8,102 matches
-
acestui hipermarket fiind ancorate spațiile comerciale din galerii. Spațiile comerciale sunt dezvoltate și apoi gestionate ca o singură entitate. În cazul acestora locația este un atribut important, fiind legată de piața rezidențială, iar traficul diminuează efectul negativ al apropierii de concurenți. Spațiile comerciale sunt clasificate În funcție de suprafață, de numărul de utilizatori, de apropierea de zona rezidențială, În: ▪ centre comerciale de proximitate, de cartier, zonale etc.; ▪ spații comerciale tematice (mobilă, materiale de construcții etc.); ▪ supermarket, hipermarket, de discount etc. Suprafața de comercializare
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
proprietăților imobiliare: tipul sistemului economic (intervenția statului În economie), situația economică (nivelul inflației, puterea de cumpărare a populației, ritmul de dezvoltare economică etc.). Componentele microambientului se referă la furnizori de materiale, servicii, energie și combustibil, furnizori de forță de muncă, concurenți, clienți și consumatori, piața imobiliară și chiar organismele publice. Furnizorii de materiale, servicii, energie și combustibil cuprind Întreprinderile și persoanele fizice care asigură resursele materiale, energetice și tehnice sau care oferă gama de servicii necesare exploatării proprietății imobiliare. Furnizorii de
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
reprezentați de cei care expun oferta existentă pe piața muncii fiind formate printre altele și de unitățile de Învățământ sau de pregătire profesională, oficiile de plasare a forței de muncă sau chiar de persoanele În căutarea unui loc de muncă. Concurenții reprezintă ansamblul de persoane juridice sau fizice care Își orientează oferta către aceleași categorii de consumatori și clienți. Clienții și consumatorii cuprind totalitatea persoanelor fizice și juridice cărora le sunt puse la dispoziție spații sau proprietăți imobiliare În totalitatea lor
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
este solicitată În conformitate cu termenii unei clauze procentuale dintr-un contract de Închiriere. Acest tip de chirie se regăsește cu precădere la Închirierea de spații comerciale și este legată de procentajul agreat din cifra de afaceri sau profit. Apariția unui nou concurent În zonă sau plecarea unui chiriaș vecin important influențează puternic nivelul anticipat al chiriei. Chiria adițională este chiria procentuală care se plătește peste un nivel minim garantat (chiria de bază). Chiria adițională este o chirie contractuală. Pentru a gestiona rezonabil
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
proprietatea imobiliară. Relațiile publice pot fi definite drept un ansamblu de activități desfășurate de manager sau proprietar În scopul câștigării Încrederii, sprijinului, respectiv acceptării publicului vizat, În legătură cu spațiile sau serviciile oferite. Relațiile publice vizează menținerea unor relații pozitive cu colaboratorii, concurenții și cu publicul, asigurând astfel o imagine favorabilă proprietății imobiliare, cât și la neutralizarea și contracararea informațiilor și atitudinilor negative. Instrumentele utilizate În vederea realizării acestor obiective sunt extrem de diversificate, cel mai frecvent utilizate fiind următoarele: ▪ publicații speciale pentru clienți (Bursa
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
etc.). Prin urmare, magazinul oferă servicii și pune la dispoziția consumatorului mijlocul de a le obține prin actul de vânzare. Într-un mediu concurențial din ce În ce mai puternic, un spațiu comercial trebuie să prezinte o imagine proprie care să-l individualizeze față de concurenții săi. Înfățișarea centrului comercial se află În strânsă corelație cu percepția consumatorilor asupra magazinelor și atributelor lor, puse În valoare de un set de caracteristici: amplasarea magazinului, mărimea și structura asortimentului de mărfuri, ambianța și organizarea interioară, mijloace promoționale, amenajarea
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
