94,417 matches
-
restricțiile la chirii sau subvențiile. Mai mult, și durata contractului de închiriere, tipul de contract (temporar, permanent), numărul de locuitori dintr-un apartament (locuință în comun), tipul de proprietar (public, asociație locativă, privat, angajator) sau politica proprietarului privind chiria pot afecta chiriile. Este evident că alte variabile suplimentare pot avea o influență asupra chiriilor. Dar înregistrarea tuturor factorilor menționați mai sus ar necesita chestionare mult prea încărcate. Pentru stratificare, se are deci în vedere folosirea valorilor de capital. Motivul care stă
jrc2680as1995 by Guvernul României () [Corola-website/Law/87834_a_88621]
-
mediu ale locuinței sau factorii socio-economici. În plus, folosirea valorilor de capital actualizate este acceptată din perspectiva stratificării, dacă aceste valori sunt bazate pe o evaluare obiectivă. 1.2.2. Selectarea criteriilor de stratificare Ținând cont de diferitele caracteristici care afectează chiria unei locuințe, prima sarcină este investigarea acelor variabile care au un impact semnificativ. O modalitate de detectare a variabilelor semnificative este efectuarea unei analize tabelare a informațiilor statistice disponibile. Această metodă reprezintă probabil baza procedurilor actuale din majoritatea statelor
jrc2680as1995 by Guvernul României () [Corola-website/Law/87834_a_88621]
-
unui strat. Aceasta reprezintă un stimulent pentru posibilele îmbunătățiri aduse stratificării prin alegerea straturilor astfel încât să se minimalizeze variațiile în interiorul stratului. Se recomandă deci ca variația pe fiecare strat să fie calculată cel puțin în acele cazuri în care stratificarea afectează atât nivelul chiriilor reale, cât și pe cel al chiriilor imputate. Tehnicile statistice avansate, precum analiza regresiei (multiple), oferă o abordare mai sofisticată. O astfel de tehnică permite evaluarea variabilelor individuale, astfel încât variația chiriilor să poată fi atribuită anumitor caracteristici
jrc2680as1995 by Guvernul României () [Corola-website/Law/87834_a_88621]
-
o astfel de analiză regresivă depinde în mare măsură de informațiile statistice disponibile. Totuși, chiar în situația în care informațiile statistice sunt restrânse, aceasta poate constitui un stimulent pentru îmbunătățiri ulterioare. Dat fiind faptul că informația privind diferitele variabile care afectează chiriile depinde mai ales de dezvoltarea statisticii de bază, posibilitatea de a folosi tehnici statistice avansate poate fi limitată în prezent. Se recomandă așadar o metodă standard, adică statele membre aplică toate criteriile semnificative așa cum rezultă din analizele tabelare. Trebuie
jrc2680as1995 by Guvernul României () [Corola-website/Law/87834_a_88621]
-
ex. recensământul populației), fie printr-o anchetă prin sondaj, ca de exemplu ancheta bugetelor familiale. În primul caz, chiriile reale sunt probabil acoperite în întregime și calculele au impact doar asupra nivelului chiriilor imputate. În cazul anchetelor bugetelor familiale, calculele afectează atât nivelul chiriilor reale, cât și pe cel al chiriilor imputate. Este evident că un recensământ oferă o sferă largă de informații sigure. Dar anchetele bugetelor familiale sunt și ele considerate, de obicei, ca fiind destul de credibile, mai ales în ceea ce privește
jrc2680as1995 by Guvernul României () [Corola-website/Law/87834_a_88621]
-
SEC pentru a se obține o tratare similară a locuințelor închiriate și a celor ocupate de proprietari și pentru a se evita dubla contabilizare a proprietarilor care își ocupă locuințele. Pe de altă parte, nivelul PNB nu trebuie să fie afectat, dacă pentru consumul intermediar și producție se aplică o estimare brută, în mod constant. În ceea ce privește reparațiile și întreținerea, SEC 1979 precizează clar că reparațiile capitale, adică cele care îmbunătățesc, prelungesc durata de viață sau contribuie la reconstrucția proprietății respective, trebuie
jrc2680as1995 by Guvernul României () [Corola-website/Law/87834_a_88621]
