921 matches
-
clase de dimensiuni și două tipuri de amplasament. Se acceptă folosirea a mai puține variabile sau a unor variabile diferite, dacă s-a demonstrat, în prealabil, că acel coeficient de corelare (multiplu) atinge 70 %. 1.2.3. Chiriile reale și imputate Chiriile imputate se stabilesc pe baza chiriilor reale observate. În scopul imputării, chiria este definită ca fiind prețul datorat pentru dreptul de a folosi o locuință nemobilată. Pentru a corespunde acestei definiții, chiriile observate ar putea necesita o ajustare. Cheltuielile
32005R1722-ro () [Corola-website/Law/294375_a_295704]
-
dimensiuni și două tipuri de amplasament. Se acceptă folosirea a mai puține variabile sau a unor variabile diferite, dacă s-a demonstrat, în prealabil, că acel coeficient de corelare (multiplu) atinge 70 %. 1.2.3. Chiriile reale și imputate Chiriile imputate se stabilesc pe baza chiriilor reale observate. În scopul imputării, chiria este definită ca fiind prețul datorat pentru dreptul de a folosi o locuință nemobilată. Pentru a corespunde acestei definiții, chiriile observate ar putea necesita o ajustare. Cheltuielile cu încălzirea
32005R1722-ro () [Corola-website/Law/294375_a_295704]
-
locuințele ocupate de proprietari. De asemenea, o soluție diferită ar crea probabil mari dificultăți în multe țări, atunci când se aplică metoda stratificării. Pe scurt, concluzia este că chiriile reale medii din toate contractele trebuie folosite pentru a se calcula chiriile imputate. În consecință, chiriile din sectorul privat menținute la un nivel scăzut prin reglementări ale guvernului ar trebui, de asemenea, luate în considerare la calcularea chiriilor medii. Al doilea aspect se referă la utilizarea datelor cu privire la chiriile locuințelor din sectorul locativ
32005R1722-ro () [Corola-website/Law/294375_a_295704]
-
sectorul privat menținute la un nivel scăzut prin reglementări ale guvernului ar trebui, de asemenea, luate în considerare la calcularea chiriilor medii. Al doilea aspect se referă la utilizarea datelor cu privire la chiriile locuințelor din sectorul locativ public în vederea calculării chiriilor imputate. Dat fiind faptul că majoritatea locuințelor ocupate de proprietari se află în proprietate privată, în principiu, doar chiriile reale din sectorul privat ar trebui folosite la imputare. Cu toate acestea, dacă nu există suficiente observații privind chiriile reale ale locuințelor
32005R1722-ro () [Corola-website/Law/294375_a_295704]
-
mod excepțional, chiriile de la locuințele din sectorul locativ public, cu condiția ca acestea să fie majorate corespunzător pentru a înlocui chiriile din sectorul privat. Un alt aspect privește utilizarea chiriilor la locuințele mobilate pentru a se lărgi baza pentru chiriile imputate. În principiu, baza de imputare a unei valori de închiriere pentru locuințele ocupate de proprietari o constituie chiriile pentru locuințele nemobilate. Prin urmare, chiriile pentru locuințele mobilate nu pot fi folosite în mod direct. Pentru a se evita o imputare
32005R1722-ro () [Corola-website/Law/294375_a_295704]
-
o locuință nemobilată. Dacă sursa informațiilor este chiriașul, atunci poate fi necesară o ajustare a chiriei reale observate prin adăugarea retroactivă a oricărei alocații speciale pentru chirie, care, din motive administrative, este plătită direct proprietarului. Pentru a se calcula chiriile imputate, se folosesc chiriile reale corespunzătoare totalității contractelor pentru locuințele aflate în proprietate privată. Dacă este necesar, din motive statistice, se pot folosi, în mod excepțional, datele cu privire la chiriile de la locuințele din sectorul locativ public, cu condiția ca acestea să fie
32005R1722-ro () [Corola-website/Law/294375_a_295704]
-
