971,909 matches
-
sau ocupant al unui apartament ori spațiu cu altă destinație decât cea de locuință se va conforma regulilor prezentului acord de asociere, regulilor și regulamentelor asociației de proprietari, precum și hotărârilor și rezoluțiilor adoptate legal de către asociația de proprietari. Nerespectarea acestor prevederi, hotărâri și rezoluții va constitui temeiul acțiunii în justiție a asociației de proprietari împotriva celor în cauză, pentru recuperarea daunelor sau în vederea obligării la conformare. În cazul în care un chiriaș sau alt ocupant al apartamentului ori spațiului cu altă
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
judecată pe chirașul/ocupantul sau pe proprietarul respectivului apartament ori al spațiului cu altă destinație decât cea de locuință sau pe ambii, după cum hotărăște asociația de proprietari. 5. 5. Dacă o hotărâre a adunării generale a asociației de proprietari sau prevederile prezentului acord de asociere conduc la lezarea intereselor unei minorități a proprietarilor, orice proprietar poate intenta acțiune în justiție împotriva asociației de proprietari, pentru invalidarea hotărârii sau a prevederii respective, în termen de 60 de zile de la adoptarea acesteia. Președintele
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
Dacă o hotărâre a adunării generale a asociației de proprietari sau prevederile prezentului acord de asociere conduc la lezarea intereselor unei minorități a proprietarilor, orice proprietar poate intenta acțiune în justiție împotriva asociației de proprietari, pentru invalidarea hotărârii sau a prevederii respective, în termen de 60 de zile de la adoptarea acesteia. Președintele comitetului executiv va reprezenta asociația de proprietari în procesele intentate împotriva proprietarilor sau de către proprietari. Orice hotărâre a adunării generale a asociației de proprietari ce intră sub incidența acestei
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
de proprietari ARTICOLUL 1 Denumirea asociației de proprietari Denumirea asociației de proprietari este..... ARTICOLUL 2 Forma juridică a asociației de proprietari (1) Asociația de proprietari................ (denumirea) este persoană juridică română de drept privat, nonprofit (fără scopuri patrimoniale), constituită în baza prevederilor Legii locuinței nr. 114/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare, și ale Ordonanței Guvernului nr. 85/2001 privind organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, aprobată cu modificări prin Legea nr. 234/2002. (2) Asociația de proprietari își desfășoară activitatea
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
anexă. CAPITOLUL II Patrimoniul asociației de proprietari ARTICOLUL 7 (1) Patrimoniul asociației de proprietari este format din: a) mijloace bănești, în valoare de...... lei, care pot fi majorate sau reduse în urma deciziei adunării generale a asociației de proprietari, cu respectarea prevederilor legale. Majorarea acestor fonduri se poate face numai prin vărsarea de lichidități; b) mijloace materiale: scule, dispozitive, utilaje și mijloace fixe necesare în administrarea proprietății comune. (2) Mijloacele bănești ale asociației de proprietari sunt alcătuite din fondurile constituite la înființarea
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
la instalațiile proprietate comună, înlăturarea pierderilor de apă datorate instalațiilor pe verticală sau pe orizontală defecte ori a altor pierderi în instalațiile interioare, care determină creșterea nejustificată a cheltuielilor, citirea contoarelor individuale, acolo unde există, și, dacă este cazul, în funcție de prevederile contractuale cu furnizorii, asigurarea unei igiene corespunzătoare, sugerând, când este cazul, proprietarilor efectuarea de dezinsecții, dezinfecții, deratizări asupra proprietății individuale și rezolvarea altor probleme; m) participă la recepția lucrărilor angajate de asociația de proprietari pentru reparații asupra proprietății comune, precum și
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
proprietarilor vinovați de neplata cotelor lunare de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele neprevăzute, timp de mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit; r) hotărăște acționarea în justiție a celor ce se fac vinovați de încălcarea prevederilor contractuale pe care asociația de proprietari le-a angajat, în cazul în care nu se găsesc soluții de rezolvare prin conciliere; s) asigură condițiile necesare securității și igienei în procesul muncii, precum și măsuri de prevenire și stingere a incendiilor, conform
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
contractuale pe care asociația de proprietari le-a angajat, în cazul în care nu se găsesc soluții de rezolvare prin conciliere; s) asigură condițiile necesare securității și igienei în procesul muncii, precum și măsuri de prevenire și stingere a incendiilor, conform prevederilor legale; t) supune aprobării adunării generale a asociației de proprietari și transmite hotărârea acesteia cu privire la transformarea suprafețelor apartamentelor în spații cu altă destinație decât cea de locuință sau cu privire la modificarea destinației suprafețelor deja transformate, ținând cont de respectarea de către solicitant
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
