592 matches
-
clădiri cu alta destinație, magazii, garaje, depozite, terenuri situate în mediul rural și urban, precum și cele care prin natura sau prin destinația lor șunt bunuri imobile potrivit dispozițiilor art. 462 și următoarele din Codul civil. Cand debitorul deține în proprietate indiviza bunuri imobile, organul de executare poate proceda la valorificarea bunurilor, daca este cunoscută cota-parte ce revine debitorului. Atunci cand nu se cunoaște cota-parte ce revine debitorului, bunurile aflate în proprietate indiviza nu pot fi supuse executării silite și valorificării. În acest
ORDIN Nr. 1741 din 6 septembrie 1996 privind aprobarea Normelor metodologice pentru aplicarea prevederilor referitoare la executarea silită a bunurilor imobile din Ordonanţa Guvernului nr. 11/1996 privind executarea creanţelor bugetare. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/116710_a_118039]
-
și următoarele din Codul civil. Cand debitorul deține în proprietate indiviza bunuri imobile, organul de executare poate proceda la valorificarea bunurilor, daca este cunoscută cota-parte ce revine debitorului. Atunci cand nu se cunoaște cota-parte ce revine debitorului, bunurile aflate în proprietate indiviza nu pot fi supuse executării silite și valorificării. În acest caz, organul de executare poate cere instanței competențe împărțirea acestor bunuri. 1.3. Organul de executare se va deplasa la locul unde se află imobilul, în scopul identificării și obținerii
ORDIN Nr. 1741 din 6 septembrie 1996 privind aprobarea Normelor metodologice pentru aplicarea prevederilor referitoare la executarea silită a bunurilor imobile din Ordonanţa Guvernului nr. 11/1996 privind executarea creanţelor bugetare. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/116710_a_118039]
-
contractului de transport pentru vagoane complete încep să curgă de la ora 24 a zilei când marfă a fost primită la transport și însumează: 72.1.1. - termenul de expediere 24 ore; 72.1.2. - termenul de transport, pentru fiecare fracțiune indiviza de 400 km de căte 48 ore; 72.1.3. - termen suplimentar de 24 ore, o singură dată, pentru trecerea de pe liniile principale pe liniile secundare sau înguste și invers; liniile principale se publică în tarife; 72.1.4. - termenele
ORDONANTA nr. 41 din 28 august 1997 privind aprobarea Regulamentului de tranSport pe căile ferate din România. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/117305_a_118634]
-
fostele colectivități locale și chiar cu foștii membri ai acestora sau moștenitorii lor, ori dacă aceste instituții se raportează la actualele colectivități locale. De asemenea, se observă că în privința proprietății funciare devălmașe, exploatată în cadrul obștilor și composesoratelor, nu există cota indiviza a terenului pentru fiecare membru al comunității respective și nici un alt drept transmisibil pe cale succesorala, cu atat mai puțin prin acte între vii. Este vorba de accesul la uzul acestei proprietăți în virtutea calității de membru al comunității respective. În acest
DECIZIE nr. 392 din 15 octombrie 1997 referitoare la constituţionalitatea Legii pentru modificarea şi completarea Legii fondului funciar nr. 18/1991. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/118660_a_119989]
-
art. 41^1 din lege se arată că este, de asemenea, nefondată sesizarea grupului de deputați. Textul privește persoanele - foștii composesori sau moștenitorii acestora - care își pot dovedi dreptul de proprietate. Nu există nici o referire în text la sintagma "cota indiviza", susținerea fiind de natură să producă confuzii. Guvernul apreciază, în punctul său de vedere, ca dispozițiile atacate sunt constituționale și deci obiecțiile formulate în cele două sesizări sunt neîntemeiate pentru următoarele motive: 1. Critică referitoare la respectarea procedurii de adoptate
DECIZIE nr. 392 din 15 octombrie 1997 referitoare la constituţionalitatea Legii pentru modificarea şi completarea Legii fondului funciar nr. 18/1991. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/118660_a_119989]