-
regulă și, după calcularea producției la prețul pieței, includ reparațiile suportate de chiriași în producția și consumul intermediar de servicii locative, iar apoi le canalizează spre consumul final prin producție. Se poate accepta acest lucru, dacă nivelul PNB nu este afectat. În afara aspectelor menționate pentru locuințele goale, se subliniază faptul că trebuie evitată dubla contabilizare a consumului intermediar în cazul locuințelor aflate în proprietatea angajatorului. Principiul 14: Consumul intermediar de servicii locative este stabilit în concordanță cu definiția producției. În general
jrc2680as1995 by Guvernul României () [Corola-website/Law/87834_a_88621]
-
Consumul intermediar de servicii locative este stabilit în concordanță cu definiția producției. În general, ambele elemente trebuie să excludă cheltuielile pentru încălzire, apă, electricitate, etc. Dacă din motive practice se preferă o altă tratare, aceasta este acceptabilă atât timp cât nu sunt afectate nivelele PIB și al PNB. 3. TRANZACȚIILE CU RESTUL LUMII În conformitate cu reglementările SEC 1979 [alin. (211) și (214)], unitățile nerezidențiale sunt considerate ca posibile unități rezidențiale datorită calității de proprietar de teren sau de clădire existentă pe teritoriul economic al
jrc2680as1995 by Guvernul României () [Corola-website/Law/87834_a_88621]
-
TRANZACȚIILE CU RESTUL LUMII În conformitate cu reglementările SEC 1979 [alin. (211) și (214)], unitățile nerezidențiale sunt considerate ca posibile unități rezidențiale datorită calității de proprietar de teren sau de clădire existentă pe teritoriul economic al țării, dar numai în raport cu tranzacțiile care afectează astfel de terenuri sau de clădiri. Acest lucru înseamnă că serviciul oferit de o locuință, care este deținută de un proprietar nerezident, este inclusă în producția economică a amplasamentului locuinței. Totuși, teoretic se face o corecție pe durata tranziției de la
jrc2680as1995 by Guvernul României () [Corola-website/Law/87834_a_88621]
-
dispozițiile restrictive, dacă pot fi separate de celelalte elemente din acorduri); totuși, art. 85 alin. (3) prevede exceptarea practicilor restrictive cu efecte benefice, dacă sunt îndeplinite condițiile prevăzute în articolul menționat. Art. 86 interzice abuzul de poziție dominantă care poate afecta comerțul între statele membre. Normele inițiale de aplicare a acestor dispoziții, care prevăd acordarea de decizii de neintervenție și de exceptări conform art. 85 alin. (3), au fost prevăzute în Regulamentul nr. 17. 2. Obiectul regulilor de concurență prevăzute în
jrc2645as1994 by Guvernul României () [Corola-website/Law/87799_a_88586]
-
declară nule de drept acordurile și deciziile care cuprind astfel de restricții; totuși, art. 53 alin. (3) prevede exceptarea înțelegerilor cu efecte benefice, dacă sunt îndeplinite condițiile prevăzute în articolul menționat. Art. 54 interzice abuzul de poziție dominantă care poate afecta comerțul între Comunitate și unul sau mai multe state membre ale AELS (sau între statele membre ale AELS). Normele de aplicare a acestor articole, care prevăd acordarea deciziilor de neintervenție și a exceptărilor conform art. 53 alin. (3), au fost
jrc2645as1994 by Guvernul României () [Corola-website/Law/87799_a_88586]
-
Acordul SEE. Competența Comisiei și a Autorității de Supraveghere AELS în aplicarea regulilor de concurență prevăzute în Acordul SEE este prevăzută în art. 56 din Acordul SEE. Cererile de neintervenție și notificările privind acordurile, deciziile sau practicile concertate care pot afecta comerțul între statele membre trebuie adresate Comisiei, cu excepția cazului în care efectele acestora asupra comerțului dintre statele membre sau asupra concurenței în cadrul Comunității sunt semnificative în sensul comunicării Comisiei din 1986 privind acordurile de importanță minoră 8. Tot în competența
jrc2645as1994 by Guvernul României () [Corola-website/Law/87799_a_88586]
-
