5,328 matches
-
totodată creditorului urmăritor un exemplar al actului de adjudecare, care îi va servi drept titlu executoriu împotriva cumpărătorului, dacă acesta nu plătește diferența de preț. ... Secțiunea a 5-a Efectele adjudecării Articolul 856 Transmiterea proprietății imobilului (1) Prin adjudecarea imobilului adjudecatarul devine proprietar. De la această dată, adjudecatarul are dreptul la fructe și venituri, datorează dobânzile până la plata integrală a prețului și suportă toate sarcinile imobilului. (2) Prin intabulare, adjudecatarul dobândește dreptul de a dispune de imobilul cumpărat, potrivit regulilor de carte
EUR-Lex () [Corola-website/Law/258138_a_259467]
-
actului de adjudecare, care îi va servi drept titlu executoriu împotriva cumpărătorului, dacă acesta nu plătește diferența de preț. ... Secțiunea a 5-a Efectele adjudecării Articolul 856 Transmiterea proprietății imobilului (1) Prin adjudecarea imobilului adjudecatarul devine proprietar. De la această dată, adjudecatarul are dreptul la fructe și venituri, datorează dobânzile până la plata integrală a prețului și suportă toate sarcinile imobilului. (2) Prin intabulare, adjudecatarul dobândește dreptul de a dispune de imobilul cumpărat, potrivit regulilor de carte funciară. ... (3) De la data intabulării, imobilul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/258138_a_259467]
-
-a Efectele adjudecării Articolul 856 Transmiterea proprietății imobilului (1) Prin adjudecarea imobilului adjudecatarul devine proprietar. De la această dată, adjudecatarul are dreptul la fructe și venituri, datorează dobânzile până la plata integrală a prețului și suportă toate sarcinile imobilului. (2) Prin intabulare, adjudecatarul dobândește dreptul de a dispune de imobilul cumpărat, potrivit regulilor de carte funciară. ... (3) De la data intabulării, imobilul rămâne liber de orice ipoteci sau alte sarcini privind garantarea drepturilor de creanță, creditorii putându-și realiza aceste drepturi numai din prețul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/258138_a_259467]
-
Dacă prețul de adjudecare se plătește în rate, sarcinile se sting la plata ultimei rate. ... (4) Ipotecile și celelalte sarcini reale, precum și drepturile reale intabulate după notarea urmăririi în cartea funciară se vor radia din oficiu, cu excepția celor pentru care adjudecatarul ar conveni să fie menținute; de asemenea, vor fi radiate din oficiu drepturile reale intabulate ulterior înscrierii vreunei ipoteci, dacă vânzarea s-a făcut în condițiile prevăzute la art. 845 alin. (7), toate notările făcute cu urmărirea silită, interdicția de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/258138_a_259467]
-
de a încheia un contract viitor, dacă până la data adjudecării beneficiarul promisiunii nu și-a înscris în cartea funciară dreptul dobândit în temeiul contractului care a făcut obiectul acesteia. ... (5) Dacă imobilul a fost adjudecat cu plata prețului în rate, adjudecatarul nu îl va putea înstrăina sau greva, fără încuviințarea creditorilor urmăritori, înainte de plată integrală a prețului. Articolul 857 Viciile ascunse și leziunea (1) În cazul vânzării silite la licitație publică nu există garanție contra viciilor ascunse. (2) Această vânzare nu
EUR-Lex () [Corola-website/Law/258138_a_259467]
-
după caz, încetează, potrivit dispozițiilor art. 827 alin. (1) și (2). ... (2) Plățile făcute înainte de scadență de către locatar sau alte persoane interesate sunt supuse dispozițiilor art. 827 alin. (3). ... Secțiunea a 6-a Dispoziții speciale Articolul 859 Stingerea acțiunilor contra adjudecatarului ( 1) Orice cerere de evicțiune, totală sau parțială, privind imobilul adjudecat este definitiv stinsă. ... (2) În cazul imobilelor înscrise pentru prima dată în cartea funciară, în condițiile art. 828 alin. (2), cererea de evicțiune se va prescrie în termen de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/258138_a_259467]
