5,651 matches
-
de administrare sau de folosință gratuită are obligația de a asigura păstrarea documentelor care stau la baza încheierii contractului de închiriere timp de 5 ani de la data încetării contractului. Articolul 25 Titularul dreptului de administrare sau de folosință gratuită, în calitate de locator, are obligația înregistrării contractului de închiriere încheiat pe o durată mai mare de 3 (trei) ani în cartea funciară a imobilului. Anexa 2 CONTRACT DE ÎNCHIRIERE - CADRU Capitolul I Părțile contractante ......../(titularul dreptului de administrare/folosință)..........., cu sediul în localitatea
ORDIN nr. 200 din 7 mai 2007 privind aprobarea Procedurii de închiriere a bunurilor imobile din domeniul public al statului, aflate în administrarea Agenţiei Naţionale pentru Sport. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/187914_a_189243]
-
funciară a imobilului. Anexa 2 CONTRACT DE ÎNCHIRIERE - CADRU Capitolul I Părțile contractante ......../(titularul dreptului de administrare/folosință)..........., cu sediul în localitatea ........, județul/sectorul ......., str. ..... nr. ...., cont ..... nr. ...., deschis la ....., cod fiscal nr. ......, reprezentat/reprezentată prin ........, având funcția de ............, în calitate de locator, și ..........., cu sediul în localitatea ......, județul/sectorul ......, str. ...... nr. ...., înregistrată la Oficiul Național al Registrului Comerțului sub nr. ..... din ......., cont nr. ......, deschis la ......, cod fiscal ......, reprezentată prin ......, având funcția de ......, în calitate de locatar, au convenit încheierea prezentului contract de închiriere, cu
ORDIN nr. 200 din 7 mai 2007 privind aprobarea Procedurii de închiriere a bunurilor imobile din domeniul public al statului, aflate în administrarea Agenţiei Naţionale pentru Sport. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/187914_a_189243]
-
înregistrată la Oficiul Național al Registrului Comerțului sub nr. ..... din ......., cont nr. ......, deschis la ......, cod fiscal ......, reprezentată prin ......, având funcția de ......, în calitate de locatar, au convenit încheierea prezentului contract de închiriere, cu respectarea următoarelor clauze: Capitolul II Obiectul contractului Articolul 1 Locatorul se obligă să asigure locatarului folosința bunului imobil ......., situat în ........, având datele de identificare prevăzute în anexa nr. 1, care face parte integrantă din prezentul contract de închiriere-cadru. Articolul 2 Locatorul predă locatarului bunul imobil închiriat la data de ................. . Predarea-primirea
ORDIN nr. 200 din 7 mai 2007 privind aprobarea Procedurii de închiriere a bunurilor imobile din domeniul public al statului, aflate în administrarea Agenţiei Naţionale pentru Sport. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/187914_a_189243]
-
respectarea următoarelor clauze: Capitolul II Obiectul contractului Articolul 1 Locatorul se obligă să asigure locatarului folosința bunului imobil ......., situat în ........, având datele de identificare prevăzute în anexa nr. 1, care face parte integrantă din prezentul contract de închiriere-cadru. Articolul 2 Locatorul predă locatarului bunul imobil închiriat la data de ................. . Predarea-primirea bunului închiriat se va consemna în procesul-verbal de predare-primire care va fi încheiat, datat, semnat și ștampilat de părțile contractante, mențion��ndu-se totodată starea fizică a imobilului, dotările și utilitățile de
ORDIN nr. 200 din 7 mai 2007 privind aprobarea Procedurii de închiriere a bunurilor imobile din domeniul public al statului, aflate în administrarea Agenţiei Naţionale pentru Sport. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/187914_a_189243]
-
și modalitățile de plată Articolul 5 Prețul închirierii - chiria - este de .......... lei/mp/lună/fără TVA. Articolul 6 Plata chiriei se face lunar, în cel mult 15 zile de la recepționarea facturii de către locatar. Capitolul VI Obligațiile părților VI.1. Obligațiile locatorului Articolul 7 Locatorul se obligă: a) să predea bunul imobil închiriat, precum și toate accesoriile sale în starea corespunzătoare destinației în vederea căreia a fost închiriat; ... b) să garanteze pentru liniștita și utila folosință a bunului imobil închiriat, fiind răspunzător față de locatar
ORDIN nr. 200 din 7 mai 2007 privind aprobarea Procedurii de închiriere a bunurilor imobile din domeniul public al statului, aflate în administrarea Agenţiei Naţionale pentru Sport. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/187914_a_189243]
