9,980 matches
-
Tudorel Toader - judecător Puskas Valentin Zoltan - judecător Augustin Zegrean - judecător Carmen Cătălina Gliga - procuror Maria Bratu - magistrat-asistent Pe rol se află soluționarea excepției de neconstituționalitate a prevederilor art. 14 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, excepție ridicată de Vyan Zangana în Dosarul nr. 2.993/303/2007 al Judecătoriei Sectorului 6 București. La apelul nominal lipsesc părțile, față de care procedura de citare a fost legal îndeplinită
EUR-Lex () [Corola-website/Law/212837_a_214166]
-
Prin Încheierea din 8 aprilie 2008, pronunțată în Dosarul nr. 2.993/303/2007, Judecătoria Sectorului 6 București a sesizat Curtea Constituțională cu excepția de neconstituționalitate a prevederilor art. 14 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, excepție ridicată de Vyan Zangana într-un proces de evacuare. În motivarea excepției de neconstituționalitate, autorul acesteia susține, în esență, că textul de lege este neconstituțional, deoarece "permite evacuarea persoanei din
EUR-Lex () [Corola-website/Law/212837_a_214166]
-
1 alin. (2), ale art. 2, 3, 10 și 29 din Legea nr. 47/1992 , să soluționeze excepția de neconstituționalitate. Obiectul excepției de neconstituționalitate îl constituie prevederile art. 14 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 148 din 8 aprilie 1999, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr. 241/2001 , publicată în Monitorul Oficial al României, Partea
EUR-Lex () [Corola-website/Law/212837_a_214166]
-
cu modificări și completări prin Legea nr. 241/2001 , publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 265 din 23 mai 2001. Textul criticat are următoarea redactare: "(1) La expirarea termenului de închiriere stabilit conform prezentei ordonanțe de urgență chiriașul are dreptul la reînnoirea contractului, pentru aceeași perioadă, dacă părțile nu modifică prin acord expres durata închirierii. (2) Proprietarul poate refuza reînnoirea contractului de închiriere numai pentru următoarele motive: ... a) locuința este necesară pentru a satisface nevoile sale de locuit
EUR-Lex () [Corola-website/Law/212837_a_214166]
-
locuința este necesară pentru a satisface nevoile sale de locuit, ale soțului, părinților ori copiilor oricăruia dintre aceștia, numai dacă sunt cetățeni români cu domiciliul în România; ... b) locuința urmează să fie vândută în condițiile prezentei ordonanțe de urgență; ... c) chiriașul nu a achitat chiria cel puțin 3 luni consecutive în executarea contractului de închiriere; ... d) în cazurile prevăzute la art. 13 lit. f)-i). ... (3) Proprietarul este obligat să îi notifice chiriașului refuzul de a reînnoi contractul de închiriere cu
EUR-Lex () [Corola-website/Law/212837_a_214166]
-
vândută în condițiile prezentei ordonanțe de urgență; ... c) chiriașul nu a achitat chiria cel puțin 3 luni consecutive în executarea contractului de închiriere; ... d) în cazurile prevăzute la art. 13 lit. f)-i). ... (3) Proprietarul este obligat să îi notifice chiriașului refuzul de a reînnoi contractul de închiriere cu cel puțin un an înainte de expirarea acestuia, pentru situațiile prevăzute la alin. (2) lit. a) și b). În cazurile prevăzute la alin. (2) lit. d) notificarea se face cu cel puțin 60
EUR-Lex () [Corola-website/Law/212837_a_214166]
-
expirarea acestuia, pentru situațiile prevăzute la alin. (2) lit. a) și b). În cazurile prevăzute la alin. (2) lit. d) notificarea se face cu cel puțin 60 de zile înainte de expirarea contractului. (4) Sunt permise mai multe reînnoiri succesive. ... (5) Chiriașul este obligat să părăsească locuința în termen de 60 de zile de la expirarea termenului contractual, dacă locațiunea nu s-a reînnoit. Chiriașul este obligat să plătească întreaga chirie, precum și toate cheltuielile pentru servicii și întreținere aferente perioadei în care a
EUR-Lex () [Corola-website/Law/212837_a_214166]
-
face cu cel puțin 60 de zile înainte de expirarea contractului. (4) Sunt permise mai multe reînnoiri succesive. ... (5) Chiriașul este obligat să părăsească locuința în termen de 60 de zile de la expirarea termenului contractual, dacă locațiunea nu s-a reînnoit. Chiriașul este obligat să plătească întreaga chirie, precum și toate cheltuielile pentru servicii și întreținere aferente perioadei în care a ocupat efectiv locuința." ... Textele constituționale considerate a fi încălcate sunt cele ale art. 26 privind viața intimă familială și privată, ale art.
