5,651 matches
-
întâi pe locatar. Chiriașul va fi vestit mai înainte cu timpul cerut de obiceiul locului; arendașul cel puțin cu un an. (Cod civil 1442). Articolul 1444 Arendașul ori locatarii nu pot fi dați afară mai înainte de a fi dezdăunați de către locator, iar când acesta nu o face, de către cumpărător. Articolul 1445 Cumpărătorul cu pact de răscumpărare nu poate să dea afară pe locatar mai înainte de a fi devenit proprietar nerevocabil prin trecerea termenului răscumpărării. ---------- Art. 1445 a fost abrogat implicit ca
CODUL CIVIL din 26 noiembrie 1864 (*actualizat*) actualizat până la data de 18 iunie 2002. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/185286_a_186615]
-
1421. Articolul 1448 Nici una din reparațiile reputate locative nu cad în sarcina locatarului când stricăciunile au fost cauzate prin vechime sau forță majoră. ----------- A se vedea notă de la art. 1421. Articolul 1449 Curățirea puțurilor și a plimbătorilor este în sarcina locatorului. Articolul 1450 Închirierea mobilelor destinate pentru mobilarea unei case întregi, a unui apartament ori magazin se considera făcută pentru durată ordinară a închirierii caselor, apartamentelor, magazinelor, după obiceiul locului. Articolul 1451 Închirierea unui apartament mobilat se va considera făcută pe
CODUL CIVIL din 26 noiembrie 1864 (*actualizat*) actualizat până la data de 18 iunie 2002. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/185286_a_186615]
-
a făcut pe un an, pe o lună sau pe o zi, se va considera făcută conform obiceiului locului. Articolul 1452 Dacă locatarul, și după expirarea termenului locațiunii, continuă a rămâne în casă sau apartamentul închiriat, fără nici o împiedicare din partea locatorului, el se considera că voiește a le ocupă sub aceleași condiții și pentru un timp determinat de obiceiul locului, si nu poate nici să iasă, nici să fie concediat înainte de a se fi făcut vestirea, în termenul obișnuit în localitate
CODUL CIVIL din 26 noiembrie 1864 (*actualizat*) actualizat până la data de 18 iunie 2002. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/185286_a_186615]
-
la fel, daca nu o cultiva că un bun proprietar, dacă face din moșia arendata o întrebuințare diferită de aceea ce a fost destinată, sau în genere dacă nu îndeplinește clauzele arendării, așa încât din această să derive o dăuna pentru locator, acesta poate, după împrejurări, să ceară desființarea contractului. În toate cazurile sus-zise, arendașul este răspunzător de daunele provenite din neîndeplinirea contractului. Articolul 1456 Fiece arendaș este dator să-și strângă recolta numai în locurile obișnuite spre acest finit, întrucât nu
CODUL CIVIL din 26 noiembrie 1864 (*actualizat*) actualizat până la data de 18 iunie 2002. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/185286_a_186615]
-
adus în România; sau ... c) în termen de cel mult 15 zile de la data la care creditorul a cunoscut că bunul a fost adus în România." ... 19. Alineatul (1) al articolului 92 va avea următorul cuprins: "Art. 92. - (1) Garanția locatorului sau a finanțatorului, care este opozabila indiferent de existența unor formalități de publicitate, potrivit legii locului unde se află bunul la data încheierii contractului de închiriere sau de leasing, își menține rangul de prioritate, daca înregistrarea la arhiva, potrivit prezentului
LEGE nr. 161 din 19 aprilie 2003 (*actualizată*) privind unele măsuri pentru asigurarea transparenţei în exercitarea demnitatilor publice, a funcţiilor publice şi în mediul de afaceri, prevenirea şi sancţionarea corupţiei. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/185888_a_187217]
-