care efectele acestora asupra comerțului dintre statele membre sau asupra concurenței în cadrul Comunității sunt semnificative în sensul comunicării Comisiei din 1986 privind acordurile de importanță minoră 8. Tot în competența Comisiei intră toate acordurile, deciziile sau practicile concertate restrictive care afectează comerțul între un stat membru și unul sau mai multe state AELS, cu condiția ca întreprinderile în cauză să realizeze mai mult de 67% din cifra totală de afaceri pentru SEE pe teritoriul Comunității 9. Totuși, dacă efectele respectivelor acorduri
jrc2645as1994 by Guvernul României () [Corola-website/Law/87799_a_88586]
-
țină seama de dreptul legitim al întreprinderilor ca secretele lor de afaceri să nu fie divulgate" [vezi art. 19 alin. (3) din regulament, precum și art. 21 alin. (2) privind publicarea deciziilor]. Dacă o întreprindere consideră că interesele îi vor fi afectate dacă informațiile pe care trebuie să le prezinte sunt publicate sau sunt divulgate altei întreprinderi, poate comunica informațiile respective într-o anexă separată, precizând în mod clar, pe fiecare pagină, "secret de afaceri". De asemenea, trebuie menționate motivele pentru care
jrc2645as1994 by Guvernul României () [Corola-website/Law/87799_a_88586]
-
fiecăreia dintre aceste întreprinderi. Piața de produse relevantă: la pct. 6.1 și 11.1 din prezentul formular, întreprinderea sau persoana care depune o notificare are obligația de a defini piața de produse și/sau de servicii care pot fi afectate de acord. Această definiție este folosită ca bază pentru chestiuni cuprinse în diverse alte puncte din formular. Termenii de piață de produse relevantă desemnează definițiile comunicate în acest fel de părțile notificatoare. Expresia se referă atât la o piață de
jrc2645as1994 by Guvernul României () [Corola-website/Law/87799_a_88586]
-
o piață de produse cât și la o piață de servicii. Piață geografică relevantă: pct. 6.2 și 11.2 din prezentul formular obligă întreprinderea sau persoana care depune notificarea să definească piața sau piețele geografice relevante care pot fi afectate de acord. Piață de produse și piața geografică relevantă: prin combinarea răspunsurilor la întrebările de la pct. 6 și 11, părțile furnizează definiția pieței sau a piețelor relevante afectate de acordul (sau acordurile) notificat(e). Respectiva definiție este utilizată ca bază
jrc2645as1994 by Guvernul României () [Corola-website/Law/87799_a_88586]
-
depune notificarea să definească piața sau piețele geografice relevante care pot fi afectate de acord. Piață de produse și piața geografică relevantă: prin combinarea răspunsurilor la întrebările de la pct. 6 și 11, părțile furnizează definiția pieței sau a piețelor relevante afectate de acordul (sau acordurile) notificat(e). Respectiva definiție este utilizată ca bază pentru alte întrebări cuprinse în formular. Definiția prezentată de părțile notificatoare este denumită în prezentul formular piața de produse și piața geografică relevantă (piețele de produse și piețele
jrc2645as1994 by Guvernul României () [Corola-website/Law/87799_a_88586]
-
distincte. Dacă solicitați beneficierea de o procedură de opunere, subliniați în lista anterioară restricțiile care le depășesc pe cele automat exceptate prin regulamentul corespunzător. 4.3. Menționați statele membre ale Comunității și/sau ale AELS19 între care comerțul poate fi afectat de dispozițiile adoptate în acest mod. Motivați răspunsul la această întrebare furnizând datele privind fluxurile comerciale pe care le considerați utile. În plus, precizați dacă comerțul între Comunitate sau teritoriul SEE și țări terțe este afectat de dispozițiile adoptate în
jrc2645as1994 by Guvernul României () [Corola-website/Law/87799_a_88586]
-
care comerțul poate fi afectat de dispozițiile adoptate în acest mod. Motivați răspunsul la această întrebare furnizând datele privind fluxurile comerciale pe care le considerați utile. În plus, precizați dacă comerțul între Comunitate sau teritoriul SEE și țări terțe este afectat de dispozițiile adoptate în acest mod. De asemenea, motivați răspunsul. Secțiunea 5 Rezumat neconfidențial La puțin timp după notificare, Comisia poate publica o scurtă comunicare, invitând părțile interesate să își prezinte observațiile privind acordul în cauză 20. Prin publicarea unei
