6,663 matches
-
precum și a regulamentelor locale de urbanism. ... (2) Regulamentul general de urbanism stabilește, în aplicarea legii, regulile de ocupare a terenurilor și de amplasare a construcțiilor și a amenajărilor aferente acestora. ... (3) Planurile de amenajare a teritoriului său, după caz, planurile urbanistice și regulamentele locale de urbanism cuprind norme obligatorii pentru autorizarea executării construcțiilor. ... Articolul 2 Domeniul de aplicare (1) Regulamentul general de urbanism se aplică în proiectarea și realizarea tuturor construcțiilor și amenajărilor, amplasate pe orice categorie de terenuri, atât în
EUR-Lex () [Corola-website/Law/232680_a_234009]
-
impuse de lege și de prezentul regulament. (2) De asemenea, autorizarea prevăzută la alin. (1) se face cu respectarea normelor stabilite de consiliile locale pentru ocuparea rațională a terenurilor și pentru realizarea următoarelor obiective: ... a) completarea zonelor centrale, potrivit condițiilor urbanistice specifice impuse de caracterul zonei, având prioritate instituțiile publice, precum și serviciile de interes general; ... b) valorificarea terenurilor din zonele echipate cu rețele tehnico-edilitare; ... c) amplasarea construcțiilor, amenajărilor și lucrărilor tehnico-edilitare aferente acestora în ansambluri compacte. ... (3) Prin autorizația de construire
EUR-Lex () [Corola-website/Law/232680_a_234009]
-
se emite numai dacă înălțimea clădirii nu depășește distanță măsurată, pe orizontală, din orice punct al clădirii față de cel mai apropiat punct al aliniamentului opus. ... (3) Fac excepție de la prevederile alin. (2) construcțiile care au fost cuprinse într-un plan urbanistic zonal aprobat conform legii. ... (4) În sensul prezentului regulament, prin aliniament se înțelege limită dintre domeniul privat și domeniul public. ... Articolul 24 Amplasarea în interiorul parcelei Autorizarea executării construcțiilor este permisă numai dacă se respectă: a) distanțele minime obligatorii față de limitele
EUR-Lex () [Corola-website/Law/232680_a_234009]
-
mai mult de două niveluri clădirile imediat învecinate. ... (2) În sensul prezentului regulament, clădiri imediat învecinate sunt cele amplasate alăturat, de aceeași parte a străzii. ... (3) Fac excepție de la prevederile alin. (1) construcțiile care au fost cuprinse într-un plan urbanistic zonal, aprobat conform legii. ... Articolul 32 Aspectul exterior al construcțiilor (1) Autorizarea executării construcțiilor este permisă numai dacă aspectul lor exterior nu contravine funcțiunii acestora și nu depreciază aspectul general al zonei. ... (2) Autorizarea executării construcțiilor, care, prin conformare, volumetrie
EUR-Lex () [Corola-website/Law/232680_a_234009]
-
categorii de împrejmuiri: ... a) împrejmuiri opace, necesare pentru protecția împotriva intruziunilor, separarea unor servicii funcționale, asigurarea protecției vizuale; ... b) împrejmuiri transparente, decorative sau gard viu, necesare delimitării parcelelor aferente clădirilor și/sau integrării clădirilor în caracterul străzilor sau al ansamblurilor urbanistice. ... (2) Pentru ambele categorii, aspectul împrejmuirilor se va supune acelorași exigente că și în cazul aspectului exterior al construcției. ... Capitolul 4 Dispoziții finale Articolul 36 Autorizarea directă (1) Regulamentele locale de urbanism vor urmări detalierea articolelor cuprinse în prezentul regulament
EUR-Lex () [Corola-website/Law/232680_a_234009]
-
aspectului exterior al construcției. ... Capitolul 4 Dispoziții finale Articolul 36 Autorizarea directă (1) Regulamentele locale de urbanism vor urmări detalierea articolelor cuprinse în prezentul regulament, conform condițiilor specifice fiecărei localități și caracteristicilor unităților teritoriale de referință. ... (2) Până la aprobarea planurilor urbanistice generale și a regulamentelor locale de urbanism, autorizarea executării construcțiilor se va face numai în condițiile stabilite de prezentul regulament. ... Articolul 37 Destinația unui teren sau a unei construcții În sensul prezentului regulament, prin destinația unui teren sau a unei
EUR-Lex () [Corola-website/Law/232680_a_234009]
-
