67,547 matches
-
Silviculturii și Gospodăririi Apelor, Ministerul Agriculturii și Uniunea Națională a C.A.P. au obligația să urmărească elaborarea și aplicarea, în fiecare unitate agricolă cooperatista, a unor programe concrete de îmbunătățire a activității lor, care să asigure bună folosire a fondului funciar, a întregii baze tehnico-materiale și umane de care dispun, întărirea ordinei și disciplinei, în vederea realizării producțiilor vegetale și animale planificate, a dezvoltării micii industrii și a prestărilor de servicii, a creșterii veniturilor și reducerii cheltuielilor materiale și bănești, a aplicării
LEGE nr. 1 din 18 aprilie 1989 privind anularea unor datorii ale C.A.P. şi asociaţiilor economice intercooperatiste. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/106739_a_108068]
-
prea departe pe drumul acesta). Pe aceeași direcție se cuvine menționat un procedeu favorit al producției în cauză și anume o legătură specifică dintre microcosm și macrocosm care nu e decît "spargerea" tiparului orășenesc limitativ, lărgirea orizontului său. Corectarea citadinismului funciar printr-un uranism atent dozat. Tehnica severă și densitatea lucidă a unor poeme ni-l amintesc pe Alexandru Philippide. Dimensionarea cosmică a "cetății" originare nu pierde din vedere proiectul reconstituirii sale în intelect: "cerurile erau căzute-n somn/ apele clipoceau
Un afectiv cerebral by Gheorghe Grigurcu () [Corola-journal/Journalistic/9632_a_10957]
-
art. 335-338 Cod civil reglementează inopozabilitatea convenției, modificarea ei, încheierea convenției de către minor și nulitatea convenției patrimoniale. Cu privire la locuința familiei Locuința familie este locuința comună a soților sau locuința soțului la care se află copiii (art. 321). Înscrierea în cartea funciară a imobilului în care soții au locuința de familie, de către oricare dintre soți, chiar dacă cel care îl înscrie nu este proprietarul lui, are importanță în cazul apariției unor neînțelegeri cu privire la locuința de familiei. Din prevederile art. 322 Cod civil se
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
Dreptul de proprietate se stinge prin pieirea bunului și nicidecum prin nefolosirea lui. Dacă bunul este un imobil (teren, casă) și proprietarul dorește să renunțe la el, dreptul de proprietate se stinge din momentul înscrierii declarației de renunțare în cartea funciară. Exproprierea proprietății se poate face de către stat pentru utilitate publică, cu o despăgubire prealabilă (art. 562 alin. 3 Cod civil). Revendicarea drepturilor de proprietate se face în justiție, printr-o acțiune în revendicare de la posesorul sau deținătorul precar, la
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
publică, cu o despăgubire prealabilă (art. 562 alin. 3 Cod civil). Revendicarea drepturilor de proprietate se face în justiție, printr-o acțiune în revendicare de la posesorul sau deținătorul precar, la care proprietarul are un drept imprescriptibil. Extrasul de carte funciară este dovada dreptului de proprietate pe care îl are o persoană asupra unui imobil care este descris pe larg. Care sunt principalele efecte ale admiterii dreptului de proprietate? − pârâtul este obligat la restituirea bunului sau la despăgubiri dacă a înstrăinat
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
s- a efectuat cu bună-credință sau când sa efectuat cu rea-credință? În cazul când autorul lucrării autonome ce s-a construit pe imobilul altuia este de bună- credință, proprietarul imobilului are dreptul: − să ceară instanței să fie înscris în cartea funciară ca proprietarul acelei lucrări, plătind în schimb celui care a făcut lucrarea valoarea materialelor și manoperei; − să ceară ca autorul lucrării să cumpere imobilul la valoarea de circulație dinaintea efectuării lucrării. Când autorul lucrării este de rea-credință, proprietarul imobilului pe
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
să cumpere imobilul la valoarea de circulație dinaintea efectuării lucrării. Când autorul lucrării este de rea-credință, proprietarul imobilului pe care s-a construit are dreptul: − să ceară instanței ca lucrarea pe care a făcut-o să fie înscrisă în cartea funciară, iar el să fie trecut proprietar al ei, cu plata către autorul lucrării a jumătate din valoarea materialelor și manoperei; − să ceară obligarea autorului lucrării la desființarea acestora; − să ceară obligarea autorului lucrării să cumpere imobilul la valoarea de circulație
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
dacă autorul lucrării a fost de bună-credință, poate strica lucrarea făcută și s-o aducă la starea anterioară. Aspectele privind reaua sau buna-credință folosite cu ocazia efectuării lucrărilor, cazul când lucrarea are caracter pozitiv, înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară, cazul când lucrările sunt efectuate de un detentor precar și alte aspecte legate de lucrări pe imobilul altuia, sunt tratate pe larg în dispozițiile speciale de la sfârșitul Sesiunii a 3-a din Codul civil, care pot fi lecturate de către mediatorii
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
