9,144 matches
-
Interviu cu SORIN, unul dintre clienții care a dat BCR în judecată În primăvara lui 2013, politologul Vladimir Borțun a realizat câteva interviuri cu clienți ai unor bănci care ofereau credite ipotecare. Aceștia vorbesc despre relația cu băncile, despre practicile lor discreționare și despre clauzele abuzive. VB: Cum a început relația ta cu BCR?</b> S: Păi, m-am hotărât să nu mai plătesc chirie și să mă mut cu familia, că
„Cred că, peste câțiva ani, o să ne uităm la chestia asta cum ne uităm acum la Caritas și la FNI” () [Corola-website/Science/296009_a_297338]
-
la contracte și că acele clauze nu ar fi așa abuzive. Pe lângă asta, nu exclud varianta unor dobânzi preferențiale pentru politicieni. VB: Ce crezi că ar trebui să facă autoritățile statului?</b> S: În primul rând, e BNR. Niciun credit ipotecar din România nu poate să ajungă pe masa clientului ca să-l semneze dacă BNR nu-ți dă OK-ul. Astea, așa cum sunt, au trecut pe-acolo. În fine, oricine poate să greșească și, până la urmă, BNR are o grămadă de
„Cred că, peste câțiva ani, o să ne uităm la chestia asta cum ne uităm acum la Caritas și la FNI” () [Corola-website/Science/296009_a_297338]
-
de familii. [caption id="attachment 2484" align="aligncenter" width="576"] Laurențiu Ridichie, Fără titlu, 2014.[/caption] Cum ați ajuns în București și cum ați locuit mai întâi? Cu serviciile, pentru că sunt posibilități mai mari, și prima oară tot cu un credit ipotecar, dar erau prețurile mai mici atunci. Undeva la 20.000 de euro a fost un apartament în Drumul Taberei, printre cele mai ieftine. Asta când era? În 2003. În noiembrie. Atunci se dădea mai greu, trebuia să venim cu sumă
„Nu primea nimeni contractul de împrumut, să-l vadă înainte.” () [Corola-website/Science/296031_a_297360]
-
în 30 de zile. Așteptăm să se stabilească din nou un termen, să ne comunice avocatul. Sunteți implicați în proces alături de mai multe familii? Suntem în proces la Credit Europe Bank, cu avocatul respectiv, 94 de familii. Toate cu credite ipotecare în franci elvețieni. Acest avocat, Gheorghe Piperea, are procese la multe alte bănci, dar suntem împărțiți în funcție de bănci, ca să meargă mai ușor procesul. Are la Raiffeisen, la Volksbank, la Credit Europe, la Alpha Bank. Acum, din partea noastră s-au făcut
„Nu primea nimeni contractul de împrumut, să-l vadă înainte.” () [Corola-website/Science/296031_a_297360]
-
financiară pentru gospodărie 1 Povară grea 2 Oarecum o povară 3 Nu sunt deloc o povară HS140 F -1 lipsă 1 Variabila este completată X,L HS150 Rambursarea datoriilor pentru produsele achiziționate în rate sau a altor împrumuturi altele decât cele ipotecare sau a împrumuturilor pentru locuință reprezintă o povară financiară pentru gospodărie 1 Rambursarea este o povară grea 2 Rambursarea este oarecum o povară 3 Rambursarea nu este deloc o povară HS150 F -2 nedisponibilă (nu există rambursări ale datoriilor) -1 lipsă
jrc6204as2003 by Guvernul României () [Corola-website/Law/91376_a_92163]
-
egală cu 6 luni Împrumuturi bancare: 12% pentru împrumuturile cu o scadență reziduală mai mică sau egală cu 6 luni; și 22% pentru împrumuturile cu o scadență reziduală între șase luni și doi ani. Bilete la ordin garantate cu titlu ipotecar: 22%. 1 Este necesar să se reamintească faptul că, deși titlurile de creanță emise de instituțiile de credit care nu respectă strict criteriile stabilite în art. 22 alin. (4) din Directiva Consiliului 85/611/CEE din 20 decembrie 1985 privind
jrc6043as2003 by Guvernul României () [Corola-website/Law/91215_a_92002]
-
perioadei de referință a venitului, din închirierea unei locuințe (de exemplu, închirierea unei locuințe neincluse în profitul/pierderile întreprinderilor neconstituite în societăți comerciale, încasările de la rezidenți interni sau locatari sau chiria pentru terenuri), după deducerea costurilor, precum rambursări ale dobânzii ipotecare, reparații minore, întreținere, asigurări și alte cheltuieli. 2.5. Transferuri curente încasate 2.5.1. Prestații sociale Prestațiile sociale 4 sunt definite ca transferuri curente încasate de gospodării în cursul perioadei de referință a venitului 5 și destinate să reducă
jrc6201as2003 by Guvernul României () [Corola-website/Law/91373_a_92160]
-