prin recensământ (de exemplu recensământul populației) sau printr-o anchetă prin sondaj, precum ancheta bugetelor familiale sau o anchetă specială asupra chiriilor. În primul caz, chiriile reale sunt probabil acoperite în întregime și calculele au impact doar asupra nivelului chiriilor imputate. În cazul anchetelor prin sondaj, calculele afectează atât nivelul chiriilor reale, cât și pe cel al chiriilor imputate. Este evident că un recensământ oferă o sferă largă de informații sigure. Dar anchetele bugetelor familiale sunt și ele considerate, de obicei
32005R1722-ro () [Corola-website/Law/294375_a_295704]
-
anchetă specială asupra chiriilor. În primul caz, chiriile reale sunt probabil acoperite în întregime și calculele au impact doar asupra nivelului chiriilor imputate. În cazul anchetelor prin sondaj, calculele afectează atât nivelul chiriilor reale, cât și pe cel al chiriilor imputate. Este evident că un recensământ oferă o sferă largă de informații sigure. Dar anchetele bugetelor familiale sunt și ele considerate, de obicei, ca fiind destul de credibile, mai ales în ceea ce privește produsele de bază. Cu toate acestea, lipsa unor răspunsuri diferențiate este
32005R1722-ro () [Corola-website/Law/294375_a_295704]
-
prețurilor de consum. Acest lucru poate provoca denaturări, în cazurile în care ipoteza că chiriile imputate țin pasul cu evoluția generală nu se justifică, de exemplu din pricina controalelor asupra chiriilor din sectorul public. Este deci preferabil ca, pentru extrapolarea chiriilor imputate, să se folosească, ca și pentru anul de bază, un indice de preț care să reflecte evoluția locuințelor închiriate din sectorul privat. De asemenea, trebuie atrasă atenția asupra faptului că indicii de preț exclud, de obicei, creșterile de preț datorate
32005R1722-ro () [Corola-website/Law/294375_a_295704]
-
anul de bază, folosind indicatori de cantitate, preț și calitate corespunzători. Extrapolarea fondului locativ și a chiriei medii se face separat pentru fiecare strat în parte. La procedura de extrapolare se face distincția de calcul între chiriile reale și cele imputate. Dacă este necesar, numărul straturilor folosite pentru extrapolare poate fi mai mic decât cel folosit pentru calcularea anului de bază. Pentru extrapolarea chiriei imputate pentru locuințele ocupate de proprietari se aplică, în general, un indice de preț care reflectă chiriile
32005R1722-ro () [Corola-website/Law/294375_a_295704]
-
cea normală. Principiul 8: Chiria efectivă observată în cazul locuințelor fără chirie și cu chirie redusă este corectată astfel încât să includă serviciu locativ în integralitate. Nu se folosesc nici chirii zero, nici chirii reduse fără ajustare pentru a calcula chirii imputate. 1.4.2. Casele de vacanță Casele de vacanță se referă la toate tipurile de locuințe de agrement, precum reședințele secundare aflate în apropiere și care sunt folosite pe perioade scurte (sfârșit de săptămână), de mai multe ori pe an
32005R1722-ro () [Corola-website/Law/294375_a_295704]
-
cu drept de utilizare sezonieră se află în zone turistice și coexistă cu apartamentele de vacanță închiriate efectiv. Dacă apar dificultăți, în cazul proprietăților cu drept de utilizare sezonieră, sunt acceptabile celelalte două metode propuse pentru casele de vacanță. Chiria imputată se calculează net pentru a se evita dubla contabilizare a cheltuielilor acoperite de plata periodică. Principiul 10: În ceea ce privește locuințele cu drept de utilizare sezonieră, se aplică aceleași proceduri ca și la casele de vacanță. 1.4.4. Închirierea camerelor libere
32005R1722-ro () [Corola-website/Law/294375_a_295704]
-
de bază, adică un transfer între gospodării. Cu toate acestea, în cazul în care încăperea face parte din locuința ocupată de proprietari, s-ar face o contabilizare dublă, dacă s-ar include atât chiria plătită de chiriaș, cât și chiria imputată integral. Soluția corectă este probabil să se țină seama de chiria reală plătită de chiriaș pentru spațiul procentual din locuința pe care o ocupă și să se impute o chirie pentru restul. Cu toate acestea, punerea în aplicare a acesteia