-
plată Articolul 5 Prețul închirierii - chiria - este de .......... lei/mp/lună/fără TVA. Articolul 6 Plata chiriei se face lunar, în cel mult 15 zile de la recepționarea facturii de către locatar. Capitolul VI Obligațiile părților VI.1. Obligațiile locatorului Articolul 7 Locatorul se obligă: a) să predea bunul imobil închiriat, precum și toate accesoriile sale în starea corespunzătoare destinației în vederea căreia a fost închiriat; ... b) să garanteze pentru liniștita și utila folosință a bunului imobil închiriat, fiind răspunzător față de locatar pentru evicțiune și
ORDIN nr. 200 din 7 mai 2007 privind aprobarea Procedurii de închiriere a bunurilor imobile din domeniul public al statului, aflate în administrarea Agenţiei Naţionale pentru Sport. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/187914_a_189243]
-
închiriat, precum și toate accesoriile sale în starea corespunzătoare destinației în vederea căreia a fost închiriat; ... b) să garanteze pentru liniștita și utila folosință a bunului imobil închiriat, fiind răspunzător față de locatar pentru evicțiune și pentru viciile ascunse ale lucrului. ... Articolul 8 Locatorul poate să controleze periodic, respectiv la data de .......... a fiecărei luni, bunul imobil închiriat și dacă acesta este folosit conform scopului pentru care a fost încheiat contractul de închiriere. Acest control se exercită fără a stânjeni folosința bunului imobil de către
ORDIN nr. 200 din 7 mai 2007 privind aprobarea Procedurii de închiriere a bunurilor imobile din domeniul public al statului, aflate în administrarea Agenţiei Naţionale pentru Sport. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/187914_a_189243]
-
zile de la data recepționării facturii de către locatar; ... f) să nu tulbure desfășurarea activităților sportive în bunul imobil - baza sportivă; ... g) să răspundă pentru distrugerea totală sau parțială a bunului imobil închiriat, care s-ar datora culpei sale; ... h) să permită locatorului să controleze modul în care este utilizat bunul imobil închiriat și starea acestuia, la termenul stabilit în contract; ... i) să nu aducă modificări bunului imobil închiriat decât cu acordul prealabil, în scris, al locatorului și cu respectarea legislației în vigoare
ORDIN nr. 200 din 7 mai 2007 privind aprobarea Procedurii de închiriere a bunurilor imobile din domeniul public al statului, aflate în administrarea Agenţiei Naţionale pentru Sport. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/187914_a_189243]
-
datora culpei sale; ... h) să permită locatorului să controleze modul în care este utilizat bunul imobil închiriat și starea acestuia, la termenul stabilit în contract; ... i) să nu aducă modificări bunului imobil închiriat decât cu acordul prealabil, în scris, al locatorului și cu respectarea legislației în vigoare, respectiv obținerea autorizației de construcție; ... j) să restituie bunul imobil la expirarea/încetarea contractului în starea în care l-a primit, conform procesului-verbal de predare-primire, luându-se în considerare gradul normal de uzură; ... k
ORDIN nr. 200 din 7 mai 2007 privind aprobarea Procedurii de închiriere a bunurilor imobile din domeniul public al statului, aflate în administrarea Agenţiei Naţionale pentru Sport. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/187914_a_189243]
-
Articolul 14 În cazul în care s-a depășit termenul de plată a chiriei și a contravalorii utilităților cu 90 de zile de la data scadenței sau în cazul nerespectării unei clauze asumate de locatar, prezentul contract se consideră desființat de către locator, fără punere în întârziere, fără alte formalități și fără intervenția vreunei instanțe de judecată, conform prezentului pact comisoriu de gradul IV. Capitolul IX Forța majoră Articolul 15 Forța majoră, legal notificată, exonerează de răspundere partea care o invocă în condițiile
ORDIN nr. 200 din 7 mai 2007 privind aprobarea Procedurii de închiriere a bunurilor imobile din domeniul public al statului, aflate în administrarea Agenţiei Naţionale pentru Sport. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/187914_a_189243]
-
din contract și se încheie în același număr de exemplare ca și contractul. Articolul 24 Prezentul contract s-a încheiat astăzi ........., la ........., în 3 (trei) exemplare, dintre care unul pentru fiecare parte și un exemplar pentru Agenția Națională pentru Sport. Locator, Locatar, ......... ............
