8,377 matches
-
de la Marga. Grupuri de turiști, mai ales japonezi, americani, canadieni, germani, australieni, urcă În mașini luxoase, grăbiți de a rezolva problemele cazări, pentru ca apoi să se destindă În valurile spumoase ale oceanului și pe plajă. Cum majoritatea 443 hotelurilor de lux sunt În zona rivierii, suntem cazați la Hotelul Discovery Kartika Plaza 5*, la câteva minute de plajă, cu toate facilitățile posibile unui sejur exotic, de care am profitat din plin. Frumusețea acestor locuri depășește imaginația, trăiești, pe drept cuvânt, senzația
Asaltul tigrilor by Oltea Răşcanu Gramaticu () [Corola-publishinghouse/Science/320_a_1259]
-
țărmului, În stațiuni renumite, precum Kuta, Legian, Sanur, Canggu 607, grădini și parcuri cu vegetație exotică, piscine bine Întreținute, plaje de vis, climă tropicală, festivaluri pline de culoare mistică acompaniate de muzică și dansuri populare locale. Nu lipsesc restaurantele de lux, cluburi și buticuri cu cele mai frumoase artefacte balineze răspândite la tot pasul, ca În Acapulco mexican, Las Vegas-ul californian sau Sun City sud-african. Insulă magică unde alchimia iubirii plutește În aer - iată chintesența acestui miracol tropical, Bali. Insula
Asaltul tigrilor by Oltea Răşcanu Gramaticu () [Corola-publishinghouse/Science/320_a_1259]
-
generație. După ce ne luăm camerele În primire la Hotel Clarik Qauy, situat În zona centrală, studiem cu atenție materialele publicitare deosebit de bogate și apoi Începem hoinăreala prin oraș Într-o mașină. Singapore este o combinație fericită de extreme: măreție și lux la Hotelul Raffles (1887), modestie În piețele din Joncțiunea Bugis și debarcaderul Clarke, dar oriunde te-ai afla În zonele centrale sau periferice nu poți să nu remarci curățenia desăvârșită. Grupurile multirasiale, multireligioase și plurilingvistice sunt unite de efortul comun
Asaltul tigrilor by Oltea Răşcanu Gramaticu () [Corola-publishinghouse/Science/320_a_1259]
-
comun de a păstra Singapore o țară prosperă, modernă, un oraș de beton, sticlă, autostrăzi și centre comerciale. Străbatem principalele artere ale metropolei Stevens Road, Avenue Clemenceau, Orchard Road (2 km, lungime), Împânzite de mall-uri și buticuri, hoteluri de lux, baruri și localuri de noapte, pentru a poposi În Riverside (centrul colonial cu numeroase statui, teatre, muzee, restaurante și baruri). Centrul istoric al orașului este grandios, cu clădirile politico-administrative În stil victorian, simbolul timpurilor de glorie colonială britanică, unele și-
Asaltul tigrilor by Oltea Răşcanu Gramaticu () [Corola-publishinghouse/Science/320_a_1259]
-
guvernamentală din 1820), având În față statuia elefantului, simbol al prosperității, City 472 Hall cu coloane neoclasice, Church of Gregory the Illuminator, Hotelul Raffles (1887), unul dintre cele mai faimoase hoteluri din lume, cu ziduri și arcade albe, locație de lux pentru câțiva monarhi britanici, guvernatori, scriitori, vipp-uri muzicale (prințul Charles, scriitorii Rudyan Kipling, Herman Hesse, celebrul vipp pop Michael Jackson)628. Autoritățile guvernamentale acordă mari investiții pentru conservarea vechilor monumente arhitecturale, ca o mărturie importantă În evoluția acestui grandios oraș
Asaltul tigrilor by Oltea Răşcanu Gramaticu () [Corola-publishinghouse/Science/320_a_1259]
-
Asiatic, iar localul Primăriei, după terminarea operațiunilor de renovare va găzdui Muzeul Național de Artă cu colecții chinezești de porțelan, jad, picturi pe mătase, hârtie, artă modernă și tradițională etc. Vechea Poștă a fost transformată Într-un confortabil hotel de lux. Începând cu 1990, guvernul a Încercat să promoveze Singapore ca centru al artelor și culturii și să transforme țara Într-o poartă cosmopolită Între Est și Vest. În această direcție se Înscrie construcția Esplanade - Theatres on the Bay, un centru
Asaltul tigrilor by Oltea Răşcanu Gramaticu () [Corola-publishinghouse/Science/320_a_1259]
-