t) supune aprobării adunării generale a asociației de proprietari și transmite hotărârea acesteia cu privire la transformarea suprafețelor apartamentelor în spații cu altă destinație decât cea de locuință sau cu privire la modificarea destinației suprafețelor deja transformate, ținând cont de respectarea de către solicitant a prevederilor statutului și a legilor; anunță furnizorii de servicii dacă în termenul prevăzut de statut proprietarii cu astfel de solicitări nu prezintă asociației dosar cu copii de pe contractele individuale angajate cu aceștia. Dacă în urma acestor transformări activitatea ce urmează să se
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
La asociațiile de proprietari care optează pentru conducerea contabilității în partidă simplă administratorul poate cumula și funcția de contabil. ARTICOLUL 17 Casierul asociației de proprietari Casierul asociației de proprietari răspunde de efectuarea de încasări și plăți în numerar, cu respectarea prevederilor Regulamentului operațiunilor de casă. La asociațiile de proprietari care optează pentru conducerea contabilității în partidă simplă administratorul poate cumula și funcția de casier. CAPITOLUL IV Managementul asociației de proprietari ARTICOLUL 18 (1) Prin managementul asociației de proprietari, managementul condominiului sau
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
contract individual de muncă se face cu respectarea dispozițiilor legale în vigoare. (7) Durata și valoarea contractului individual de muncă și a convenției civile de prestări de servicii, sarcinile, drepturile și obligațiile se stabilesc prin negocieri între părți, cu respectarea prevederilor legale. (8) Administratorul, persoană fizică sau juridică, are următoarele atribuții principale: A. asigură managementul financiar al asociației de proprietari prin: a) gestiunea bunurilor și fondurilor bănești; b) întocmirea listelor lunare de plată; c) încasarea, în locuri specifice, a cotelor de
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
verificarea sau avizarea, dacă este cazul, a indexului contoarelor de rețea aferente mai multor asociații de proprietari; k) controlul facturării corecte a consumurilor în funcție de indexul contoarelor de bloc sau al contoarelor individuale, dacă acestea există și au fost montate în conformitate cu prevederile legale, și în funcție de normele metodologice de repartizare a consumurilor, acolo unde nu există contorizare la nivel de asociație de proprietari; l) verificarea existenței contractelor între persoanele juridice, membre ale asociației de proprietari și furnizorii de servicii (apă, gaze, energie electrică
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
acolo unde nu există contorizare la nivel de asociație de proprietari; l) verificarea existenței contractelor între persoanele juridice, membre ale asociației de proprietari și furnizorii de servicii (apă, gaze, energie electrică și termică, salubrizare și altele asemenea); m) respectarea altor prevederi privind modul de exercitare a managementului financiar; B. asigură managementul de proprietate al asociației de proprietari prin: a) urmărirea comportării în timp a construcției, pe toată durata contractului; întocmirea fișelor tehnice periodice cu privire la starea clădirii și a instalațiilor acesteia; b
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
alte servicii către proprietatea comună) se calculează în funcție de cota-parte indiviză din proprietatea comună. (11) Facturile primite de asociația de proprietari de la furnizorii de servicii, care nu conțin index de consum, trebuie să respecte normele metodologice de repartizare a consumurilor, conform prevederilor legale. (12) Stabilirea cotelor-părți din veniturile asociației de proprietari, care sunt venituri comune, se face proporțional cu cota-parte din proprietatea comună aferentă fiecărui proprietar. (13) Pentru neplata cotelor de contribuție prevăzute în lista de plată afișată lunar, inclusiv a celor
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
ce le revine din bugetul de venituri și cheltuieli al asociației de proprietari; b) să anunțe, în scris, numele persoanelor care locuiesc temporar, venite în vizită, sau care prestează activități gospodărești în timpul zilei, de minimum 15 zile pe lună, conform prevederilor art. 18 alin. (5) lit. c) din Normele metodologice privind organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari; c) să semnaleze în timp util orice problemă care apare la instalațiile de folosință comună; d) să respecte regulamentul intern al asociației de proprietari
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
reparațiile necesare ori să plătească cheltuielile pentru lucrările de reparații. ARTICOLUL 26 În cazul spațiilor cu altă destinație decât cea de locuință, respectiv al apartamentelor cu mai mult de un proprietar, relațiile de coproprietate dintre proprietari vor fi reglementate în conformitate cu prevederile Codului civil. ARTICOLUL 27 (1) Zidurile dintre apartamentele alăturate, care nu fac parte din structura de rezistență a condominiului, pot fi reamplasate, prin acord între proprietarii apartamentelor sau spațiilor respective și cu înștiințarea asociației de proprietari, în condițiile legii. (2
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
