11,663 matches
-
insolvenței implică un regim derogatoriu și special, urmărind diminuarea consecințelor și salvarea societății debitoare, acest interes prevalând în raport cu interesele individuale ale părților. Din această perspectivă, dispozițiile criticate, ce vizează o excepție de la o varietate a contractului de vânzare-cumpărare, respectiv contractul de vânzare cu clauza de rezervă a proprietății, nu aduc atingere dreptului de proprietate al creditorului, ci dau eficiență voinței reale a părților, care au urmărit transferul proprietății, treptat, până la plata integrală a prețului, privită ca un
DECIZIA nr. 571 din 31 octombrie 2023 () [Corola-llms4eu/Law/284093]
-
ci dau eficiență voinței reale a părților, care au urmărit transferul proprietății, treptat, până la plata integrală a prețului, privită ca un eveniment viitor și sigur. De asemenea, sunt evitate și situațiile în care bunul ce constituie obiectul contractului de vânzare-cumpărare cu clauza de rezervă a proprietății nu a fost predat cumpărătorului, aflându-se în posesia vânzătorului, bun care poate pieri, se poate deteriora sau distruge, suportarea riscurilor în acest context fiind strâns legată de posesia bunului. ... CURTEA, având în vedere
DECIZIA nr. 571 din 31 octombrie 2023 () [Corola-llms4eu/Law/284093]
-
Dispoziții comune, secțiunea a 5-a - Situația unor acte juridice ale debitorului. Astfel, art. 123 din Legea nr. 85/2014 legiferează situația contractelor în derulare, în general, cu anumite particularități, iar art. 123 alin. (6) din aceeași lege reglementează situația contractelor de vânzare-cumpărare cu rezerva dreptului de proprietate. ... 12. În acest context, Curtea reține că, la momentul deschiderii procedurii insolvenței, debitorul este implicat într-un ansamblu de activități economice cu diferiți parteneri, care sunt materializate prin contracte în derulare, iar art. 123 alin.
DECIZIA nr. 571 din 31 octombrie 2023 () [Corola-llms4eu/Law/284093]
-
mai 2018, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 898 din 25 octombrie 2018, paragraful 17). ... 13. În contextul dat, prin dispozițiile art. 123 alin. (6) din Legea nr. 85/2014 se statuează cu privire la situația contractelor de vânzare-cumpărare cu rezerva dreptului de proprietate, legiuitorul statuând că, dacă vânzătorul unui bun a reținut titlul de proprietate până la plata integrală a prețului vânzării, vânzarea va fi considerată executată de către vânzător și nu va fi supusă prevederilor art. 123
DECIZIA nr. 571 din 31 octombrie 2023 () [Corola-llms4eu/Law/284093]
-
excepția cazurilor prevăzute de lege ori dacă din voința părților nu rezultă contrariul, proprietatea se strămută de drept cumpărătorului din momentul încheierii contractului, chiar dacă bunul nu a fost predat ori prețul nu a fost plătit încă. Astfel, contractul de vânzare-cumpărare este consensual și are caracter translativ de proprietate, ca regulă generală, de la momentul încheierii. Situația în care vânzătorul a convenit cu debitorul să deroge de la regula conform căreia transmiterea dreptului de proprietate asupra unui imobil are loc în
DECIZIA nr. 571 din 31 octombrie 2023 () [Corola-llms4eu/Law/284093]
-
caracter translativ de proprietate, ca regulă generală, de la momentul încheierii. Situația în care vânzătorul a convenit cu debitorul să deroge de la regula conform căreia transmiterea dreptului de proprietate asupra unui imobil are loc în momentul încheierii contractului de vânzare-cumpărare este o excepție de la regulă și este stabilită tot de către legiuitor în virtutea acelorași prevederi constituționale antereferite. Prin urmare, același legiuitor, în virtutea dispozițiilor constituționale ale art. 44 privind dreptul de proprietate privată, coroborate cu ale art. 61
DECIZIA nr. 571 din 31 octombrie 2023 () [Corola-llms4eu/Law/284093]
-