-
și împotriva minorilor și persoanelor puse sub interdicție judecătorească. Articolul 860 Suspendarea împărțelii prețului (1) În cazul în care cererea de evicțiune prevăzută la art. 859 alin. (2) este introdusă înainte de împărțeala prețului din adjudecare, instanța de executare, la solicitarea adjudecatarului, va putea să suspende împărțeala prețului, cu sau fără cauțiune, până la judecarea definitivă a cererii de evicțiune. ... (2) Când cererea de evicțiune va fi făcută după împărțeala prețului adjudecării, se va urma procedura de drept comun. ... Articolul 861 Acțiunea în
EUR-Lex () [Corola-website/Law/258138_a_259467]
-
cauțiune, până la judecarea definitivă a cererii de evicțiune. ... (2) Când cererea de evicțiune va fi făcută după împărțeala prețului adjudecării, se va urma procedura de drept comun. ... Articolul 861 Acțiunea în regres (1) Dacă a fost evins total sau parțial, adjudecatarul îl poate acționa pe debitorul urmărit pentru a fi despăgubit. Dispozițiile legale privind chemarea în judecată a vânzătorului se aplică în mod corespunzător. ... (2) În măsura în care nu se poate îndestula de la debitor, adjudecatarul îl poate acționa pe creditorul care a încasat
EUR-Lex () [Corola-website/Law/258138_a_259467]
-
1) Dacă a fost evins total sau parțial, adjudecatarul îl poate acționa pe debitorul urmărit pentru a fi despăgubit. Dispozițiile legale privind chemarea în judecată a vânzătorului se aplică în mod corespunzător. ... (2) În măsura în care nu se poate îndestula de la debitor, adjudecatarul îl poate acționa pe creditorul care a încasat prețul de adjudecare, în limita sumei încasate. Termenul de prescripție este de un an și curge de la data la care executarea silită împotriva debitorului a încetat pentru motivul prevăzut la art. 702
EUR-Lex () [Corola-website/Law/258138_a_259467]
-
consemnarea sumei rezultate din vânzare ori, după caz, de la data când adjudecarea imobilului urmărit a devenit definitivă, executorul va fixa de urgență un termen de 10 zile pentru depunerea titlurilor de creanță. ... (3) Debitorul, creditorii urmăritori, organele fiscale locale, administratorii-sechestru, adjudecatarul și titularii drepturilor și sarcinilor stinse prin adjudecare, despre care executorul a luat cunoștință în condițiile art. 740 ori art. 835 alin. (2), vor fi înștiințați din oficiu despre fixarea acestui termen, potrivit dispozițiilor privitoare la comunicarea și înmânarea citațiilor
EUR-Lex () [Corola-website/Law/258138_a_259467]
-
plătesc de instituția de credit la care s-au depus ori consemnat acele sume. Articolul 872 Interdicția popririi (1) Sumele rezultate din valorificarea bunurilor urmărite și cele consemnate la dispoziția executorului nu pot fi poprite de către creditorii debitorului sau ai adjudecatarului. (2) Se va putea înființa poprire numai asupra sumelor atribuite creditorilor sau debitorului prin procesul-verbal de distribuire. ... Articolul 873 Întocmirea proiectului de distribuire (1) În termen de 5 zile de la expirarea termenului pentru depunerea titlurilor de creanță, executorul va întocmi
EUR-Lex () [Corola-website/Law/258138_a_259467]
-
se introduce un nou articol, articolul 847^1, cu următorul cuprins: "Art. 847^1 Contestația împotriva procesului-verbal de licitație (1) Procesul-verbal de licitație care consemnează adjudecarea va fi notat în cartea funciară, la cererea de îndată a executorului, pe cheltuiala adjudecatarului. (2) În termen de o lună de la data înscrierii adjudecării în cartea funciară, debitorul sau terțul dobânditor, creditorii urmăritori și oricare altă persoană interesată potrivit mențiunilor din cartea funciară vor putea ataca procesul-verbal de licitație pe cale de contestație la executare
EUR-Lex () [Corola-website/Law/277152_a_278481]
-