ORDIN nr. 200 din 7 mai 2007 privind aprobarea Procedurii de închiriere a bunurilor imobile din domeniul public al statului, aflate în administrarea Agenţiei Naţionale pentru Sport. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/187914_a_189243]
-
art. 7 a fost modificat de pct. 1 al art. I din LEGEA nr. 343 din 17 iulie 2006 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 662 din 1 august 2006. 8. contract de leasing operațional - orice contract de leasing încheiat între locator și locatar, care transferă locatarului riscurile și beneficiile dreptului de proprietate, mai puțin riscul de valorificare a bunului la valoarea reziduală, și care nu îndeplinește niciuna dintre condițiile prevăzute la pct. 7 lit. b)-e); riscul de valorificare a bunului
CODUL FISCAL din 22 decembrie 2003 (*actualizat*) ( Legea nr. 571/2003 ). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/186600_a_187929]
-
cu excepția prevederilor art. 3 alin. 2 lit. a) și ale art. 8 din aceeași lege. ... Contracte de leasing Articolul 25 (1) În cazul leasingului financiar utilizatorul este tratat din punct de vedere fiscal ca proprietar, în timp ce în cazul leasingului operațional, locatorul are această calitate. Amortizarea bunului care face obiectul unui contract de leasing se face de către utilizator, în cazul leasingului financiar, și de către locator, în cazul leasingului operațional, cheltuielile fiind deductibile, potrivit art. 24. (2) În cazul leasingului financiar utilizatorul deduce
CODUL FISCAL din 22 decembrie 2003 (*actualizat*) ( Legea nr. 571/2003 ). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/186600_a_187929]
-
leasingului financiar utilizatorul este tratat din punct de vedere fiscal ca proprietar, în timp ce în cazul leasingului operațional, locatorul are această calitate. Amortizarea bunului care face obiectul unui contract de leasing se face de către utilizator, în cazul leasingului financiar, și de către locator, în cazul leasingului operațional, cheltuielile fiind deductibile, potrivit art. 24. (2) În cazul leasingului financiar utilizatorul deduce dobânda, iar în cazul leasingului operațional locatarul deduce chiria (rata de leasing). Pierderi fiscale Articolul 26 (1) Pierderea anuală, stabilită prin declarația de
CODUL FISCAL din 22 decembrie 2003 (*actualizat*) ( Legea nr. 571/2003 ). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/186600_a_187929]
-
înregistrată în contabilitatea proprietarului clădirii, conform prevederilor legale în vigoare. ... (3^1) În cazul clădirii la care au fost executate lucrări de reconstruire, consolidare, modernizare, modificare sau extindere, de către locatar, din punct de vedere fiscal, acesta are obligația să comunice locatorului valoarea lucrărilor executate pentru depunerea unei noi declarații fiscale, în termen de 30 de zile de la data terminării lucrărilor respective. ------------ Alin. (3^1) al art. 253 a fost introdus de pct. 224 al art. I din LEGEA nr. 343 din
CODUL FISCAL din 22 decembrie 2003 (*actualizat*) ( Legea nr. 571/2003 ). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/186600_a_187929]
-
întreaga durată a acestuia se aplică următoarele reguli: ... a) impozitul pe clădiri se datorează de locatar; ... b) valoarea care se ia în considerare la calculul impozitului pe clădiri este valoarea din contract a clădirii, așa cum este ea înregistrată în contabilitatea locatorului sau a locatarului, conform prevederilor legale în vigoare; ... c) în cazul în care contractul de leasing încetează altfel decât prin ajungerea la scadență, impozitul pe clădiri este datorat de locator. ... ------------ Alin. (7) al art. 253 a fost modificat de pct.