jrc2645as1994 by Guvernul României () [Corola-website/Law/87799_a_88586]
-
geografice relevante) Răspunsurile la punctele următoare permit Comisiei să verifice compatibilitatea definițiilor furnizate la subsecțiunea 11.1 cu definițiile date de Comisie la începutul prezentei secțiuni. Definiția pieței de produse 11.2.1. Enumerați produsele sau serviciile direct sau indirect afectate de acordul care face obiectul notificării. 11.2.2. Enumerați categoriile de produse și/sau de servicii care, în opinia părților notificatoare, pot fi substituite din punct de vedere economic celor indicate în răspunsul la întrebarea de la pct. 11.2
jrc2645as1994 by Guvernul României () [Corola-website/Law/87799_a_88586]
-
a concurenței în cadrul teritoriului SEE sau din ce motiv întreprinderea dvs. nu deține o poziție dominantă sau din ce motiv comportamentul acesteia nu reprezintă un abuz și/sau 16.4. din ce motiv acordul sau comportamentul nu sunt susceptibile să afecteze în mod semnificativ schimburile între statele membre sau între Comunitate și/sau mai multe state ale AELS sau între statele AELS. Secțiunea 17 Motivarea cererii de exceptare Dacă notificați un acord, chiar dacă numai din motive de precauție, pentru a obține
jrc2645as1994 by Guvernul României () [Corola-website/Law/87799_a_88586]
-
conturilor anuale ale tuturor părților la acord care au făcut obiectul notificării în ultimii trei ani; (c) trei copii ale celor mai recente studii de piață sau documente estimative, atât interne cât și externe, pentru evaluarea sau analiza pieței (piețelor) afectate în ceea ce privește condițiile de concurență, concurenții (reali și potențiali) și situația pieței. Fiecare document trebuie să cuprindă numele și funcția autorului; (d) trei copii ale rapoartelor și ale analizelor întocmite de sau pentru orice funcționar(i) sau director(i) pentru a
jrc2645as1994 by Guvernul României () [Corola-website/Law/87799_a_88586]
-
conform uzanțelor comerciale, nu au legătură cu obiectul acestor contracte. ART. 53 DIN ACORDUL SEE 1. Sunt incompatibile cu funcționarea prezentului acord și interzise orice acorduri între întreprinderi, orice decizii de asociere de întreprinderi și orice practici concertate care pot afecta comerțul între părțile contractante și care au ca obiect sau ca efect împiedicarea, restrângerea sau denaturarea concurenței pe teritoriul reglementat de prezentul acord, în special cele care: a) stabilesc, direct sau indirect, prețurile de achiziție sau de vânzare sau alte
jrc2645as1994 by Guvernul României () [Corola-website/Law/87799_a_88586]
-
pentru realizarea obiectivelor propuse; (b) să ofere întreprinderilor posibilitatea eliminării concurenței, pentru o parte substanțială din produsele în cauză. ART. 54 DIN ACORDUL SEE Este incompatibilă cu funcționarea prezentului acord și este interzisă, în măsura în care comerțul între părțile contractante poate fi afectat, exploatarea abuzivă a unei poziții dominante pe teritoriul reglementat de prezentul acord sau pe o parte substanțială din acesta, de către una sau mai multe întreprinderi. Astfel de practici abuzive pot fi, în special, cele care: a) impun, direct sau indirect
jrc2645as1994 by Guvernul României () [Corola-website/Law/87799_a_88586]
-
uzanțelor comerciale, nu au nici o legătură cu respectivele contracte. ART. 56 DIN ACORDUL SEE 1. Autoritățile de supraveghere decid cazurile speciale menționate în art. 53 în conformitate cu următoarele dispoziții: a) Autoritatea de Supraveghere a AELS decide cazurile speciale în care este afectat numai comerțul între statele AELS; b) fără a aduce atingere lit. (c), Autoritatea de Supraveghere a AELS decide, conform dispozițiilor prevăzute în art. 58 din protocolul 21 și normelor de aplicare a acestuia, în protocolul 23 și în anexa XIV
jrc2645as1994 by Guvernul României () [Corola-website/Law/87799_a_88586]