8,867 matches
-
normativelor în vigoare pentru imobilele respective, cu o valoare corespunzătoare diminuării cu 20C a diferenței de temperatură determinată la punctul/centrală termică. Permisiunea este valabilă până la 30 iunie 2006, dată la care furnizorii de energie termică trebuie să asigure montarea contoarelor de energie termică potrivit prevederilor art. 2 alin. (1) din Hotărârea Guvernului nr. 933/2004. Procedura de facturare individuală a consumurilor de energie termică pentru apă caldă de consum se aplică și în imobilele de tip condominiu în care există
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
de tip condominiu unde sunt montate sisteme de repartizare a costurilor. Pentru spațiile cu altă destinație decât cea de locuință din condominiu repartizarea cheltuielilor cu energia termică pentru apa caldă de consum se face în baza energiei termice înregistrate de contorul individual de energie termică. Cantitatea de apă rece consumată pentru prepararea apei calde de consum se stabilește conform înregistrărilor contorului individual de energie termică și se facturează separat, de regulă, de către furnizorul de apă rece, la tarifele în vigoare. În
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
din condominiu repartizarea cheltuielilor cu energia termică pentru apa caldă de consum se face în baza energiei termice înregistrate de contorul individual de energie termică. Cantitatea de apă rece consumată pentru prepararea apei calde de consum se stabilește conform înregistrărilor contorului individual de energie termică și se facturează separat, de regulă, de către furnizorul de apă rece, la tarifele în vigoare. În cazul în care în condominiu există spații cu altă destinație decât cea de locuință, alimentate cu apă caldă de consum
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
unei părti din proprietatea comună, a abandonării apartamentului sau a spațiului cu altă destinație decât cea de locuință ori în alte situații. Cotele de energie termică determinate se scad din energia termică totala aferentă apei calde de consum, înregistrată de contorul de la branșament, diferența reprezentând consumul de energie termică pentru apa caldă de consum ce se repartizează locuințelor/ apartamentelor. Repartizarea cotelor de energie termică pentru apa caldă de consum aferente spațiilor cu destinație de locuință se face proporțional cu numărul de
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
de energie termică vor respecta următoarele etape: a) stabilirea energiei termice totale pentru apa caldă de consum ce urmează a fi repartizată tuturor apartamentelor și spațiilor cu altă destinație decât cea de locuință, corespunzătoare energiei termice calculate în baza indicațiilor contoarelor de apă caldă de la branșamentul comun; b) stabilirea energiei termice totale pentru apa caldă de consum ce revine tuturor apartamentelor și spațiilor cu altă destinație decât cea de locuință, corespunzător consumului de energie termică înregistrat de contorul de energie termică
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
în baza indicațiilor contoarelor de apă caldă de la branșamentul comun; b) stabilirea energiei termice totale pentru apa caldă de consum ce revine tuturor apartamentelor și spațiilor cu altă destinație decât cea de locuință, corespunzător consumului de energie termică înregistrat de contorul de energie termică de la branșamentul comun, defalcată pe componente: Factura individuală reprezentând contravaloarea energiei termice aferentă apei calde de consum, ce trebuie achitată de un agent economic racordat la sistemul de alimentare centralizată cu energie termică, va conține: a) contravaloarea
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
în punctul de delimitare/separare a instalațiilor este de 450C, în condiții de consum redus. Se admite aplicarea procedurii de facturare individuală a consumurilor aferente apei calde de consum și în imobilele de tip condominiu unde sunt montate, la branșament, contoare pentru determinarea cantităților de apă caldă. În acest caz, furnizorii de energie termică au obligația să reducă cantitățile de energie termică aferente apei calde de consum, calculate conform normativelor în vigoare pentru imobilele respective, cu o valoare corespunzătoare diminuării cu
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
normativelor în vigoare pentru imobilele respective, cu o valoare corespunzătoare diminuării cu 20C a diferenței de temperatură determinată la punctul/centrala termică. Permisiunea este valabilă până la 30 iunie 2006, dată până la care furnizorii de energie termică trebuie să asigure montarea contoarelor de energie termică, în conformitate cu prevederile art.2 alin. (1) din Hotărârea Guvernului nr. 933/2004. Procedura de facturare individuală a consumurilor de energie termică pentru apa caldă de consum se aplică și în imobilele de tip condominiu în care există
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
