63,307 matches
-
purta Între vecini și În cazul când cel obligat refuză să-i ofere apa deoarece constată că cel care i-o solicită o folosește În alte scopuri decât pentru destinația ei. Certurile se pot extinde și cu privire la suma pretinsă ca despăgubire de către furnizorul apei ; Ample disensiuni pot să apară În cazul când proprietarul unui izvor Îi schimbă direcția cursului apei și prin aceasta lipsește localnicii de singura sursă de apă necesară utilităților din gospodărie . Legat de disensiunile arătate anterior, sunt de
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
acest sens enumerăm : conflictul rezultat din refuzul unui proprietar de a permite proprietarului vecin de a trece pe fondul său, În condițiile În care primul nu poate să-și exploateze fondul Înfundat. De regulă, conflictul are drept obiect pretenția de despăgubiri pentru pagube mai mari decât cele normale sau chiar refuzul de a-l despăgubi pe cel care și-a supus fondul pentru trecere. Au existat cazuri de conflict de trecere și din cauza Încercării proprietarului domeniului pe care se trece de
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
civil prevede la art.619 că modul de exercitare a dreptului de trecere, cât și Întinderea acestui drept se stabilesc prin Înțelegerea părților. conflictul de acest gen poate fi generat și de neînțelegerea dintre părți cu privire la refuzul de restituire a despăgubirii Încasate de proprietarul fondului aservit pe durata folosirii fondului său dacă trecerea s-a Întrerupt. instituția În care conflictul de trecere este cauzat din vina proprietarului care a cerut accesul, instanța judecătorească nu poate stabili dreptul de trecere dacă nu
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
Alte conflicte/litigii care aduc atingere relațiilor de conviețuire dintre proprietari : conflicte prin care proprietarul unor bunuri mobile și imobile cauzează prejudicii peste cele normale În relațiile de vecinătate.Prin procedura de mediere a acestor conflicte se soluționează latura privind despăgubirea cuvenită părții vătămate, la cererea acesteia, cât și problema restabilirii situației anterioare, dacă este posibil. conflicte care privesc o stare de pericol iminent sau foarte probabil, mediatorul poate să Îndrume părțile pentru a obține ordonanță prezidențială În vederea preîntâmpinării stării de
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
Îndreptățit să obțină de la ceilalți coproprietari restituirea acelor cheltuieli, proprorțional cu cota-parte a fiecăruia. conflicte generate de modul cum s-a făcut Împărțirea fructelor din masa partajabilă, respectiv a fructelor naturale sau industriale, cât și legate de nerespectarea dreptului la despăgubire a coproprietarului interesat, când fructele au dispărut prin Înstrăinare. Dreptul la despăgubire subzistă timp de trei ani, cât prevede prescripția generală. conflicte generate de proasta administrare și dispoziție a bunurilor ce fac obiectul coproprietății. conflicte legate de folosirea unor spații
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
a fiecăruia. conflicte generate de modul cum s-a făcut Împărțirea fructelor din masa partajabilă, respectiv a fructelor naturale sau industriale, cât și legate de nerespectarea dreptului la despăgubire a coproprietarului interesat, când fructele au dispărut prin Înstrăinare. Dreptul la despăgubire subzistă timp de trei ani, cât prevede prescripția generală. conflicte generate de proasta administrare și dispoziție a bunurilor ce fac obiectul coproprietății. conflicte legate de folosirea unor spații cu altă destinație decât de locuit dintr-un condominiu de blocuri, cum
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
Îi lase În deplină proprietate și liniștită posesie terenul ocupat ilegal prin construcția făcută, să refacă acoperișul casei sale astfel Încât scurgerea apei pluviale să nu-i mai afecteze imobilul și nu În ultimul rând să se oblige să-i plătească despăgubiri În suma asupra căreia vor conveni de comun acord, care reprezintă contravaloarea pagubelor aduse asupra casei sale, inclusiv a lucrărilor de repunere În situația anterioară a imobilului său. În cursul procesului de mediere părțile au dovedit rigiditate În susținerile lor
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
hotărârea lor finală de a delimita proprietățile printr-o grănițuire pașnică, ce a fost materializată Într un acord de mediere, consfințit apoi de către judecător. conflicte legate de limitarea dreptului de proprietate din cauză de utilitate publică, cu justă și prealabilă despăgubire. Conflictul dintre părți poate să apară cu privire la cuantumul despăgubirilor, cât și cu privire la neplata sau interzicerea plății despăgubirii stabilite. unele conflicte pot apărea și În cazul accesiunii imobiliare artificiale. De exemplu, când o persoană, unică moștenitoare cu vocație la moștenirea unui
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