În cea de-a treia etapă se vor analiza punctele de vânzare din proximitate (suprafața, cifra de afaceri). Printre metodele de analiză se numără metoda analogiei, o metodă empirică, ce constă În delimitarea zonei comerciale și apoi În estimarea penetrației concurenților pe piață. Vânzările potențiale se evaluează prin analogie. Se calculează „puterea atracției” sau „cota de absorbire”, a fiecărui magazin, din fiecare zonă definită. În acest sens se disting următoarele zone: În jurul centrului de greutate al ariei de atracție, de unde magazinul
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
cuvântului sacru o extraordinară eficacitate, creativitate și putere de a comunica. Antichitatea recunoaște „literelor sacre” o serie de note specifice. Sunt astfel considerate esoterice, deci inițiatice, nedivulgabile. Caracterul lor secret presupune obscuritate, stil enigmatic, limbaj ermetic. Paralel însă, și chiar concurent cu literatura sacră, se formează conceptul de literatură profană, laicizarea apare treptat și în definirea și economia actului literar. Laicizarea deschide drum, în primul rând, a ceea ce se va numi estetizarea, autonomizarea și heterogenia literaturii: „Ieșită din sfera sacralității dominante
LITERATURA ȘI JOCURILE EI O abordare hermeneutică a ideii de literatură by Elena Isai () [Corola-publishinghouse/Science/1632_a_2909]
-
la polul opus, de compensație pur psihologică în direcția visării și imaginației, cresc.” Acest lucru nu înseamnă că preocuparea culturală a fost complet eliminată din literatura de masă. Scopul său este de multe ori instructiv, educativ sau utilitar. Un termen concurent, răspândit în ultimele decenii, este paraliteratura care în sens larg o include. Etimologic, paraliteratura definește totalitatea producțiilor marginale, situate la limita sau dincolo de literatură. Un alt termen, cel mai frecvent pentru literatura „inferioară” este subliteratura ce definește în mod clar
LITERATURA ȘI JOCURILE EI O abordare hermeneutică a ideii de literatură by Elena Isai () [Corola-publishinghouse/Science/1632_a_2909]
-
aceea, unele orașe chiar se pregătesc de viitor: * atrag investiții publice și private; * se centrează pe rezolvarea problemelor diverselor grupuri după cum cercetările de teren evidențiază că apar problemele, nevoile; * luptă pentru promovarea brand-ului; * își fac proiecte să câștige față de concurenți prin operații de turism, construcția de parcuri industriale, de tehnopolisuri, de zone high tech, amplasarea de birouri în centrul unor rețele de transport integrate: cu aeroport, gară, autogară, transport în comun, transport privat în același loc, pentru a crea un
by Thierry Oblet [Corola-publishinghouse/Science/954_a_2462]
-
intră în conflict cu municipalitatea, aleșii nu ezită să ia în zeflemea slăbiciunea reprezentativității lor autoproclamate, care nu poate fi o piedică în calea sufragiului universal, în special atunci când asociațiile sunt suspectate că ar servi ca rampă de lansare unui concurent politic. În ce le privește, presate să facă dovada legitimității lor, asociațiile trebuie să se mobilizeze și să-și arate eficacitatea. Activismul lor putea fi benefic pentru acțiunea publică, dar în aceeași măsură putea degenera într-o continuă opoziție, ca
by Thierry Oblet [Corola-publishinghouse/Science/954_a_2462]
-
în partea opusă arbitrului principal, câte unul în dreptul liniilor terminale. Ei vor urmări dacă mingea a căzut pe suprafața terenului de joc sau nu; scorer, care manipulează aparatele pentru înregistrarea scorului. Înaintea începerii competiției, arbitrul principal va controla dacă fiecare concurent are avizul medicului de a participa la competiție („apt sportiv"). El va efectua tragerea la sorți în fața arbitrilor, pentru stabilirea ordinii de intrare în joc a jucătorilor, în timpul desfășurării partidelor, va nota toate rezultatele și va întocmi clasamentul final. De
Badminton : curs pentru studenţii facultăţilor de educaţie fizică by Nicolae Ochiană () [Corola-publishinghouse/Science/361_a_643]
-
