138,161 matches
-
că majoritatea litigiilor legate de ieșirea din indiviziune, tulburarea de posesie pe cale pașnică și chiar prin violență sau amenințare, grănițuirea și altele care privesc raporturile de vecinătate pot fi soluționate cu succes pe cale amiabilă, prin mediere. Un mare merit În soluționarea litigiilor privind raporturile de vecinătate Îl au comunicarea și negocierea directă Între părțile angajate În rezolvarea acestor dispute, fiindcă numai În cadrul procedurii de mediere părțile pot comunica fără intermediar. Comunicarea și negocierea În cadrul unui proces de mediere pot Îmbrăca și
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
gardul sau zidul despărțitor, va fi obligat să suporte singur cheltuielile de refacere, inclusiv a altor semne de hotar, dacă au fost distruse cu această ocazie. Inconvenientele unei acțiuni În grănițuire pe calea instanței de judecată, comparativ cu o posibilă soluționare la un birou de mediator, rezultă din următoarea speță : Reclamantul P.R. a solicitat obligarea pârâtului Z.Z, la grănițuirea proprietăților lor limitrofe, prin stabilirea liniei de hotar și la plata cheltuielilor, motivând că nu este de acord cu limitele hotarului
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
ele fiind acțiuni și activități diferite. Prima se referă la activitatea fizică de a delimita proprietățile vecine unele de altele prin mijloace specifice acestei activități, care au fost arătate anterior, iar a doua presupune intentarea unui proces În justiție pentru soluționarea unor disensiuni legate de acțiunea de grănițuire. În legătură cu proprietatea comună apărută În urma grănițuirii mai este de arătat că mediatorul trebuie să cunoască faptul că hotarul despărțitor dintre două vecinătăți, cum ar fi un zid, de exemplu, poartă același regim juridic
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
obligatorie făcută de un mediator autorizat, după care pot decide care este calea care le poate satisface cel mai bine așteptările și interesele În conflictul dat. De delimitarea liniei de hotar ca și de acțiunea de grănițuire se leagă problema soluționării litigiilor prin mediere care pot să apară Înaintea sau În timpul acestor activități. Astfel, se pot Întâlni mai multe ipoteze care vor fi puse În discuția părților, una dintre acestea ar fi stabilirea liniei de hotar prin anexarea la partea fiecărui
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
reclamantei suprafața de 50 ha. in litigiu, situata in pct. Sub Deal. La data de 17.02.2011, pârâta a formulat o Întâmpinare invocând excepțiile necompetentei materiale a instanței, a inadmisibilității in condițiile in care competenta in prima instanța de soluționare a acțiunii aparține secției de contencios administrativ a Tribunalului Prahova, 123 acțiunea fiind inadmisibilă datorită nerespectării procedurii administrative prealabile, constând in lipsa avizului obligatoriu al prefectului, solicitând si respingerea acțiunii ca neîntemeiata, deoarece terenul in litigiu nu aparține in proprietate
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
pună capăt conflictului sau litigiului existent. 2. Despre informarea obligatorie Se știe că Începând cu 15 februarie 2013, În baza art 60 indice 1 din Legea 192/2006, s-a instituit obligativitatea informării justițiabililor cu privire la mediere și avantajele medierii, În vederea soluționării conflictului pe această cale. Neîmplinirea acestei obligații se sancționează cu inadmisibilitatea acțiunii În justiție. Durata stabilită pentru efectuarea procedurii de informare privind medierea, cu toate formalitățile prevăzute În art 43 din Legea 192/2006, nu poate depăși 15 zile calendaristice
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
de Închidere a medierii, În original și format electronic, În cazul când părțile au ajuns la o Înțelegere, iar când cauza nu s-a soluționat prin mediere, va trimite doar procesul verbal de Încheiere a medierii. Cu privire la consfințirea Acordului de soluționare a conflictului prin mediere, instanța va pronunța, la cererea părților, o hotărâre de expedient. 3. Deosebirea dintre informarea cu privire la medierea făcută de mediatori și cea prevăzută În Legea nr 214/2013 Prevederea din art 21 alin 1 Cod de procedură
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
6 din Legea medierii, introdusă prin Legea 370/2009, din care rezultă că organele judiciare și arbitrale, cât și alte organe jurisdicționale vor informa părțile asupra posibilității și avantajelor folosirii procedurii medierii, Îndrumându-le să recurgă la această modalitate de soluționare a conflictului/litigiului. Susținerea unora că recomandarea pe care o face judecătorul părților dintr-un proces aflat pe rolul instanței, de a Încerca să-și soluționeze litigiul prin mediere, nu este de natură să conducă la riscul de a se
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
