5,564 matches
-
alineatul (2) se introduce un nou alineat, alineatul (2^1), cu următorul cuprins: "(2^1) În cazul contractelor de locațiune care au ca obiect spații cu alta destinație decât aceea de locuință noul proprietar se va subroga în drepturile fostului locator, cu renegocierea clauzelor privind chiria, pe o perioadă de maximum 5 ani potrivit dispozițiilor cuprinse la art. 5 alin. (2), dacă aceste contracte au fost încheiate cu respectarea legii." 13. La articolul 4, alineatul (3) se abroga. 14. La articolul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/188542_a_189871]
-
art. 7 a fost modificat de pct. 1 al art. I din LEGEA nr. 343 din 17 iulie 2006 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 662 din 1 august 2006. 8. contract de leasing operațional - orice contract de leasing încheiat între locator și locatar, care transferă locatarului riscurile și beneficiile dreptului de proprietate, mai puțin riscul de valorificare a bunului la valoarea reziduală, și care nu îndeplinește niciuna dintre condițiile prevăzute la pct. 7 lit. b)-e); riscul de valorificare a bunului
EUR-Lex () [Corola-website/Law/217021_a_218350]
-
cu excepția prevederilor art. 3 alin. 2 lit. a) și ale art. 8 din aceeași lege. ... Contracte de leasing Articolul 25 (1) În cazul leasingului financiar utilizatorul este tratat din punct de vedere fiscal ca proprietar, în timp ce în cazul leasingului operațional, locatorul are această calitate. Amortizarea bunului care face obiectul unui contract de leasing se face de către utilizator, în cazul leasingului financiar, și de către locator, în cazul leasingului operațional, cheltuielile fiind deductibile, potrivit art. 24. (2) În cazul leasingului financiar utilizatorul deduce
EUR-Lex () [Corola-website/Law/217021_a_218350]
-
leasingului financiar utilizatorul este tratat din punct de vedere fiscal ca proprietar, în timp ce în cazul leasingului operațional, locatorul are această calitate. Amortizarea bunului care face obiectul unui contract de leasing se face de către utilizator, în cazul leasingului financiar, și de către locator, în cazul leasingului operațional, cheltuielile fiind deductibile, potrivit art. 24. (2) În cazul leasingului financiar utilizatorul deduce dobânda, iar în cazul leasingului operațional locatarul deduce chiria (rata de leasing). Pierderi fiscale Articolul 26 (1) Pierderea anuală, stabilită prin declarația de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/217021_a_218350]
-
înregistrată în contabilitatea proprietarului clădirii, conform prevederilor legale în vigoare. ... (3^1) În cazul clădirii la care au fost executate lucrări de reconstruire, consolidare, modernizare, modificare sau extindere, de către locatar, din punct de vedere fiscal, acesta are obligația să comunice locatorului valoarea lucrărilor executate pentru depunerea unei noi declarații fiscale, în termen de 30 de zile de la data terminării lucrărilor respective. ------------ Alin. (3^1) al art. 253 a fost introdus de pct. 224 al art. I din LEGEA nr. 343 din
EUR-Lex () [Corola-website/Law/217021_a_218350]
-
întreaga durată a acestuia se aplică următoarele reguli: ... a) impozitul pe clădiri se datorează de locatar; ... b) valoarea care se ia în considerare la calculul impozitului pe clădiri este valoarea din contract a clădirii, așa cum este ea înregistrată în contabilitatea locatorului sau a locatarului, conform prevederilor legale în vigoare; ... c) în cazul în care contractul de leasing încetează altfel decât prin ajungerea la scadență, impozitul pe clădiri este datorat de locator. ... ------------ Alin. (7) al art. 253 a fost modificat de pct.
