1,062 matches
-
până la expirarea duratei superficiei. ... (4) Titularul poate dispune în mod liber de dreptul său. Cât timp construcția există, dreptul de folosință asupra terenului se poate înstrăina ori ipoteca numai odată cu dreptul de proprietate asupra construcției. ... Articolul 696 Acțiunea confesorie de superficie (1) Acțiunea confesorie de superficie poate fi intentată împotriva oricărei persoane care împiedică exercitarea dreptului, chiar și a proprietarului terenului. ... (2) Dreptul la acțiune este imprescriptibil. ... Articolul 697 Evaluarea prestației superficiarului (1) În cazul în care superficia s-a constituit
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
Titularul poate dispune în mod liber de dreptul său. Cât timp construcția există, dreptul de folosință asupra terenului se poate înstrăina ori ipoteca numai odată cu dreptul de proprietate asupra construcției. ... Articolul 696 Acțiunea confesorie de superficie (1) Acțiunea confesorie de superficie poate fi intentată împotriva oricărei persoane care împiedică exercitarea dreptului, chiar și a proprietarului terenului. ... (2) Dreptul la acțiune este imprescriptibil. ... Articolul 697 Evaluarea prestației superficiarului (1) În cazul în care superficia s-a constituit cu titlu oneros, dacă părțile
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
Acțiunea confesorie de superficie (1) Acțiunea confesorie de superficie poate fi intentată împotriva oricărei persoane care împiedică exercitarea dreptului, chiar și a proprietarului terenului. ... (2) Dreptul la acțiune este imprescriptibil. ... Articolul 697 Evaluarea prestației superficiarului (1) În cazul în care superficia s-a constituit cu titlu oneros, dacă părțile nu au prevăzut alte modalități de plată a prestației de către superficiar, titularul dreptului de superficie datorează, sub formă de rate lunare, o sumă egală cu chiria stabilită pe piața liberă, ținând seama
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
terenului. ... (2) Dreptul la acțiune este imprescriptibil. ... Articolul 697 Evaluarea prestației superficiarului (1) În cazul în care superficia s-a constituit cu titlu oneros, dacă părțile nu au prevăzut alte modalități de plată a prestației de către superficiar, titularul dreptului de superficie datorează, sub formă de rate lunare, o sumă egală cu chiria stabilită pe piața liberă, ținând seama de natura terenului, de destinația construcției în cazul în care aceasta există, de zona în care se află terenul, precum și de orice alte
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
există, de zona în care se află terenul, precum și de orice alte criterii de determinare a contravalorii folosinței. ... (2) În caz de neînțelegere între părți, suma datorată proprietarului terenului va fi stabilită pe cale judecătorească. ... Articolul 698 Cazurile de încetare a superficiei Dreptul de superficie se stinge prin radierea din cartea funciară, pentru una dintre următoarele cauze: a) la expirarea termenului; ... b) prin consolidare, dacă terenul și construcția devin proprietatea aceleiași persoane; ... c) prin pieirea construcției, dacă există stipulație expresă în acest
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
în care se află terenul, precum și de orice alte criterii de determinare a contravalorii folosinței. ... (2) În caz de neînțelegere între părți, suma datorată proprietarului terenului va fi stabilită pe cale judecătorească. ... Articolul 698 Cazurile de încetare a superficiei Dreptul de superficie se stinge prin radierea din cartea funciară, pentru una dintre următoarele cauze: a) la expirarea termenului; ... b) prin consolidare, dacă terenul și construcția devin proprietatea aceleiași persoane; ... c) prin pieirea construcției, dacă există stipulație expresă în acest sens; ... d) în
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
dintre următoarele cauze: a) la expirarea termenului; ... b) prin consolidare, dacă terenul și construcția devin proprietatea aceleiași persoane; ... c) prin pieirea construcției, dacă există stipulație expresă în acest sens; ... d) în alte cazuri prevăzute de lege. ... Articolul 699 Efectele încetării superficiei prin expirarea termenului (1) În cazul prevăzut la art. 698 lit. a), în absența unei stipulații contrare, proprietarul terenului dobândește dreptul de proprietate asupra construcției edificate de superficiar prin accesiune, cu obligația de a plăti valoarea de circulație a acesteia
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
unei stipulații contrare, proprietarul terenului dobândește dreptul de proprietate asupra construcției edificate de superficiar prin accesiune, cu obligația de a plăti valoarea de circulație a acesteia de la data expirării termenului. ... (2) Când construcția nu exista în momentul constituirii dreptului de superficie, iar valoarea acesteia este egală sau mai mare decât aceea a terenului, proprietarul terenului poate cere obligarea constructorului să cumpere terenul la valoarea de circulație pe care acesta ar fi avut-o dacă nu ar fi existat construcția. Constructorul poate
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
