19,632 matches
-
În ceea ce privește exercitarea posesiei, este de reținut că posesorul bunului își poate exercita dreptul de proprietate personal, prin puterile sale sau prin mijlocirea unei alte persoane. Cel lipsit de capacitate de exercițiu, cât și persoana juridică își pot exercita dreptul de posesie doar prin reprezentantul lor legal. Nu poate fi vorba de posesie în cazurile enumerate în art. 918 Cod civil, ci doar de detentor precar. Potrivit art. 921 Cod civil, posesia încetează când: este transformată în detenție precară; bunul este înstrăinat
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
exercita dreptul de proprietate personal, prin puterile sale sau prin mijlocirea unei alte persoane. Cel lipsit de capacitate de exercițiu, cât și persoana juridică își pot exercita dreptul de posesie doar prin reprezentantul lor legal. Nu poate fi vorba de posesie în cazurile enumerate în art. 918 Cod civil, ci doar de detentor precar. Potrivit art. 921 Cod civil, posesia încetează când: este transformată în detenție precară; bunul este înstrăinat; prin abandonarea bunului; înscrierea în cartea funciară, în cazul bunului imobil
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
exercițiu, cât și persoana juridică își pot exercita dreptul de posesie doar prin reprezentantul lor legal. Nu poate fi vorba de posesie în cazurile enumerate în art. 918 Cod civil, ci doar de detentor precar. Potrivit art. 921 Cod civil, posesia încetează când: este transformată în detenție precară; bunul este înstrăinat; prin abandonarea bunului; înscrierea în cartea funciară, în cazul bunului imobil; pieirea bunului; trecerea bunului în proprietatea publică; renunțarea la dreptul de proprietate prin acceptarea înscrierii dreptului de proprietate în
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
renunțarea la dreptul de proprietate prin acceptarea înscrierii dreptului de proprietate în folosul comunei, pe baza hotărârii Consiliului local, dacă altcineva nu a solicitat înscrierea în temeiul uzucapiunii; deposedarea, dacă proprietarul nu la posedat continuu timp de un an. Viciile posesiei: Sunt vicii ale posesiei: − situațiile în care aceasta este discontinuă, respectiv când posesorul o exercită din când în când, la intervale anormale de timp; − actele de violență fizică sau morală care au concurat la dobândirea și conservarea posesiei, care nu
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
proprietate prin acceptarea înscrierii dreptului de proprietate în folosul comunei, pe baza hotărârii Consiliului local, dacă altcineva nu a solicitat înscrierea în temeiul uzucapiunii; deposedarea, dacă proprietarul nu la posedat continuu timp de un an. Viciile posesiei: Sunt vicii ale posesiei: − situațiile în care aceasta este discontinuă, respectiv când posesorul o exercită din când în când, la intervale anormale de timp; − actele de violență fizică sau morală care au concurat la dobândirea și conservarea posesiei, care nu au fost provocate de
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
an. Viciile posesiei: Sunt vicii ale posesiei: − situațiile în care aceasta este discontinuă, respectiv când posesorul o exercită din când în când, la intervale anormale de timp; − actele de violență fizică sau morală care au concurat la dobândirea și conservarea posesiei, care nu au fost provocate de vreo persoană interesată; − clandestinitatea tulbură buna posesie dacă se exercită pe ascuns, fără să se știe; Clarificarea acestor vicii în cadrul procedurii de mediere, unde se prezintă ca adevărate conflicte care tulbură posesia, poate pune
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
respectiv când posesorul o exercită din când în când, la intervale anormale de timp; − actele de violență fizică sau morală care au concurat la dobândirea și conservarea posesiei, care nu au fost provocate de vreo persoană interesată; − clandestinitatea tulbură buna posesie dacă se exercită pe ascuns, fără să se știe; Clarificarea acestor vicii în cadrul procedurii de mediere, unde se prezintă ca adevărate conflicte care tulbură posesia, poate pune capăt neînțelegerilor existente. De altfel, potrivit art. 601, alin. 1 lit. c din
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
și conservarea posesiei, care nu au fost provocate de vreo persoană interesată; − clandestinitatea tulbură buna posesie dacă se exercită pe ascuns, fără să se știe; Clarificarea acestor vicii în cadrul procedurii de mediere, unde se prezintă ca adevărate conflicte care tulbură posesia, poate pune capăt neînțelegerilor existente. De altfel, potrivit art. 601, alin. 1 lit. c din Legea nr. 115/2012, care modifică și completează Legea de bază a medierii (Legea nr. 192/2006), litigiile privind posesia, grănițuirea, strămutarea de hotar, precum și
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
ca adevărate conflicte care tulbură posesia, poate pune capăt neînțelegerilor existente. De altfel, potrivit art. 601, alin. 1 lit. c din Legea nr. 115/2012, care modifică și completează Legea de bază a medierii (Legea nr. 192/2006), litigiile privind posesia, grănițuirea, strămutarea de hotar, precum și orice alte litigii care privesc raporturile de vecinătate sunt prevăzute în mod expres ca făcând obiectul medierii. 7. UZUCAPIUNEA IMOBILIARĂ Nu poate beneficia de uzucapiune cel care nu a depus cerere de înregistrare în cartea
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
