873 matches
-
ascuns cumpărătorului. Orice stipulație contrară este considerată nescrisă. Articolul 1.700 Rezoluțiunea contractului (1) Cumpărătorul poate cere rezoluțiunea vânzării dacă a fost evins de întregul bun sau de o parte a acestuia îndeajuns de însemnată încât, dacă ar fi cunoscut evicțiunea, el nu ar mai fi încheiat contractul. (2) Odată cu rezoluțiunea, cumpărătorul poate cere restituirea prețului și repararea prejudiciului suferit. ... Articolul 1.701 Restituirea prețului (1) Vânzătorul este ținut să înapoieze prețul în întregime chiar dacă, la data evicțiunii, valoarea bunului vândut
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
ar fi cunoscut evicțiunea, el nu ar mai fi încheiat contractul. (2) Odată cu rezoluțiunea, cumpărătorul poate cere restituirea prețului și repararea prejudiciului suferit. ... Articolul 1.701 Restituirea prețului (1) Vânzătorul este ținut să înapoieze prețul în întregime chiar dacă, la data evicțiunii, valoarea bunului vândut a scăzut sau dacă bunul a suferit deteriorări însemnate, fie din neglijența cumpărătorului, fie prin forță majoră. ... (2) Dacă însă cumpărătorul a obținut un beneficiu în urma deteriorărilor cauzate bunului, vânzătorul are dreptul să scadă din preț o
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
însemnate, fie din neglijența cumpărătorului, fie prin forță majoră. ... (2) Dacă însă cumpărătorul a obținut un beneficiu în urma deteriorărilor cauzate bunului, vânzătorul are dreptul să scadă din preț o sumă corespunzătoare acestui beneficiu. ... (3) Dacă lucrul vândut are, la data evicțiunii, o valoare mai mare, din orice cauză, vânzătorul este dator să plătească cumpărătorului, pe lângă prețul vânzării, sporul de valoare acumulat până la data evicțiunii. ... Articolul 1.702 Întinderea daunelor-interese (1) Daunele-interese datorate de vânzător cuprind: ... a) valoarea fructelor pe care cumpărătorul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
dreptul să scadă din preț o sumă corespunzătoare acestui beneficiu. ... (3) Dacă lucrul vândut are, la data evicțiunii, o valoare mai mare, din orice cauză, vânzătorul este dator să plătească cumpărătorului, pe lângă prețul vânzării, sporul de valoare acumulat până la data evicțiunii. ... Articolul 1.702 Întinderea daunelor-interese (1) Daunele-interese datorate de vânzător cuprind: ... a) valoarea fructelor pe care cumpărătorul a fost obligat să le restituie celui care l-a evins; ... b) cheltuielile de judecată efectuate de cumpărător în procesul cu cel ce
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
cheltuielile de judecată efectuate de cumpărător în procesul cu cel ce l-a evins, precum și în procesul de chemare în garanție a vânzătorului; ... c) cheltuielile încheierii și executării contractului de către cumpărător; ... d) pierderile suferite și câștigurile nerealizate de către cumpărător din cauza evicțiunii. ... (2) De asemenea, vânzătorul este ținut să ramburseze cumpărătorului sau să facă să i se ramburseze de către acela care evinge toate cheltuielile pentru lucrările efectuate în legătură cu bunul vândut, fie că lucrările sunt autonome, fie că sunt adăugate, dar, în acest
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
ramburseze de către acela care evinge toate cheltuielile pentru lucrările efectuate în legătură cu bunul vândut, fie că lucrările sunt autonome, fie că sunt adăugate, dar, în acest din urmă caz, numai dacă sunt necesare sau utile. ... (3) Dacă vânzătorul a cunoscut cauza evicțiunii la data încheierii contractului, el este dator să ramburseze cumpărătorului și cheltuielile făcute pentru efectuarea și, după caz, ridicarea lucrărilor voluptuare. ... Articolul 1.703 Efectele evicțiunii parțiale În cazul în care evicțiunea parțială nu atrage rezoluțiunea contractului, vânzătorul trebuie să
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
