11,633 matches
-
instituția În care conflictul de trecere este cauzat din vina proprietarului care a cerut accesul, instanța judecătorească nu poate stabili dreptul de trecere dacă nu există acordul proprietarului pe al cărui fond se solicită trecerea(fondul aservit. conflictul Între proprietarii vecini poate rezulta și din refuzul unuia de a permite intrarea celuilalt În curtea, ograda sau alt teren pentru a face unele lucrări concrete, legate de terenul său, menite să contribuie la utilitatea acestuia. O nouă modalitate de rezolvare a acestei
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
terenul căruia se Întind ramurile pomilor fructiferi sau copacilor ornamentali, pentru a-i permite proprietarului acestora să le taie crengile sau să culeagă fructele. unele conflicte Între vecini pot fi și urmarea unor Întâmplări, ca de exemplu, pe proprietatea fondului vecin a căzut un bun de mare utilitate pentru proprietatrul acestuia, Însă nu poate reintra În posesia lui fiindcă este oprit să intre pe terenul vecinului chiar de către proprietarul acelui teren. Problema poate fi rezolvată prin medierea conflictului, pentru a se
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
creșterea animalelor domestice În sistemul industrial sau tradițional, În imediata vecinătate a localnicilor, care fără o bază legală sunt obligați să suporte mirosuri specifice peste limitele suportabilității. Același lucru se Întâmplă și În apropierea abatoarelor, ecarisajelor și a altor locuri vecine unde se prelucrează cadavrele de animale. frecvente cazuri de conflicte au loc din cauza vubrațiilor, zgomotelor, prafului, fumului și a altor substanțe iritante provenite de la unitățile industriale sau atelierele particulare din vecinătatea caselor din localitățile populate. În ultimul timp se Înmulțesc
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
era proprietarul bunului ; conflict de posesie din cauza refuzului de a achita daune cominatorii până la momentul intrării În posesie ; conflict iscat din cauza Îngrădirii terenului primit În posesie de către posesor, pe care se afla un drum de acces la mai multe proprietăți vecine. Prezentăm În continuare acest caz de punere În posesie care, din cauza unor greșeli de atribuire, a provocat un conflict de amploare. Într-una dintre localitățile din Ardeal, unde proprietatea asupra pământului este sfântă, o familie, printre multe altele, a fost
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
Cod civil. Incertitudinea vremelnică În care se poate găsi titularul unui drept de proprietate transmis printr un act juridic anulabil, cum ar fi donația unui teren aflat În indiviziune, poate fi o cauză majoră a unui conflict. Nerespectarea de către proprietarul vecin, care a cumpărat un teren, a Înțelegerii pe care au Încheiat-o printro convenție cu vânzătorul ce-l poseda de a construi la o anumită distanță și Înălțime pe locul cumpărat. De exemplu, proprietarul unui teren din spatele casei, l-a
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
care au Încheiat-o printro convenție cu vânzătorul ce-l poseda de a construi la o anumită distanță și Înălțime pe locul cumpărat. De exemplu, proprietarul unui teren din spatele casei, l-a vândut altei persoane, care a devenit noul proprietar vecin, care, deși s-a angajat printr-o convenție cu vecinul să nu modifice nicio clădire prin care să fie Încălcate dispozițiile legale de distanță Între proprietăți, nu a respectat Înțelegerea , producându-i totodată inconveniente și sub aspectul vederii În curtea
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
inexistenței liniei de hotar Între două proprietăți, fixate prin semne vizibile ; conflicte datorate Îndoielii că semnele exterioare de hotar ar fi amplasate pe linia reală de hotar dintre două proprietăți ; conflicte datorate deposedării de o fâșie de pământ de către proprietarul vecin din cauza inexistenței semnelor de hotar, pe care refuză s-o restituie proprietarului deposedat ; conflicte generate de refuzul de a efectua grănițuirea și stabilirea de hotar Între două proprietăți vecine ; perpetuarea unor conflicte pe seama nerespectării semnelor de hotar existente. Un conflict
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
proprietăți ; conflicte datorate deposedării de o fâșie de pământ de către proprietarul vecin din cauza inexistenței semnelor de hotar, pe care refuză s-o restituie proprietarului deposedat ; conflicte generate de refuzul de a efectua grănițuirea și stabilirea de hotar Între două proprietăți vecine ; perpetuarea unor conflicte pe seama nerespectării semnelor de hotar existente. Un conflict complex de grănițuire rezultă din următoarea speță : Reclamantul V.Z. se află de mai mult timp În litigiu cu P.N. pe motiv că pârâtul și-a construit un imobil