CODUL FISCAL din 22 decembrie 2003 (*actualizat*) ( Legea nr. 571/2003 ). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/186600_a_187929]
-
din contract a clădirii, așa cum este ea înregistrată în contabilitatea locatorului sau a locatarului, conform prevederilor legale în vigoare; ... c) în cazul în care contractul de leasing încetează altfel decât prin ajungerea la scadență, impozitul pe clădiri este datorat de locator. ... ------------ Alin. (7) al art. 253 a fost modificat de pct. 225 al art. I din LEGEA nr. 343 din 17 iulie 2006 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 662 din 1 august 2006. (8) Impozitul pe clădiri se aplică pentru orice
CODUL FISCAL din 22 decembrie 2003 (*actualizat*) ( Legea nr. 571/2003 ). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/186600_a_187929]
-
I din LEGEA nr. 343 din 17 iulie 2006 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 662 din 1 august 2006. (6) În cazul în care contractul de leasing încetează, altfel decât prin ajungerea la scadență, impozitul pe teren este datorat de locator. ... ------------- Alin. (6) al art. 256 a fost introdus de pct. 231 al art. I din LEGEA nr. 343 din 17 iulie 2006 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 662 din 1 august 2006. Scutiri Articolul 257 Impozitul pe teren nu se
CODUL FISCAL din 22 decembrie 2003 (*actualizat*) ( Legea nr. 571/2003 ). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/186600_a_187929]
-
LEGEA nr. 343 din 17 iulie 2006 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 662 din 1 august 2006. (4) În cazul în care contractul de leasing încetează altfel decât prin ajungerea la scadență, impozitul pe mijlocul de transport este datorat de locator. ... ------------ Alin. (4) al art. 261 a fost introdus de pct. 238 al art. I din LEGEA nr. 343 din 17 iulie 2006 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 662 din 1 august 2006. ------------- Art. 261 a fost modificat de pct. 215
CODUL FISCAL din 22 decembrie 2003 (*actualizat*) ( Legea nr. 571/2003 ). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/186600_a_187929]
-
Entitățile care aplică principiul prevalentei economicului asupra juridicului vor ține cont și de cerințele acestuia. Înregistrarea în contabilitate a amortizării bunului ce face obiectul contractului se efectuează în cazul leasingului financiar de către locatar/utilizator, iar în cazul leasingului operațional, de către locator/finanțator. Achizițiile de bunuri imobile și mobile, în cazul leasingului financiar, sunt tratate că investiții, fiind supuse amortizării pe o bază consecventă cu politica normală de amortizare pentru bunuri similare. (3) În înțelesul prezentelor reglementări, termenii de mai jos au
ORDIN nr. 2.001 din 22 noiembrie 2006 privind modificarea şi completarea Ordinului ministrului finanţelor publice nr. 1.752/2005 pentru aprobarea reglementărilor contabile conforme cu directivele europene. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/183316_a_184645]
-
sunt tratate că investiții, fiind supuse amortizării pe o bază consecventă cu politica normală de amortizare pentru bunuri similare. (3) În înțelesul prezentelor reglementări, termenii de mai jos au următoarele semnificații: ... a) contract de leasing este un acord prin care locatorul cedează locatarului, în schimbul unei plăti sau serii de plăți, dreptul de a utiliza un bun pentru o perioada stabilită; ... b) leasing financiar este operațiunea de leasing care transferă cea mai mare parte din riscurile și avantajele aferente dreptului de proprietate
ORDIN nr. 2.001 din 22 noiembrie 2006 privind modificarea şi completarea Ordinului ministrului finanţelor publice nr. 1.752/2005 pentru aprobarea reglementărilor contabile conforme cu directivele europene. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/183316_a_184645]
-