caz contrar, legea medierii , cât și Codul de procedură civilă prevăd aplicarea unei sancțiuni, ce constă În inadmisibilitatea acțiunii În instanță. Este deosebit de important de cunoscut prevederile art 227 Cod de procedură civilă referitor la prezumția personală a părților În vederea soluționării amiabile a conflictului. De aceea reproducem În continuare textul integral al acestui articol : “Prezența personală a părților În vederea soluționării amiabile a litigiului (1 În tot cursul procesului, judecătorul va Încerca Împăcarea părților, dându-le Îndrumările necesare, potrivit legii. În acest
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
În instanță. Este deosebit de important de cunoscut prevederile art 227 Cod de procedură civilă referitor la prezumția personală a părților În vederea soluționării amiabile a conflictului. De aceea reproducem În continuare textul integral al acestui articol : “Prezența personală a părților În vederea soluționării amiabile a litigiului (1 În tot cursul procesului, judecătorul va Încerca Împăcarea părților, dându-le Îndrumările necesare, potrivit legii. În acest scop, el va solicita Înfățișarea personală a părților, chiar dacă acestea sunt reprezentate. Dispozițiile art. 241 alin. (3 sunt aplicabile
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
legii, pot face obiectul procedurii de mediere, judecătorul poate invita părțile să participe la o ședință de informare cu privire la avantajele folosirii acestei proceduri. Când consideră necesar, ținând seama de circumstanțele cauzei, judecătorul va recomanda părților să recurgă la mediere, În vederea soluționării litigiului pe cale amiabilă, În orice fază a judecății. Medierea nu este obligatorie pentru părți. (3 În cazul În care judecătorul recomandă medierea, părțile se vor prezenta la mediator, În vederea informării lor cu privire la avantajele medierii. După informare, părțile decid dacă acceptă
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
amiabilă, În orice fază a judecății. Medierea nu este obligatorie pentru părți. (3 În cazul În care judecătorul recomandă medierea, părțile se vor prezenta la mediator, În vederea informării lor cu privire la avantajele medierii. După informare, părțile decid dacă acceptă sau nu soluționarea litigiului prin mediere. Până la termenul fixat de instanță, care nu poate fi mai scurt de 15 zile, părțile depun procesul-verbal Întocmit de mediator cu privire la rezultatul ședinței de informare. (4 Prevederile alin. (3 nu sunt aplicabile În cazul În care părțile
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
mediere. Până la termenul fixat de instanță, care nu poate fi mai scurt de 15 zile, părțile depun procesul-verbal Întocmit de mediator cu privire la rezultatul ședinței de informare. (4 Prevederile alin. (3 nu sunt aplicabile În cazul În care părțile au Încercat soluționarea litigiului prin mediere anterior introducerii acțiunii. (5 Dacă, În condițiile alin. (1 sau (2, părțile se Împacă, judecătorul va constata Învoiala lor În cuprinsul hotărârii pe care o va da. Dispozițiile art. 440 sunt aplicabile.” 4. Căteva aspecte tehnice privind
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
legii de bază a medierii, se prevede obligativitatea participării părților implicate Într-un conflict la ședința de informare pentru a cunoaște avantajele medierii și de a se hotărî pe această bază dacă acceptă sau nu procedura medierii ca modalitate de soluționare a conflictului. Această prevedere nu este valabilă pentru ambele părți. Obligația arătată revine doar părții care reclamă conflictul și cere soluționarea lui prin mediere, nu și pentru pârât (cealaltă parte care este reclamată. Partea adversă poate să nu răspundă sau
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
avantajele medierii și de a se hotărî pe această bază dacă acceptă sau nu procedura medierii ca modalitate de soluționare a conflictului. Această prevedere nu este valabilă pentru ambele părți. Obligația arătată revine doar părții care reclamă conflictul și cere soluționarea lui prin mediere, nu și pentru pârât (cealaltă parte care este reclamată. Partea adversă poate să nu răspundă sau să nu se prezinte niciodată la ședința de informare, deși mediatorul a acționat asupra lui potrivit art.43 din legea medierii
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
cauza este În curs de judecată, art.227 Cod procedură civilă prevede :” În cazul În care judecătorul recomandă medierea, părțile se vor prezenta la un mediator, În vederea informării lor cu privire la avantajele medierii”. După informare părțile decid dacă acceptă sau nu soluționarea litigiului prin mediere. Până la termenul fixat de instanță, care nu poate depăși zile, părțile depun certificat de informare cu privire la rezultatul ședinței de informare. Aceste prevederi nu sunt valabile dacă părțile au Încercat Împăcarea prin mediere anterior introducerii acțiunii În instanță
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
acțiunii În instanță. Dacă părțile ajunse la mediator au refuzat să-și soluționeze conflictul pe calea medierii, la care au fost Îndrumate de către judecători, cauza continuă să se judece În instanță. Dacă Însă au acceptat medierea , procesul se suspendă până la soluționarea lui, ceea ce se numește suspendare voluntară, când potrivit art.411 alin.1 pct.1 Cod procedură civilă, amândouă părțile o cer. 6. Informarea despre mediere de către alte categorii profesionale Informarea părților cu privire la mediere și avantajele medierii impune și alte clarificări