32005R1722-ro () [Corola-website/Law/294375_a_295704]
-
s-ar putea dovedi imposibilă. În schimb, chiria ar putea fi considerată drept un transfer care presupune împărțirea cheltuielilor de întreținere. Situația este similară cu primul caz, în măsura în care chiria reală pentru camera liberă este considerată o contribuție la chiria principală imputată. Ca urmare a acestui tratament, atunci când sectorul locativ este defalcat pe grupe, este necesară o ajustare. Un alt aspect îl reprezintă abordarea subînchirierii diferitelor camere. În acest caz, se sugerează ca termenul de camere libere să se aplice numai atunci când
32005R1722-ro () [Corola-website/Law/294375_a_295704]
-
diferă foarte mult de raportul existent în sectorul locativ este indicat să se investigheze cauzele acestei diferențe. În cazul în care diferența este cauzată de diferențe calitative, de exemplu un alt nivel de întreținere uzuală pentru locuințe altminteri similare, chiriile imputate trebuie ajustate în consecință. Consumul intermediar trebuie să includă serviciile de intermediere financiară măsurate indirect (SIFMI) în conformitate cu Regulamentul (CE) nr. 448/98 al Consiliului8. Acesta include consumul intermediar al gospodăriilor în calitatea lor de proprietari de locuințe în legătură cu împrumuturile pentru
32005R1722-ro () [Corola-website/Law/294375_a_295704]
-
astfel de proprietate poate fi ocupată de rezidenți din țări diferite, este aproape imposibil să se facă o alocare directă țării de origine. Se pot obține rezultate comparabile, dacă se folosește o abordare mai practică. În primul rând, valoarea adăugată (imputată) generată de proprietatea cu drept de utilizare sezonieră este alocată țării de origine a societății proprietare. Ulterior, societății proprietare i se poate cere să ofere informații privind țara de origine a proprietarilor de locuințe cu drept de utilizare sezonieră, ceea ce
32005R1722-ro () [Corola-website/Law/294375_a_295704]
-
este înregistrat ca venituri din proprietăți către alte țări ale lumii și este, deci, dedus din PIB, pe durata tranziției la VNB (și viceversa). Excedentul net de exploatare trebuie înțeles ca reprezentând excedentul net de exploatare al chiriilor reale și imputate ale locuințelor. Statul membru care deduce veniturile din proprietăți pentru locuințele ocupate de proprietari nerezidenți trebuie totodată să adauge veniturile din proprietăți pentru locuințele din străinătate deținute și ocupate de rezidenți. 1 JO L 181, 19.7.2003, p. 1
32005R1722-ro () [Corola-website/Law/294375_a_295704]
-
de asigurări sociale obligatorii o D.1212 Contribuții de asigurări sociale convenite colectiv, contractual și voluntar o D.122 Contribuții sociale imputate angajatorilor (exclusiv ucenici) o D.1221 Remunerație garantată în caz de boală (facultativ) f D.1222 Contribuții sociale imputate angajatorilor pentru pensii și sănătate (facultativ) f D.1223 Plăți către salariații care părăsesc întreprinderea (facultativ) f D.1124 Alte contribuții sociale imputate angajatorilor (facultativ) f D.123 Contribuții sociale ale angajatorilor pentru ucenici o D.2 Costurile formării profesionale
32005R1737-ro () [Corola-website/Law/294376_a_295705]
-
AND INSERT FOLLOWING TRANSLATIONS IN RO LANGUAGE]*** Cotisations sociales à la charge des employeurs D12 = Contribuții sociale imputate angajatorilor D.12 Cotisations sociales effectives à la charge des employeurs (à l'exclusion des celles des apprentis) D121 = Contribuții sociale efective imputate angajatorilor (exclusiv ucenici) D.121 Cotisations sociales imputés à la charge des employeurs (à l'exclusion des celles des apprentis) D122 = Contribuții sociale imputate angajatorilor (exclusiv ucenici) D.122 Cotisations sociales relatives aux apprentis à la charge des employeurs D123
32005R1737-ro () [Corola-website/Law/294376_a_295705]
-