-
Legea locuinței nr. 114/1996 , cu modificările ulterioare, se înțelege, de regulă, o cladire sau un bloc de locuințe din care unele părți pot avea altă destinație decât aceea de locuință, alte părți reprezintă apartamentele, iar restul constituie proprietatea comună indiviza, aferentă în cota-parte fiecăreia dintre proprietățile enumerate și de care nu poate fi separată. Nu se exclude însă posibilitatea creării unei asociații de proprietari în clădirile în care toate proprietățile individuale sau în marea lor majoritate sunt spații cu alta
ORDIN nr. 139/N din 11 noiembrie 1997 pentru aprobarea Precizărilor privind constituirea, înregistrarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/117828_a_119157]
-
moment situația financiară; * pot propune investiții sau cheltuieli benefice pentru asociația de proprietari; * primesc un raport financiar trimestrial; * cunosc regulile de plată și își pot programa plata întreținerii. Aceste avantaje pledează pentru administrarea proprietăților imobiliare care au cota-parte în proprietate indiviza prin asociații de proprietari, având în vedere că: * proprietarii trebuie să-și exercite drepturile și să-și asume responsabilitățile cu privire la proprietatea pe care o dețin în comun; * proprietarii trebuie să trăiască în condiții civilizate, în curățenie și în confort, dacă
ORDIN nr. 139/N din 11 noiembrie 1997 pentru aprobarea Precizărilor privind constituirea, înregistrarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/117828_a_119157]
-
cont) într-o societate bancară, deschis de reprezentantul proprietarilor, membrii fondatori, în numele asociației în curs de înființare. Toate plățile ce se vor efectua din acest cont se vor justifica pe bază de documente de plată, cheltuielile repartizandu-se în funcție de cota-parte indiviza de proprietate. După înregistrarea asociației de proprietari ca persoană juridică și deschiderea contului propriu, sumele din contul inițial se vor transfera în contul asociației de proprietari, preluandu-se în contabilitatea acesteia, împreună cu documentele de justificare a cheltuielilor efectuate. 2. Înscrierea
ORDIN nr. 139/N din 11 noiembrie 1997 pentru aprobarea Precizărilor privind constituirea, înregistrarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/117828_a_119157]
-
considerate obiecte de folosință comună, fiind supuse stării de indiviziune forțată. Toate aceste componente ale proprietății sau folosinței comune se vor defini concret, după caz. 2.5. Fiecare apartament sau spațiu cu alta destinație decât aceea de locuință, împreună cu cota-parte indiviza a sa din proprietatea comună reprezintă o parcela individuală de proprietate imobiliară și formează o unitate care poate fi înstrăinata sau transferată în orice mod, numai că un tot. 2.6. Fiecare dintre aceste proprietăți imobiliare poate fi folosită, ipotecata
ORDIN nr. 139/N din 11 noiembrie 1997 pentru aprobarea Precizărilor privind constituirea, înregistrarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/117828_a_119157]
-
interesele oricărui alt proprietar al acesteia, inclusiv cele stabilite prin prezentul acord de asociere și prin statutul asociației de proprietari. 4.2. Proprietatea comună, definită la pct. 2.2., se află în grija tuturor proprietarilor, care participă, proporțional, cu cota-parte indiviza de proprietate la întreținerea și la repararea ei. 4.3. Chiriașii din proprietățile imobiliare individuale, aferente condominiului, nu pot participa la managementul acestora sau la adoptarea de decizii ale asociației de proprietari, ci trebuie să se supună regulilor adoptate de
ORDIN nr. 139/N din 11 noiembrie 1997 pentru aprobarea Precizărilor privind constituirea, înregistrarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/117828_a_119157]
-