de disciplină financiară și de casă, precum și de verificare financiar-contabilă, stabilite de ministerele de resort și consiliile locale ale municipiilor, orașelor și comunelor, respectiv ale sectoarelor municipiului București. (2) Arhivarea documentelor și a registrelor asociației de proprietari se face conform prevederilor legale. ARTICOLUL 38 (1) Dacă toți proprietarii, membri ai asociației, sunt abonați individuali, pe bază de contract, ai furnizorilor de servicii, asociația de proprietari este degrevată de atribuțiile avute până la data respectivă, cu referire la calculul și încasarea cotelor de
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
informat că Normele privind înființarea și funcționarea cabinetelor medicale publicate în luna mai au fost, ulterior, modificate și completate, astfel (vezi Ordinul M.S. nr. 153/2003): l în cabinetele medicale au dreptul să lucreze medici și personal medical autorizat, în conformitate cu prevederile reglementărilor în vigoare l în fiecare cabinet medical se vor desfășura numai acele activități pentru care a fost autorizat l litigiile legate de exercitarea profesiei vor fi soluționate de comisia de resort a Colegiului Medicilor. În cabinetele medicale se vor
Agenda2003-30-03-8 () [Corola-journal/Journalistic/281278_a_282607]
-
acestora sechestrate, reținute sau rămase în Basarabia, Bucovina de Nord și Ținutul Herța, ca urmare a stării de război și a aplicării Tratatului de Pace între România și Puterile Aliate și Asociate, semnat la Paris la 10 februarie 1947. De prevederile acestei legi vor beneficia foștii proprietari sau moștenitorii legali ai acestora, deposedați ca urmare a părăsirii forțate a Basarabiei, Bucovinei de Nord și a Ținutului Herța, precum și ca urmare a celui de-al doilea război mondial și a aplicării Tratatului
Agenda2003-30-03-6 () [Corola-journal/Journalistic/281276_a_282605]
-
Reglementări privind taximetria l Condiții de practicare Normele metodologice pentru aplicarea prevederilor Legii nr. 38/2003 privind transportul în regim de taxi și în regim de închiriere au fost recent publicate în „Monitorul Oficial“. Noul act normativ prevede, alături de alte reglementări privind desfășurarea acestor activități, condițiile ce trebuie cumulativ întrunite de către un
Agenda2003-30-03-7 () [Corola-journal/Journalistic/281277_a_282606]
-
al energiei termice produse în cogenerare, în condiții de securitate și la standarde de calitate, cu respectarea normelor de protecție a mediului în vederea utilizării optime a resurselor primare. Sustragerea de energie electrică constituie infracțiunea de furt și se pedepsește conform prevederilor Codului Penal. Mai sunt stabilite pedepse pentru: l deteriorarea, modificarea fără drept sau blocarea funcționării echipamentului de măsurare a energiei electrice livrate - închisoare de la 6 luni la 4 ani l deteriorarea, modificarea fără drept sau sustragerea componentelor instalațiilor energetice - închisoare
Agenda2003-30-03-5 () [Corola-journal/Journalistic/281275_a_282604]
-
activitatea zilnică. M. D. P. Protecția mediului l Noua legislație în domeniu Prin Legea nr. 29/2003 („M. O.“ nr. 505/14 iulie a.c.) au fost aduse o serie de modificări și completări normelor actuale în domeniu. Referindu-se la prevederile noii legislații, doamna ing. Ana Cornelia Gârboni, directoarea Agenției pentru Protecția Mediului Timișoara, sublinia rolul pe care-l dețin autoritățile administrației centrale și locale în acțiunea de implementare a programelor de mediu. În lege se fac precizări în legătură cu solicitarea și
Agenda2003-30-03-5 () [Corola-journal/Journalistic/281275_a_282604]
-
Protecția Mediului Timișoara, sublinia rolul pe care-l dețin autoritățile administrației centrale și locale în acțiunea de implementare a programelor de mediu. În lege se fac precizări în legătură cu solicitarea și obținerea acordului de mediu; sunt menționate cazurile în care nerespectarea prevederilor legale de mediu constituie infracțiune, sancționate - după caz - cu închisoare (de la 3 luni la 7 ani) sau cu amendă (de la 40 de milioane de lei la 75 de milioane de lei), între care: l defrișarea vegetației lemnoase din afara fondului forestier
Agenda2003-30-03-5 () [Corola-journal/Journalistic/281275_a_282604]
-
de un contract de muncă în Germania pe o perioadă mai mare de 12 luni în baza Convenției privind lucrătorii oaspeți încheiată de guvernele României și Republicii Federale Germaniei și aprobată prin H.G.R. 402/1992 (această cerință este impusă de prevederile articolului 2, alin. 2 din Conventia privind lucrătorii oaspeți). Candidații se vor prezenta cu: fișa personală (formularul este disponibil la sediul O.M.F.M. ), două fotografii tip pașaport, o copie după actul de identitate, o copie de pe pașaport (valabil minim un
Agenda2003-30-03-bursa () [Corola-journal/Journalistic/281296_a_282625]
-
tuturor celor 11 083 de acte administrative emise sau adoptate de autoritățile administrației publice locale. Au fost verificate dispoziții ale primarilor emise în aplicarea Legii nr. 416/2001 privind venitul minim garantat și actele administrative adoptate sau emise în aplicarea prevederilor Legii nr. 550/2002 privind vânzarea spațiilor comerciale, proprietate privată a statului, și a celor de prestări servicii, aflate în administrația consiliilor județene sau a consiliilor locale, precum și a celor aflate în patrimoniul regiilor autonome de interes local, fiind acordată
Agenda2003-31-03-4 () [Corola-journal/Journalistic/281304_a_282633]