EUR-Lex () [Corola-website/Law/212837_a_214166]
-
1) lit. A.d) și al art. 29 din Legea nr. 47/1992 , CURTEA CONSTITUȚIONAL�� În numele legii DECIDE: Respinge, ca fiind inadmisibilă, excepția de neconstituționalitate a prevederilor art. 14 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, excepție ridicată de Vyan Zangana în Dosarul nr. 2.993/303/2007 al Judecătoriei Sectorului 6 București. Definitivă și general obligatorie. Pronunțată în ședința publică din data de 5 martie 2009
EUR-Lex () [Corola-website/Law/212837_a_214166]
-
care cel puțin unul dintre membri: ... a) deține în proprietate o locuință; ... b) a înstrăinat o locuință după data de 1 ianuarie 1990; ... c) a beneficiat de sprijinul statului în credite și execuție pentru realizarea unei locuințe; ... d) deține, în calitate de chiriaș, o altă locuință din fondul locativ de stat. ... (6) La stabilirea criteriilor prevăzute la alin. (1) se va ține seama de prevederile alin. (3) și (5). În cadrul fiecărui criteriu, la stabilirea ordinii de prioritate se vor avea în vedere: ... a
EUR-Lex () [Corola-website/Law/203579_a_204908]
-
primire, în condițiile legii. ... Articolul 13 Închirierea locuințelor sociale construite prin Program se face în condițiile prevăzute de Legea locuinței nr. 114/1996 , republicată, cu modificările și completările ulterioare, de Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr. 241/2001 , cu modificările ulterioare, și de Hotărârea Guvernului nr. 1.275/2000 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor
EUR-Lex () [Corola-website/Law/203579_a_204908]
-
ce cuprindea mai multe apartamente și dintr-un teren în suprafață de 323 mp. Acest bun îi aparținea mamei reclamantei. 8. La data de 16 decembrie 1996, 31 martie și, respectiv, 16 decembrie 1997, statul a vândut cele trei apartamente chiriașilor F.V. (apartamentul nr. 1), B.D. (apartamentul nr. 3) și I.M. (apartamentul nr. 4). 1. Acțiunea în revendicare împotriva statului 9. În anul 1997, reclamanta a sesizat Judecătoria Sectorului 5 București cu o acțiune în revendicare împotriva Primăriei Municipiului București privind
EUR-Lex () [Corola-website/Law/197158_a_198487]
-
măsurile reparatorii prevăzute de prezență lege. De prevederile alin. 1 beneficiază și moștenitorii foștilor proprietari, potrivit legii. Articolul 2 Persoanele prevăzute la art. 1 beneficiază de restituirea în natură, prin redobindirea dreptului de proprietate asupra apartamentelor în care locuiesc în calitate de chiriași sau a celor care sunt libere, iar pentru celelalte apartamente primesc despăgubiri în condițiile art. 12. În cazul apartamentelor trecute în proprietatea statului pentru care s-au primit despăgubiri, dacă sunt ocupate de foștii proprietari sau sunt libere, ele se
EUR-Lex () [Corola-website/Law/243666_a_244995]
-
valoare, imputabile, se aplică prevederile art. 13. Articolul 4 De prevederile prezenței legi beneficiază cetățenii români. Capitolul 2 Restituirea în natură Restituirea în natură Articolul 5 Dacă fostul proprietar sau moștenitorii acestuia locuiau la data de 22 decembrie 1989 în calitate de chiriași în apartamentele trecute în proprietatea statului, ei devin proprietarii apartamentului locuit, în condițiile prezenței legi. În cazul în care mai mulți moștenitori locuiau la data de 22 decembrie 1989 fiecare într-un apartament trecut în proprietatea statului de la fostul proprietar
EUR-Lex () [Corola-website/Law/243666_a_244995]
-