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
apartament În spațiu cu altă destinație(art.42 Legea nr.230/2007. Pe calea medierii pot fi rezolvate În condiții rezonabile conflictele rezultate din nerespectarea obligației ce revine proprietarului unui fond, conform art.622 Cod civil, de a permite proprietarului vecin să efectueze unele lucrări necesare, În caz că are posibilitatea să treacă prin altă parte din cauza unor pericole iminente sau dacă trecerea ar deveni mult costisitoare. Această trecere poate fi permisă În mod gratuit sau În schimbul unei despăgubiri. O situație conflictuală asemănătoare
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
se pot face de către proprietarul fondului numai cu respectarea unei distanțe minime de 60 de cm față de linia de hotar, dacă nu se prevede altfel prin lege sau prin regulamentul de urbanism, astfel Încât să nu se aducă atingere drepturilor proprietarului vecin. Orice derogare de la distanța minimă se poate face prin acordul părților exprimat printr-un Înscris autentic. Art.613 (1 În lipsa unor dispoziții cuprinse În lege, regulamentul de urbanism sau a obiceiului locului, arborii trebuie sădiți la o distanță de cel
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
sau a obiceiului locului, arborii trebuie sădiți la o distanță de cel puțin 2 metri de linia de hotar, cu excepția acelora mai mici de 2 metri, a plantațiilor și a gardurilor vii. (2 În caz de nerespectare a distanței, proprietarul vecin este Îndreptățit să ceară scoaterea ori, după caz, tăierea, la Înălțimea cuvenită, a arborilor, plantațiilor ori a gardurilor vii, pe cheltuiala proprietarului fondului pe care acestea sunt ridicate. (3 Proprietarul fondului peste care se Întind rădăcinile sau ramurile arborilor aparținând
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
Îndreptățit să ceară scoaterea ori, după caz, tăierea, la Înălțimea cuvenită, a arborilor, plantațiilor ori a gardurilor vii, pe cheltuiala proprietarului fondului pe care acestea sunt ridicate. (3 Proprietarul fondului peste care se Întind rădăcinile sau ramurile arborilor aparținând proprietarului vecin are dreptul de a le tăia, precum și dreptul de a păstra fructele căzute În mod natural pe fondul său. Despre vederea asupra proprietății vecinului Art.614 Nu este permis să se facă fereastră sau deschidere În zidul comun decât cu
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
proprietății vecinului Art.614 Nu este permis să se facă fereastră sau deschidere În zidul comun decât cu acordul proprietarilor. Art.615 (1 Este obligatorie păstrarea unei distanțe de cel puțin 2 metri Între fondul, Îngrădit sau neîngrădit, aparținând proprietarului vecin și fereastra pentru vedere, balconul ori alte asemenea lucrări ce ar fi orientate către acest fond. (2 Fereastra pentru vedere, balconul ori alte asemenea lucrări neparalele cu linia de hotar spre fondul Învecinat sunt interzise la o distanță mai mică
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
vecinului său pentru exploatarea fondului propriu. (2 Trecerea trebuie să se facă În condiții de natură să aducă o minimă stânjenire exercitării dreptului de proprietate asupra fondului ce are acces la calea publică; În cazul În care mai multe fonduri vecine au acces la calea publică, trecerea se va face pe fondul căruia i s-ar aduce cele mai puține prejudicii. (3 Dreptul de trecere este imprescriptibil. El se stinge În momentul În care fondul dominant dobândește un alt acces la
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
o simplă coincidență. În adâncul sufletului, se simțea mulțumită. N-o mai încerca nicio părere de rău pentru timpul ce-l pierduse. Cum crezi, dacă n-ai văzut? Se numea Ana. Lucra de mulți ani bibliotecară la școala din satul vecin. Era blândă și bună la suflet ca pâinea. Copiii o iubeau mult și se adunau în jurul ei ca albinele la flori. Colegii de muncă o numeau „călugărița”. Ea nu știa, de față cu ea nu pronunța nimeni acest cuvânt. Știa
La lumina candelei by Lidia Vrabie () [Corola-publishinghouse/Imaginative/100967_a_102259]
-
Am citit undeva o pildă la această temă pe care vreau să o spun și celor care citesc aceste rânduri: Într-o zi de vară foarte călduroasă, Iisus cu ucenicii treceau printr-un lan de grâu, se duceau în satul vecin. Era pe la vremea amiezii. Deodată, le apare în cale trupul unui câine mort. Ne putem imagina mirosul urât și insuportabil pe care îl răspândea în jurul său hoitul. Ucenicii se stăruiau să-l ocolească cât mai mult posibil, astupându-și nasurile
La lumina candelei by Lidia Vrabie () [Corola-publishinghouse/Imaginative/100967_a_102259]
-