Dacă instanța admite contestația, executorul judecătoresc va continua urmărirea de la actul desființat și va solicita din oficiu ca notarea prevăzută la alin. (1) să fie radiată. ... (6) Sumele consemnate și neeliberate sau, după caz, nedistribuite se vor restitui de îndată adjudecatarului." ... 55. La articolul 852, litera j) se modifică și va avea următorul cuprins: "j) mențiunea că, pentru creditor sau debitor, după caz, actul de adjudecare constituie titlu executoriu împotriva adjudecatarului care nu plătește diferența de preț, în cazul în care
EUR-Lex () [Corola-website/Law/277152_a_278481]
-
neeliberate sau, după caz, nedistribuite se vor restitui de îndată adjudecatarului." ... 55. La articolul 852, litera j) se modifică și va avea următorul cuprins: "j) mențiunea că, pentru creditor sau debitor, după caz, actul de adjudecare constituie titlu executoriu împotriva adjudecatarului care nu plătește diferența de preț, în cazul în care vânzarea s-a făcut cu plata prețului în rate;" 56. La articolul 852, litera l) se abrogă. 57. Articolul 853 se modifică și va avea următorul cuprins: "Art. 853 Predarea
EUR-Lex () [Corola-website/Law/277152_a_278481]
-
a făcut cu plata prețului în rate;" 56. La articolul 852, litera l) se abrogă. 57. Articolul 853 se modifică și va avea următorul cuprins: "Art. 853 Predarea actului de adjudecare Un exemplar de pe actul de adjudecare se va preda adjudecatarului spre a-i servi ca titlu de proprietate, iar în cazul în care imobilul a fost vândut cu plata prețului în rate, un exemplar va fi predat creditorului urmăritor și, după caz, debitorului, spre a le servi acestora drept titlu
EUR-Lex () [Corola-website/Law/277152_a_278481]
-
-i servi ca titlu de proprietate, iar în cazul în care imobilul a fost vândut cu plata prețului în rate, un exemplar va fi predat creditorului urmăritor și, după caz, debitorului, spre a le servi acestora drept titlu executoriu împotriva adjudecatarului, dacă acesta nu plătește diferența de preț." 58. Articolul 854 se abrogă. 59. Articolul 855 se modifică și va avea următorul cuprins: "Art. 855 Intabularea dreptului de proprietate și punerea în posesie a adjudecatarului (1) Odată cu predarea către adjudecatar a
EUR-Lex () [Corola-website/Law/277152_a_278481]
-
servi acestora drept titlu executoriu împotriva adjudecatarului, dacă acesta nu plătește diferența de preț." 58. Articolul 854 se abrogă. 59. Articolul 855 se modifică și va avea următorul cuprins: "Art. 855 Intabularea dreptului de proprietate și punerea în posesie a adjudecatarului (1) Odată cu predarea către adjudecatar a unui exemplar al actului de adjudecare, executorul judecătoresc va solicita de îndată, din oficiu, intabularea în cartea funciară a dreptului de proprietate al adjudecatarului, pe cheltuiala acestuia, chiar și în cazul în care adjudecatar
EUR-Lex () [Corola-website/Law/277152_a_278481]
-
împotriva adjudecatarului, dacă acesta nu plătește diferența de preț." 58. Articolul 854 se abrogă. 59. Articolul 855 se modifică și va avea următorul cuprins: "Art. 855 Intabularea dreptului de proprietate și punerea în posesie a adjudecatarului (1) Odată cu predarea către adjudecatar a unui exemplar al actului de adjudecare, executorul judecătoresc va solicita de îndată, din oficiu, intabularea în cartea funciară a dreptului de proprietate al adjudecatarului, pe cheltuiala acestuia, chiar și în cazul în care adjudecatar este însuși terțul dobânditor care
EUR-Lex () [Corola-website/Law/277152_a_278481]
-
855 Intabularea dreptului de proprietate și punerea în posesie a adjudecatarului (1) Odată cu predarea către adjudecatar a unui exemplar al actului de adjudecare, executorul judecătoresc va solicita de îndată, din oficiu, intabularea în cartea funciară a dreptului de proprietate al adjudecatarului, pe cheltuiala acestuia, chiar și în cazul în care adjudecatar este însuși terțul dobânditor care avea deja dreptul înscris în cartea funciară. În cazul în care dreptul dobândit de adjudecatar era înscris în mod provizoriu, nu se va dispune decât