urmă caz, numai dacă sunt necesare sau utile. ... (3) Dacă vânzătorul a cunoscut cauza evicțiunii la data încheierii contractului, el este dator să ramburseze cumpărătorului și cheltuielile făcute pentru efectuarea și, după caz, ridicarea lucrărilor voluptuare. ... Articolul 1.703 Efectele evicțiunii parțiale În cazul în care evicțiunea parțială nu atrage rezoluțiunea contractului, vânzătorul trebuie să restituie cumpărătorului o parte din preț proporțională cu valoarea părții de care a fost evins și, dacă este cazul, să plătească daune-interese. Pentru stabilirea întinderii daunelor-interese
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
sau utile. ... (3) Dacă vânzătorul a cunoscut cauza evicțiunii la data încheierii contractului, el este dator să ramburseze cumpărătorului și cheltuielile făcute pentru efectuarea și, după caz, ridicarea lucrărilor voluptuare. ... Articolul 1.703 Efectele evicțiunii parțiale În cazul în care evicțiunea parțială nu atrage rezoluțiunea contractului, vânzătorul trebuie să restituie cumpărătorului o parte din preț proporțională cu valoarea părții de care a fost evins și, dacă este cazul, să plătească daune-interese. Pentru stabilirea întinderii daunelor-interese, se aplică în mod corespunzător prevederile
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
să restituie cumpărătorului o parte din preț proporțională cu valoarea părții de care a fost evins și, dacă este cazul, să plătească daune-interese. Pentru stabilirea întinderii daunelor-interese, se aplică în mod corespunzător prevederile art. 1.702. Articolul 1.704 Înlăturarea evicțiunii de către cumpărător Atunci când cumpărătorul a păstrat bunul cumpărat plătind terțului evingător o sumă de bani sau dându-i un alt bun, vânzătorul este liberat de urmările garanției, în primul caz prin rambursarea către cumpărător a sumei plătite cu dobânda legală
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
dovedește că existau motive suficiente pentru a se respinge cererea. ... (2) Cumpărătorul care, fără a exista o hotărâre judecătorească, a recunoscut dreptul terțului pierde dreptul de garanție, afară de cazul în care dovedește că nu existau motive suficiente pentru a împiedica evicțiunea. Articolul 1.706 Beneficiarii garanției Vânzătorul este obligat să garanteze contra evicțiunii față de orice dobânditor subsecvent al bunului, fără a deosebi după cum dobândirea este cu titlu oneros ori cu titlu gratuit. V. Garanția contra viciilor bunului vândut Articolul 1.707
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
care, fără a exista o hotărâre judecătorească, a recunoscut dreptul terțului pierde dreptul de garanție, afară de cazul în care dovedește că nu existau motive suficiente pentru a împiedica evicțiunea. Articolul 1.706 Beneficiarii garanției Vânzătorul este obligat să garanteze contra evicțiunii față de orice dobânditor subsecvent al bunului, fără a deosebi după cum dobândirea este cu titlu oneros ori cu titlu gratuit. V. Garanția contra viciilor bunului vândut Articolul 1.707 Condiții (1) Vânzătorul garantează cumpărătorul contra oricăror vicii ascunse care fac bunul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
din ziua dobândirii proprietății, dacă bunul produce fructe civile sau naturale, ori din ziua predării, dacă bunul nu produce fructe, însă îi procură alte foloase. Articolul 1.722 Suspendarea plății prețului (1) Cumpărătorul care află de existența unei cauze de evicțiune este îndreptățit să suspende plata prețului până la încetarea tulburării sau până când vânzătorul oferă o garanție corespunzătoare. ... (2) Cumpărătorul nu poate suspenda plata prețului dacă a cunoscut pericolul evicțiunii în momentul încheierii contractului sau dacă în contract s-a prevăzut că
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