refuza să cumpere terenul dacă ridică, pe cheltuiala sa, construcția clădită pe teren și repune terenul în situația anterioară. ... (3) În absența unei înțelegeri contrare încheiate cu proprietarul terenului, dezmembrămintele consimțite de superficiar se sting în momentul încetării dreptului de superficie. Ipotecile care grevează dreptul de superficie se strămută de drept asupra sumei primite de la proprietarul terenului în cazul prevăzut la alin. (1), se extind de drept asupra terenului în cazul prevăzut la alin. (2) teza I sau se strămută de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
pe cheltuiala sa, construcția clădită pe teren și repune terenul în situația anterioară. ... (3) În absența unei înțelegeri contrare încheiate cu proprietarul terenului, dezmembrămintele consimțite de superficiar se sting în momentul încetării dreptului de superficie. Ipotecile care grevează dreptul de superficie se strămută de drept asupra sumei primite de la proprietarul terenului în cazul prevăzut la alin. (1), se extind de drept asupra terenului în cazul prevăzut la alin. (2) teza I sau se strămută de drept asupra materialelor în cazul prevăzut
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
1), se extind de drept asupra terenului în cazul prevăzut la alin. (2) teza I sau se strămută de drept asupra materialelor în cazul prevăzut la alin. (2) teza a II-a. ... (4) Ipotecile constituite cu privire la teren pe durata existenței superficiei nu se extind cu privire la întregul imobil în momentul încetării dreptului de superficie în cazul prevăzut la alin. (1). Ele se strămută de drept asupra sumei de bani primite de proprietarul terenului în cazul prevăzut la alin. (2) teza I sau
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
2) teza I sau se strămută de drept asupra materialelor în cazul prevăzut la alin. (2) teza a II-a. ... (4) Ipotecile constituite cu privire la teren pe durata existenței superficiei nu se extind cu privire la întregul imobil în momentul încetării dreptului de superficie în cazul prevăzut la alin. (1). Ele se strămută de drept asupra sumei de bani primite de proprietarul terenului în cazul prevăzut la alin. (2) teza I sau se extind de drept cu privire la întregul teren în cazul prevăzut la alin
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
de drept asupra sumei de bani primite de proprietarul terenului în cazul prevăzut la alin. (2) teza I sau se extind de drept cu privire la întregul teren în cazul prevăzut la alin. (2) teza a II-a. ... Articolul 700 Efectele încetării superficiei prin consolidare (1) În cazul în care dreptul de superficie s-a stins prin consolidare, în absența unei stipulații contrare, dezmembrămintele consimțite de superficiar se mențin pe durata pentru care au fost constituite, dar nu mai târziu de împlinirea termenului
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
în cazul prevăzut la alin. (2) teza I sau se extind de drept cu privire la întregul teren în cazul prevăzut la alin. (2) teza a II-a. ... Articolul 700 Efectele încetării superficiei prin consolidare (1) În cazul în care dreptul de superficie s-a stins prin consolidare, în absența unei stipulații contrare, dezmembrămintele consimțite de superficiar se mențin pe durata pentru care au fost constituite, dar nu mai târziu de împlinirea termenului inițial al superficiei. ... (2) Ipotecile născute pe durata existenței superficiei
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
1) În cazul în care dreptul de superficie s-a stins prin consolidare, în absența unei stipulații contrare, dezmembrămintele consimțite de superficiar se mențin pe durata pentru care au fost constituite, dar nu mai târziu de împlinirea termenului inițial al superficiei. ... (2) Ipotecile născute pe durata existenței superficiei se mențin fiecare în funcție de obiectul asupra căruia s-au constituit. ... Articolul 701 Efectele încetării superficiei prin pieirea construcției (1) În cazul stingerii dreptului de superficie prin pieirea construcției, drepturile reale care grevează dreptul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
superficie s-a stins prin consolidare, în absența unei stipulații contrare, dezmembrămintele consimțite de superficiar se mențin pe durata pentru care au fost constituite, dar nu mai târziu de împlinirea termenului inițial al superficiei. ... (2) Ipotecile născute pe durata existenței superficiei se mențin fiecare în funcție de obiectul asupra căruia s-au constituit. ... Articolul 701 Efectele încetării superficiei prin pieirea construcției (1) În cazul stingerii dreptului de superficie prin pieirea construcției, drepturile reale care grevează dreptul de superficie se sting, dacă legea nu
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
se mențin pe durata pentru care au fost constituite, dar nu mai târziu de împlinirea termenului inițial al superficiei. ... (2) Ipotecile născute pe durata existenței superficiei se mențin fiecare în funcție de obiectul asupra căruia s-au constituit. ... Articolul 701 Efectele încetării superficiei prin pieirea construcției (1) În cazul stingerii dreptului de superficie prin pieirea construcției, drepturile reale care grevează dreptul de superficie se sting, dacă legea nu prevede altfel. ... (2) Ipotecile născute cu privire la nuda proprietate asupra terenului pe durata existenței dreptului de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