în cartea funciară înainte ca cel îndreptățit să-l fi înscris. După cum prevede noul Cod civil, nu mai este necesar să curgă perioade atât de mari (până la 30 de ani) pentru a putea opera uzucapiunea. În cazul uzucapiunii extratabulare, durata posesie este de 10 ani, iar în cazul uzucapiunii tabulare, posesia trebuie să fie de 5 ani. Dreptul de proprietate în baza unei posesiuni de 10 ani se poate scrie în cartea funciară dacă: cel înscris a decedat ori și-a
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
înscris. După cum prevede noul Cod civil, nu mai este necesar să curgă perioade atât de mari (până la 30 de ani) pentru a putea opera uzucapiunea. În cazul uzucapiunii extratabulare, durata posesie este de 10 ani, iar în cazul uzucapiunii tabulare, posesia trebuie să fie de 5 ani. Dreptul de proprietate în baza unei posesiuni de 10 ani se poate scrie în cartea funciară dacă: cel înscris a decedat ori și-a încetat existența; se află înscrisă în cartea funciară declarația de
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
imobilul nu este înscris în nici o carte funciară. În toate aceste cazuri, uzucapantul poate dobândi dreptul de uzucapiune numai dacă, așa cum s-a arătat, cererea sa este înscrisă în carte înainte ca cel îndreptățit să fie înscris. Viciile arătate cu privire la posesie suspendă cursul uzucapiunii. Dovada bunei-credințe a posesiei unui mobil asigură față de terți opozabilitatea actelor juridice constitutive sau translative de drepturi reale. Dar, în ciuda acestui principiu, bunul mobil pierdut sau furat poate fi revendicat de la posesorul de bună-credință, dacă proprietarul a
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
funciară. În toate aceste cazuri, uzucapantul poate dobândi dreptul de uzucapiune numai dacă, așa cum s-a arătat, cererea sa este înscrisă în carte înainte ca cel îndreptățit să fie înscris. Viciile arătate cu privire la posesie suspendă cursul uzucapiunii. Dovada bunei-credințe a posesiei unui mobil asigură față de terți opozabilitatea actelor juridice constitutive sau translative de drepturi reale. Dar, în ciuda acestui principiu, bunul mobil pierdut sau furat poate fi revendicat de la posesorul de bună-credință, dacă proprietarul a acționat în acest sens, în termen de
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
bun și percepe fructele, va trebui să le restituie, împreună cu contravaloarea fructelor pe care le-a omis să le perceapă. Acțiunea posesorie Se poate exercita de cel care posedă un bun cel puțin 1 an, în vederea înlăturării oricărei tulburări a posesiei sale sau pentru a preveni obligația de a restitui bunul din posesia sa și chiar pentru a obține despăgubiri pentru prejudiciile care i s-au pricinuit în legătură cu posesia bunului. O asemenea acțiune posesorie o poate face și detentorul
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
pe care le-a omis să le perceapă. Acțiunea posesorie Se poate exercita de cel care posedă un bun cel puțin 1 an, în vederea înlăturării oricărei tulburări a posesiei sale sau pentru a preveni obligația de a restitui bunul din posesia sa și chiar pentru a obține despăgubiri pentru prejudiciile care i s-au pricinuit în legătură cu posesia bunului. O asemenea acțiune posesorie o poate face și detentorul precar. Acțiunea posesorie nu se poate face împotriva persoanei care are deja
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
bun cel puțin 1 an, în vederea înlăturării oricărei tulburări a posesiei sale sau pentru a preveni obligația de a restitui bunul din posesia sa și chiar pentru a obține despăgubiri pentru prejudiciile care i s-au pricinuit în legătură cu posesia bunului. O asemenea acțiune posesorie o poate face și detentorul precar. Acțiunea posesorie nu se poate face împotriva persoanei care are deja obligația de a restitui bunul. În schimb această acțiune se poate introduce și împotriva proprietarului bunului de către
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
asemenea acțiune posesorie o poate face și detentorul precar. Acțiunea posesorie nu se poate face împotriva persoanei care are deja obligația de a restitui bunul. În schimb această acțiune se poate introduce și împotriva proprietarului bunului de către cel în posesia căruia se află bunul. Acțiunea se introduce în termen de 1 an de la data tulburării sau deposedării, chiar și de cel care exercită o posesie viciată. În atenția mediatorului și a posesorului! În caz de tulburare a posesiei ori de
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
În schimb această acțiune se poate introduce și împotriva proprietarului bunului de către cel în posesia căruia se află bunul. Acțiunea se introduce în termen de 1 an de la data tulburării sau deposedării, chiar și de cel care exercită o posesie viciată. În atenția mediatorului și a posesorului! În caz de tulburare a posesiei ori de deposedare pașnică sau violentă de bunul posedat, cum ar fi: pericolul de distrugere a bunului posedat, de un lucru vecin din posesia altuia, de ridicare
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
cel în posesia căruia se află bunul. Acțiunea se introduce în termen de 1 an de la data tulburării sau deposedării, chiar și de cel care exercită o posesie viciată. În atenția mediatorului și a posesorului! În caz de tulburare a posesiei ori de deposedare pașnică sau violentă de bunul posedat, cum ar fi: pericolul de distrugere a bunului posedat, de un lucru vecin din posesia altuia, de ridicare a unei construcții, tăieri de arbori, efectuarea de săpături pe terenul învecinat etc.