termen de cel mult 45 de zile de la data adoptării hotărârii Guvernului pentru trecerea drumurilor forestiere din domeniul public al statului în domeniul privat al statului nu se vor transmite drumurile forestiere, prin vânzare directă, în baza contractului de vânzare-cumpărare încheiat în formă autentică între persoanele fizice sau juridice solicitante și Ministerul Mediului, Apelor și Pădurilor prin Regia Națională a Pădurilor - Romsilva, bunurile ce au făcut obiectul hotărârii de Guvern trec în domeniul public al statului și în administrarea Ministerului
DECIZIA nr. 149 din 20 martie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/283335]
-
unor drumuri forestiere, din domeniul public al statului în domeniul privat al acestuia, în vederea vânzării directe către persoanele fizice sau juridice ce dețin întregul drum forestier, este justificată doar de existența solicitării scrise a potențialilor beneficiari ai contractelor de vânzare-cumpărare, persoane fizice sau juridice, aspect ce nu se poate circumscrie unei situații de justificare temeinică a încetării uzului sau a interesului public național. ... 33. În consecință, Curtea reține că prevederile articolului unic pct. 2, cu referire la modificarea art. 1
DECIZIA nr. 149 din 20 martie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/283335]
-
10) Prevederile alin. (1) lit. i) și j) nu se aplică personalului militar și polițiștilor care beneficiază, ei sau soții/soțiile acestora, de compensația lunară pentru chirie pentru plata ratei sau a unei fracțiuni din rata aferentă creditului sau contractului de vânzare-cumpărare cu plata în rate, conform statutelor proprii. ... 11. La articolul 18, alineatele (1)-(3) și (6) se modifică și vor avea următorul cuprins: Articolul 18 (1) Personalul căruia i se aplică prevederile art. 9 alin. (1) lit. h) are dreptul
HOTĂRÂRE nr. 538 din 16 mai 2024 () [Corola-llms4eu/Law/283287]
-
sens, arată că autorul excepției de neconstituționalitate nu se află în ipoteza prevăzută de legea criticată, în sensul că acesta nu este un cesionar, ci un dobânditor al dreptului de proprietate, în urma valorificării în instanță a unei promisiuni de vânzare-cumpărare. ... CURTEA, având în vedere actele și lucrările dosarului, constată următoarele: 7. Prin Decizia civilă nr. 350 din 17 octombrie 2022, pronunțată în Dosarul nr. 19.973/325/2021/a2, Curtea de Apel Timișoara - Secția I civilă a sesizat Curtea Constituțională cu excepția de neconstituționalitate
DECIZIA nr. 606 din 21 noiembrie 2023 () [Corola-llms4eu/Law/282970]
-
juridic în baza căruia se face înscrierea în inventarul centralizat Persoana juridică la care se dă în administrare imobilul/ CUI *) 8.19.01 Imobil Ringlaan 33, 3080, municipiul Tervuren, Belgia Teren și construcție**) Identificat cadastral cu nr. F-123/00z7 Tervuren 5.935.048,48 Contract de vânzare-cumpărare nr. 04954/2023 Statul român, domeniul public, în administrarea Ministerului Apărării Naționale CUI - 11424532 *) Nr. M.F. se acordă de Ministerul Finanțelor odată cu înscrierea imobilului în inventarul centralizat al bunurilor din domeniul public al statului aflate în administrarea Ministerului Apărării Naționale
HOTĂRÂRE nr. 522 din 16 mai 2024 () [Corola-llms4eu/Law/283175]
-
S teren = 611 mp din acte și 625 mp măsurată Cad. 26295-C1 Sc = 198 mp, Scd = 239 mp, RI = P + beci, Cad. 26295-C2 Sc = 23 mp, Scd = 23 mp, RI = P 165.562 teren = 274.230 construcții = 174.767 total = 448.997 Contract de vânzare-cumpărare nr. 155 din 31.01.2001, HG nr. 520 din 24.07.2013 Administrator DGRFP Ploiești Cod fiscal 2844936 Anexa nr. 2 DATELE DE IDENTIFICARE ale părții din bunul imobil aflat în domeniul public al statului și în administrarea Direcției Generale Regionale a Finanțelor
HOTĂRÂRE nr. 88 din 8 februarie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/279004]
-
din statul respectiv; ... 2. descriere generală a viitoarelor programe de radio sau televiziune, timpi de emisie etc. ... ... c) execuție de lucrări 1. titlul de proprietate/extras de carte funciară (care atestă calitatea de proprietar) asupra terenului și/sau infrastructurii (ex: contract de vânzare-cumpărare, contract de schimb, contract de donație, certificat de moștenitor, act administrativ de restituire, hotărâre judecătorească definitivă); ... 2. un alt act care atestă dreptul de folosință al bunului imobil (ex: contract de concesiune, folosință gratuită sau închiriere, pentru o perioadă minimă