Or, sau campionatele internaționale deschise din Olanda, Danemarca, Suedia etc. datorită participării unui număr mare de jucători și totodată din cauza timpului limitat, ce stă la dispoziția organizatorilor, se folosește sistemul eliminatoriu, ceea ce înseamnă că jucătorii învinși părăsesc concursul, ultimii doi concurenți rămași neînvinși urmând să dispute finala, pentru stabilirea câștigătorului. În funcție de numărul jucătorilor înscriși la concurs, se alcătuiesc tabele de concurs cu 16, 32 sau 64 de locuri, jucătorii fiind trași la sorți, pentru stabilirea poziției lor pe tabele. Jucătorii valoroși
Badminton : curs pentru studenţii facultăţilor de educaţie fizică by Nicolae Ochiană () [Corola-publishinghouse/Science/361_a_643]
-
mai mare parte, strict reglate, lucrătorii sînt liberi să se deplaseze dintr-un loc în altul sau de la o slujbă la alta, firmele private concurează pentru vînzări și resurse, iar consumatorii pot alege dintre bunuri și servicii oferite de producători concurenți. Pînă la finalul secolului al XX-lea, deși nu toate țările cu economii de piață erau democratice, toate țările cu sisteme politice democratice aveau și economii de piață. În ultimele două secole, o economie de piață a produs în general
Despre democraţie by Robert A. Dahl [Corola-publishinghouse/Science/1397_a_2639]
-
referire în capitolul următor). Spre deosebire de ceea ce ne poate sugera intuiția, piața servește la coordonarea și controlul deciziilor entităților economice. Experiența istorică arată destul de concludent că într-un sistem în care nenumăratele decizii economice se iau de către numeroși participanți independenți dar concurenți, fiecare acționînd conform unor interese proprii relativ înguste și îndrumați prin informațiile furnizate de piață, se produc mărfuri și servicii într-un mod mult mai eficient decît în orice alternativă cunoscută. În plus, aceasta se realizează printr-o continuitate și
Despre democraţie by Robert A. Dahl [Corola-publishinghouse/Science/1397_a_2639]
-
ale costurilor luate separat pe diferite niveluri și este orientată mai mult spre o analiză structurală a costurilor, în timp ce definiția costului complet abordează costurile ca elemente de sprijin în alegerea politicilor prețurilor de vânzare și măsurării gradului de competitivitate în raport cu concurenții din branșă. Într-un alt context, “un cost nu este decât rezultatul măsurării de către un observator a consecințelor (trecute sau viitoare, dar foarte probabile) a unei acțiuni specifice în contextul altor decizii bine precizate”. Planul Contabil General Francez definește un
CONTABILITATE MANAGERIALĂ by MOISE CÎNDEA () [Corola-publishinghouse/Science/709_a_1433]
-
Bajazet, sultanul Amurat, care se luptă la Babilon, trimite, în două rânduri, ordinul de a-i fi omorât fratele Baiazid pe care l-a lăsat, prizonier al Roxanei, în seraiul din Constantinopole. El speră să învingă, în felul acesta, un concurent potențial la tron. Tată și fiu se află și ei într-o relație de concurență, politică și / sau amoroasă, în teatrul lui Racine. Mithridate, rivalul celor doi fii ai săi pe lângă Monime, ordonă în secret omorârea Monimei când înțelege că
by MARIE-CLAUDE HUBERT [Corola-publishinghouse/Science/1110_a_2618]
-
îmblînzit puțin obiceiurile și marea a fost numită Euxinus /Ospitaliera/15. Acel "Axenus" a putut fi și o denumire convenabilă primilor corăbieri greci ce au vizitat-o, negustori, dar și pirați, pentru a înspăimînta și îndepărta pe noii veniți și concurenți. În "Istoria Naturală" (secolul I e.n.), Pliniu cel Bătrân dă o indicație clară asupra curentului litoral, coborând de la nord la sud, de-a lungul pontului stâng. Din însărcinarea Împăratului Hadrian, Arrian, guvernator al Bithyniei în secolul II e.n., efectuează și
Hidronimie by Marcu Botzan [Corola-publishinghouse/Science/295566_a_296895]
-
Praeneste) sau la ghicitorii itineranți. Pentru clasele mai Înstărite, cel care Își ia sarcina de specialist În chestiuni care privesc viața și morala sau concepția despre lume și zei este Îndeosebi filozoful. Numai atunci când creștinismul Își face simțită presiunea de concurent, Iulian (332-363 d.Hr.), Împărat și pontifex maximus, le cere preoților săi să dea o nouă interpretare propriului rol2. El Înțelege sacerdoțiul ca pe o profesie cu normă Întreagă și pe viață, profesie care se Întemeiază pe morală și atitudine