alineatul (1), litera b) va avea următorul cuprins: "b) titlurilor de valoare negociabile, care nu sunt în posesia creditorului." 21. Alineatul (3) al articolului 93 va avea următorul cuprins: "(3) În cuprinsul prezentului titlu, prin locul unde se află creditorul, locatorul, finanțatorul, debitorul, locatarul sau, după caz, utilizatorul se înțelege sediul profesional, domiciliul sau reședința persoanei fizice ori sediul social al persoanei juridice." 22. Articolul 94 va avea următorul cuprins: "Art. 94. - În cazul în care debitorul, locatarul sau utilizatorul își
LEGE nr. 161 din 19 aprilie 2003 (*actualizată*) privind unele măsuri pentru asigurarea transparenţei în exercitarea demnitatilor publice, a funcţiilor publice şi în mediul de afaceri, prevenirea şi sancţionarea corupţiei. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/185888_a_187217]
-
a dobândit un rang de prioritate, potrivit prezentului titlu, isi conserva rangul din România, daca garanția reală sau contractul de locațiune ori de leasing este înregistrat în străinătate: a) înainte de data la care, potrivit prezentului titlu, garanția reală sau înregistrarea locatorului sau a finanțatorului își pierde rangul de prioritate; și ... b) în termen de 60 de zile de la data la care debitorul, locatarul sau utilizatorul se stabilește în străinătate ori de la data la care debitorul constituie garanția în favoarea unei persoane aflate
LEGE nr. 161 din 19 aprilie 2003 (*actualizată*) privind unele măsuri pentru asigurarea transparenţei în exercitarea demnitatilor publice, a funcţiilor publice şi în mediul de afaceri, prevenirea şi sancţionarea corupţiei. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/185888_a_187217]
-
alineatul (2) se introduce un nou alineat, alineatul (2^1), cu următorul cuprins: "(2^1) În cazul contractelor de locațiune care au ca obiect spații cu alta destinație decât aceea de locuință noul proprietar se va subroga în drepturile fostului locator, cu renegocierea clauzelor privind chiria, pe o perioadă de maximum 5 ani potrivit dispozițiilor cuprinse la art. 5 alin. (2), dacă aceste contracte au fost încheiate cu respectarea legii." 13. La articolul 4, alineatul (3) se abroga. 14. La articolul
LEGE nr. 247 din 19 iulie 2005 (*actualizata*) privind reforma în domeniile proprietăţii şi justiţiei, precum şi unele măsuri adiacente. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/184216_a_185545]
-
pe grupe de elemente nesemnificative. Imobilizările corporale deținute în baza unui contract de leasing se evidențiază în contabilitate în funcție de natura contractului de leasing, cu respectarea prevederilor pct. 199^73. 199^73. Un contract de leasing este un acord prin care locatorul cedează locatarului, în schimbul unei plăți sau serii de plăți, dreptul de a utiliza un bun pentru o perioadă stabilită de timp. Leasingul financiar este operațiunea de leasing prin care se transferă substanțial riscurile și avantajele aferente dreptului de proprietate asupra
ANEXE din 21 decembrie 2006 privind modificarea şi completarea Ordinului guvernatorului Băncii Naţionale a României nr. 5/2005 pentru aprobarea Reglementărilor contabile conforme cu directivele europene, aplicabile instituţiilor de credit*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/184456_a_185785]
-
regim de leasing operațional în conturile de imobilizări necorporale și imobilizări corporale, în conformitate cu natura acestora. Înregistrarea în contabilitate a amortizării bunului ce face obiectul contractului se efectuează în cazul leasingului financiar de către locatar/utilizator, iar în cazul leasingului operațional, de către locator/finanțator. Achizițiile de bunuri imobile și mobile, în cazul leasingului financiar, sunt tratate ca investiții, fiind supuse amortizării pe o bază consecventă cu politica nominală de amortizare pentru bunuri similare. Venitul rezultat din leasingul operațional trebuie recunoscut ca venit (în
ANEXE din 21 decembrie 2006 privind modificarea şi completarea Ordinului guvernatorului Băncii Naţionale a României nr. 5/2005 pentru aprobarea Reglementărilor contabile conforme cu directivele europene, aplicabile instituţiilor de credit*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/184456_a_185785]