dispariție sau Jurong Bird Park (22 ha) ce adăpostește cea mai mare colecție de păsări din Asia de Sud-Est (8000 de păsări și 600 de specii). Revenim cu mașina la Singapore, pe Causeway Link. Peisajele naturale, calitatea și varietatea amenajărilor (hoteluri de lux, vile, terenuri de golf, zone de pescuit etc.), fac din Singapore o locație deosebit de exotică, o destinație de călătorii foarte populară, turismul devenind o mare industrie. Peste nouă milioane de turiști s-au Înregistrat numai În anul 2009. 630 1000
Asaltul tigrilor by Oltea Răşcanu Gramaticu () [Corola-publishinghouse/Science/320_a_1259]
-
originalitatea acestor turnuri de beton și sticlă, un imens oraș pe verticală care continuă să 505 uimească și să sfideze cerul cu Înălțimile lor amețitoare 680. Triunghiul Galben (City Center) include hoteluri luxoase, clădiri ale firmelor, sedii bancare, buticuri de lux, galerii de artă, librării, restaurante, mall uri, Turnurile Petronas, Turnul KL ș.a. Este cea mai modernă și nouă parte a capitalei, zona de business, shopping, distracții. După-amiaza poposim În Petronas Twin Tower cu dimensiuni spectaculoase (452 m Înălțime, 88 de
Asaltul tigrilor by Oltea Răşcanu Gramaticu () [Corola-publishinghouse/Science/320_a_1259]
-
Sun City, Acapulco, locație de vis, unde se ajunge cu funicularul, cel mai lung cablu din Asia de Sud-Est. Situat În vârful munților din jurul capitalei, la 1700 m altitudine, Genting Highlands oferă distracții selecte În cazinouri, săli de joc, hoteluri, restaurante de lux, cinematografe, ș.a. Totul depinde de buna dispoziție a fiecăruia și mai ales de posibilitățile materiale. Cazinoul este frecventat mai ales de vipp-uri din lumea financiar-bancară, artistică și sportivă occidentală, dar și asiatică, care pierd sau câștigă averi. Printre cei mai
Asaltul tigrilor by Oltea Răşcanu Gramaticu () [Corola-publishinghouse/Science/320_a_1259]
-
În valuri, facem puțină plajă. Timpul nu ne permite mai mult, și programul turului de oraș trebuie respectat, pentru a nu crea probleme celorlalți din grup. Reluăm turul de oraș prin cartierele rezidențiale Tsim Sha Tsui cu magazine, hoteluri de lux, baruri și cafenele, elegantele Yau Ma Tei și Mong Koka, de-a lungul șoselei Nathan care a servit și pentru a despărți vechea colonie britanică de noile teritorii ce i-au fost Închiriate Marii Britanii (1898), Stanley Market, Golful Rușinii. Dar
Asaltul tigrilor by Oltea Răşcanu Gramaticu () [Corola-publishinghouse/Science/320_a_1259]
-
Întreținută merge În paralel cu cheiul. Filmăm statuia grandioasă din marmură albă a zeiței Matsu, protectoarea navigatorilor, fixată pe o stâncă În apele Învolburate ale mării, În apropiere de țărm. De aici Încep zonele de distracții non stop, hoteluri de lux, cu 40-50 de etaje, restaurante, baruri, cazinouri, mall-uri. Plata Leal Serrado este zona cea mai atractivă a insulei pentru cei ce frecventează cazinourile și jocurile de noroc, copie a Cazinoului Veneția din Las Vegas, amplasate În cinci moderne hoteluri
Asaltul tigrilor by Oltea Răşcanu Gramaticu () [Corola-publishinghouse/Science/320_a_1259]
-
cosmic, coloratura locală desfășurându-se luxuriant oriental pe dinăuntru. În holul de primire, deosebit de elegant, cu simetrice coloane de marmură, candelabre grele de cristal, fântâni arteziene cu jocuri de apă sclipitoare și pești exotici În bazin, buticuri cu produse de lux, suntem Întâmpinați cu un pahar de șampanie din partea gazdelor. Una dintre sălile restaurantului are tavanul de oglinzi, Încât privind te vezi cu susu-n jos, o caricatură. Lifturile pe celulă electronică urcă amețitor de repede la etajele superioare. În camere găsești
Asaltul tigrilor by Oltea Răşcanu Gramaticu () [Corola-publishinghouse/Science/320_a_1259]
-
Îmbarcăm la bordul vasului Costa Classica, cu servicii on line. Uriașa construcție navală este o adevărată „insulă” plutitoare a plăcerilor și divertismentului, compartimentat pe mai multe etaje, cu zeci de cabine comode, curate, grupuri sanitare igienice, restaurante și baruri de lux, gastronomie rafinată, băuturi fine, piscină, saune, piste de jogging, săli de fitness, teatru și cinematograf, internet, buticuri cu mărfuri dintre cele de firmă, oficii de schimb valutar, spații amenajate pe covertă pentru plajă, jacuzzi, relaxare pe șezlonguri etc. Noaptea spectacole