GHID ȘI DOCUMENTAR din 29 ianuarie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/279074]
-
că imobilul: – nu este grevat de sarcini; ... – nu face obiectul unor litigii în curs de soluționare; ... – nu face obiectul vreunei revendicări din partea unui terț. ... ... e) dotare de spații ... Dovada folosinței spațiului (contract de închiriere, contract de comodat, contract de vânzare-cumpărare, de schimb, de donație, certificat de moștenitor, act administrativ de restituire, hotărâre judecătorească). NOTĂ: Nu este necesară dovada folosinței spațiului în cazul proiectelor care nu au ca obiectiv dotarea efectivă de spații, iar achiziția de aparatură diversă, consumabile și altele
GHID ȘI DOCUMENTAR din 29 ianuarie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/279074]
-
inclusiv prin pensionare, a titularului. (9) Personalul prevăzut la art. 2 alin. (1) , care îndeplinește condițiile de acordare a compensației lunare pentru chirie și care contractează un credit ipotecar/imobiliar destinat achiziționării sau construirii unei locuințe sau încheie un contract de vânzare-cumpărare cu plata în rate a unei locuințe, beneficiază de compensația lunară pentru chirie, pe o perioadă ce nu poate depăși durata de derulare a creditului sau contractului de vânzare-cumpărare cu plata în rate, respectiv pentru plata ratei sau a unei
LEGE nr. 11 din 8 ianuarie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/278110]
-
destinat achiziționării sau construirii unei locuințe sau încheie un contract de vânzare-cumpărare cu plata în rate a unei locuințe, beneficiază de compensația lunară pentru chirie, pe o perioadă ce nu poate depăși durata de derulare a creditului sau contractului de vânzare-cumpărare cu plata în rate, respectiv pentru plata ratei sau a unei fracțiuni din rata aferentă creditului sau contractului de vânzare-cumpărare cu plata în rate. (10) În situația prevăzută la alin. (9) , compensația lunară pentru chirie se acordă în cuantumul prevăzut
LEGE nr. 11 din 8 ianuarie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/278110]
-
de compensația lunară pentru chirie, pe o perioadă ce nu poate depăși durata de derulare a creditului sau contractului de vânzare-cumpărare cu plata în rate, respectiv pentru plata ratei sau a unei fracțiuni din rata aferentă creditului sau contractului de vânzare-cumpărare cu plata în rate. (10) În situația prevăzută la alin. (9) , compensația lunară pentru chirie se acordă în cuantumul prevăzut la alin. (3) , dar nu poate depăși rata lunară plătită pentru creditul ipotecar/imobiliar sau pentru contractul de vânzare-cumpărare cu plata
LEGE nr. 11 din 8 ianuarie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/278110]
-
contractului de vânzare-cumpărare cu plata în rate. (10) În situația prevăzută la alin. (9) , compensația lunară pentru chirie se acordă în cuantumul prevăzut la alin. (3) , dar nu poate depăși rata lunară plătită pentru creditul ipotecar/imobiliar sau pentru contractul de vânzare-cumpărare cu plata în rate a unei locuințe achiziționate în timpul carierei. (11) Dreptul prevăzut la alin. (9) se menține în cazul transferului sau încadrării personalului prevăzut la art. 2 alin. (1) într-o altă instituție din sistemul justiției, indiferent pe
LEGE nr. 11 din 8 ianuarie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/278110]
-
de bunuri mobile și/sau imobile, cu sau fără sultă, se stabilesc la valoarea cotelor din bunurile care revin fiecărui copartajant peste cota deținută din bunul respectiv, în urma partajului, potrivit anexei nr. 2 pct. III. (6) Pentru promisiunea bilaterală de vânzare-cumpărare, onorariul se stabilește în raport cu valoarea părții din preț plătită, indiferent de natura bunului, potrivit anexei nr. 2 pct. XIV lit. a). În cazul în care contractul de vânzare-cumpărare se va autentifica la același birou notarial la care s-