comune, iar costurile aferente vor fi calculate conform cotei-părți proporționale de proprietate sau, după caz, conform numărului de persoane prevăzute în anexa la prezentul acord de asociere. (Se pot face precizări concrete privind repartizarea cheltuielilor comune de întreținere pe cota-parte indiviza sau pe număr de persoane, după caz, avându-se în vedere prevederile legale și opțiunile asociațiilor de proprietari, acolo unde legea permite acest lucru). 5.2. Nici un proprietar de apartament sau de spațiu cu alta destinație decât aceea de locuință
ORDIN nr. 139/N din 11 noiembrie 1997 pentru aprobarea Precizărilor privind constituirea, înregistrarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/117828_a_119157]
-
a cotelor de contribu��ie și sistemul de penalizări al asociației de proprietari și al furnizorilor de servicii. Fondul de rulment se calculează pentru fiecare proprietar în funcție de numărul de persoane înregistrate în cartea de imobil și de cota-parte de proprietate indiviza din proprietatea comună, după natură serviciului facturat (modul de repartizare a consumurilor aferente facturilor). Valoarea fondului de rulment trebuie să fie egală cu suma corespunzătoare acoperirii cheltuielilor lunare, la nivelul lunii cu cheltuielile cele mai mari, dintr-un an calendaristic
ORDIN nr. 139/N din 11 noiembrie 1997 pentru aprobarea Precizărilor privind constituirea, înregistrarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/117828_a_119157]
-
anual de venituri și cheltuieli se adoptă prin votul majorității simple a adunării generale a asociației de proprietari. Toți proprietarii trebuie să plătească în avans cota ce le revine din bugetul pentru cheltuielile comune - cheltuieli repartizate în funcție de cota-parte de proprietate indiviza din proprietatea comună. Plata se face conform hotărârii luate în adunarea generală. Cota de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari reprezintă suma pe care fiecare proprietar trebuie să o plătească lunar. Cheltuielile lunare ale asociației de proprietari sunt repartizate în
ORDIN nr. 139/N din 11 noiembrie 1997 pentru aprobarea Precizărilor privind constituirea, înregistrarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/117828_a_119157]
-
se face conform baremurilor stabilite prin legile sau actele normative existente. Cheltuielile comune (fonduri stabilite; cheltuieli administrative; întreținerea liftului; întreținerea interfonului; salarii pentru fochist; instalator, electrician, portar etc.; prime; credite bancare; alte servicii către proprietatea comună) se calculează în funcție de cota-parte indiviza din proprietatea comună. Energia termică sub formă de căldură sau combustibilul pentru încălzire (cheltuieli de încălzire) se repartizează după suprafață radianta (sau echivalentă cu cea locuibila) a fiecărui spațiu aparținând proprietarilor, în cadrul cheltuielilor comune. Cota-parte de proprietate indiviza din proprietatea
ORDIN nr. 139/N din 11 noiembrie 1997 pentru aprobarea Precizărilor privind constituirea, înregistrarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/117828_a_119157]
-
în funcție de cota-parte indiviza din proprietatea comună. Energia termică sub formă de căldură sau combustibilul pentru încălzire (cheltuieli de încălzire) se repartizează după suprafață radianta (sau echivalentă cu cea locuibila) a fiecărui spațiu aparținând proprietarilor, în cadrul cheltuielilor comune. Cota-parte de proprietate indiviza din proprietatea comună a fiecărui proprietar este prevăzută în acordul de asociere. Modificările asupra cotei-părți se consemnează în acordul de asociere. Facturile primite de asociația de proprietari de la furnizorii de servicii, care nu conțin index de consum, trebuie să respecte
ORDIN nr. 139/N din 11 noiembrie 1997 pentru aprobarea Precizărilor privind constituirea, înregistrarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/117828_a_119157]
-