și 1.2 vor fi prevăzute spații verzi cu rol decorativ și de protecție, minimum 10% din suprafața totală a terenului. 6.1.3. Conformarea și dimensionarea spațiilor verzi, a plantațiilor și a mobilierului urban vor fi aprobate prin planuri urbanistice. 6.2. Construcții comerciale Pentru construcțiile comerciale vor fi prevăzute spații verzi și plantate, cu rol decorativ și de agrement în exteriorul clădirii sau în curți interioare - 2-5% din suprafața totală a terenului. 6.3. Construcții de cult Pentru construcțiile
EUR-Lex () [Corola-website/Law/232680_a_234009]
-
3^1. a^2) lucrări de extindere a clădirilor sociale, de învățământ, de sănătate, de cultură și administrative aparținând domeniului public și privat al statului și unităților administrativ-teritoriale, daca extinderea se încadrează în prevederile regulamentului local de urbanism aferent planului urbanistic general - PUG sau planului urbanistic zonal - PUZ, aprobat, în vigoare; ------------- Litera a^2) a alin. (4) al art. 2 a fost introdusă de pct. 3 al art. I din LEGEA nr. 261 din 7 iulie 2009 , publicată în MONITORUL OFICIAL
EUR-Lex () [Corola-website/Law/245323_a_246652]
-
de extindere a clădirilor sociale, de învățământ, de sănătate, de cultură și administrative aparținând domeniului public și privat al statului și unităților administrativ-teritoriale, daca extinderea se încadrează în prevederile regulamentului local de urbanism aferent planului urbanistic general - PUG sau planului urbanistic zonal - PUZ, aprobat, în vigoare; ------------- Litera a^2) a alin. (4) al art. 2 a fost introdusă de pct. 3 al art. I din LEGEA nr. 261 din 7 iulie 2009 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 493 din 16 iulie
EUR-Lex () [Corola-website/Law/245323_a_246652]
-
ORDONANȚĂ DE URGENȚĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008, cu pct. 3^1. a^3) schimbarea folosinței construcțiilor existente, dacă noua folosință corespunde prevederilor regulamentului local de urbanism aferent planului urbanistic general - PUG sau planului urbanistic zonal - PUZ, aprobat, în vigoare; ------------- Litera a^3) a alin. (4) al art. 2 a fost introdusă de pct. 3 al art. I din LEGEA nr. 261 din 7 iulie 2009 , publicată în MONITORUL OFICIAL
EUR-Lex () [Corola-website/Law/245323_a_246652]
-
din 4 decembrie 2008 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008, cu pct. 3^1. a^3) schimbarea folosinței construcțiilor existente, dacă noua folosință corespunde prevederilor regulamentului local de urbanism aferent planului urbanistic general - PUG sau planului urbanistic zonal - PUZ, aprobat, în vigoare; ------------- Litera a^3) a alin. (4) al art. 2 a fost introdusă de pct. 3 al art. I din LEGEA nr. 261 din 7 iulie 2009 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 493 din 16 iulie
EUR-Lex () [Corola-website/Law/245323_a_246652]
-
2008. Articolul 6 (1) Certificatul de urbanism este actul de informare prin care autoritățile prevăzute la art. 4: ... a) fac cunoscute solicitantului informațiile privind regimul juridic, economic și tehnic al terenurilor și construcțiilor existente la data solicitării, în conformitate cu prevederile planurilor urbanistice și ale regulamentelor aferente acestora ori ale planurilor de amenajare a teritoriului, după caz, avizate și aprobate potrivit legii; ... b) stabilesc cerințele urbanistice care urmează să fie îndeplinite în funcție de specificul amplasamentului; ... c) stabilesc lista cuprinzând avizele/acordurile necesare în vederea autorizării
EUR-Lex () [Corola-website/Law/245323_a_246652]
-
privind regimul juridic, economic și tehnic al terenurilor și construcțiilor existente la data solicitării, în conformitate cu prevederile planurilor urbanistice și ale regulamentelor aferente acestora ori ale planurilor de amenajare a teritoriului, după caz, avizate și aprobate potrivit legii; ... b) stabilesc cerințele urbanistice care urmează să fie îndeplinite în funcție de specificul amplasamentului; ... c) stabilesc lista cuprinzând avizele/acordurile necesare în vederea autorizării; ... d) încunoștințează investitorul/solicitantul cu privire la obligația de a contacta autoritatea competența pentru protecția mediului, în scopul obținerii punctului de vedere și, după caz