grănițuire pașnică, ce a fost materializată Într un acord de mediere, consfințit apoi de către judecător. conflicte legate de limitarea dreptului de proprietate din cauză de utilitate publică, cu justă și prealabilă despăgubire. Conflictul dintre părți poate să apară cu privire la cuantumul despăgubirilor, cât și cu privire la neplata sau interzicerea plății despăgubirii stabilite. unele conflicte pot apărea și În cazul accesiunii imobiliare artificiale. De exemplu, când o persoană, unică moștenitoare cu vocație la moștenirea unui teren, construiește pe el o casă, fără să știe
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
acord de mediere, consfințit apoi de către judecător. conflicte legate de limitarea dreptului de proprietate din cauză de utilitate publică, cu justă și prealabilă despăgubire. Conflictul dintre părți poate să apară cu privire la cuantumul despăgubirilor, cât și cu privire la neplata sau interzicerea plății despăgubirii stabilite. unele conflicte pot apărea și În cazul accesiunii imobiliare artificiale. De exemplu, când o persoană, unică moștenitoare cu vocație la moștenirea unui teren, construiește pe el o casă, fără să știe că acel teren a fost lăsat prin testament
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
de a permite proprietarului vecin să efectueze unele lucrări necesare, În caz că are posibilitatea să treacă prin altă parte din cauza unor pericole iminente sau dacă trecerea ar deveni mult costisitoare. Această trecere poate fi permisă În mod gratuit sau În schimbul unei despăgubiri. O situație conflictuală asemănătoare poate exista și când un proprietar refuză accesul vecinului pe terenul său pentru tăierea crengilor și culegerea fructelor extinse și căzute În curtea sa deși legea prevede că proprietarul pe terenul căruia se Întind crengile copacilor
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
simpla Întâmplare care a făcut să ajungă pe terenul altuia. Cu toate acestea medierea va avea ca obiect nu numai Împăcarea părților pentru ca stăpânul deposedat de bun datorită Întâmplării să reintre În posesie, dar și acela al Înțelegerii cu privire la cuantumul despăgubirii de care este ținut acesta pentru prejudiciul ocazionat de reintrarea În posesie. În cazul În care prin această Întâmplare bunul În cauză a adus unele prejudicii concrete fondului propriu-zis, negocierile În cadrul medierii se vor purta și cu privire la despăgubirea respectivă. Poate
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
cu privire la cuantumul despăgubirii de care este ținut acesta pentru prejudiciul ocazionat de reintrarea În posesie. În cazul În care prin această Întâmplare bunul În cauză a adus unele prejudicii concrete fondului propriu-zis, negocierile În cadrul medierii se vor purta și cu privire la despăgubirea respectivă. Poate constitui obiect al medierii și conflictul rezultat dintr-o stare de necesitate soldată cu distrugeri de bunuri. Este cazul unei persoane atacată de agresori În timp ce se află Într-un local sau pe terenul altei persoane, la invitația acesteia
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
momentul părăsirii bunului mobil, iar dacă bunul este imobil, prin Înscrierea În cartea funciară, În condițiile legii, a declarației de renunțare. (3 Exproprierea se poate face numai pentru o cauză de utilitate publică stabilită potrivit legii, cu justă și prealabilă despăgubire, fixată de comun acord Între proprietar și expropriator. În caz de divergență asupra cuantumului despăgubirilor, acesta se stabilește pe cale judecătorească. (4 Nu pot fi supuse confiscării decât bunurile destinate sau folosite pentru săvârșirea unei infracțiuni ori contravenții sau cele rezultate
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
condițiile legii, a declarației de renunțare. (3 Exproprierea se poate face numai pentru o cauză de utilitate publică stabilită potrivit legii, cu justă și prealabilă despăgubire, fixată de comun acord Între proprietar și expropriator. În caz de divergență asupra cuantumului despăgubirilor, acesta se stabilește pe cale judecătorească. (4 Nu pot fi supuse confiscării decât bunurile destinate sau folosite pentru săvârșirea unei infracțiuni ori contravenții sau cele rezultate din acestea. Art.563 (1 Proprietarul unui bun are dreptul de a-l revendica de la
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
săvârșirea unei infracțiuni ori contravenții sau cele rezultate din acestea. Art.563 (1 Proprietarul unui bun are dreptul de a-l revendica de la posesor sau de la o altă persoană care Îl deține fără drept. El are, de asemenea, dreptul la despăgubiri, dacă este cazul. (2 Dreptul la acțiunea În revendicare este imprescriptibil, cu excepția cazurilor În care prin lege se dispune altfel. (3 Dreptul de proprietate dobândit cu bună credință, În condițiile legii, este pe deplin recunoscut. (4 Hotărârea judecătorească prin care
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
recunoscut. (4 Hotărârea judecătorească prin care s-a admis acțiunea În revendicare este opozabilă și poate fi executată și Împotriva terțului dobânditor, În condițiile Codului de procedură civilă. Art.566 (1 Pârâtul va fi obligat la restituirea bunului sau la despăgubiri dacă bunul a pierit din culpa sa ori a fost Înstrăinat. În aceleași condiții, pârâtul va fi obligat la restituirea productelor sau a contravalorii acestora. În toate cazurile, despăgubirile vor fi evaluate În raport cu momentul restituirii. (2 Posesorul de rea-credință sau