EUR-Lex () [Corola-website/Law/217021_a_218350]
-
din contract a clădirii, așa cum este ea înregistrată în contabilitatea locatorului sau a locatarului, conform prevederilor legale în vigoare; ... c) în cazul în care contractul de leasing încetează altfel decât prin ajungerea la scadență, impozitul pe clădiri este datorat de locator. ... ------------ Alin. (7) al art. 253 a fost modificat de pct. 225 al art. I din LEGEA nr. 343 din 17 iulie 2006 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 662 din 1 august 2006. (8) Impozitul pe clădiri se aplică pentru orice
EUR-Lex () [Corola-website/Law/217021_a_218350]
-
I din LEGEA nr. 343 din 17 iulie 2006 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 662 din 1 august 2006. (6) În cazul în care contractul de leasing încetează, altfel decât prin ajungerea la scadență, impozitul pe teren este datorat de locator. ... ------------- Alin. (6) al art. 256 a fost introdus de pct. 231 al art. I din LEGEA nr. 343 din 17 iulie 2006 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 662 din 1 august 2006. Scutiri Articolul 257 Impozitul pe teren nu se
EUR-Lex () [Corola-website/Law/217021_a_218350]
-
LEGEA nr. 343 din 17 iulie 2006 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 662 din 1 august 2006. (4) În cazul în care contractul de leasing încetează altfel decât prin ajungerea la scadență, impozitul pe mijlocul de transport este datorat de locator. ... ------------ Alin. (4) al art. 261 a fost introdus de pct. 238 al art. I din LEGEA nr. 343 din 17 iulie 2006 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 662 din 1 august 2006. ------------- Art. 261 a fost modificat de pct. 215
EUR-Lex () [Corola-website/Law/217021_a_218350]
-
parte, denumită locator/finanțator, transmite pentru o perioadă determinată dreptul de folosință asupra unui bun al cărui proprietar este celeilalte părți, denumită utilizator, la solicitarea acesteia, contra unei plăți periodice, denumită rata de leasing, iar la sfârșitul perioadei de leasing, locatorul/finanțatorul se obliga să respecte dreptul de opțiune al utilizatorului de a cumpăra bunul, de a prelungi contractul de leasing ori de a înceta raporturile contractuale. Utilizatorul poate opta pentru cumpărarea bunului înainte de sfârșitul perioadei de leasing, dacă părțile convin
EUR-Lex () [Corola-website/Law/124315_a_125644]
-
introduce capitolul I^1 "Contractul de leasing", cu articolele 3^1-3^3, cu următorul cuprins: "CAPITOLUL I^1 Contractul de leasing Art. 3^1. - (1) Contractul de leasing trebuie să cuprindă minimum următoarele elemente: a) părțile în contractul de leasing: ... - locatorul/finanțatorul; - utilizatorul; b) descrierea exactă a bunului care face obiectul contractului de leasing; ... c) valoarea totală a contractului de leasing; ... d) valoarea ratelor de leasing și termenul de plată a acestora; ... e) perioada de utilizare în sistem de leasing a
EUR-Lex () [Corola-website/Law/124315_a_125644]
-
preda bunul în următoarele situații: - la sfârșitul perioadei de leasing, dacă utilizatorul nu a formulat opțiunea cumpărării bunului sau a prelungirii contractului; - în cazul rezilierii contractului din vina exclusiva a utilizatorului." 5. Articolul 4 va avea următorul cuprins: "Art. 4. - Locatorul/finanțatorul se obliga: a) să respecte dreptul utilizatorului de a alege furnizorul potrivit necesităților; ... b) să încheie contract de vânzare-cumpărare cu furnizorul desemnat de utilizator, în condițiile expres formulate de către acesta; ... c) să încheie contract de leasing cu utilizatorul și
EUR-Lex () [Corola-website/Law/124315_a_125644]
-
alineatul (2) se introduce un nou alineat, alineatul (2^1), cu următorul cuprins: "(2^1) În cazul contractelor de locațiune care au ca obiect spații cu alta destinație decât aceea de locuința noul proprietar se va subroga în drepturile fostului locator, cu renegocierea clauzelor privind chiria, pe o perioadă de maximum 5 ani potrivit dispozițiilor cuprinse la art. 5 alin. (2), dacă aceste contracte au fost încheiate cu respectarea legii." 13. La articolul 4, alineatul (3) se abroga. 14. La articolul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/236066_a_237395]