EUR-Lex () [Corola-website/Law/245323_a_246652]
-
de comunicație, stabilite prin documentațiile de amenajare a teritoriului și/sau de urbanism, se va obține și autorizația Ministerului Transporturilor, Construcțiilor și Turismului, conform prevederilor legale; ... d^1) în perimetrele limitrofe construcțiilor reprezentând anexele gospodărești ale exploatațiilor agricole, delimitate prin planuri urbanistice cu respectarea distantelor prevăzute de normele sanitare în vigoare, în care s-a instituit un regim de restricție privind amplasarea clădirilor de locuit și a obiectivelor socioeconomice, solicitantul va obține avizul direcției pentru agricultură și dezvoltare rurală județene, respectiv a
EUR-Lex () [Corola-website/Law/245323_a_246652]
-
localităților se stabilește prin planurile generale de urbanism - PUG -, aprobate potrivit legii. ... (2) Ulterior aprobării Planului General de Urbanism - PUG - pot fi introduse în intravilanul localităților și unele terenuri din extravilan, numai în condiții temeinic fundamentate pe bază de planuri urbanistice zonale - PUZ -, aprobate potrivit legii. ... (3) Terenurile destinate construirii, evidențiate în intravilan, se scot din circuitul agricol, definitiv, prin autorizația de construire. În cazul în care proprietarul terenului dorește să scoată din circuitul agricol doar o parte din terenul deținut
EUR-Lex () [Corola-website/Law/245323_a_246652]
-
prevederilor acesteia, într-un termen stabilit în procesul-verbal de constatare a contravenției. ... (2) Decizia menținerii sau a desființării construcțiilor realizate fără autorizație de construire sau cu nerespectarea prevederilor acesteia se va lua de către autoritatea administrației publice competențe, pe baza planurilor urbanistice și a regulamentelor aferente, avizate și aprobate în condițiile legii, sau, după caz, de instanță. Pentru lucrări ce se execută la clădirile prevăzute la art. 3 lit. b) este necesar avizul Ministerului Culturii și Cultelor. ... (3) Măsură desființării construcțiilor se
EUR-Lex () [Corola-website/Law/245323_a_246652]
-
g) dependințe și anexe gospodărești: garaje, bucătarii de vară, grajduri, suri și altele asemenea; ... h) construcții cu caracter provizoriu. ... ● Construcții cu caracter provizoriu Construcțiile autorizate ca atare, indiferent de natură materialelor utilizate, care, prin specificul funcțiunii adăpostite ori datorită cerințelor urbanistice impuse de autoritatea publică, au o durată de existență limitată, precizată și prin autorizația de construire. De regulă, construcțiile cu caracter provizoriu se realizează din materiale și alcătuiri care permit demontarea rapidă în vederea aducerii terenului la starea inițială (confecții metalice
EUR-Lex () [Corola-website/Law/245323_a_246652]
-
un teritoriu definit, prin care se analizează situația existentă și se stabilesc obiectivele, acțiunile și măsurile de dezvoltare pe o perioadă determinată. Structura documentațiilor de amenajare a teritoriului și de urbanism cuprinde: a) planurile de amenajare a teritoriului; ... b) planurile urbanistice; ... c) regulamentele locale de urbanism. Definirea și conținutul-cadru al documentațiilor de amenajare a teritoriului și de urbanism se fac prin legea amenajării teritoriului și urbanismului. ● Documentație tehnică - D.T. Documentația tehnică simplificată care prezintă elementele tehnice esențiale necesare emiterii autorizației de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/245323_a_246652]
-
teritoriului și de urbanism se fac prin legea amenajării teritoriului și urbanismului. ● Documentație tehnică - D.T. Documentația tehnică simplificată care prezintă elementele tehnice esențiale necesare emiterii autorizației de construire/desființare și prin care se stabilesc principalele coordonate privind încadrarea în indicii urbanistici aprobați, amplasarea construcțiilor și relațiile acestora cu vecinătățile, schemele și fluxurile funcționale, compoziția spațială, structura de rezistență, expresia de arhitectură, dotarea și echiparea construcțiilor - inclusiv soluțiile de asigurare, branșare și racordare a acestora la infrastructura edilitara, după caz. După emiterea