Suspendarea plății prețului (1) Cumpărătorul care află de existența unei cauze de evicțiune este îndreptățit să suspende plata prețului până la încetarea tulburării sau până când vânzătorul oferă o garanție corespunzătoare. ... (2) Cumpărătorul nu poate suspenda plata prețului dacă a cunoscut pericolul evicțiunii în momentul încheierii contractului sau dacă în contract s-a prevăzut că plata se va face chiar în caz de tulburare. ... Articolul 1.723 Garantarea creanței prețului Pentru garantarea obligației de plată a prețului, în cazurile prevăzute de lege vânzătorul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
1) Prin exercitarea preempțiunii, contractul de vânzare se consideră încheiat între preemptor și vânzător în condițiile cuprinse în contractul încheiat cu terțul, iar acest din urmă contract se desființează retroactiv. Cu toate acestea, vânzătorul răspunde față de terțul de bună-credință pentru evicțiunea ce rezultă din exercitarea preempțiunii. ... (2) Clauzele contractului încheiat cu terțul având drept scop să împiedice exercitarea dreptului de preempțiune nu produc efecte față de preemptor. ... Articolul 1.734 Concursul dintre preemptori (1) În cazul în care mai mulți titulari și-
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
poate cere o scădere proporțională a chiriei. Dacă tulburarea este atât de gravă încât, dacă ar fi cunoscut-o, locatarul nu ar fi contractat, el poate rezilia contractul în condițiile legii. ... (3) Locatarul care, la încheierea contractului, cunoștea cauza de evicțiune nu are dreptul la daune-interese. Articolul 1.795 Introducerea în proces a locatorului (1) Dacă locatarul este chemat în judecată de un terț care pretinde un drept asupra bunului închiriat, inclusiv un drept de servitute, și există riscul pierderii, în
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
nu se va înscrie în cartea funciară decât odată cu această ipotecă, dispozițiile art. 2.249 aplicându-se în mod corespunzător; 5. coproprietarii, pentru plata sultelor sau a prețului datorat de coproprietarul adjudecatar al imobilului ori pentru garantarea creanței rezultând din evicțiune, asupra imobilelor ce au revenit coproprietarului ținut de o atare obligație; 6. arhitecții și antreprenorii care au convenit cu proprietarul să edifice, să reconstruiască sau să repare un imobil, asupra imobilului, pentru garantarea sumelor datorate acestora, însă numai în limita
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
cele individuale. Articolul 6 Copărtașul va putea cere, în temeiul înscrisului original de împărțeala și a copiei legalizate a chemării în garanție, înscrierea unui privilegiu, asupra imobilelor ce ceilalți copărtași au dobîndit prin efectul împărțelii, pentru garantarea creanței rezultând din evicțiune. Înscrierea se va face pînă la concurență sumei pentru care a fost chemat în garanție. Articolul 7 În cazul prevăzut de art. 1737, pct. 4, privilegiul se va înscrie în temeiul primului proces-verbal, pentru suma arătată în contract, iar dacă
EUR-Lex () [Corola-website/Law/129003_a_130332]
-
constituie titlu executoriu împotriva debitorului sau oricărei alte persoane care are în posesie ori deține în fapt, fără niciun titlu, imobilul adjudecat. Dispozițiile art. 516-523 din Codul de procedură civilă referitoare la actul de adjudecare, efectele adjudecării și cererea de evicțiune sunt aplicabile în mod corespunzător. ... ------------- Alin. (6) al art. 74 a fost introdus de pct. 2 al art. I din LEGEA nr. 292 din 7 iulie 2006 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 596 din 11 iulie 2006. (7) Procesul-verbal de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/182047_a_183376]
-
imobil rămân în ființă sau, după caz, încetează, potrivit legii. ... (2) Plățile făcute înainte de scadenta de către locatar sau alte persoane interesate sunt supuse dispozițiilor art. 498 alin. 3. ... Secțiunea a VI-a Dispoziții speciale Articolul 520 (1) Orice cerere de evicțiune, totală sau parțială, privind imobilul adjudecat este stinsa, daca imobilul adjudecat era înscris în cartea funciară și dacă, de la data înregistrării cererii de înscriere formulate de dobanditorul anterior al dreptului înscris în folosul terțului adjudecatar, au trecut cel putin 3