-
și prestărilor de servicii se plătește de locatar, dacă acesta are calitatea de plătitor de taxă pe valoarea adăugată. În cazul în care locatarul este o persoană fizică sau juridică neînregistrată că plătitor, taxa pe valoarea adăugată se plătește de către locator. Sumele încasate de locator, reprezentind contravaloarea locației de gestiune nu se supun taxei pe valoarea adăugată. 11.13. Pentru operațiunile realizate pe bază de contracte de asociere, drepturile și obligațiile prevăzute de reglementările legale privind taxa pe valoarea adăugată revin
EUR-Lex () [Corola-website/Law/113362_a_114691]
-
se plătește de locatar, dacă acesta are calitatea de plătitor de taxă pe valoarea adăugată. În cazul în care locatarul este o persoană fizică sau juridică neînregistrată că plătitor, taxa pe valoarea adăugată se plătește de către locator. Sumele încasate de locator, reprezentind contravaloarea locației de gestiune nu se supun taxei pe valoarea adăugată. 11.13. Pentru operațiunile realizate pe bază de contracte de asociere, drepturile și obligațiile prevăzute de reglementările legale privind taxa pe valoarea adăugată revin agentului economic care conduce
EUR-Lex () [Corola-website/Law/113362_a_114691]
-
fără a putea depăși termenul de 5 ani prevăzut la art. 8 alin. (2). ... (3) În cazul contractelor de locațiune care au ca obiect spații cu altă destinație decât aceea de locuință noul proprietar se va subroga în drepturile fostului locator, cu renegocierea clauzelor privind chiria, pe o perioadă de maximum 5 ani potrivit dispozițiile cuprinse la art. 8 alin. (2), dacă aceste contracte au fost încheiate cu respectarea legii. ... (4) Litigiile legate de eventualele îmbunătățiri aduse imobilelor care se retrocedează
EUR-Lex () [Corola-website/Law/137835_a_139164]
-
de la data emiterii deciziei de retrocedare. Dacă prin procedura administrativă s-a retrocedat în natură un imobil făcând obiectul unui contract de închiriere, noul proprietar poate fie să mențină în vigoare respectivul contract de închiriere (subrogându-se în drepturile fostului locator), caz în care termenul de 5 ani curge de la data emiterii deciziei de retrocedare, fie poate solicita încheierea unui nou contract de închiriere, cu parcurgerea procedurii prevăzute de Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 40/1999 , caz în care termenul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/137835_a_139164]
-
care s-a aplicat deducerea, si se vor calcula majorări și penalități de întârziere, conform reglementărilor legale în vigoare. ... Articolul 12 În cazul leasingului financiar utilizatorul este tratat din punct de vedere fiscal că proprietar, în timp ce în cazul leasingului operațional locatorul/finanțatorul are această calitate. Amortizarea bunului care face obiectul unui contract de leasing se face de către utilizator, în cazul leasingului financiar, si de către locator, în cazul leasingului operațional, cheltuielile fiind deductibile. În cazul leasingului financiar utilizatorul deduce dobândă, iar în
EUR-Lex () [Corola-website/Law/151192_a_152521]
-
financiar utilizatorul este tratat din punct de vedere fiscal că proprietar, în timp ce în cazul leasingului operațional locatorul/finanțatorul are această calitate. Amortizarea bunului care face obiectul unui contract de leasing se face de către utilizator, în cazul leasingului financiar, si de către locator, în cazul leasingului operațional, cheltuielile fiind deductibile. În cazul leasingului financiar utilizatorul deduce dobândă, iar în cazul leasingului operațional utilizatorul deduce chiria. Articolul 13 (1) Pierderea anuală, stabilită prin declarația de impozit pe profit, se recuperează din profiturile impozabile obținute
EUR-Lex () [Corola-website/Law/151192_a_152521]
-
