilă de vânzare; ... c) contractul de închiriere, la solicitarea locatarului, va
EUR-Lex () [Corola-website/Law/193493_a_194822]
-
juridice care dețin în proprietate construcții cu destinația de locuință, din mediul urban sau rural, înregistrate în evidențele organelor fiscale; ... b) persoanelor sau autorităților desemnate, în condițiile legii, care administrează locuințele aflate în proprietatea statului sau a unităților administrativ-teritoriale; ... c) locatorului, în cazul în care o locuință face obiectul unui contract de leasing financiar. ... Articolul 2 (1) În cazul persoanelor fizice beneficiare de ajutor social și care au în proprietate construcții cu destinația de locuință, asigurarea obligatorie a locuințelor împotriva cutremurelor
EUR-Lex () [Corola-website/Law/231913_a_233242]