Asaltul tigrilor by Oltea Răşcanu Gramaticu () [Corola-publishinghouse/Science/320_a_1259]
-
Grădina sa, Încadrată de pomi fructiferi și orhidee, făcea legătura cu râul prin poteci pavate cu scoici de mare. După 1900 a servit guvernatorului american, iar În epoca postcolonială pentru președinții filipinezi. Palatul a cunoscut cea mai mare opulență și lux În timpul președintelui Marcos (1960-1986). Dincolo de politica sa dictatorială, președintele a fost și o figură extravagantă, afișând cu multă ostentație, alături de renumite și valoroase colecții de artă, porțelanuri, podoabe, și colecția sa de pantofi. După Înlăturarea dictatorului, această colecție nu a
Asaltul tigrilor by Oltea Răşcanu Gramaticu () [Corola-publishinghouse/Science/320_a_1259]
-
facilități (scoli, centre comerciale, spații de recreere), distanța față de serviciu etc. Proprietățile rezidențiale sunt clasificate multicriterial, cel mai adesea fiind Întâlnite următoarele categorii: ▪ după numărul locatarilor: - individuale (unifamiliale); - multifamiliale - condominiumuri (blocuri, vile duplex etc.); ▪ după confort și venitul consumatorului: - de lux; - pentru clasa medie; - populare; ▪ după vechime: - vechi; - noi; - pentru locuit; - pentru Închiriat. • Proprietățile rezidențiale unifamiliale. De exemplu, În Statele Unite ale Americii reședințele unifamiliale reprezintă și În prezent cea mai Întâlnită formă de proprietăți imobiliare (peste 60% din total). Aceste tipuri
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
extinderea activităților desfășurate În cadrul proprietății imobiliare sau chiar extinderea proprietății imobiliare. Dezvoltarea semnifică de regulă sporirea suprafețelor Închiriabile și a veniturilor, deși sunt posibile și alte criterii de apreciere (ca de exemplu orientarea către un alt segment de clienți „de lux”). Strategiile de redresare se caracterizează prin faptul că În cadrul lor se stabilesc obiective strategice la nivelul obiectivelor stabilite Într-o perioadă anterioară, dar superioare obiectivelor stabilite În perioada imediat precedentă. Aceste strategii sunt acelea care au În vedere dorința sau
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
care nu dorește să coboare sub anumite standarde. Clădirile cele mai prestigioase din această clasă se Încadrează În categoria „premium” din punct de vedere al confortului având chirii peste media zonei. Aceste clădiri poartă mai degrabă amprenta unui stil de lux, În detrimentul economisirii de resurse. Pentru a face parte din această categorie, o clădire trebuie să fie un simbol al succesului. În anumite regiuni se elimină din această clasificare o clădire care nu oferă parcare acoperită. Utilitățile sunt foarte importante: parcarea
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
se află sub dominația economicului. Nu are o valoare arhitecturală deosebită În sine și formează majoritatea Într-un oraș. Reprezintă arhitectura „cotidianului”, dar câștigă valoare mai ales prin grupare și se regăsește sub o multitudine de tipuri. ▪ locuința privilegiată, de lux: iese de sub dominația economicului, a fost mereu purtătoare de semnificație arhitecturală, stil, inovație. Ocupă uneori poziții privilegiate În cadrul orașului (are valoare de obiect/monument), comportă o mare varietate tipologică (casă nobiliară, palat, vilă etc.). Datorită faptului că a fost locul
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
În marea majoritate ele nu prezintă nicio inventivitate, nicio varietate de locuire, nicio căutare În a oferi altceva decât trista banalitate pe care clientul o crede model iar promotorul o vinde sau o Închiriază ca atare. Noile parcuri rezidențiale de lux sunt În mare parte construite astfel Încât se izolează față de oraș, nu Întregesc viața urbană ci o fragmentează, cu atât mai puțin servesc ca instrumente de regenerare urbană. 7.6. Managementul asociațiilor de proprietari Managementul asociațiilor de proprietari necesită cunoștințe și