Starea lui se înrăutățea din ce în ce mai mult. - Ce să fac? Ce să fac, Doamne? ziceam eu. Afară urla vântul de parcă îl tăia cineva, în jur întuneric, curent electric nu aveam, telefoane nu aveau decât unele familii din sat, spitalul, în satul vecin, mașini aveau doar câteva persoane, dar chiar și dacă le rugai să te ducă undeva, trebuia să ai și combustibil, deoarece mașinile nu circulau din cauză că era mare dificit de acesta. Mă gândeam că poate rabdă până se face ziuă, că
La lumina candelei by Lidia Vrabie () [Corola-publishinghouse/Imaginative/100967_a_102259]
-
bucatele pregătite, ouăle vopsite, curat prin casă și măturat prin curte și pe la poartă. Mama ei pregăti coșulețul în care puse câte puțin din toate bucatele gătite pentru sărbătoare și doi din frații ei urmau să plece seara în satul vecin, la biserică, pentru a le pune la sfințit, atunci când preotul urma să treacă cu stropitul. După ce frații plecau, se spălau toți și așteptau dimineața cea Mare. Dimineața, când frații se întorceau, părinții lor aveau deja pregătit un vas cu apă
La lumina candelei by Lidia Vrabie () [Corola-publishinghouse/Imaginative/100967_a_102259]
-
spuse că a doua zi, cu ajutorul Domnului, pâna la amiază, rochița va fi gata. Nu avea chef să plece nicăieri, cum o făcea de obicei, ardea de nerăbdare să-și vadă rochița gata, să o îmbrace și să o arate vecinelor care, credea ea, se vor bucura pentru ea. Maică-sa nu avea mașină de cusut, cosea cu mâna, dar făcea atât de bine acest lucru, că nimeni nu zicea că nu era făcut la mașină. Cosea în urma acului (așa zicea
La lumina candelei by Lidia Vrabie () [Corola-publishinghouse/Imaginative/100967_a_102259]
-
dezbrace ea acum de rochița pe care a așteptat-o atât de cuminte până la amiază? - Mamă, lasă-mă numai un pic, mă duc numai până în drum și imediat mă întorc, o rugă Ioana, care spera că măcar careva dintre prietenele vecine o va vedea, că până seara era încă mult de așteptat. Maică-sa știa că nu va fi chip să o oprească, îi zise să nu se ducă departe, să se întoarcă repede că avea nevoie de ajutorul ei. Ioana
La lumina candelei by Lidia Vrabie () [Corola-publishinghouse/Imaginative/100967_a_102259]
-
Părinții nu știau, nu le spusesem nimic, pentru a nu-i face să sufere. Acasă mă duceam des, chiar dacă era departe. Cum aveam o mică ocazie, n-o ratam. De multe ori, mergeam câte șaisprezece kilometri pe jos, din satele vecine, numai pentru a putea să-mi văd părinții și să-i ajut cu ceva. Au fost cazuri când, de dorul lor, chiar și noaptea mersesem pe jos, acei kilometri, pentru a ajunge acasă. Mă duceam însetată de vorbele părinților, căutam
La lumina candelei by Lidia Vrabie () [Corola-publishinghouse/Imaginative/100967_a_102259]
-
îi dăruiseră o copilărie mai fericită și lipsită de suferințe. Când se făcu flăcău, rămase și el fără părinți. A mai stat ceva timp singur, apoi, într-o zi se gândi să se căsătorească. Îi plăcea o fată din satul vecin, a căror părinți erau gospodari și avuți. Aveau acei gospodari trei fete și pentru fiecare din ele aveau zestre, bani, vite și pământ. Lui îi plăcea cea mijlocie și încolțise în inimă lui dorința s-o ceară în căsătorie. Nu
La lumina candelei by Lidia Vrabie () [Corola-publishinghouse/Imaginative/100967_a_102259]
-
l jucase tatăl fetei și, fără să mai stea pe gânduri, înjurând și ocărând, repede se îmbrăcă, silind-o și pe ea să facă același lucru și, înfuriat peste măsură, înhămă calul la sanie, urcară ambii și porniră în satul vecin, la părinții fetei. Aceștia erau gata de așa ceva și chiar îi așteptau. Flăcăul începuse a se revolta și a striga la ei, dar bătrânul, fiind mai șmecher ca el, îl luă cu binișorul zicându-i: - Ascultă, Ionică, ce vreau să
La lumina candelei by Lidia Vrabie () [Corola-publishinghouse/Imaginative/100967_a_102259]
-
se ferea de lume. Cu vecinii se saluta, mai schimba câte o vorbă, dar nimeni nu știa cum trăiau ea și copii, ce probleme aveau. Duminicile și în zile de sărbători, pleca deseori cu copiii la mama sa din satul vecin și se întorceau seara acasă. Băieții creșteau și începeau să nu o asculte. Ea era neputincioasă, mai ales că nu avea nici nădejde, nici credință în Domnul, care nu te lasă atunci când îL chemi în ajutor, dacă crezi cu adevărat
La lumina candelei by Lidia Vrabie () [Corola-publishinghouse/Imaginative/100967_a_102259]
-
încă de când era mică, să fi avut vreo șapte ani. În fiecare zi, avea obligația să cumpere de la magazin pâine, cu care hrănea păsările. Îi plăcea mult vânzătoarea de atunci, Liza, o domnișoară tânără și foarte simpatică, venită din satul vecin. Camionul cu pâine sosea o dată pe zi, cam la aceeași oră. Se mai întâmpla, însă, ca el să întârzie și, atunci, trebuia să aștepte, cu alți copii din sat, uneori chiar ore întregi. Se așeza mai aproape de ușa magazinului, în
La lumina candelei by Lidia Vrabie () [Corola-publishinghouse/Imaginative/100967_a_102259]