Închirierea bunurilor proprietate publică sau privată a statului ori a unităților administrativ-teritoriale, aflate în administrarea zonelor libere, se desfășoară pe bază de licitație publică. Articolul 2 (1) Închirierea se face în baza unui contract prin care administrația zonei libere, în calitate de locator, transmite operatorului, în calitate de locatar, dreptul și obligația de exploatare a unui bun, în schimbul unei chirii, care se constituie venit propriu al administrației. ... (2) În sensul prezentelor norme metodologice, prin obiect al închirierii se înțelege bunul proprietate publică sau privată a
EUR-Lex () [Corola-website/Law/162256_a_163585]
-
se majorează la valoarea unei chirii lunare, devenind astfel garanție de bună execuție contractuală, care se poate constitui sub una dintre următoarele forme: ... a) scrisoare de garanție bancară valabilă pe toată durata contractului de închiriere; ... b) depozit bancar în contul locatorului. Articolul 9 Începând cu ziua apariției anunțului în presa internă și efectuarea publicității prin intermediul altor mijloace de comunicare, administrația zonei libere pune la dispoziția solicitanților, contra cost, documentația licitației de închiriere, respectiv: a) formularul cererii de participare la licitație; b
EUR-Lex () [Corola-website/Law/162256_a_163585]
-
date referitoare la: a) obiectul închirierii; ... b) activitățile considerate adecvate bunului ce se închiriază; ... c) graficul desfășurării licitației de închiriere; ... d) durata închirierii; ... e) elemente de preț și termene de plată; ... f) categoriile de bunuri care la expirarea închirierii revin locatorului și locatarului; ... g) răspunderea locatarului pentru neîndeplinirea obligațiilor impuse de caietul de sarcini; ... h) cauze de încetare a închirierii, altele decât ajungerea la termen; i) alte obligații în raport cu obiectul închirierii, cum ar fi: primirea, depozitarea, scoaterea, manipularea mărfurilor, exploatarea bunului
EUR-Lex () [Corola-website/Law/162256_a_163585]
-
de fondul economic al tranzacției sau al angajamentului în cauză, și numai de forma juridică a contractelor. ... Articolul 163 (1) În înțelesul prezentelor reglementări, termenii de mai jos au următoarele semnificații: ... a) contract de leasing este un acord prin care locatorul cedează locatarului, în schimbul unei plăți sau serii de plăți, dreptul de a utiliza un bun pentru o perioadă stabilită; ... b) leasing financiar este operațiunea de leasing care transferă cea mai mare parte din riscurile și avantajele aferente dreptului de proprietate
EUR-Lex () [Corola-website/Law/271205_a_272534]
-
de natură specială, astfel încât numai locatarul le poate utiliza fără modificări majore. Articolul 164 (1) Înregistrarea în contabilitate a amortizării bunului ce face obiectul contractului se efectuează în cazul leasingului financiar de către locatar/utilizator, iar în cazul leasingului operațional, de către locator/finanțator. ... (2) În cazul leasingului financiar, achizițiile de către locatar de bunuri imobile și mobile sunt tratate ca investiții în imobilizări, fiind supuse amortizării pe o bază consecventă cu politica normală de amortizare pentru bunuri similare ale locatarului. ... (3) În cazul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/271205_a_272534]
-
de către locatar de bunuri imobile și mobile sunt tratate ca investiții în imobilizări, fiind supuse amortizării pe o bază consecventă cu politica normală de amortizare pentru bunuri similare ale locatarului. ... (3) În cazul leasingului operațional, bunurile sunt supuse amortizării de către locator, pe o bază consecventă cu politica normală de amortizare pentru bunuri similare ale acestuia. ... Articolul 165 (1) Reflectarea în contabilitatea locatarilor a activelor aferente operațiunilor de leasing financiar se efectuează cu ajutorul conturilor de imobilizări necorporale și imobilizări corporale. ... (2) Dobânzile
EUR-Lex () [Corola-website/Law/271205_a_272534]