EUR-Lex () [Corola-website/Law/184162_a_185491]
-
data înregistrării cererii de înscriere formulate de dobanditorul anterior al dreptului înscris în folosul terțului adjudecatar, au trecut cel putin 3 ani. ... (2) În cazul imobilelor înscrise pentru prima dată în cartea funciară, în temeiul actului de adjudecare, cererea de evicțiune se va prescrie în termen de 3 ani de la data înscrierii actului de adjudecare în cartea funciară. Această prescripție curge și împotriva dispăruților, minorilor și persoanelor puse sub interdicție. ... ------------ Art. 520 a fost modificat de pct. 32 al art. I
EUR-Lex () [Corola-website/Law/184162_a_185491]
-
puse sub interdicție. ... ------------ Art. 520 a fost modificat de pct. 32 al art. I din LEGEA nr. 459 din 6 decembrie 2006 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 994 din 13 decembrie 2006. Articolul 521 În cazul în care cererea de evicțiune este introdusă înainte de împărțeala prețului de adjudecare, instanța de executare, la solicitarea adjudecatarului, va putea să suspende, cu sau fără cauțiune, împărțeala prețului până la judecarea definitivă a cererii de evicțiune. Articolul 522 (1) Dacă a fost evins total sau parțial
EUR-Lex () [Corola-website/Law/184162_a_185491]
-
decembrie 2006. Articolul 521 În cazul în care cererea de evicțiune este introdusă înainte de împărțeala prețului de adjudecare, instanța de executare, la solicitarea adjudecatarului, va putea să suspende, cu sau fără cauțiune, împărțeala prețului până la judecarea definitivă a cererii de evicțiune. Articolul 522 (1) Dacă a fost evins total sau parțial, adjudecatarul îl poate acționa pe debitorul urmărit pentru a fi despăgubit. ... (2) În măsura în care nu se poate îndestula de la debitor, adjudecatarul îi poate acționa pe creditorii care au încasat prețul de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/184162_a_185491]
-
are puterea unui titlu executor, observându-se însă dispozițiile art. 557 din acest cod. În privința transmiterii dreptului de proprietate și folosință asupra persoanei adjudecatarului, această ordonanță are efect retroactiv din momentul chiar al depunerii prețului. Art. 561. Orice cerere de evicțiune, totală sau parțială a bunului adjudecat, se va prescrie în termen de 5 ani, din momentul executării ordonanței de adjudecare. Această prescripție va curge și contra absenților, nevârstnicilor, interzișilor și celor puși sub consiliu judiciar. Dacă cererea de evicțiune se
EUR-Lex () [Corola-website/Law/184162_a_185491]
-
de evicțiune, totală sau parțială a bunului adjudecat, se va prescrie în termen de 5 ani, din momentul executării ordonanței de adjudecare. Această prescripție va curge și contra absenților, nevârstnicilor, interzișilor și celor puși sub consiliu judiciar. Dacă cererea de evicțiune se va face înainte de împărțeala prețului adjudecării, judecătoria va putea, după cererea adjudecatarului, găsind cererea de evicțiune serioasă, să suspende, cu sau fără cauțiune, împărțeala prețului până la judecata definitivă a cererii în revendicare. Cand cererea în revendicare va fi făcută
EUR-Lex () [Corola-website/Law/184162_a_185491]
-
momentul executării ordonanței de adjudecare. Această prescripție va curge și contra absenților, nevârstnicilor, interzișilor și celor puși sub consiliu judiciar. Dacă cererea de evicțiune se va face înainte de împărțeala prețului adjudecării, judecătoria va putea, după cererea adjudecatarului, găsind cererea de evicțiune serioasă, să suspende, cu sau fără cauțiune, împărțeala prețului până la judecata definitivă a cererii în revendicare. Cand cererea în revendicare va fi făcută după împărțeala prețului adjudecării, se va urma după dreptul comun. Prescripțiile începute la epoca publicării acestui codice
EUR-Lex () [Corola-website/Law/184162_a_185491]