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
categorii sociale au o pregătire juridică excepțională, dar dacă avem În vedere că medierea este o activitate nonjuridică, și nu au pregătirea specifică celei de mediator autorizat, nu vor putea efectua o informare pertinentă pentru a determina părțile să accepte soluționarea conflictului prin această procedură. În concluzie, singura persoană care poate efectua o informare despre mediere de natură să convingă părțile să accepte această modalitate de soluționare a conflictului este mediatorul autorizat, care dispune de pregătirea și abilitățile specifice, cât și
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
autorizat, nu vor putea efectua o informare pertinentă pentru a determina părțile să accepte soluționarea conflictului prin această procedură. În concluzie, singura persoană care poate efectua o informare despre mediere de natură să convingă părțile să accepte această modalitate de soluționare a conflictului este mediatorul autorizat, care dispune de pregătirea și abilitățile specifice, cât și de autoritatea necesară, așa cum prevede legea medierii. Informarea pe care o face mediatorul autorizat are o oarecare complexitate, ea presupune o scurtă analiză a conflictului, atât
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
din legea medierii introdusă prin Legea nr.370/2009, formulată astfel: „Organele judiciare și arbitrale, precum și alte autorități cu atribuții jurisdicționale informează părțile asupra posibilității și a avantajelor folosirii procedurii medierii și le Îndrumă să recurgă la această cale pentru soluționarea conflictelor dintre ele”, prevedere valabilă pentru informarea părților aflate pe rolul instanțelor de judecată, cât și prevederile din art.2 alin.1 din Legea nr.115/2012 : „Dacă legea nu prevede altfel, părțile, persoane fizice sau juridice, sunt obligate să
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
art.2 alin.1 din Legea nr.115/2012 : „Dacă legea nu prevede altfel, părțile, persoane fizice sau juridice, sunt obligate să participe la ședința de informare privind medierea, inclusiv după declanșarea unui proces În fața instanțelor competente, În 143 vederea soluționării pe această cale a conflictelor........” erau suficiente pentru informarea părților aflate Într-un conflict de orice natură. PROCEDURA ÎN INSTANȚ CU PRIVIRE LA CONSFINȚIREA ACORDULUI DE MEDIERE În practică, unele instanțe de judecată solicită părților să introducă mai Întâi cererea de chemare
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
notar se pot Înțelege fără să fie nevoie de un mediator. Am spus simplist pentru că aceasta este o judecată superficială, fără să aibă la bază o chibzuință profundă din partea părților implicate asupra avantajelor și dezavantajelor care Însoțesc posibilele modalități de soluționare a conflictului, pe care nu dorim aici să le dezvoltăm. Suntem de acord că părțile se pot Înțelege oricând și oriunde, chiar și pe trotuar sau Într-un parc, Însă, se pune problema de a găsi și accepta cadrul legal
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
proprietarului fondului dominant. La stabilirea prețului de răscumpărare, instanța va tine cont de vechimea servituții și de schimbarea valorii celor două fonduri. CAPITOLUL XII CONSIDERAȚII CU PRIVIRE LA MEDIEREA CONFLICTELOR DINTRE PROPRIETARII DE TERENURI ȘI ALTE BUNURI IMOBILE ÎNVECINATE 1. Considerații generale Soluționarea pe calea instanțelor de judecată a litigiilor care privesc raporturile de vecinătate s-a Înfăptuit dintotdeauna cu o oarecare dificultate, cu un consum mare de timp și nervi, din partea celor implicați direct În litigiu. Din cauza insuficientei cunoașteri de către majoritatea populației
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
civil sunt prevăzute unele moduri sub care se poate manifesta dreptul de proprietate În cadrul raporturilor de vecinătate privind bunurile mobile și imobile, posibilele neînțelegeri dintre proprietarii fondurilor vecine, iar În Codul de procedură civilă sunt prevăzute căile și modalitățile de soluționare a litigiilor și conflictelor ce apar. Până În anul 2006, când a apărut legea medierii conflictelor, părțile implicate În diferite litigii de proprietate inclusiv cele rezultate din vecinătatea fondurilor de proprietate, erau Îndrumate să Își rezolve În mod exclusiv neînțelegerile la
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
În mod exclusiv neînțelegerile la instanța de judecată. Pe când astăzi, legiuitorul, prin Codul civil pus În aplicare din anul 2011 și Codul de procedură civilă, cu modificările din 2013, a instituit În mod oficial cea de a doua cale de soluționare a conflictelor de vecinătate prin procedura medierii. Prin art 603 din Codul civil, de exemplu, proprietarii terenurilor și bunurilor imobile sunt obligați să respecte anumite sarcini privind protecția mediului Înconjurător și asigurarea bunei vecinătăți În folosirea și Întreținerea acestora. Relația
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]