la data de 22 decembrie 1989 fiecare într-un apartament trecut în proprietatea statului de la fostul proprietar, ei devin proprietarii apartamentului respectiv. Fostul proprietar sau moștenitorii acestuia, daca locuiau la data de 22 decembrie 1989 în același apartament cu alti chiriași, devin proprietarii întregului apartament, astfel cum acesta este definit în art. 3. Evacuarea chiriașilor și punerea în posesie a proprietarilor se vor face numai după acordarea efectivă a unei locuințe corespunzătoare de către autoritățile publice sau de către proprietar. Moștenitorii, în sensul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/243666_a_244995]
-
de la fostul proprietar, ei devin proprietarii apartamentului respectiv. Fostul proprietar sau moștenitorii acestuia, daca locuiau la data de 22 decembrie 1989 în același apartament cu alti chiriași, devin proprietarii întregului apartament, astfel cum acesta este definit în art. 3. Evacuarea chiriașilor și punerea în posesie a proprietarilor se vor face numai după acordarea efectivă a unei locuințe corespunzătoare de către autoritățile publice sau de către proprietar. Moștenitorii, în sensul prezenței legi, sunt socotiți de drept acceptanții succesiunii de la data depunerii cererii prevăzute la
EUR-Lex () [Corola-website/Law/243666_a_244995]
-
comisiei prevăzute la art. 15, prin care s-a dispus restituirea în natură a apartamentului, se compensează de drept - fără îndeplinirea condițiilor stabilite de Codul civil - cheltuielile necesare, utile și voluptorii efectuate de foștii proprietari sau de moștenitorii lor, în calitate de chiriași, si de unitatea care a administrat apartamentul, ținând seama și de prevederile art. 3. Contractele de închiriere dintre foștii proprietari, moștenitorii lor, precum și rudele până la gradul al doilea ale fostului proprietar în viață și unitatea care a avut în administrare
EUR-Lex () [Corola-website/Law/243666_a_244995]
-
de prevederile art. 3. Contractele de închiriere dintre foștii proprietari, moștenitorii lor, precum și rudele până la gradul al doilea ale fostului proprietar în viață și unitatea care a avut în administrare apartamentul încetează, de drept, pe aceeași dată. Capitolul 3 Protecția chiriașilor Protecția chiriașilor Articolul 7 Contractele de închiriere încheiate în baza Legii nr. 5/1973 privind administrarea fondului locativ și reglementarea raporturilor dintre proprietari și chiriași, pentru apartamentele din imobilele prevăzute la art. 1, se prelungesc, de drept, pe o perioadă
EUR-Lex () [Corola-website/Law/243666_a_244995]
-
art. 3. Contractele de închiriere dintre foștii proprietari, moștenitorii lor, precum și rudele până la gradul al doilea ale fostului proprietar în viață și unitatea care a avut în administrare apartamentul încetează, de drept, pe aceeași dată. Capitolul 3 Protecția chiriașilor Protecția chiriașilor Articolul 7 Contractele de închiriere încheiate în baza Legii nr. 5/1973 privind administrarea fondului locativ și reglementarea raporturilor dintre proprietari și chiriași, pentru apartamentele din imobilele prevăzute la art. 1, se prelungesc, de drept, pe o perioadă de 5
EUR-Lex () [Corola-website/Law/243666_a_244995]
-