energie termică. Citirea indicilor repartitoarelor de costuri pentru apa caldă se va face de către reprezentantul legal al asociației de proprietari/locatari, respectiv de către prestator, împreună cu proprietarul spațiului cu destinație de locuință, pe cât posibil în aceeasi zi în care se citesc contoarele de energie termică montate pe branșamentul de apă caldă. Cu această ocazie se vor citi și indicii repartitoarelor de costuri pentru apă caldă montate în spațiile comune. Valorile citite la fiecare repartitor se vor trece într-un tabel care va
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
consumului de energie termică pentru apa caldă de consum și a cantităților de apă caldă de consum se face proporțional cu diferența indicilor repartitoarelor de apă caldă montate la toate locurile de consum din proprietatea individuală. Pe perioada în care contorul de energie termică montat pe branșamentul de apă caldă este indisponibil, indiferent de cauză, se ia în considerare contravaloarea consumului aferent citirii anterioare sau unei perioade similare. Constatarea defectării contorului și stabilirea perioadei cât acesta a fost indisponibil se fac
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
locurile de consum din proprietatea individuală. Pe perioada în care contorul de energie termică montat pe branșamentul de apă caldă este indisponibil, indiferent de cauză, se ia în considerare contravaloarea consumului aferent citirii anterioare sau unei perioade similare. Constatarea defectării contorului și stabilirea perioadei cât acesta a fost indisponibil se fac de către furnizorul de apă caldă de consum, acesta având obligația de a comunica în scris aceste date asociației de proprietari/locatari. Dacă din motive întemeiate consumatorul nu poate efectua autocitirea
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
emit pentru fiecare proprietar de locuință sau spațiu cu altă destinație decât cea de locuință cu care s-a încheiat convenție de facturare individuală a cotei-părți ce îi revine din consumul total de energie termică înregistrat de grupurile de măsurare/contoare de la branșamentul termic comun al imobilului de tip condominiu. Facturarea consumurilor de energie termică se va face lunar, perioada de facturare fiind, de regulă, corespunzătoare lunii calendaristice. În cazul în care furnizorul are un volum mare de facturare, perioada de
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
energiei termice data citirii aparaturii de măsurare utilizate pentru stabilirea și facturarea consumurilor de energie termică. Orice abatere de la data și intervalul orar stabilit va fi comunicată în scris utilizatorilor, în timp util. În cazul utilizatorilor contorizați la care citirea contoarelor de energie termică presupune accesul într-o incintă aparținând utilizatorului, furnizorul va conveni cu acesta condițiile de acces. Factura individuală emisă de furnizor trebuie să cuprindă cel puțin următoarele informații: destinatarul facturii, data emiterii facturii, termenul de plată scadent, perioada
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
semnătura și ștampila emitentului, semnificația fiecărei obligații de plată cuprinse în factură (plata pentru energie, pentru penalități, pentru corecții etc.), datele care au stat la baza stabilirii consumurilor de energie termică (consumurile de energie termică înregistrate de grupul de măsurare/contoare de la branșament, suprafața echivalentă termic totală a condominiului, suprafața echivalentă termic aferentă părților comune, cota indiviză, suprafața utilă, numărul de persoane sau alte elemente, după caz), valorile mărimilor de facturat și indecsurile aferente (cu precizarea dacă indicii sunt citiți sau
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
însă obligația de a trece aceste sume într- un registru special; c. să-și mărească salariul în funcție de indexările salariilor la nivel național. d. să dea în judecată pe proprietarii rău-platnici. 30. Cheltuielile pentru consumul de apă și pentru canalizare, în lipsa contoarelor de apă la fiecare apartament se face astfel: a. proporțional cu numărul de persoane care locuiesc/desfășoară activități în mod curent în condominiu; b. în sistem pausal, dar numai în mod excepțional, în lipsa aparatelor de înregistrare a consumului de apă
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
din jur se făcu lumină. Prin aerul fără culoare, înspicat cu gheața umedă a fulgilor, m-am îndreptat către blocul care părea acum un mare sloi negru ridicat în cerul cețos. Am intrat pe o portiță laterală, străjuită de două contoare de gaz ca de două animale himerice. Am coborât câteva trepte care duceau spre demisol. Pe tot culoarul vopsit în verde lumina un singur bec galben, nu mai puternic ca o luminare. De-a lungul culoarului, care cotea imprevizibil, se
Orbitor by Mircea Cărtărescu [Corola-publishinghouse/Imaginative/295572_a_296901]
-
galbenă erau cei ai africanului cașexic, grațios și stângaci ca un pui de girafă. Altfel de încheieturi, altfel de oase, alte date antropometrice. Un alt fel de înțelepciune. Viața sa pur instrumentală (căci nu era decât un ac indicator, un contor Geiger, un organ de simț pentru un stimul cu numele de Mircea, pe care-l presimțea și-l vâna așa cum leopardul vânează gazela, fără să știe că e o gazelă și fără să-și dea seama că-i e foame