-
care contractul de leasing poate fi prelungit; ... e) valoarea totală a ratelor de leasing, mai putin cheltuielile accesorii, este mai mare sau egală cu valoarea de intrare a bunului; ... 8. contract de leasing operațional - orice contract de leasing încheiat între locator și locatar, care transferă locatarului riscurile și beneficiile dreptului de proprietate, mai putin riscul de valorificare a bunului la valoarea reziduala, si care nu îndeplinește niciuna dintre condițiile prevăzute la pct. 7 lit. b)-e); riscul de valorificare a bunului
CODUL FISCAL din 22 decembrie 2003 (*actualizat*) ( Legea nr. 571/2003 ). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/190404_a_191733]
-
cu excepția prevederilor art. 3 alin. 2 lit. a) și ale art. 8 din aceeași lege. ... Contracte de leasing Articolul 25 (1) În cazul leasingului financiar utilizatorul este tratat din punct de vedere fiscal că proprietar, în timp ce în cazul leasingului operațional, locatorul are această calitate. Amortizarea bunului care face obiectul unui contract de leasing se face de către utilizator, în cazul leasingului financiar, si de către locator, în cazul leasingului operațional, cheltuielile fiind deductibile, potrivit art. 24. (2) În cazul leasingului financiar utilizatorul deduce
CODUL FISCAL din 22 decembrie 2003 (*actualizat*) ( Legea nr. 571/2003 ). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/190404_a_191733]
-
leasingului financiar utilizatorul este tratat din punct de vedere fiscal că proprietar, în timp ce în cazul leasingului operațional, locatorul are această calitate. Amortizarea bunului care face obiectul unui contract de leasing se face de către utilizator, în cazul leasingului financiar, si de către locator, în cazul leasingului operațional, cheltuielile fiind deductibile, potrivit art. 24. (2) În cazul leasingului financiar utilizatorul deduce dobândă, iar în cazul leasingului operațional locatarul deduce chiria (rata de leasing). Pierderi fiscale Articolul 26 (1) Pierderea anuală, stabilită prin declarația de
CODUL FISCAL din 22 decembrie 2003 (*actualizat*) ( Legea nr. 571/2003 ). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/190404_a_191733]
-
înregistrată în contabilitatea proprietarului clădirii, conform prevederilor legale în vigoare. ... (3^1) În cazul clădirii la care au fost executate lucrări de reconstruire, consolidare, modernizare, modificare sau extindere, de către locatar, din punct de vedere fiscal, acesta are obligația să comunice locatorului valoarea lucrărilor executate pentru depunerea unei noi declarații fiscale, în termen de 30 de zile de la data terminării lucrărilor respective. (4) În cazul unei cladiri a cărei valoare a fost recuperată integral pe calea amortizării, valoarea impozabila se reduce cu
CODUL FISCAL din 22 decembrie 2003 (*actualizat*) ( Legea nr. 571/2003 ). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/190404_a_191733]
-
întreaga durată a acestuia se aplică următoarele reguli: ... a) impozitul pe clădiri se datoreaza de locatar; ... b) valoarea care se ia în considerare la calculul impozitului pe clădiri este valoarea din contract a clădirii, așa cum este ea înregistrată în contabilitatea locatorului sau a locatarului, conform prevederilor legale în vigoare; ... c) în cazul în care contractul de leasing încetează altfel decât prin ajungerea la scadență, impozitul pe clădiri este datorat de locator. ... (8) Impozitul pe clădiri se aplică pentru orice clădire deținută
CODUL FISCAL din 22 decembrie 2003 (*actualizat*) ( Legea nr. 571/2003 ). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/190404_a_191733]
-
