8,265 matches
-
câtimea de 20 mp teren nu există. Împotriva acestei decizii reclamanții au declarat apel, invocând nelegalitatea soluției recurate determinată de nesocotirea de către instanțele de fond a hotarului real care rezultă din medalionul (harta cărții funciare și a faptului ilicit al pârâților prin care au ocupat fără drept, câtimea de 45 mp din terenul Învecinat, proprietatea lor privată (a reclamanților. Recursul este nefondat. În sens material, dreptul la acțiune, bazat pe dispozițiile art. 584 C. civ., circumscrie posibilitatea pentru proprietar sau orice
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
pe această bază dacă acceptă sau nu procedura medierii ca modalitate de soluționare a conflictului. Această prevedere nu este valabilă pentru ambele părți. Obligația arătată revine doar părții care reclamă conflictul și cere soluționarea lui prin mediere, nu și pentru pârât (cealaltă parte care este reclamată. Partea adversă poate să nu răspundă sau să nu se prezinte niciodată la ședința de informare, deși mediatorul a acționat asupra lui potrivit art.43 din legea medierii. Pentru ca mediatorul să poată emite dovada informării
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
medierea, a fost stabilită de instanță, Într-un dosar aflat pe rolul ei, iar una dintre părți nu s-a prezentat la ședință, sancțiunea poate fi diferită, În funcție de calitatea părții : de obicei, În această situație se află partea adversă, respectiv pârâtul . Dacă refuzul vine din partea reclamantului, potrivit art.242 Cod procedură civilă, instanța va suspenda cauza, iar dacă nu se prezintă la informare timp de 6 luni, conform art.416 Cod procedură civilă, cauza se perimă din motive de nelucrare , imputabile
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
potrivit art.242 Cod procedură civilă, instanța va suspenda cauza, iar dacă nu se prezintă la informare timp de 6 luni, conform art.416 Cod procedură civilă, cauza se perimă din motive de nelucrare , imputabile reclamantului În acest caz. Dacă pârâtul refuză invitația instanței să se prezinte la informare, deși a acceptat În fața judecătorului, instanța Îl poate amenda cu o sumă ce gravitează Între 100 și 1000 lei. O altă problemă importantă ce trebuie reținută, atât de către părțile implicate În conflictul
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
mediatorul va Întocmi proces-verbal, ce se va depune la dosarul de instanță de către partea reclamantă prezentă. Acest proces-verbal atestă că procedura nu este Îndeplinită, Întrucât a lipsit la data și ora fixată În invitația la informare una dintre părți, respectiv pârâtul, precum și faptul că informarea reclamantului nu mai avea nicio rațiune să se facă. Când conflictul este Înscris pe rolul instanței de judecată și cauza este În curs de judecată, art.227 Cod procedură civilă prevede :” În cazul În care judecătorul
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
fond instanței care a fost de acord, considerând și declarând cauza În stare de judecată. Apărătorul reclamantei a solicitat admiterea acțiunii așa cum a fost formulată și totodată ca instanța să ia act de Învoiala sa realizată În urma medierii conflictului cu pârâtul, materializată În Acordul de mediere depus la dosar. De asemenea, pârâtul declară că a luat act de Acordul prin mediere Încheiat cu reclamantul, depus la dosar. Instanța, socotindu-se lămurită asupra Învoielii părților, reține cauza spre a se pronunța. CAPITOLUL
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
În stare de judecată. Apărătorul reclamantei a solicitat admiterea acțiunii așa cum a fost formulată și totodată ca instanța să ia act de Învoiala sa realizată În urma medierii conflictului cu pârâtul, materializată În Acordul de mediere depus la dosar. De asemenea, pârâtul declară că a luat act de Acordul prin mediere Încheiat cu reclamantul, depus la dosar. Instanța, socotindu-se lămurită asupra Învoielii părților, reține cauza spre a se pronunța. CAPITOLUL XI SARCINI CE POT GREVA DREPTUL DE PROPRIETATE Despre servituți Servitutea
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
ședințele de mediere cât și la fața locului de unde a pornit conflictul. Legea prevede expres că medierea este o procedură prealabilă În soluționarea conflictelor de proprietate, fapt ce este justificat prin aceea că, spre deosebire de instanțe, contactul și comunicarea directă Între pârâți duce la soluții diferențiate și la aplicarea celor eficace și viabile. Medierea poate să intervină În cel puțin trei situații conflictuale, printre care : situația când un imobil este izolat de imobilul vecin iar proprietarul nu poate ajunge la el pentru
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