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
566 (1 Pârâtul va fi obligat la restituirea bunului sau la despăgubiri dacă bunul a pierit din culpa sa ori a fost Înstrăinat. În aceleași condiții, pârâtul va fi obligat la restituirea productelor sau a contravalorii acestora. În toate cazurile, despăgubirile vor fi evaluate În raport cu momentul restituirii. (2 Posesorul de rea-credință sau detentorul precar va fi obligat, la cerere, și la restituirea fructelor produse de bun până la Înapoierea acestuia către proprietar. (3 Proprietarul poate fi obligat, la cerere, să restituie posesorului
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
anterioară. c Accesiunea mobiliară Art.598 (1 Bunul mobil produs cu materialele altuia aparține celui care l-a confecționat sau, după caz, proprietarului materialelor, În funcție de raportul dintre manoperă și valoarea materialelor, determinat la data confecționării bunului. (2 Proprietarul bunului datorează despăgubiri egale cu valoarea manoperei sau, după caz, cu valoarea materialelor. Art.600 În cazul În care se unesc două bunuri mobile având proprietari diferiți, fiecare poate pretinde separarea bunurilor dacă prin aceasta celălalt proprietar nu ar suferi un prejudiciu mai
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
precedă vărsarea Într-un curs de apă sau Într-un șanț. (2 În acest caz, proprietarul fondului superior este obligat să aleagă calea și mijloacele de scurgere de natură să aducă prejudicii minime fondului inferior, rămânând dator la plata unei despăgubiri juste și prealabile către proprietarul acestui din urmă fond. (3 Dispozițiile prezentului articol nu se aplică atunci când pe fondul inferior se află o construcție, Împreună cu grădina și curtea aferentă, sau un cimitir. Art.606 (1 Proprietarul fondului inferior nu poate
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
precedă vărsarea Într-un curs de apă sau Într-un șanț. (2 În acest caz, proprietarul fondului superior este obligat să aleagă calea și mijloacele de scurgere de natură să aducă prejudicii minime fondului inferior, rămânând dator la plata unei despăgubiri juste și prealabile către proprietarul acestui din urmă fond. (3 Dispozițiile prezentului articol nu se aplică atunci când pe fondul inferior se află o construcție, Împreună cu grădina și curtea aferentă, sau un cimitir. Art.607 (1 Proprietarul căruia Îi prisosește apa
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
necesară pentru fondul său decât cu o cheltuială excesivă. (2 Proprietarul nu poate fi scutit de obligația prevăzută la alin. (1 pretinzând că ar putea acorda surplusului de apă o altă destinație decât satisfacerea necesităților curente. El poate Însă cere despăgubiri suplimentare proprietarului aflat În nevoie, cu condiția de a dovedi existența reală a destinației pretinse. Art.608 (1 Proprietarul poate acorda orice Întrebuințare izvorului ce ar exista pe fondul său, sub rezerva de a nu aduce atingere drepturilor dobândite de
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
au dobândit partea de teren pe care se făcea anterior trecerea. (2 Când lipsa accesului este imputabilă proprietarului care pretinde trecerea, aceasta poate fi stabilită numai cu consimțământul proprietarului fondului care are acces la calea publică și cu plata dublului despăgubirii. Art.619 Întinderea și modul de exercitare a dreptului de trecere sunt determinate prin Înțelegerea părților, prin hotărâre judecătorească sau printr-o folosință continuă pe timp de 10 ani. Art.620 (1 Termenul de prescripție pentru dreptul la acțiunea În
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
Art.619 Întinderea și modul de exercitare a dreptului de trecere sunt determinate prin Înțelegerea părților, prin hotărâre judecătorească sau printr-o folosință continuă pe timp de 10 ani. Art.620 (1 Termenul de prescripție pentru dreptul la acțiunea În despăgubire pe care o are proprietarul fondului aservit Împotriva proprietarului fondului dominant Începe să curgă din momentul stabilirii dreptului de trecere. (2 În cazul În care Încetează dreptul de trecere, proprietarul fondului aservit este dator să restituie despăgubirea Încasată, cu deducerea
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
la acțiunea În despăgubire pe care o are proprietarul fondului aservit Împotriva proprietarului fondului dominant Începe să curgă din momentul stabilirii dreptului de trecere. (2 În cazul În care Încetează dreptul de trecere, proprietarul fondului aservit este dator să restituie despăgubirea Încasată, cu deducerea pagubei suferite În raport cu durata efectivă a dreptului de trecere. Alte limite legale de trecere(pentru utilități, efectuarea unor lucrări sau reintrarea În posesie Art.621 (1 Proprietarul este obligat să permită trecerea prin fondul său a rețelelor
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]