proprietar poate fi pusă în aplicare prin orice modalitate permisă de Codul de procedură civilă, pentru acoperirea datoriilor. Capitolul V Obligațiile proprietarilor Articolul 20 Fiecare proprietar este obligat să-și mențină proprietatea imobiliară (proprietatea individuală și cota-parte de proprietate comună indiviza aferentă acesteia) în buna stare și este răspunzător de daunele provocate din cauza neîndeplinirii acestei obligații. Articolul 21 Proprietarii de apartamente și spații cu alta destinație decât aceea de locuință sunt obligați să plătească cotele de întreținere obișnuite sau speciale către
ORDIN nr. 139/N din 11 noiembrie 1997 pentru aprobarea Precizărilor privind constituirea, înregistrarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/117828_a_119157]
-
b) fondul forestier proprietate publică a unităților administrativ-teritoriale (comune, orașe, municipii); ... c) fondul forestier proprietate privată a unităților de cult (parohii, schituri, mănăstiri), a instituțiilor de învățământ, Academiei Române sau a altor persoane de drept privat; ... d) fondul forestier proprietate privată indiviza a persoanelor fizice (foști composesori, moșneni și răzeși sau moștenitori ai acestora); ... e) fondul forestier proprietate privată a persoanelor fizice. ... ------------- **) Legea nr. 26/1996 - Codul silvic a fost publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 93 din 8
ORDONANTA nr. 96 din 27 august 1998 (*republicată*)(**actualizata**) privind reglementarea regimului silvic şi administrarea fondului forestier naţional. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/126698_a_128027]
-
financiare necesare elaborării se asigura de la bugetul de stat pentru persoane fizice care gestionează pădurea în mod individual sau în asociații. Pentru pădurile proprietate privată sau publică, cu suprafețe de peste 30 ha, se întocmesc amenajamente silvice pe proprietar, asociație, proprietate indiviza sau unitate de producție, după caz. Normele privind asigurarea și decontarea fondurilor necesare elaborării amenajamentelor silvice sau studiilor sumare de amenajare se emit de autoritatea publică centrală care răspunde de silvicultura și se aprobă prin ordin al ministrului agriculturii, pădurilor
ORDONANTA nr. 96 din 27 august 1998 (*republicată*)(**actualizata**) privind reglementarea regimului silvic şi administrarea fondului forestier naţional. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/126698_a_128027]
-
din 25 septembrie 2003 privind reorganizarea Regiei Naționale a Pădurilor - Romsilva, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 678 din 26 septembrie 2003. Secțiunea a 2-a Administrarea fondului forestier proprietate publică a comunelor, orașelor și municipiilor și a celui proprietate privată indiviza (foști composesori, moșneni, răzeși sau moștenitorii acestora) Articolul 12 (1) Pădurile proprietate publică aparținând comunelor, orașelor și municipiilor, precum și cele proprietate privată indiviza sau a asociațiilor formate de acestea se administrează de către proprietari, prin structuri silvice proprii autorizate, similare cu
ORDONANTA nr. 96 din 27 august 1998 (*republicată*)(**actualizata**) privind reglementarea regimului silvic şi administrarea fondului forestier naţional. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/126698_a_128027]
-
2-a Administrarea fondului forestier proprietate publică a comunelor, orașelor și municipiilor și a celui proprietate privată indiviza (foști composesori, moșneni, răzeși sau moștenitorii acestora) Articolul 12 (1) Pădurile proprietate publică aparținând comunelor, orașelor și municipiilor, precum și cele proprietate privată indiviza sau a asociațiilor formate de acestea se administrează de către proprietari, prin structuri silvice proprii autorizate, similare cu cele ale statului sau, la cerere, prin structuri silvice existente autorizate, pe baza contractelor convenite între părți. Prin contractele încheiate întreaga responsabilitate privind