de hotar Între două proprietăți vecine ; perpetuarea unor conflicte pe seama nerespectării semnelor de hotar existente. Un conflict complex de grănițuire rezultă din următoarea speță : Reclamantul V.Z. se află de mai mult timp În litigiu cu P.N. pe motiv că pârâtul și-a construit un imobil În vecinătatea proprietății sale pe care are edificată cu mult timp În urmă o casă mai veche. Unul dintre zidurile construcției ridicate de vecin se află pe terenul său, cu Încălcarea dreptului de proprietate, iar
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
urmă o casă mai veche. Unul dintre zidurile construcției ridicate de vecin se află pe terenul său, cu Încălcarea dreptului de proprietate, iar acoperișul l-a montat peste acoperișul casei sale. Prin scurgerea repetată a apei pluviale de pe acoperișul casei pârâtului direct pe zidul casei reclamantului, s-a degradat peretele imobilului din vecinătatea pârâtului, care, din această cauză s-a surpat. Reclamantul dorește ca prin procedura medierii să facă grănițuirea proprietății sale de proprietatea pârâtului printr-o linie de hotar pe
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
află pe terenul său, cu Încălcarea dreptului de proprietate, iar acoperișul l-a montat peste acoperișul casei sale. Prin scurgerea repetată a apei pluviale de pe acoperișul casei pârâtului direct pe zidul casei reclamantului, s-a degradat peretele imobilului din vecinătatea pârâtului, care, din această cauză s-a surpat. Reclamantul dorește ca prin procedura medierii să facă grănițuirea proprietății sale de proprietatea pârâtului printr-o linie de hotar pe care urmează s-o stabilească prin bună Învoială ; pârâtul să se oblige prin
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
a apei pluviale de pe acoperișul casei pârâtului direct pe zidul casei reclamantului, s-a degradat peretele imobilului din vecinătatea pârâtului, care, din această cauză s-a surpat. Reclamantul dorește ca prin procedura medierii să facă grănițuirea proprietății sale de proprietatea pârâtului printr-o linie de hotar pe care urmează s-o stabilească prin bună Învoială ; pârâtul să se oblige prin acordul de mediere Încheiat să Îi lase În deplină proprietate și liniștită posesie terenul ocupat ilegal prin construcția făcută, să refacă
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
peretele imobilului din vecinătatea pârâtului, care, din această cauză s-a surpat. Reclamantul dorește ca prin procedura medierii să facă grănițuirea proprietății sale de proprietatea pârâtului printr-o linie de hotar pe care urmează s-o stabilească prin bună Învoială ; pârâtul să se oblige prin acordul de mediere Încheiat să Îi lase În deplină proprietate și liniștită posesie terenul ocupat ilegal prin construcția făcută, să refacă acoperișul casei sale astfel Încât scurgerea apei pluviale să nu-i mai afecteze imobilul și nu
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
a imobilului său. În cursul procesului de mediere părțile au dovedit rigiditate În susținerile lor, fără să Își argumenteze prin probe pretențiile, manifestând ambele părți o atitudine total adversă una față de alta, ceea ce a condus la eșuarea medierii. În continuare, pârâtul a depus acțiune În instanță cu privire la capetele de acuzare arătate, față de care, cu ocazia judecării procesului instanța de judecată a stabilit că: ambele părți dețin suprafețe mai mari de teren decât cele cuprinse În titlurile prezentate ; nu este nevoie să
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
că: ambele părți dețin suprafețe mai mari de teren decât cele cuprinse În titlurile prezentate ; nu este nevoie să se schimbe hotarul despărțitor existent ; nu sunt Îndeplinite condițiile de revendicare a terenului reclamat, iar din expertiza topo nu rezultă că pârâtul a construit peretele pe terenul reclamantului ; nu există probe pentru a dispune ridicarea de către pârât a construcției sale ; dărâmarea peretelui construcției reclamantului nu s-a produs din cauza apelor pluviale ce s-au scurs pe imobil, ci din cauză că imobilul reclamantului este
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
nu este nevoie să se schimbe hotarul despărțitor existent ; nu sunt Îndeplinite condițiile de revendicare a terenului reclamat, iar din expertiza topo nu rezultă că pârâtul a construit peretele pe terenul reclamantului ; nu există probe pentru a dispune ridicarea de către pârât a construcției sale ; dărâmarea peretelui construcției reclamantului nu s-a produs din cauza apelor pluviale ce s-au scurs pe imobil, ci din cauză că imobilul reclamantului este vechi și o bună parte din acoperiș a rămas neacoperit. În cele din urmă instanța
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
cu bună credință, În condițiile legii, este pe deplin recunoscut. (4 Hotărârea judecătorească prin care s-a admis acțiunea În revendicare este opozabilă și poate fi executată și Împotriva terțului dobânditor, În condițiile Codului de procedură civilă. Art.566 (1 Pârâtul va fi obligat la restituirea bunului sau la despăgubiri dacă bunul a pierit din culpa sa ori a fost Înstrăinat. În aceleași condiții, pârâtul va fi obligat la restituirea productelor sau a contravalorii acestora. În toate cazurile, despăgubirile vor fi