constitui obiectul medierii. 5. SERVITUȚII (art. 755 Cod civil) Servitutea se referă doar la bunuri imobile și constă în grevarea sau apăsarea acestora de anumite sarcini sau obligații, pentru asigurarea uzului și utilității fondului dominant, ceea ce se înscrie în cartea funciară pentru a se transmite dobânditorilor care urmează. Pot fi exemplificate ca servituți: servitutea cu privire la vedere dintr-un imobil; de a nu construi peste o anumită înălțime; servitutea care dă posibilitatea de a trece cu piciorul sau cu un
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
dreptul de proprietate asupra unui bun pe care îl stăpânește, comportându-se, în raport cu acesta, ca un adevărat proprietar. Atâta timp cât persoana în cauză stăpânește bunul, se prezumă că este posesorul lui și deci este considerată proprietar, cu excepția imobilelor înscrise în cartea funciară. În ceea ce privește exercitarea posesiei, este de reținut că posesorul bunului își poate exercita dreptul de proprietate personal, prin puterile sale sau prin mijlocirea unei alte persoane. Cel lipsit de capacitate de exercițiu, cât și persoana juridică își pot exercita dreptul de
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
poate fi vorba de posesie în cazurile enumerate în art. 918 Cod civil, ci doar de detentor precar. Potrivit art. 921 Cod civil, posesia încetează când: este transformată în detenție precară; bunul este înstrăinat; prin abandonarea bunului; înscrierea în cartea funciară, în cazul bunului imobil; pieirea bunului; trecerea bunului în proprietatea publică; renunțarea la dreptul de proprietate prin acceptarea înscrierii dreptului de proprietate în folosul comunei, pe baza hotărârii Consiliului local, dacă altcineva nu a solicitat înscrierea în temeiul uzucapiunii; deposedarea
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
grănițuirea, strămutarea de hotar, precum și orice alte litigii care privesc raporturile de vecinătate sunt prevăzute în mod expres ca făcând obiectul medierii. 7. UZUCAPIUNEA IMOBILIARĂ Nu poate beneficia de uzucapiune cel care nu a depus cerere de înregistrare în cartea funciară înainte ca cel îndreptățit să-l fi înscris. După cum prevede noul Cod civil, nu mai este necesar să curgă perioade atât de mari (până la 30 de ani) pentru a putea opera uzucapiunea. În cazul uzucapiunii extratabulare, durata posesie este de
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
putea opera uzucapiunea. În cazul uzucapiunii extratabulare, durata posesie este de 10 ani, iar în cazul uzucapiunii tabulare, posesia trebuie să fie de 5 ani. Dreptul de proprietate în baza unei posesiuni de 10 ani se poate scrie în cartea funciară dacă: cel înscris a decedat ori și-a încetat existența; se află înscrisă în cartea funciară declarația de renunțare la proprietate; imobilul nu este înscris în nici o carte funciară. În toate aceste cazuri, uzucapantul poate dobândi dreptul de uzucapiune numai
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
uzucapiunii tabulare, posesia trebuie să fie de 5 ani. Dreptul de proprietate în baza unei posesiuni de 10 ani se poate scrie în cartea funciară dacă: cel înscris a decedat ori și-a încetat existența; se află înscrisă în cartea funciară declarația de renunțare la proprietate; imobilul nu este înscris în nici o carte funciară. În toate aceste cazuri, uzucapantul poate dobândi dreptul de uzucapiune numai dacă, așa cum s-a arătat, cererea sa este înscrisă în carte înainte ca cel îndreptățit să
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
baza unei posesiuni de 10 ani se poate scrie în cartea funciară dacă: cel înscris a decedat ori și-a încetat existența; se află înscrisă în cartea funciară declarația de renunțare la proprietate; imobilul nu este înscris în nici o carte funciară. În toate aceste cazuri, uzucapantul poate dobândi dreptul de uzucapiune numai dacă, așa cum s-a arătat, cererea sa este înscrisă în carte înainte ca cel îndreptățit să fie înscris. Viciile arătate cu privire la posesie suspendă cursul uzucapiunii. Dovada bunei-credințe a posesiei
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
acelui bun. Fructele civile (chiria) luate anticipat, rămân tot asupra posesorului până la data scadenței lor, dacă până atunci acesta a fost de bună-credință. O situație aparte cu privire la buna-credință este prevăzută în cazul fructelor produse de un imobil înscris în cartea funciară sau în alte cazuri în care posesorul este de bună- credință (alin. 3 și 4 din art. 948 Cod civil). Cel care posedă cu rea-credință un bun și percepe fructele, va trebui să le restituie, împreună cu contravaloarea fructelor pe care
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
își pot găsi soluționarea în procedura de mediere. De la exercitarea dreptului de folosință asupra bunurilor proprietate publică cu titlu gratuit sunt excluse persoanele juridice fără scop lucrativ, cu activitate de binefacere, acordându- se doar instituțiilor de utilitate publică. DESPRE CARTEA FUNCIARĂ (art. 876 Cod civil) În cartea funciară se descriu imobilele și se arată drepturile reale ale persoanelor asupra acestor bunuri. Cartea funciară are rol publicitar și poate fi consultată de oricine cu privire la înscrierea efectuată și actele în baza cărora au
