9,144 matches
-
de propriile predicții. Așadar, m-am hotărât să speculez cam la întâmplare. Mai mult, pe măsură ce acțiunile au scăzut, m-am expus la același risc vânzând pe descoperit acțiunile suplimentare. Predicția mea inițială s-a îndeplinit și majoritatea trusturilor de credit ipotecar au dat faliment. Ca atare, am obținut un profit mai mare de 100% pe pozițiile descoperite, ceea ce părea imposibil, de vreme ce profitul maxim pe o astfel de poziție este 100%. îExplicația constă în faptul că am continuat să vând acțiuni suplimentare
Epoca failibilității. Consecințele luptei împotriva terorii by George Soros [Corola-publishinghouse/Science/1960_a_3285]
-
a proprietăților imobiliare, care a fost cauzată de decizia Federal Reserve Bank de a împiedica declinul bursei de valori din 2001 să devină un circuit care se autoconsolidează. Rata fondurilor federale a fost coborâtă la 1%, iar instituțiile de credit ipotecar i-au încurajat pe creditori să-și refinanțeze ipotecile, retrăgându-și excedentul de capital. Și-au redus condițiile de acordare a împrumuturilor și au introdus noi produse cum ar fi ipoteci cu rată variabilă, credite ipotecare „doar cu plata dobânzii
Epoca failibilității. Consecințele luptei împotriva terorii by George Soros [Corola-publishinghouse/Science/1960_a_3285]
-
iar instituțiile de credit ipotecar i-au încurajat pe creditori să-și refinanțeze ipotecile, retrăgându-și excedentul de capital. Și-au redus condițiile de acordare a împrumuturilor și au introdus noi produse cum ar fi ipoteci cu rată variabilă, credite ipotecare „doar cu plata dobânzii” și practicarea unor rate inițiale mici. Toate acestea au încurajat speculațiile în domeniul imobiliar. Prețurile caselor au crescut cu două zerouri. Aceasta a stimulat speculația, iar creșterea prețurilor locuințelor i-a făcut pe proprietari să se
Epoca failibilității. Consecințele luptei împotriva terorii by George Soros [Corola-publishinghouse/Science/1960_a_3285]
-
apropie de sfârșit, nu din cauza dezechilibrului comercial, ci a incapacității consumatorului american de a împrumuta mai mult. Creditul a ajuns la limită. Se pot cumpăra mașini pe credit de cinci ani fără nici un avans. Se pot achiziționa case cu credite ipotecare doar cu plata de dobânzii, practic fără nici o investiție în acțiuni. Instituțiile de credit acordă împrumuturi fără să pună întrebări și oferă rate ale dobânzilor sub piață - așa-numitele teaser rates - până la 18 luni. Este greu de spus cum ar
Epoca failibilității. Consecințele luptei împotriva terorii by George Soros [Corola-publishinghouse/Science/1960_a_3285]
-
John, Legea McCain-Feingold, mass-media, metafore î false, logica vs î, Orientul Mijlociu democratizarea î, alegerile în î, războiul din Irak ca factor destabilizator în î, blestemul resurselor și instabilitatea în î, tulburări în î, Morales, Evo, mortalitate, trusturi specializate pe împrumuturi ipotecare, Frăția Musulmană, Mugabe, Robert, Musharraf, Pervez î ca aliat nedemn de încredere, Myanmar, Germania nazistă, administrația Bush vs î evenimentele din 11, exploatarea î, Norquist, Grover, proliferarea armelor nucleare argumente împotriva î, doctrina lui Bush și î, sistemul de clasă
Epoca failibilității. Consecințele luptei împotriva terorii by George Soros [Corola-publishinghouse/Science/1960_a_3285]
-
câtuși de puțin, totuși, o concluzie de care Dumnezeu mă apără. Afirm că legea nu trebuie să favorizeze în mod artificial împrumuturile; însă nu afirm că ea trebuie să le împiedice în mod artificial. Dacă se găsesc, în regimul nostru ipotecar sau aiurea, obstacole în calea răspândirii și aplicării creditului, să le facem să dispară; nimic nu poate fi mai bun, nimic nu poate fi mai just. Dar în aceasta constă, în libertate, tot ceea ce trebuie să ceară Legii un Reformator
Statul. Ce se vede și ce nu se vede by Frédéric Bastiat [Corola-publishinghouse/Science/1073_a_2581]