[Corola-publishinghouse/Science/2005_a_3330]
-
însă și clauza lockeană), putem contura o sferă de drepturi individuale care nu pot fi alienate pe baza niciunui argument fundamentat pe externalități. Faptul ca eu mă pregătesc intens pentru un examen poate cauza un puternic sentiment de insecuritate unui concurent al meu, mai puțin disponibil în a face efort. Acest sentiment este, în mod evident, o pierdere necompensată. Totuși, pe baza principiului proprietății asupra sinelui, nimeni nu mă poate împiedica să-mi investesc efortul așa cum vreau, indiferent că investiția mea
Paradoxuri libertariene în Teoria Alegerii Sociale Preferinţe individuale și preferinţe sociale by Mihai UNGUREANU () [Corola-publishinghouse/Science/211_a_268]
-
apare în Nash (1950), în Cernoff (1954), Sen (1970a). Corespondentul acesteia în cadrul informațional arrowian este independența față de alternativele irelevante, însă condiția Nash-Cernoff nu îndeplinește independența față de alternativele irelevante, deși este asemănătoare. footnote>: „Luăm o cursă de mașini. Există trei potențiali concurenți, x, y și z; x este o mașină care este capabilă de a dezvolta o viteză foarte mare, dar y este mai manevrabilă. Din acest motiv, x este mai potrivită pentru o cursă cu mai puțini concurenți, iar y este
Paradoxuri libertariene în Teoria Alegerii Sociale Preferinţe individuale și preferinţe sociale by Mihai UNGUREANU () [Corola-publishinghouse/Science/211_a_268]
-
Există trei potențiali concurenți, x, y și z; x este o mașină care este capabilă de a dezvolta o viteză foarte mare, dar y este mai manevrabilă. Din acest motiv, x este mai potrivită pentru o cursă cu mai puțini concurenți, iar y este mai potrivită pentru o cursă aglomerată. De aici, x poate bate pe y într-o competiție între ei doi, însă într-o competiție în care apare și z, y va bate pe x” [Sugden, 1985, p. 170
Paradoxuri libertariene în Teoria Alegerii Sociale Preferinţe individuale și preferinţe sociale by Mihai UNGUREANU () [Corola-publishinghouse/Science/211_a_268]
-
poziționale sunt eliminate din mulțimea FBSA acceptabile. Între ele, cea mai cunoscută este regula Borda (1781) care alocă fiecărei alternative un număr de puncte pe care îl înmulțește cu numărul indivizilor. Aceasta este un rezultat, de asemenea important, deoarece exclude concurentul clasic al regulii majorității. Această regulă este Pareto inclusivă și funcționează pentru toate profilurile logic posibile de preferințe individuale, fiind, de asemenea, nedictatorială și tranzitivă. Independența față de alternativele irelevante face funcția de bunăstare socială invariantă la informația provenită din alte
Paradoxuri libertariene în Teoria Alegerii Sociale Preferinţe individuale și preferinţe sociale by Mihai UNGUREANU () [Corola-publishinghouse/Science/211_a_268]
-
o colaborare multidisciplinară, între medicul cardiolog, medicul de familie, diabetolog și nutriționist. Studiile arată că, deși controlul glicemic este important, o reducere a riscului cardiovascular la pacientul vârstnic cu DZ ar putea fi obținută și prin controlul factorilor de risc concurenți ca HTA sau dislipidemia (82). 8.2.5. Sedentarismul Studiile arată că sedentarismul reprezintă un factor de risc pentru afecțiunile cardiovasculare, dar și pentru DZ, depresie, diverse tipuri de cancer și osteoporoză (83,84). De asemenea, determină creșterea mortalității de
Afectarea cardiovasculară în boala renală cronică by Florin Mitu, Iulia Cristina Roca, Doina Azoicăi () [Corola-publishinghouse/Science/91925_a_92420]
-
și „durabilitatea” - erau acum sinonime cu Europa, adesea În opoziție cu Statele Unite. Parisul a rămas capitala modei pentru vestimentația feminină. Dar Italia, cu costuri de producție mai mici și neîngrădită de raționalizarea textilelor (spre deosebire de Franța sau Marea Britanie), reprezenta deja un concurent serios Încă din 1952, când la San Remo s-a desfășurat primul Festival Internațional de Modă Masculină. Deși inventivă pe plan estetic, faimoasa haute couture pariziană - de la Christian Dior la Yves Saint-Laurent - era destul de convențională pe plan social: până În 1960
[Corola-publishinghouse/Science/1961_a_3286]