Orbitor by Mircea Cărtărescu [Corola-publishinghouse/Imaginative/295572_a_296901]
-
comune din bloc; urmărirea modului cum chiriașii spațiilor ce aparțin asociației, altele decât cele cu destinație de locuință, întrețin interiorul pereților și a instalațiilor proprietatea membrilor asociației de proprietari; verificarea periodică, împreună cu specialiști, dacă este cazul, a modului cum funcționează contoarele destinate pentru înregistrarea consumului de utilități a căror valoare se facturează furnizorilor. Administratorul este obligat să se ocupe de micile reparații ale părților comune și să înlocuiască elementele electrice și de feronerie defecte, cum sunt : becurile arse, întrerupătoarele și instalațiile
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
drept consecință aplicarea de către aceștia a unor penalizări pe care le suportă membrii asociației, de cele mai multe ori sub formă mascată; Încărcarea listelor de plată de la avizier cu cote-părți din cheltuielile pentru energia termică și spațiile comune peste cea îmregistrată de contoare; Nedepunerea integrală și la termen a sumelor ce reprezintă contravaloarea facturilor emise de furnizorii de utilități și de alți prestatori de servicii, din cauza neachitării de către unii proprietari și locatari a cotei-părți din cheltuielile la întreținere și multe altele. În cadrul asociațiilor
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
prin încheierea de contracte de către proprietari direct cu furnizorii. Este vorba despre blocurile în care toți proprietarii au instalate centrale termice în apartamente, apometre individuale racordate la conducta de apă din bloc, după branșarea blocului la apa comună a localității, contoare privind consumul de energie electrică și pentru consumul de gaze; cu administratori, cenzori și alt personal angajat, care rezolvă toate problemele pentru buna funcționare a imobilului în care se află apartamentele proprietatea membrilor asociației; cu firme de specialitate cu care
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
conflictelor din cadrul asociațiilor de proprietari este neachitarea sau achitarea cu întârziere de către administrația blocului a contravalorii unor facturi emise de către firmele furnizoare de utilități.Nu rareori sunt constatate neconcordanțe între volumul agentului termic, apă rece, curent electric etc.înregistrate de contoarele instalate la branșarea blocului, cu aparatele din apartamente, cât și cu cele înscrise de către furnizori în facturile pe care le emit către asociațiile de proprietari, ori direct proprietarilor de apartamente care au încheiate contracte de furnizare. Unii proprietari de apartamente
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
deducerea sumei rezultată din încasarea întreținerii privind spațiile cu altă destinație decât de locuință din sumele încasate cu titlu de întreținere de la proprietarii apartamentelor de locuit. Consumul de apă caldă și rece se calculează în sistem paușal când nu există contoare la scară și nici la branșamentul blocului, chiar dacă unii au montate în apartamente asemenea aparate de măsurat(apometre). În situația în care există contoare la scara blocului și locul de branșare, cât și în fiecare apartament, pe baza hotărârii adunării
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
de locuit. Consumul de apă caldă și rece se calculează în sistem paușal când nu există contoare la scară și nici la branșamentul blocului, chiar dacă unii au montate în apartamente asemenea aparate de măsurat(apometre). În situația în care există contoare la scara blocului și locul de branșare, cât și în fiecare apartament, pe baza hotărârii adunării generale, datele înregistrate se trec lunar în fișa fiecărui apartament.Pe această bază se determină consumul de apă caldă și rece, înțelegând că montarea
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
de Țevi pentru apă caldă pentru care au fost folosiți bani din fondul special, proveniți din chirii, etc. se percep și bani de la proprietari, lunar; unde intră și în ce scop se folosesc banii încasați; cum și când se citesc contoarele de apă, gaze, căldură; unde și cum se încasează cotele de întreținere la bloc, cât și locul de depozitare a arhivei; dacă la nivelul asociației se încheie contracte de asistență juridică și tehnică(concret, pentru ce s-au încheiat); cum
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
de bloc, deținute de membrii asociației în comun(devălmășie). 3. Sunt reclamate și unele anomalii de către proprietarii care locuiesc în apartamente în care sunt instalate apometre, constând, în principal, în evidențierea unor diferențe nejustificate între cantitatea de apă înregistrată de contorul de la intrarea în bloc(la branșareă și cantitatea totală de apă înregistrată de apometrele din apartamente. Răspunsul este că diferențele de apă înregistrate de apometre și citirile generale sunt anormale și trebuie înlăturate de îndată de către administrația blocului. Corect este
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]