NORME din 19 ianuarie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/278491]
-
anexei nr. 2 pct. III. (6) Pentru promisiunea bilaterală de vânzare-cumpărare, onorariul se stabilește în raport cu valoarea părții din preț plătită, indiferent de natura bunului, potrivit anexei nr. 2 pct. XIV lit. a). În cazul în care contractul de vânzare-cumpărare se va autentifica la același birou notarial la care s-a autentificat și promisiunea bilaterală de vânzare-cumpărare, din onorariul final stabilit pentru contract se deduce onorariul achitat pentru promisiunea bilaterală. Pentru autentificarea promisiunilor bilaterale de vânzare-cumpărare dacă nu se plătește
NORME din 19 ianuarie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/278491]
-
valoarea părții din preț plătită, indiferent de natura bunului, potrivit anexei nr. 2 pct. XIV lit. a). În cazul în care contractul de vânzare-cumpărare se va autentifica la același birou notarial la care s-a autentificat și promisiunea bilaterală de vânzare-cumpărare, din onorariul final stabilit pentru contract se deduce onorariul achitat pentru promisiunea bilaterală. Pentru autentificarea promisiunilor bilaterale de vânzare-cumpărare dacă nu se plătește nicio sumă de bani, onorariul se calculează potrivit anexei nr. 1 pct. 6. (7) La stabilirea onorariului
NORME din 19 ianuarie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/278491]
-
în care contractul de vânzare-cumpărare se va autentifica la același birou notarial la care s-a autentificat și promisiunea bilaterală de vânzare-cumpărare, din onorariul final stabilit pentru contract se deduce onorariul achitat pentru promisiunea bilaterală. Pentru autentificarea promisiunilor bilaterale de vânzare-cumpărare dacă nu se plătește nicio sumă de bani, onorariul se calculează potrivit anexei nr. 1 pct. 6. (7) La stabilirea onorariului pentru autentificarea contractelor de rentă viageră și a contractelor de întreținere se va lua în calcul valoarea rentei viagere
NORME din 19 ianuarie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/278491]
-
la 70% onorariile pentru autentificarea actelor în care au calitatea de dobânditori ai drepturilor și, implicit, obligația de plată a onorariului magistrații, soții/soțiile acestora, precum și copiii lor minori. Articolul 30 Se reduc cu 30% onorariile pentru autentificarea contractelor de vânzare-cumpărare și a oricăror alte acte care se încheie în cadrul programului „Prima casă“, cu excepția celor prevăzute în anexa nr. 1 pct. 10 și 25. Articolul 31 Se reduc cu 50% onorariile pentru autentificarea actelor de dare în plată încheiate
NORME din 19 ianuarie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/278491]
-
reprezentare. 100 lei 5.2. Autentificarea procurilor pentru încasarea pensiilor, a ajutorului social, a alocației de stat și a altor drepturi provenind din legi speciale sau din legi care stabilesc despăgubiri sau compensații reparatorii 8 lei 6. Autentificarea promisiunilor bilaterale de vânzare-cumpărare dacă nu se plătește nicio sumă de bani 230 lei 7. Autentificarea actelor de alipire sau dezlipire a imobilelor 450 lei + 115 lei pentru fiecare imobil alipit sau rezultat 8. Autentificarea actelor de partaj succesoral de bunuri mobile și/sau imobile
NORME din 19 ianuarie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/278491]
-
cuprinse în mandat potrivit tranșelor valorice și procentelor prevăzute la pct. I, dar nu mai puțin de 250 lei. XIV. Pentru autentificarea altor acte evaluabile în bani, cu excepția celor prevăzute la art. 9 din norme: a) promisiuni bilaterale de vânzare-cumpărare prin care prețul se plătește în parte sau în integralitatea sa, onorariul se stabilește la 1% din valoarea plătită, dar nu mai puțin de 230 lei; b) alte acte evaluabile în bani, onorariul se stabilește la 0,30% din valoare, dar
NORME din 19 ianuarie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/278491]