din contract a clădirii, așa cum este ea înregistrată în contabilitatea locatorului sau a locatarului, conform prevederilor legale în vigoare; ... c) în cazul în care contractul de leasing încetează altfel decât prin ajungerea la scadență, impozitul pe clădiri este datorat de locator. ... (8) Impozitul pe clădiri se aplică pentru orice clădire deținută de o persoană juridică aflată în funcțiune, în rezervă sau în conservare, chiar dacă valoarea să a fost recuperată integral pe calea amortizării. ... ----------- Alin. (6) al art. 253 a fost modificat
CODUL FISCAL din 22 decembrie 2003 (*actualizat*) ( Legea nr. 571/2003 ). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/190404_a_191733]
-
face obiectul unui contract de leasing financiar, pe întreaga durată a acestuia, impozitul pe teren se datoreaza de locatar. ... (6) În cazul în care contractul de leasing încetează, altfel decât prin ajungerea la scadență, impozitul pe teren este datorat de locator. ... ----------------- Alin. (3) al art. 256 a fost modificat de pct. 33 din LEGEA nr. 494 din 12 noiembrie 2004 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 1.092 din 24 noiembrie 2004. Alin. (2) și (3) ale art. 256 au fost modificate
CODUL FISCAL din 22 decembrie 2003 (*actualizat*) ( Legea nr. 571/2003 ). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/190404_a_191733]
-
de leasing financiar, pe întreaga durată a acestuia, impozitul pe mijlocul de transport se datoreaza de locatar. ... (4) În cazul în care contractul de leasing încetează altfel decât prin ajungerea la scadență, impozitul pe mijlocul de transport este datorat de locator. ... --------------- Alin. (3) al art. 261 a fost modificat de pct. 237 al art. I din LEGEA nr. 343 din 17 iulie 2006 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 662 din 1 august 2006. Alin. (4) al art. 261 a fost introdus
CODUL FISCAL din 22 decembrie 2003 (*actualizat*) ( Legea nr. 571/2003 ). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/190404_a_191733]
-
cont propriu - document prin care se atestă că întreprinderea îndeplinește condiția de competență profesională, aceasta având acces la activitatea de transport rutier în cont propriu; 13. contract de închiriere de vehicule rutiere - contract încheiat în formă autentică, prin care un locator, persoană fizică sau juridică, transmite, contra cost, dreptul de folosință pe perioadă determinată a unuia sau mai multor vehicule, fără conducător auto, către o altă persoană fizică sau juridică, numită locatar; 14. copia conformă a certificatului de transport în cont
ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 109 din 14 iulie 2005 (*actualizată*) privind tranSporturile rutiere. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/190652_a_191981]
-
2006 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 398 din 9 mai 2006. Articolul 53^13 (1) Întreprinderea care efectuează transport rutier public sau transport rutier în cont propriu poate utiliza pentru aceasta vehicule rutiere închiriate pe bază de contract de la un locator care le deține în proprietate. ... (2) Un vehicul se consideră închiriat dacă sunt îndeplinite cumulativ următoarele condiții: ... a) este înmatriculat în România; ... b) este pus la dispoziția exclusivă a locatarului, care suportă toate cheltuielile legate de exploatare, întreținere și reparații
ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 109 din 14 iulie 2005 (*actualizată*) privind tranSporturile rutiere. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/190652_a_191981]
-
capacitatea utilizatorilor situațiilor financiare anuale de a face evaluări și de a lua decizii corecte: - natura evenimentului; - o estimare a efectului financiar sau o declarație conform căreia o astfel de estimare nu poate fi făcută; - În cazul unui leasing financiar, locatorul va prezenta următoarele informații: - o descriere generală a contractelor semnificative de leasing; - dobânda de încasat aferentă perioadelor viitoare; - În cazul unui leasing financiar, locatarul va evidenția următoarele: - o descriere generală a contractelor importante de leasing, incluzând, dar fără a se