cu părți deținute în societăți finlandeze din domeniul locativ care funcționează în conformitate cu Legea Societăților pentru Domeniul Locativ din 1991 sau cu legislația echivalentă ulterioară, precum și tranzacțiile de leasing financiar imobiliar ce au ca obiect o proprietate imobiliară locativa, potrivit cărora locatorul păstrează în totalitate proprietatea asupra proprietății imobiliare locative ce face obiectul tranzacției atâta vreme cât locatarul nu și-a exercitat opțiunea de cumpărare. În toate aceste cazuri valoarea exceptata nu va putea depăși 50% din valoarea proprietății imobiliare locative în cauză. ... (5
ORDIN nr. 13 din 14 decembrie 2006 pentru aprobarea Regulamentului Băncii Naţionale a României şi al Comisiei Naţionale a Valorilor Mobiliare nr. 16/21/2006 privind expunerile mari ale instituţiilor de credit şi ale firmelor de investiţii. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/183648_a_184977]
-
cu părți deținute în societăți finlandeze din domeniul locativ care funcționează în conformitate cu Legea Societăților pentru Domeniul Locativ din 1991 sau cu legislația echivalentă ulterioară, precum și tranzacțiile de leasing financiar imobiliar ce au ca obiect o proprietate imobiliară locativa, potrivit cărora locatorul păstrează în totalitate proprietatea asupra proprietății imobiliare locative ce face obiectul tranzacției atâta vreme cât locatarul nu și-a exercitat opțiunea de cumpărare. În toate aceste cazuri valoarea exceptata nu va putea depăși 50% din valoarea proprietății imobiliare locative în cauză. ... (5
ORDIN nr. 110 din 14 decembrie 2006 pentru aprobarea Regulamentului Băncii Naţionale a României şi al Comisiei Naţionale a Valorilor Mobiliare nr. 16/21/2006 privind expunerile mari ale instituţiilor de credit şi ale firmelor de investiţii. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/183663_a_184992]
-
de plată unică pe suprafață pot fi persoanele fizice și/sau persoanele juridice care exploatează terenul agricol pentru care solicită plata, în calitate de proprietari, arendași, concesionari, asociați administratori în cadrul asociațiilor în participațiune, locatari sau altele asemenea. ... (2) Arendatorul, concedentul și/sau locatorul nu beneficiază de plăți directe pentru terenul arendat, concesionat și/sau închiriat. ... Articolul 7 (1) Pentru a beneficia de acordarea de plăți în cadrul schemelor de plată unică pe suprafață, solicitanții trebuie să fie înscriși în Registrul fermierilor, administrat de Agenția
ORDONANŢĂ DE URGENŢĂ nr. 125 din 21 decembrie 2006 (*actualizată*) pentru aprobarea schemelor de plăţi directe şi plăţi naţionale directe complementare, care se acordă în agricultură începând cu anul 2007, şi pentru modificarea art. 2 din Legea nr. 36/1991 privind societăţile agricole şi alte forme de asociere în agricultură. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/183740_a_185069]
-
exprese privind cumpărarea activului sau încheierea unui contract de leasing imobiliar cu clauză irevocabilă de vânzare de către beneficiarii prezentelor dispoziții, care utilizau activul în baza unui contract de închiriere, cu cel puțin 60 de zile înainte de expirarea contractului de închiriere, locatorul nu va putea refuza prelungirea contractului de închiriere cu o perioadă considerată de părți suficientă pentru rezolvarea formalităților legate de încheierea contractului de vânzare-cumpă rare, respectiv leasing imobiliar cu clauză irevocabilă de vânzare; c) contractul de închiriere, la solicitarea locatarului
DECIZIE nr. 864 din 28 noiembrie 2006 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a prevederilor art. 12 alin. (1) lit. b) şi c) şi art. 13 din Legea nr. 346/2004 privind stimularea înfiinţării şi dezvoltării întreprinderilor mici şi mijlocii. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/184609_a_185938]