EUR-Lex () [Corola-website/Law/277152_a_278481]
-
adjudecatarului (1) Odată cu predarea către adjudecatar a unui exemplar al actului de adjudecare, executorul judecătoresc va solicita de îndată, din oficiu, intabularea în cartea funciară a dreptului de proprietate al adjudecatarului, pe cheltuiala acestuia, chiar și în cazul în care adjudecatar este însuși terțul dobânditor care avea deja dreptul înscris în cartea funciară. În cazul în care dreptul dobândit de adjudecatar era înscris în mod provizoriu, nu se va dispune decât înscrierea provizorie. (2) La cererea adjudecatarului, acesta va fi pus
EUR-Lex () [Corola-website/Law/277152_a_278481]
-
oficiu, intabularea în cartea funciară a dreptului de proprietate al adjudecatarului, pe cheltuiala acestuia, chiar și în cazul în care adjudecatar este însuși terțul dobânditor care avea deja dreptul înscris în cartea funciară. În cazul în care dreptul dobândit de adjudecatar era înscris în mod provizoriu, nu se va dispune decât înscrierea provizorie. (2) La cererea adjudecatarului, acesta va fi pus în posesia imobilului adjudecat de către executorul judecătoresc, actul de adjudecare constituind titlu executoriu împotriva tuturor persoanelor arătate la art. 852
EUR-Lex () [Corola-website/Law/277152_a_278481]
-
în cazul în care adjudecatar este însuși terțul dobânditor care avea deja dreptul înscris în cartea funciară. În cazul în care dreptul dobândit de adjudecatar era înscris în mod provizoriu, nu se va dispune decât înscrierea provizorie. (2) La cererea adjudecatarului, acesta va fi pus în posesia imobilului adjudecat de către executorul judecătoresc, actul de adjudecare constituind titlu executoriu împotriva tuturor persoanelor arătate la art. 852 lit. i). Dispozițiile art. 663 și următoarele sunt aplicabile, fără a fi însă necesară și învestirea
EUR-Lex () [Corola-website/Law/277152_a_278481]
-
dobânzii corespunzătoare." ... 60. La articolul 856, alineatul (4) se modifică și va avea următorul cuprins: "(4) Ipotecile și celelalte sarcini reale, precum și drepturile reale intabulate după notarea urmăririi în cartea funciară se vor radia din oficiu, cu excepția celor pentru care adjudecatarul ar conveni să fie menținute; de asemenea, vor fi radiate din oficiu drepturile reale intabulate ulterior înscrierii vreunei ipoteci, dac�� vânzarea s-a făcut în condițiile prevăzute la art. 845 alin. (7), toate notările făcute cu urmărirea silită, cu excepția notării
EUR-Lex () [Corola-website/Law/277152_a_278481]
-
și-a înscris în cartea funciară dreptul dobândit în temeiul contractului care a făcut obiectul acesteia." 61. La articolul 856, alineatul (5) se modifică și va avea următorul cuprins: "(5) Dacă imobilul a fost adjudecat cu plata prețului în rate, adjudecatarul nu îl va putea înstrăina sau greva, fără încuviințarea creditorilor urmăritori și a debitorului, dacă este cazul, înainte de plata integrală a prețului." 62. La articolul 862, alineatul (1) se modifică și va avea următorul cuprins: "Art. 862. - (1) În tot
EUR-Lex () [Corola-website/Law/277152_a_278481]
-
procesului-verbal de sechestru. 53. Norme metodologice: 53.1. Din momentul înscrierii procesului-verbal de sechestru în cartea funciară orice act de înstrăinare sau constituire de drepturi reale cu privire la bunul imobil sechestrat este inopozabil, cu excepția cazului în care organul de executare sau adjudecatarul s-a declarat de acord cu acel act ori debitul a fost stins în condițiile legii. Ordonanță: Art. 84. - Biroul de carte funciară va comunica organelor de executare, la cererea acestora, celelalte drepturi reale și sarcini care grevează imobilul urmărit
EUR-Lex () [Corola-website/Law/147408_a_148737]