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
poate fi executată și Împotriva terțului dobânditor, În condițiile Codului de procedură civilă. Art.566 (1 Pârâtul va fi obligat la restituirea bunului sau la despăgubiri dacă bunul a pierit din culpa sa ori a fost Înstrăinat. În aceleași condiții, pârâtul va fi obligat la restituirea productelor sau a contravalorii acestora. În toate cazurile, despăgubirile vor fi evaluate În raport cu momentul restituirii. (2 Posesorul de rea-credință sau detentorul precar va fi obligat, la cerere, și la restituirea fructelor produse de bun până la
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
utile se restituie, la cerere, În limita sporului de valoare, dacă prin lege nu se prevede altfel. (5 De asemenea, proprietarul va putea fi obligat, la cerere, la restituirea cheltuielilor necesare pentru producerea și culegerea fructelor sau a productelor. (6 Pârâtul are un drept de retenție asupra produselor până la restituirea cheltuielilor făcute pentru producerea și culegerea acestora, cu excepția cazului În care proprietarul furnizează pârâtului o garanție Îndestulătoare. (7 Dreptul de retenție nu poate fi exercitat În niciun caz asupra bunului frugifer
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
fi obligat, la cerere, la restituirea cheltuielilor necesare pentru producerea și culegerea fructelor sau a productelor. (6 Pârâtul are un drept de retenție asupra produselor până la restituirea cheltuielilor făcute pentru producerea și culegerea acestora, cu excepția cazului În care proprietarul furnizează pârâtului o garanție Îndestulătoare. (7 Dreptul de retenție nu poate fi exercitat În niciun caz asupra bunului frugifer sau când intrarea În stăpânirea materială a bunului s-a făcut prin violență ori fraudă sau când produsele sunt bunuri perisabile ori sunt
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
instanței se poate face numai după Îndeplinirea unei proceduri prealabile, dacă legea prevede În mod expres aceasta. Dovada Îndeplinirii procedurii prealabile se va anexa la cererea de chemare În judecată. (2 Neîndeplinirea procedurii prealabile nu poate fi invocată decât de către pârât prin Întâmpinare, sub sancțiunea decăderii. (3 La sesizarea instanței cu dezbaterea procedurii succesorale, reclamantul va depune o Încheiere emisă de notarul public cu privire la verificarea evidențelor succesorale prevăzute de Codul civil. În acest caz, neîndeplinirea procedurii prealabile va fi invocată de către
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
3 La sesizarea instanței cu dezbaterea procedurii succesorale, reclamantul va depune o Încheiere emisă de notarul public cu privire la verificarea evidențelor succesorale prevăzute de Codul civil. În acest caz, neîndeplinirea procedurii prealabile va fi invocată de către instanță, din oficiu, sau de către pârât. Art.389 Obiectul dezbaterilor Dezbaterile procesului poartă asupra Împrejurărilor de fapt și temeiurilor de drept, invocate de părți În cererile lor sau, după caz, ridicate de către instanță din oficiu. Art.390 Chestiunile prealabile dezbaterilor În fond Înainte de a se trece
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
a cerut, dacă legea nu prevede altfel. (2 Dacă cererea are ca obiect pretenții privitoare la obligația de Întreținere, alocația pentru copii, chirie, arendă, plata salariului, rate din prețul vânzării sau alte sume datorate periodic, instanța Îl va obliga pe pârât, la cererea reclamantului, după achitarea taxelor de timbru, potrivit legii, și la plata sumelor devenite exigibile după introducerea cererii. Art. 398 Luarea hotărârii (1 Hotărârea trebuie să fie rezultatul acordului membrilor completului de judecată și se dă În numele legii. (2
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
parte, fie verbal În ședința de judecată, fie prin cerere scrisă. Art. 408 Renunțarea În prima instanță (1 Reclamantul poate, În tot cursul procesului, să renunțe la Însuși dreptul pretins, dacă poate dispune de acesta, fără a fi necesar acordul pârâtului. (2 În caz de renunțare la dreptul pretins, instanța pronunță o hotărâre prin care va respinge cererea În fond, dispunând și asupra cheltuielilor de judecată. (3 Renunțarea se poate face atât verbal În ședință, consemnându-se În Încheiere, cât și
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
autentic. Suspendarea procesului Art. 411 Suspendarea voluntară (1 Judecătorul va suspenda judecata: 1. când amândouă părțile o cer; 2. când niciuna dintre părți, legal citate, nu se Înfățișează la strigarea cauzei. Cu toate acestea, cauza se judecă dacă reclamantul sau pârâtul a cerut În scris judecarea În lipsă. (2 Cererea de judecată În lipsă produce efecte numai la instanța În fața căreia a fost formulată. Art. 412 Suspendarea de drept (1 Judecarea cauzelor se suspendă de drept: 1.prin decesul uneia dintre
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]