convenite colectiv, contractual și voluntar D1212 Salaire garanti en cas de maladie D1221 = Remunerație garantată în caz de boală D1221 Cotisations sociales imputés à la charge des employeurs au titre des pensions et des soins de santé D1222 = Contribuții sociale imputate angajatorilor pentru pensii și sănătate D.1222 Versements effectués aux salaries qui quittent l'entreprise D1223 = Plăți către salariații care părăsesc întreprinderea D1223 Autres cotisations sociales imputés à la charge des employeurs D1224 = Alte contribuții sociale imputate angajatorilor D1224 Variables
32005R1737-ro () [Corola-website/Law/294376_a_295705]
-
se vedea D.11. D.12 Contribuții sociale ale angajatorilor Această variabilă corespunde unei sume egale cu valoarea contribuțiilor sociale suportate de angajatori pentru a asigura salariaților lor dreptul la prestații sociale. Contribuțiile sociale ale angajatorilor pot fi efective sau imputate. Defalcarea completă a contribuțiilor sociale suportate de angajatori pe componente este prezentată la graficul 3 din anexa I. Referințe SEC 95: punctul 4.08 (cod D.12), SSI: cod 13330 (costul asigurărilor sociale) D.121 Contribuții sociale efective ale angajatorilor
32005R1737-ro () [Corola-website/Law/294376_a_295705]
-
destinate finanțării sistemelor complementare de pensii); ― sisteme complementare de asigurări de boală; ― sisteme complementare de asigurări de șomaj; ― toate celelalte sisteme complementare neobligatorii de asigurări sociale nemenționate în altă parte. D.122 Contribuții sociale imputate angajatorilor (exclusiv ucenici) Contribuțiile sociale imputate angajatorilor sunt necesare pentru a obține o măsură completă a costului forței de muncă în cursul perioadei în care a fost desfășurată activitatea. Ele reprezintă contravaloarea asigurărilor sociale observabile plătite în cadrul sistemelor fără constituire de rezerve. Prestațiile sociale plătite în cadrul
32005R1737-ro () [Corola-website/Law/294376_a_295705]
-
Această variabilă include sumele plătite direct de angajator salariaților pentru menținerea remunerației și compensarea pierderii salariului în caz de boală, maternitate sau accidente de muncă, din care se scad rambursările plătite de organismele de asigurări sociale. D.1222 Contribuții sociale imputate angajatorilor pentru pensii și sănătate Această componentă a D.122 acoperă plățile imputate sistemelor de pensii și sănătate fără constituire de rezerve, în special în sectorul public. În anumite țări europene, angajatorii din sectorul administrațiilor publice gestionează sisteme de pensii fără
32005R1737-ro () [Corola-website/Law/294376_a_295705]
-
și compensarea pierderii salariului în caz de boală, maternitate sau accidente de muncă, din care se scad rambursările plătite de organismele de asigurări sociale. D.1222 Contribuții sociale imputate angajatorilor pentru pensii și sănătate Această componentă a D.122 acoperă plățile imputate sistemelor de pensii și sănătate fără constituire de rezerve, în special în sectorul public. În anumite țări europene, angajatorii din sectorul administrațiilor publice gestionează sisteme de pensii fără constituire de rezerve fie în beneficiul tuturor salariaților, fie în beneficiul unor
32005R1737-ro () [Corola-website/Law/294376_a_295705]
-
sisteme de pensii fără constituire de rezerve fie în beneficiul tuturor salariaților, fie în beneficiul unor grupe specifice ("funcționari"). În acest caz, angajatorul nu creează rezerve speciale sau nu acumulează active pentru a plăti viitoarele pensii. Pentru respectivii salariați, plățile imputate angajatorilor pentru sistemele de pensii și sănătate trebuie să fie luate în calcul. D.1223 Plăți către salariații care părăsesc întreprinderea Această componentă reprezintă sumele efectiv plătite salariaților concediați (indemnizație de concediere și indemnizații compensatorii care țin loc de preaviz
32005R1737-ro () [Corola-website/Law/294376_a_295705]