care a avut în administrare apartamentul încetează, de drept, pe aceeași dată. Capitolul 3 Protecția chiriașilor Protecția chiriașilor Articolul 7 Contractele de închiriere încheiate în baza Legii nr. 5/1973 privind administrarea fondului locativ și reglementarea raporturilor dintre proprietari și chiriași, pentru apartamentele din imobilele prevăzute la art. 1, se prelungesc, de drept, pe o perioadă de 5 ani de la data rămânerii definitive a hotărârii comisiei prevăzute la art. 15 ultimul alineat. Chiriașii prevăzuți la art. 5 alin. 3 vor beneficia
EUR-Lex () [Corola-website/Law/243666_a_244995]
-
fondului locativ și reglementarea raporturilor dintre proprietari și chiriași, pentru apartamentele din imobilele prevăzute la art. 1, se prelungesc, de drept, pe o perioadă de 5 ani de la data rămânerii definitive a hotărârii comisiei prevăzute la art. 15 ultimul alineat. Chiriașii prevăzuți la art. 5 alin. 3 vor beneficia, în perioada de prelungire a contractelor de închiriere, de prevederile legale în vigoare referitoare la construirea unei locuințe proprii prin sprijinul statului sau de prioritate în atribuirea unei locuințe din fondul locativ
EUR-Lex () [Corola-website/Law/243666_a_244995]
-
statului sau de prioritate în atribuirea unei locuințe din fondul locativ administrat de autoritățile publice locale. Nu beneficiază de prevederile alin. 1 și 2 și poate fi evacuat după trecerea unui an de la intrarea în vigoare a prezentei legi: a) chiriașul titular sau membrii familiei sale - soț, soție, copii minori - care au dobândit ori au înstrăinat după 1 ianuarie 1990, în localitatea de domiciliu, o locuință corespunzătoare normelor stabilite prin Legea nr. 5/1973 ; ... b) chiriașul care refuză să preia în
EUR-Lex () [Corola-website/Law/243666_a_244995]
-
vigoare a prezentei legi: a) chiriașul titular sau membrii familiei sale - soț, soție, copii minori - care au dobândit ori au înstrăinat după 1 ianuarie 1990, în localitatea de domiciliu, o locuință corespunzătoare normelor stabilite prin Legea nr. 5/1973 ; ... b) chiriașul care refuză să preia în folosință o altă locuința corespunzătoare, potrivit Legii nr. 5/1973 ; ... c) chiriașul care subînchiriază locuința fără consimțământul proprietarului; ... d) chiriașul care a schimbat total sau parțial destinația ori structura interioară a apartamentului, fără consimțământul proprietarului
EUR-Lex () [Corola-website/Law/243666_a_244995]
-
dobândit ori au înstrăinat după 1 ianuarie 1990, în localitatea de domiciliu, o locuință corespunzătoare normelor stabilite prin Legea nr. 5/1973 ; ... b) chiriașul care refuză să preia în folosință o altă locuința corespunzătoare, potrivit Legii nr. 5/1973 ; ... c) chiriașul care subînchiriază locuința fără consimțământul proprietarului; ... d) chiriașul care a schimbat total sau parțial destinația ori structura interioară a apartamentului, fără consimțământul proprietarului. Foștii proprietari sau moștenitorii lor și rudele până la gradul al doilea ale fostului proprietar în viață, care
EUR-Lex () [Corola-website/Law/243666_a_244995]
-
în localitatea de domiciliu, o locuință corespunzătoare normelor stabilite prin Legea nr. 5/1973 ; ... b) chiriașul care refuză să preia în folosință o altă locuința corespunzătoare, potrivit Legii nr. 5/1973 ; ... c) chiriașul care subînchiriază locuința fără consimțământul proprietarului; ... d) chiriașul care a schimbat total sau parțial destinația ori structura interioară a apartamentului, fără consimțământul proprietarului. Foștii proprietari sau moștenitorii lor și rudele până la gradul al doilea ale fostului proprietar în viață, care beneficiază de prevederile art. 5 alin. 3, se
EUR-Lex () [Corola-website/Law/243666_a_244995]