-
totală prevăzută, restul plus anuități și dobânzile aferente, „5% pe an”, urmând a se achita în timp „de 50 de ani, cu începere de la 1 ianuarie 1912 și 1 ianuarie 1913”; locuitorii cumpărători au semnat și un Act de împrumut ipotecar, în conformitate cu prevederile Legii Casei Rurale, în care, printre altele, scria: „subsemnații debitori afectăm și ipotecăm Casei Rurale fiecare loturile noastre cumpărate prin osebitu act de vânzare încheiat astăzi...”. Cumpărătorii conveneau și acceptau „numirea de către Casa Rurală încă de acum a
Umbrărești : vatră milenară de istorie by Ion T. SION () [Corola-publishinghouse/Science/101010_a_102302]
-
al Camerei: D. Const andache - președinte; vicepreședinți: C.D. Lupașcu pentru sectorul industrial și P.I Harnacea pentru sectorul come rcial. Se publicau: lucrările Consiliului de administrație cu procesele verbale întocmite, instrucțiuni, cereri și oferte, firme înscrise, firme în faliment, inscripții ipotecare, moratorii, proteste, rectificări de proteste, autorizații și certificate eliberate, radieri de firme, tarife și taxe etc. Era un bun instrument de lucru, de evidență pentru personalul Camerei și de cunoaștere a actelor și faptelor de comerț pentru populația Bârladului dar
Mari personalităţi ale culturii române într-o istorie a presei bârlădene 1870 – 2008 by Ion N. Oprea () [Corola-publishinghouse/Science/1655_a_3098]
-
foarte serioasă, la care ne invită și Robert J. Shiller (2014), laureat al Nobelului pentru economie în 2013. a) Cultura Wall Street-ului Una dintre problemele pe care le sesizez rapid este centralitatea inovațiilor financiare, de la piața bursieră la creditele ipotecare. Aceasta susține globalizarea. Alta privește moralitatea și substanța sistemului financiar. De aceasta se leagă rolurile și responsabilitățile actorilor. Alta vizează dinamicitatea, evoluțiile extreme, pe toate planu rile. Am observat apoi că, în pofida dezbaterilor, există o neînțelegere profundă asupra tuturor acestor
[Corola-publishinghouse/Science/1563_a_2861]
-
E tot un soi de sclavagism, la limită, nu-ți rămîne de vîndut decît munca. Acest sistem de garanții, cu contracte de report inclusiv, pentru a prelungi și amplifica boala, e cel din care s-a născut această criză. Creditul ipotecar pentru locuințe e tot echivalentul unui schimb de ostatici din feudalism, doar că ostaticii sunt locuințele. Dar tragediile se trăiesc tot în plan uman. Speranțele autorului se leagă tot de instituțiile ce reprezintă capitalismul financiar, Sunt instituții edificate de oameni
[Corola-publishinghouse/Science/1563_a_2861]
-
altă parte, posibilitățile de stimulare fiscală sunt foarte limitate (sub 1% din P.I.B.), deoarece S.U.A., U. E. și Japonia au deficite bu-getare importante. Apoi, oricum, aceste stimulente vin prea tîrziu, ca și reducerile de dobînzi. Reglementările prea ușoare din domeniul creditelor ipotecare, lipsa de transparență, falsurile contabile, rating-urile prost calculate ale creditelor, managementul deficitar al instituțiilor fi-nanciare, acestea sunt principalele cauze al crizei. Iar într-o lume interdependentă, pe un "pămînt plat" (Thomas Friedman) nimeni nu poate scăpa de ea. 1
[Corola-publishinghouse/Science/1490_a_2788]
-
răscruce, nu numai pentru că atunci au avut loc celebrele atentate, dar și declararea "războiului nesfîrșit" al lui George Bush, intrarea Chinei în Organizația Mondială a Comerțului și, în fine, anul în care Sistemul Federal de Rezerve a decis mărirea creditelor ipotecare, ca răspuns la criza Nasdaq, falimentul Enron și alte fraude din sistemul corporatist american. Din definiția dată globalizării se deduce faptul că sensul influențelor și înlănțuirilor s-a inversat. Spre deosebire de "virusul asiatic" din 1996, de data aceasta, criza financiară apărută
[Corola-publishinghouse/Science/1490_a_2788]
-