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
care exercită o posesie viciată. În atenția mediatorului și a posesorului! În caz de tulburare a posesiei ori de deposedare pașnică sau violentă de bunul posedat, cum ar fi: pericolul de distrugere a bunului posedat, de un lucru vecin din posesia altuia, de ridicare a unei construcții, tăieri de arbori, efectuarea de săpături pe terenul învecinat etc., posesorul aflat în asemenea pericol poate cere mediatorului ales să rezolve situația creată, care îmbracă elementele constitutive ale unui conflict ce face obiectul medierii
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
public al unităților administrativ-teritoriale sau locale decât în condițiile prevăzute expres de lege. Trebuie cunoscut că proprietatea asupra bunurilor prevăzute la art. 859 nu se stinge prin nefolosire și nici nu pot fi dobândite prin uzucapiune, iar cele mobile prin posesie de bună- credință. Stingerea acestui drept poate avea loc doar dacă bunul a pierit ori a fost trecut în domeniul privat, ori a încetat uzul sau interesul public. Ele sunt: inalienabile (de care nu te poți atinge), imprescriptibile (nu operează
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
Cu privire la această problemă, la următorul articol din Codul civil se prevede termenul de prescripție a dreptului de acțiune, care este de 3 ani și curge de la data deschiderii moștenirii sau de la data la care moștenitorii legali au pierdut posesia bunurilor ce fac obiectul liberalităților. De asemenea, în această secțiune este reglementată ordinea reducțiunii, cât și efectele ei, care diferă după cum este legat sau donație. OPȚIUNEA SUCCESORALĂ A MOȘTENITORILOR ȘI LEGATARILOR Patrimoniul defunctului se transmite moștenitorilor săi din clipa morții
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
termenul prevăzut în art. 1103 menționat. Dobândirea posesiunii moștenirii În vederea dobândirii posesiunii moștenirii, legea împarte moștenitorii în trei categorii: care au de drept posesiunea moștenirii (care au sezină sau sezinari); care nu au sezină și trebuie să ceară trimiterea în posesie în baza unui certificat de moștenitor și categoria legatarilor, care trebuie să ceară predarea legatului. În ceea ce privește cele trei categorii de moștenitori, menționăm: 1. Au posesia de drept asupra bunurilor succesorale numai moștenitorii legali care sunt rude în linie dreaptă cu
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
care au sezină sau sezinari); care nu au sezină și trebuie să ceară trimiterea în posesie în baza unui certificat de moștenitor și categoria legatarilor, care trebuie să ceară predarea legatului. În ceea ce privește cele trei categorii de moștenitori, menționăm: 1. Au posesia de drept asupra bunurilor succesorale numai moștenitorii legali care sunt rude în linie dreaptă cu defunctul (descendenții și ascendenții săi), cărora li se mai spune și sezinari. Aceștia iau în stăpânirea lor bunurile, fără nici o formalitate. 2. Celelalte rude ale
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
dreaptă cu defunctul (descendenții și ascendenții săi), cărora li se mai spune și sezinari. Aceștia iau în stăpânirea lor bunurile, fără nici o formalitate. 2. Celelalte rude ale defunctului (colaterale și soțul supraviețuitor) sunt moștenitori nesezinari, trebuind să ceară punerea în posesie. 3. Predarea legatelor. Nici legatarii nu sunt moștenitori sezinari, de aceea trebuie să ceară predarea legatelor pentru a intra în posesia lor, cu care au fost gratificați. Până la momentul predării nu poate exercita nici un drept împotriva terților care dețin bunurile
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]