ORDONANTA nr. 96 din 27 august 1998 (*republicată*)(**actualizata**) privind reglementarea regimului silvic şi administrarea fondului forestier naţional. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/126698_a_128027]
-
prin conținutul lor, în contradicție cu texte ori principii constituționale, ceea ce, fără îndoială, nu se întâmplă în cazul de față. 9. Potrivit art. 28 alin. (5) din lege, "Suprafețele forestiere aflate în proprietate comună, conform naturii acestora, rămân în proprietate indiviza pe toată durata existenței lor". Se arătă în cuprinsul sesizării de neconstituționalitate că aceasta reglementare este total greșită și evident neconstituțională. În sprijinul acestei critici se arată că indiviziunea forțată este inadmisibilă, deoarece încalcă prevederile art. 49 din Constituție, reprezentând
DECIZIE nr. 237 din 27 decembrie 1999 privind obiecţia de neconstituţionalitate a Legii pentru reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenurilor agricole şi celor forestiere, solicitate potrivit prevederilor Legii fondului funciar nr. 18/1991 şi ale Legii nr. 169/1997. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/127342_a_128671]
-
cu o persoană morală sau cu particulari cari, ei sau autorii lor, nu au făcut parte din obște ieșirea din indiviziune se va face conform dreptului comun. Înstrăinările făcute de unul sau mai mulți moșneni sau răzeși a dreptului lor indiviz nu pot avea alt efect decat a substitui pe cumpărător în aceleași drepturi indivize pe cari le avea vânzătorul, rămînînd cumpărătorul supus la toate restricțiunile acestei legi. Cînd vânzătorul ar voi să vanza la o persoană străină de obște, e
COD SILVIC AL ROMÂNIEI*) din 9 aprilie 1910. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/125377_a_126706]
-
fi exercitat dreptul de preferință. Constituirea de drepturi reale nu conferă dobânditorului alte drepturi decat tot asupra partei indivize a constituitorului; iar dacă constituirea unor asemenea drepturi ar conduce-o la vanzare silită, cumpărătorul nu dobândește decat tot un drept indiviz prin substituirea lui în drepturile și obligațiunile expropriatului prevăzute în prezența lege. Vînzările în deplină proprietate sau numai pentru exploatare a întreg sau parte din imobilul indiviz precum și constituirea de drepturi reale nu vor fi valabile decat atunci cînd se
COD SILVIC AL ROMÂNIEI*) din 9 aprilie 1910. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/125377_a_126706]
-
ar conduce-o la vanzare silită, cumpărătorul nu dobândește decat tot un drept indiviz prin substituirea lui în drepturile și obligațiunile expropriatului prevăzute în prezența lege. Vînzările în deplină proprietate sau numai pentru exploatare a întreg sau parte din imobilul indiviz precum și constituirea de drepturi reale nu vor fi valabile decat atunci cînd se vor face după normele stabilite în această lege. Din ziua promulgarei acestei legi și pînă la stabilirea definitivă, conform acestei legi, a drepturilor co-devălmașilor, ori-ce înstrăinare voluntară
COD SILVIC AL ROMÂNIEI*) din 9 aprilie 1910. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/125377_a_126706]
-
acțiunilor privind reducerea riscului seismic al construcției existente, cuprinzând expertizarea tehnică, proiectarea și executarea lucrărilor de intervenție, inclusiv verificarea proiectelor, emiterea acordurilor și avizelor, dirigenția de șantier, taxe și alte cheltuieli nominalizate în devizul general, se face proporțional cu cota-parte indiviza din proprietatea comună aferentă fiecărei proprietăți individuale. ... (4) Potrivit Legii locuinței nr. 114/1996, republicata, cu modificările ulterioare, asociația de proprietari are un privilegiu imobiliar cu rang prioritar asupra apartamentelor și altor spații, proprietate a membrilor săi, precum și un privilegiu
NORME METODOLOGICE*) din 14 octombrie 1999 de aplicare a Ordonanţei Guvernului nr. 20/1994*) privind măsuri pentru reducerea riscului seismic al construcţiilor existente. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/126031_a_127360]