fără precedent. Riscurile unor astfel de operațiuni și potențialul lor de contagiune au fost subestimate, elita financiară crezîndu-se apărată de vechile scuturi de protecție. Numai că vremurile s-au schimbat, incertitudinile și vulnerabilitățile au crescut și rezultatul e o criză ipotecară cu prelungiri bancare și economice resimțită puternic nu doar în S.U.A., ci în Americi în general, iar lanțul slăbiciunilor a făcut ca unda de șoc să străbată toată Europa, ajungînd în Asia și în special în China. Scăderea prețurilor imobiliare
[Corola-publishinghouse/Science/1490_a_2788]
-
unde bănci mari au fost implicate în lansarea unor produse financiare extrem de complexe, cu o valoare în-doielnică, în vînzări de credite acoperite cu ipoteci avînd un risc extrem de ridicat, scheme de compensare inadecvate, tranzacții speculative pe termen scurt ș. a. Creditele ipotecare dubioase sunt considerate un simptom al unei crize mult mai ample ce afectează guvernarea financiară și practicile de afaceri. De asemenea, este incriminată activitatea agențiilor de rating care au făcut erori mari de apreciere a bonității in-vestițiilor financiare. Deși au
[Corola-publishinghouse/Science/1490_a_2788]
-
sunt mai mult legate de economie decît de război, deși în Irak se cheltuiesc 10 milioane de dolari pe lună. Într-un recent sondaj USA Today Gallup, doar 19% dintre americani au descris situația economică drept bună. Implozia de pe piața ipotecară și înghețarea piețelor de credit și-au spus din plin cuvîntul. În aceste condiții, mulți își amintesc de boom-ul din epoca Clinton, mai ales auzindu-l pe candidatul republican John McCain declarînd că "nu știe prea multe despre economie
[Corola-publishinghouse/Science/1490_a_2788]
-
fost de o lăcomie speculativă periculoasă, dar cine trebuia să le impună reguli, reglementări? Apoi, nu președintele Bush a lansat programul "O casă pentru fiecare american", Sistemul Federal de Rezerve scăzînd spectaculos rata directoare a dobînzii, iar băncile acordînd credite ipotecare cu nemiluita, fără să analizeze prea bine capacitatea de rambursare? Apoi, la noi nu s-a produs o criză financiară generată de astfel de comportamente speculative, pentru că nu aveam acele "produse financiare toxice", creditele neperformante erau în limite rezonabile, iar
[Corola-publishinghouse/Science/1490_a_2788]
-
și 400 de galbeni, procentele pe ultimii doi ani, întrucît pînă la 26 octombrie 1876 el plătise procentele, deși neregulat, iar de la acea dată nu plătise deloc. Pentru capitalul arătat și procentele datorate, Tribunalul a hotărît să se ia inscripție ipotecară asupra moșiei Ipotești 204. Gh. Eminovici a făcut apel la Iași, motivînd că obligațiile contractate de el au fost denaturate; că el nu datorează mici o sumă de bani, iar luarea inscripției ipotecare mu rezultă din convenție și nici din
[Corola-publishinghouse/Science/1521_a_2819]
-
Tribunalul a hotărît să se ia inscripție ipotecară asupra moșiei Ipotești 204. Gh. Eminovici a făcut apel la Iași, motivînd că obligațiile contractate de el au fost denaturate; că el nu datorează mici o sumă de bani, iar luarea inscripției ipotecare mu rezultă din convenție și nici din lege204. Dar Curtea de Apel a respins ape lul, la 20 sept. 1877, considerîndu-l nul, pentru că cererea nu fusese scrisă și nici semnată de apelantul Gh. Eminovici, ci de altă persoană, care nu
[Corola-publishinghouse/Science/1521_a_2819]
-
cererea nu fusese scrisă și nici semnată de apelantul Gh. Eminovici, ci de altă persoană, care nu avea calitatea. În adevăr, cererea fusese scrisă și semnată de poet, care era gazetar la "Curierul de Iași"205. Încurcat și de obligația ipotecară, pentru cei 1.200 de galbeni, împrumutați pe doi ani, de la Gh. Urzică, Eminovici n-a mai putut face recurs, la Casație, iar avocatul lui Drogli a obținut învestirea sentinței cu formulă executorie. Astfel, fără nici un menajament de familie, la
[Corola-publishinghouse/Science/1521_a_2819]
-