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
În mare parte Înlocuită cu camere cu facilități moderne, inclusiv baie proprie și aer condiționat. Mai există și alte facilități precum un telefon, un ceas cu alarmă, un televizor, un seif, un minibar cu gustări și băuturi, cafetiere. Hotelurile de lux oferă halate de baie și papuci, jacuzzi etc. Hotelurile mari pot oferi facilități suplimentare oaspeților, cum ar fi o piscină, centru de fitness, centru de afaceri, de Îngrijire a copiilor, săli de conferințe și servicii de asistență socială. Proprietățile din
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
distracție și agrement, sportive, de alimentație, de Îngrijire a copiilor etc. Hoteluri Cazinou. Hotelurile cu facilități de jocuri de noroc pot fi clasificate ca un grup distinct numit Casino Hotels. Deși asigurarea băuturilor și alimentelor În cazinou reprezintă activități de lux, acestea reprezintă funcțiile secundare, de susținere a activității cazinoului. Acest tip de hotel atrage clienți prin promovarea jocurilor de noroc și alte distracții. Centre de conferințe. Aceste tipuri de hoteluri se concentrează pe asigurarea spațiilor de Întâlnire și de conferințe
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
de parcare sigure sunt esențiale. De exemplu, unii oameni cred În mod greșit că medicii și asistentele transportă anumite medicamente similare drogurilor În mașinile lor, și de aceea Încearcă să pătrundă În ele. De asemenea, mulți chiriași au mașini de lux și accesorii auto scumpe, care pot atrage răufăcătorii. Menținerea Într-o stare corespunzătoare a zonelor comune ale acestor clădiri necesită o atenție deosebită. Deoarece persoanele bolnave accesează clădirile medicale, chiriașii preferă o igienizare și dezinfectare periodice și riguroasă. În plus
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
viață, majoritatea ar vota pentru o existență de clasă medie asemănătoare celei localizate în suburbiile din San Francisco. O majoritate calificată și informată ar cere, pe lângă acestea, standardul social al Germaniei, în anii care au precedat prăbușirea zidului. Combinația de lux dintre o vilă din Caraibe și siguranța unui statut social în stil suedez ar rămâne încă visul visurilor”. Punctul central al globalizării și cel care favorizează dezvoltarea sa este viteza de schimbare. Se poate spune că accelerarea comunicării și a
Etica creştină din perspectiva persoanei by Duma Bernadin () [Corola-publishinghouse/Science/100983_a_102275]
-
o industrie turistică, pune accent pe amplificarea dotărilor și echipamentelor legate de serviciile suplimentare; presupune forme și mijloace de agrement cât mai diverse, rețea comercială modernă și diversificată, căi de acces diversificate, existența formelor de cazare și a restaurantelor de lux etc. Exemple de strategii de diferențiere la nivel național Cel mai des întâlnită în domeniul turismului, strategia de diferențiere poate fi pusă în evidență la nivel național, regional sau local. La nivel național, se urmărește practic identificarea unui element (arhitectonic
AMENAJAREA TURISTIC? A TERITORIULUI by Irina Teodora MANOLESCU [Corola-publishinghouse/Science/83493_a_84818]
-
deschide, în timp ce serviciile de ordin mai înalt, ca de exemplu magazinele de bijuterii sau de blănuri vor apărea mai târziu, atunci când clientela va fi mai numeroasă. Totuși, în prezent, dezvoltarea stațiunilor poate fi atât de rapidă, încât unele servicii de lux sunt oferite din start. Resursele naturale exercită însă cu siguranță un impact puternic asupra amenajării, atât ca element - cheie în cadrul strategiilor de diferențiere (ciudățenii geografice, flora, fauna, ape termale), determinând astfel dispunerea infrastructurii și suprastructurii, cât și ca elemente în funcție de
AMENAJAREA TURISTIC? A TERITORIULUI by Irina Teodora MANOLESCU [Corola-publishinghouse/Science/83493_a_84818]