EUR-Lex () [Corola-website/Law/245323_a_246652]
-
2009, care completează art. I din ORDONANȚĂ DE URGENȚĂ nr. 214 din 4 decembrie 2008 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 847 din 16 decembrie 2008, cu pct. 41^2. ● Intravilanul localității Teritoriul care constituie o localitate se determina prin Planul urbanistic general (PUG) și cuprinde ansamblul terenurilor de orice fel, cu/fără construcții, organizate și delimitate că trupuri independente, plantate, aflate permanent sub ape, aflate în circuitul agricol sau având o altă destinație, înăuntrul căruia este permisă realizarea de construcții, în
EUR-Lex () [Corola-website/Law/245323_a_246652]
-
că trupuri independente, plantate, aflate permanent sub ape, aflate în circuitul agricol sau având o altă destinație, înăuntrul căruia este permisă realizarea de construcții, în condițiile legii. Intravilanul se poate dezvolta prin extinderea în extravilan numai pe bază de planuri urbanistice zonale (PUZ), legal aprobate, integrandu-se ulterior în Planul urbanistic general (PUG) al localității. ● Extravilanul localității Teritoriul cuprins între limită intravilanului și limită administrativ-teritorială a unității de bază (municipiu, oraș, comuna), înăuntrul căruia autorizarea executării lucrărilor de construcții este restricționată
EUR-Lex () [Corola-website/Law/245323_a_246652]
-
circuitul agricol sau având o altă destinație, înăuntrul căruia este permisă realizarea de construcții, în condițiile legii. Intravilanul se poate dezvolta prin extinderea în extravilan numai pe bază de planuri urbanistice zonale (PUZ), legal aprobate, integrandu-se ulterior în Planul urbanistic general (PUG) al localității. ● Extravilanul localității Teritoriul cuprins între limită intravilanului și limită administrativ-teritorială a unității de bază (municipiu, oraș, comuna), înăuntrul căruia autorizarea executării lucrărilor de construcții este restricționată, în condițiile prezenței legi. Construcțiile definitive sau provizorii, cu rolul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/245323_a_246652]
-
pentru fiecare localitate sau zonă dintr-o localitate pentru care se solicită, după caz, electrificarea sau extinderea rețelei electrice de distribuție. ... Articolul 7 Cererea autorității publice se transmite operatorului de distribuție concesionar însoțită de următoarele documente, în copie: a) Planul urbanistic general (PUG) în vigoare la data solicitării pentru localitatea unde se propune electrificarea/extinderea rețelei electrice de distribuție, cu prezentarea echipării edilitare existente și a propunerilor de dezvoltare a acesteia, inclusiv a rețelelor electrice pentru asigurarea necesarului de consum: piese
EUR-Lex () [Corola-website/Law/255669_a_256998]
-
solicitării pentru localitatea unde se propune electrificarea/extinderea rețelei electrice de distribuție, cu prezentarea echipării edilitare existente și a propunerilor de dezvoltare a acesteia, inclusiv a rețelelor electrice pentru asigurarea necesarului de consum: piese scrise și piese desenate; ... b) Planul urbanistic zonal (PUZ) în vigoare la data solicitării pentru zona având funcția de locuire unde se propune extinderea rețelei electrice de distribuție, cu prezentarea echipării edilitare existente și a propunerilor de dezvoltare a acesteia, inclusiv a rețelelor electrice, pentru asigurarea necesarului
EUR-Lex () [Corola-website/Law/255669_a_256998]
-
nivelul comisiei municipale, orășenești, comunale reprezintă o sinteză a planului propriu specific și a planurilor întocmite de agenții economici și persoanele juridice. Conținutul planului va fi adaptat după Anexele nr. 1 și nr. 3 la Normativ, în funcție de mărimea și caracteristicile urbanistice și social-economice ale localității, cu detalieri specifice privind: - definirea, identificarea și analiza cutremurelor de scenariu semnificative, cu considerarea hazardurilor principale și secundare, condițiilor locale etc; - identificarea și inventarierea elementelor expuse: categorii, număr, vulnerabilități specifice; dotărilor critice și surselor de mare
EUR-Lex () [Corola-website/Law/160170_a_161499]