000 galbeni s-a obligat s-o dea lui Eminovici la 1 mai 1878, iar restul de 4.200 galbeni îl va achita la 1 noiembrie 1878. Vînzătorul Gh. Eminovici s-a obligat prin acest act să ridice imediat inscripția ipotecară, luată în favoarea lui Gh. Urzică, iar inscripția luată în favoarea Aglaiei Drogli, pentru suma de 2.000 galbeni, va ridica-o la primirea banilor din rata a doua, la 1 mai 1878. În cazul cînd Gh. Eminovici nu va reuși a
[Corola-publishinghouse/Science/1521_a_2819]
-
nu pot fi calculate deoarece ele includ instrumente ale căror prețuri au fost stabilite prin simple ipoteze și se dovedesc acum a fi nedeterminate. 4) Stabilitatea poate fi crescută investind și tranzacționând instrumente financiare complexe abstracte în loc de contracte principale și ipotecare. Exemplele sunt derivativele. Deși acestea datează de mult timp și au constituit un factor în orice economie de scală, deoarece piețele au fost recent inundate cu o multitudine de noi derivative care combină inteligent funcțiile diferitelor prețuri la diferite momente
Cibernetica sistemelor economice by Emil Scarlat, Nora Chiriță () [Corola-publishinghouse/Science/222_a_216]
-
niște concedieri. Vroiam să știu dacă sunt programate concedieri, și dacă da, dacă sunt printre cei vizați - înainte să mă angajez într-o decizie financiară majoră pentru cumpărarea unei case. Dacă rămân fără slujbă, nu vom putea să plătim creditul ipotecar. Și am pierde tot”. „Nu”, a răspuns Lincoln jovial. „N-am auzit nimic precis despre concedieri. Atât cât știu eu, firma noastră merge destul de bine iar șefii cei mari din Chicago vor ca toată lumea să dea ce au mai bun
Gestionarea conflictelor în organizații. Tehnici de neutralizare a agresivității verbale by Arthur H. Bell () [Corola-publishinghouse/Science/1992_a_3317]
-
este o opinie, având un caracter subiectiv, în timp ce prețul este un fapt, având un caracter obiectiv. 1.2.2. Maximizarea valorii pentru acționari vs. maximizarea valorii pentru părțile interesate Pornind de la falimentele celebre (Enron, WorldCom, Lehman Brothers), criza financiară și ipotecară și preluările de guvernele țărilor dezvoltate a unor corporații aflate în colaps, se readuce în discuție problema maximizării valorii la nivelul unei companii. Dezvoltarea companiilor a generat trecerea de la sistemul de gândire tradițional la descrierea companiei în relație cu părțile
Analiza performanţei prin creare de valoare by Costin CIORA () [Corola-publishinghouse/Science/182_a_278]
-
acestora, îndelung aplicată și respectată; În unele state precum Italia, Elveția dreptul comercial nu mai are o reglementare autonomă fiind inclus în Codul civil. Creditul nu mai este doar comercial ci îl găsim și în materie civilă. Este cazul creditului ipotecar, a creditului de consum (retail). Circuitul civil a devenit la fel de dinamic ca și cel comercial. Speculațiile imobiliare, folosirea mijloacelor de plată precum cecul, cardurile bancare și de către necomercianți sunt numai câteva exemple. b. Teza autonomiei dreptului comercial era și este
Drept profesional. Teoria generală a contractului profesional by Maria Dumitru () [Corola-publishinghouse/Science/1415_a_2657]
-
talentați diplomați ai Europei contemporane” în calitatea sa de președinte al Adunării Generale a Ligii Națiunilor a determinat luarea unor măsuri concrete. Astfel Comisia de Studiu pentru Uniunea Europeană, hotăra înființarea, la propunerea lui Nicolae Titulescu a Societății Internaționale de Credit Ipotecar Agricol. În acest fel, spunea Titulescu, putea fi ajutată agricultura țărilor centraleuropene. Societatea Internațională de Credit Ipotecar trebuia să se înființeze în ianuarie 1932. Până la 5 ianuarie 1932, Convenția pentru înființarea Societății Internaționale de Credit Ipotecar Agricol a fost semnată
Titulescu și Liga Naţiunilor Trei momente semnificative by Marius Hriscu () [Corola-publishinghouse/Science/1670_a_2912]