nu mai târziu de împlinirea termenului inițial al superficiei. ... (2) Ipotecile născute pe durata existenței superficiei se mențin fiecare în funcție de obiectul asupra căruia s-au constituit. ... Articolul 701 Efectele încetării superficiei prin pieirea construcției (1) În cazul stingerii dreptului de superficie prin pieirea construcției, drepturile reale care grevează dreptul de superficie se sting, dacă legea nu prevede altfel. ... (2) Ipotecile născute cu privire la nuda proprietate asupra terenului pe durata existenței dreptului de superficie se mențin asupra dreptului de proprietate reîntregit. ... Articolul 702
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
Ipotecile născute pe durata existenței superficiei se mențin fiecare în funcție de obiectul asupra căruia s-au constituit. ... Articolul 701 Efectele încetării superficiei prin pieirea construcției (1) În cazul stingerii dreptului de superficie prin pieirea construcției, drepturile reale care grevează dreptul de superficie se sting, dacă legea nu prevede altfel. ... (2) Ipotecile născute cu privire la nuda proprietate asupra terenului pe durata existenței dreptului de superficie se mențin asupra dreptului de proprietate reîntregit. ... Articolul 702 Alte dispoziții aplicabile Dispozițiile prezentului capitol sunt aplicabile și în
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
prin pieirea construcției (1) În cazul stingerii dreptului de superficie prin pieirea construcției, drepturile reale care grevează dreptul de superficie se sting, dacă legea nu prevede altfel. ... (2) Ipotecile născute cu privire la nuda proprietate asupra terenului pe durata existenței dreptului de superficie se mențin asupra dreptului de proprietate reîntregit. ... Articolul 702 Alte dispoziții aplicabile Dispozițiile prezentului capitol sunt aplicabile și în cazul plantațiilor, precum și al altor lucrări autonome cu caracter durabil. Capitolul II Uzufructul Secțiunea 1 Dispoziții generale Articolul 703 Noțiune Uzufructul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
de exercițiu și persoanele juridice exercită posesia prin reprezentantul lor legal. Articolul 918 Cazurile care nu constituie posesie (1) Nu constituie posesie stăpânirea unui bun de către un detentor precar, precum: ... a) locatarul, comodatarul, depozitarul, creditorul gajist; ... b) titularul dreptului de superficie, uzufruct, uz, abitație sau servitute, față de nuda proprietate; ... c) fiecare coproprietar, în proporție cu cotele-părți ce revin celorlalți coproprietari; d) orice altă persoană care, deținând temporar un bun al altuia, este obligată să îl restituie sau care îl stăpânește cu
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
semnătură privată, în conformitate cu regulile din actul constitutiv privitoare la reprezentare. ... Articolul 2.379 Obiectul ipotecii imobiliare (1) Se pot ipoteca: ... a) imobilele cu accesoriile lor; ... b) uzufructul acestor imobile și accesoriile; ... c) cotele-părți din dreptul asupra imobilelor; ... d) dreptul de superficie. ... (2) Ipoteca ce poartă asupra chiriilor sau arenzilor prezente și viitoare produse de un imobil, precum și asupra indemnizațiilor plătite în temeiul unor contracte de asigurare cu privire la plata acestor chirii sau arenzi se supune regulilor publicității imobiliare. Articolul 2.380 Ipoteca
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
a valurilor, a mareelor, energia hidro, biomasa, gaz de fermentare a deșeurilor, denumit și gaz de depozit, gaz de fermentare a nămolurilor din instalațiile de epurare a apelor uzate și biogaz; ... bb) contract de locațiune (închiriere) cu constituirea dreptului de superficie - un contract în virtutea căruia o persoană, numită locator, se obligă să asigure unei alte persoane, numită locatar, folosința temporară, totală sau parțială, a unui bun în schimbul unei sume de bani sau alte prestații, numită chirie. În cadrul acestui contract se constituie
EUR-Lex () [Corola-website/Law/256991_a_258320]
-
în virtutea căruia o persoană, numită locator, se obligă să asigure unei alte persoane, numită locatar, folosința temporară, totală sau parțială, a unui bun în schimbul unei sume de bani sau alte prestații, numită chirie. În cadrul acestui contract se constituie dreptul de superficie, acesta fiind un drept real care constă în dreptul de proprietate pe care îl are o persoană, denumită superficiar, asupra construcțiilor, plantațiilor sau altor lucrări care se află pe terenul aparținând altuia, teren cu privire la care superficiarul capătă un drept de folosință
EUR-Lex () [Corola-website/Law/256991_a_258320]
-
de proprietate pe care îl are o persoană, denumită superficiar, asupra construcțiilor, plantațiilor sau altor lucrări care se află pe terenul aparținând altuia, teren cu privire la care superficiarul capătă un drept de folosință; ... cc) contract de comodat cu constituirea dreptului de superficie - un contract prin care una dintre părți, numită comodant, transmite în folosința temporară și gratuită unei alte părți, denumită comodatar, un bun determinat cu obligația ca aceasta din urmă să îl înapoieze, în individualitatea sa, comodantului. În cadrul acestui contract se
EUR-Lex () [Corola-website/Law/256991_a_258320]