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
mediere. De la exercitarea dreptului de folosință asupra bunurilor proprietate publică cu titlu gratuit sunt excluse persoanele juridice fără scop lucrativ, cu activitate de binefacere, acordându- se doar instituțiilor de utilitate publică. DESPRE CARTEA FUNCIARĂ (art. 876 Cod civil) În cartea funciară se descriu imobilele și se arată drepturile reale ale persoanelor asupra acestor bunuri. Cartea funciară are rol publicitar și poate fi consultată de oricine cu privire la înscrierea efectuată și actele în baza cărora au fost operate înscrierile. Fiecare imobil are cartea
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
persoanele juridice fără scop lucrativ, cu activitate de binefacere, acordându- se doar instituțiilor de utilitate publică. DESPRE CARTEA FUNCIARĂ (art. 876 Cod civil) În cartea funciară se descriu imobilele și se arată drepturile reale ale persoanelor asupra acestor bunuri. Cartea funciară are rol publicitar și poate fi consultată de oricine cu privire la înscrierea efectuată și actele în baza cărora au fost operate înscrierile. Fiecare imobil are cartea sa funciară, în care se fac înscrieri intabulare și provizorii care au ca obiect drepturi
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
descriu imobilele și se arată drepturile reale ale persoanelor asupra acestor bunuri. Cartea funciară are rol publicitar și poate fi consultată de oricine cu privire la înscrierea efectuată și actele în baza cărora au fost operate înscrierile. Fiecare imobil are cartea sa funciară, în care se fac înscrieri intabulare și provizorii care au ca obiect drepturi tabulare, iar o altă înscriere este notarea prin care se înscriu alte drepturi, acte, fapte etc., legate de imobilul cuprins în cartea funciară. Cu privire la alte aspecte legate
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
imobil are cartea sa funciară, în care se fac înscrieri intabulare și provizorii care au ca obiect drepturi tabulare, iar o altă înscriere este notarea prin care se înscriu alte drepturi, acte, fapte etc., legate de imobilul cuprins în cartea funciară. Cu privire la alte aspecte legate de cartea funciară, mediatorii interesați pot consulta prevederile articolelor cuprinse în titlul VII, capitolul 1 din Codul civil. DESPRE MOȘTENIRE (art. 953 și următoarele din Cod civil) Unele cunoștințe juridice privind moștenirea și partajul succesoral sunt
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
se fac înscrieri intabulare și provizorii care au ca obiect drepturi tabulare, iar o altă înscriere este notarea prin care se înscriu alte drepturi, acte, fapte etc., legate de imobilul cuprins în cartea funciară. Cu privire la alte aspecte legate de cartea funciară, mediatorii interesați pot consulta prevederile articolelor cuprinse în titlul VII, capitolul 1 din Codul civil. DESPRE MOȘTENIRE (art. 953 și următoarele din Cod civil) Unele cunoștințe juridice privind moștenirea și partajul succesoral sunt indispensabile unui bun mediator, indiferent de nivelul
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
acordul de mediere. Hotărârea se va redacta în 30 de zile de la data pronunțării, ca și opinia separată sau concurentă a judecătorilor. Comunicarea hotărârii se face de îndată părților, din oficiu. În situații concrete se va comunica din oficiu cărții funciare pentru înregistrare. Autoritatea de lucru judecat Este situația când o persoană nu poate să se judece de două ori în aceeași calitate, în aceeași cauză și cu același obiect. Hotărârea judecătorească are forță probantă ca un înscris autentic al notarului
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
debitorului poate fi urmărită de creditor în orice mâini s-ar afla și pot cere vânzarea ei. cu toate acestea, terțul dobânditor poate face contestație de opunere la vânzarea imobilului în 10 zile de la comunicarea încheierii și înscriere în cartea funciară a începerii urmăririi silite. Când este vorba despre imobile proprietate comună (coproprietari sau devălmaș), înainte de începerea urmăririi silite se va face partajul, timp în care urmărirea este suspendată sau, la nevoie, creditorul personal poate urmări cota- parte ce revine debitorului
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
devălmaș), înainte de începerea urmăririi silite se va face partajul, timp în care urmărirea este suspendată sau, la nevoie, creditorul personal poate urmări cota- parte ce revine debitorului din acel imobil, fără să se facă partajul, dacă este înscrisă în cartea funciară. Mecanismul desfășurării executării silite imobiliare Încuviințarea urmăririi imobilului se va face în condițiile art. 818-820 c.pr.c. Astfel, cererea de urmărire a creditorului, însoțită de titlul executor și de dovada achitării taxelor de timbru, se va depune la executorul
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]