ORDIN nr. 11 din 4 iulie 2007 privind modificarea şi completarea Ordinului guvernatorului Băncii Naţionale a României nr. 5/2005 pentru aprobarea Reglementărilor contabile conforme cu directivele europene, aplicabile instituţiilor de credit, modificat şi completat prin Ordinul guvernatorului Băncii Naţionale a României nr. 24/2006. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/189942_a_191271]
-
denumită locator/finanțator, transmite pentru o perioadă determinată dreptul de folosință asupra unui bun, al cărui proprietar este, celeilalte părți, denumită locatar/utilizator, la solicitarea acesteia, contra unei plăti periodice, denumită rata de leasing, iar la sfârșitul perioadei de leasing locatorul/finanțatorul se obligă să păstreze dreptul de opțiune al utilizatorului de a cumpăra bunul, de a prelungi contractul de leasing ori de a înceta raporturile contractuale. Operațiunile de leasing pot avea ca obiect bunuri imobile, precum și bunuri mobile de folosință
ANEXĂ din 12 decembrie 2005 (**actualizată**) cuprinzând Normelor metodologice privind organizarea şi conducerea contabilităţii instituţiilor publice, Planul de conturi pentru instituţiile publice şi instrucţiunile de aplicare a acestuia*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/190330_a_191659]
-
din reevaluarea altor împrumuturi și datorii asimilate în valută. Contul 167 "Alte împrumuturi și datorii asimilate" se debitează prin creditul conturilor: 404 "Furnizori de active fixe" - cu obligația de plată a ratelor de leasing financiar pe baza facturilor emise de locator. 512 "Conturi la bănci" - cu sumele rambursate reprezentând alte împrumuturi și datorii asimilate. 560 "Disponibil al instituțiilor publice finanțate integral din venituri proprii" - cu sumele rambursate reprezentând alte împrumuturi și datorii asimilate. 765 "Venituri din diferențe de curs valutar" - cu
ANEXĂ din 12 decembrie 2005 (**actualizată**) cuprinzând Normelor metodologice privind organizarea şi conducerea contabilităţii instituţiilor publice, Planul de conturi pentru instituţiile publice şi instrucţiunile de aplicare a acestuia*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/190330_a_191659]
-
analitică se ține pe fiecare furnizor de active fixe. Contul 404 "Furnizori de active fixe" se creditează prin debitul conturilor: 167 "Alte împrumuturi și datorii asimilate" - cu obligația de plată a ratelor de leasing financiar pe baza facturilor emise de locator. 168 "Dobânzi aferente împrumuturilor și datoriilor asimilate" - cu valoarea dobânzilor datorate și facturate potrivit prevederilor contractuale, în cazul leasingului financiar. 203 "Cheltuieli de dezvoltare" - cu valoarea lucrărilor și proiectelor de dezvoltare achiziționate de la terți. 205 "Concesiuni, brevete, licențe, mărci comerciale
ANEXĂ din 12 decembrie 2005 (**actualizată**) cuprinzând Normelor metodologice privind organizarea şi conducerea contabilităţii instituţiilor publice, Planul de conturi pentru instituţiile publice şi instrucţiunile de aplicare a acestuia*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/190330_a_191659]
-
adus în România; sau ... c) în termen de cel mult 15 zile de la data la care creditorul a cunoscut ca bunul a fost adus în România." ... 19. Alineatul (1) al articolului 92 va avea următorul cuprins: "Art. 92. - (1) Garanția locatorului sau a finanțatorului, care este opozabilă indiferent de existenta unor formalități de publicitate, potrivit legii locului unde se afla bunul la data încheierii contractului de închiriere sau de leasing, își menține rangul de prioritate, dacă înregistrarea la arhiva, potrivit prezentului
LEGE nr. 161 din 19 aprilie 2003 (*actualizată*) privind unele măsuri pentru asigurarea transparenţei în exercitarea demnitatilor publice, a funcţiilor publice şi în mediul de afaceri, prevenirea şi sancţionarea corupţiei. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/191192_a_192521]