vârstă de sub 16 ani în cursul perioadei de referință a venitului. Se exclud următoarele: - transferurile între membrii gospodăriei, - venitul colectat la nivelul gospodăriei (respectiv variabilele HY040G, HY050G, HY060G, HY070G, HY080G și HY090G). 2.7. Plata dobânzilor 2.7.1. Dobânzi ipotecare plătite (HY100G) Dobânzile ipotecare plătite se referă la suma brută totală, înaintea deducerii creditului fiscal sau a scutirii fiscale din dobânzile ipotecare pe locuința principală a gospodăriei, în cursul perioadei de referință a venitului. Se exclud următoarele: - toate plățile ipotecare
jrc6201as2003 by Guvernul României () [Corola-website/Law/91373_a_92160]
-
în cursul perioadei de referință a venitului. Se exclud următoarele: - transferurile între membrii gospodăriei, - venitul colectat la nivelul gospodăriei (respectiv variabilele HY040G, HY050G, HY060G, HY070G, HY080G și HY090G). 2.7. Plata dobânzilor 2.7.1. Dobânzi ipotecare plătite (HY100G) Dobânzile ipotecare plătite se referă la suma brută totală, înaintea deducerii creditului fiscal sau a scutirii fiscale din dobânzile ipotecare pe locuința principală a gospodăriei, în cursul perioadei de referință a venitului. Se exclud următoarele: - toate plățile ipotecare, împrumuturi sau dobânzi, efectuate
jrc6201as2003 by Guvernul României () [Corola-website/Law/91373_a_92160]
-
gospodăriei (respectiv variabilele HY040G, HY050G, HY060G, HY070G, HY080G și HY090G). 2.7. Plata dobânzilor 2.7.1. Dobânzi ipotecare plătite (HY100G) Dobânzile ipotecare plătite se referă la suma brută totală, înaintea deducerii creditului fiscal sau a scutirii fiscale din dobânzile ipotecare pe locuința principală a gospodăriei, în cursul perioadei de referință a venitului. Se exclud următoarele: - toate plățile ipotecare, împrumuturi sau dobânzi, efectuate simultan, precum asigurarea de protecție ipotecară sau asigurarea casei și a bunurilor, - plățile ipotecare suplimentare în scopul de
jrc6201as2003 by Guvernul României () [Corola-website/Law/91373_a_92160]
-
ipotecare plătite (HY100G) Dobânzile ipotecare plătite se referă la suma brută totală, înaintea deducerii creditului fiscal sau a scutirii fiscale din dobânzile ipotecare pe locuința principală a gospodăriei, în cursul perioadei de referință a venitului. Se exclud următoarele: - toate plățile ipotecare, împrumuturi sau dobânzi, efectuate simultan, precum asigurarea de protecție ipotecară sau asigurarea casei și a bunurilor, - plățile ipotecare suplimentare în scopul de a obține fonduri destinate locuinței (de exemplu, reparații, renovări, întreținere, etc.) sau pentru alte scopuri, - rambursarea împrumutului sau
jrc6201as2003 by Guvernul României () [Corola-website/Law/91373_a_92160]
-
scutirii fiscale din dobânzile ipotecare pe locuința principală a gospodăriei, în cursul perioadei de referință a venitului. Se exclud următoarele: - toate plățile ipotecare, împrumuturi sau dobânzi, efectuate simultan, precum asigurarea de protecție ipotecară sau asigurarea casei și a bunurilor, - plățile ipotecare suplimentare în scopul de a obține fonduri destinate locuinței (de exemplu, reparații, renovări, întreținere, etc.) sau pentru alte scopuri, - rambursarea împrumutului sau a investiției. 2.8. Transferuri curente plătite Transferurile curente plătite sunt defalcate după cum urmează: 1. Impozitul pe venit
jrc6201as2003 by Guvernul României () [Corola-website/Law/91373_a_92160]
-
în altă parte (HY060G); alocațiile pentru locuință (HY070G); transferurile regulate în numerar între gospodării încasate (HY080G); dobânzile, dividendele, profitul din investițiile de capital în întreprinderi neconstituite în societăți comerciale (HY090G); venitul realizat de persoanele sub 16 ani (HY110G) minus dobânzile ipotecare (HY100G). 4.2. Venitul disponibil total al gospodăriei (HY020) poate fi calculat după cum urmează: Însumarea componentelor venitului personal brut pentru toți membrii gospodăriei (venitul brut în numerar sau asimilat al salariatului (PY010G); venitul brut neplătit în numerar al salariatului (PY020G
jrc6201as2003 by Guvernul României () [Corola-website/Law/91373_a_92160]
-
HY070G); transferurile regulate în numerar între gospodării încasate (HY080G); dobânzile, dividendele, profitul din investiții de capital în întreprinderi neconstituite în societăți comerciale (HY090G); venitul realizat de persoanele sub 16 ani (HY110G) minus [contribuțiile la asigurările sociale ale salariaților (PY030G)]; dobânzile ipotecare (HY100G); impozitele regulate pe avere (HY120G); transferurile regulate în numerar între gospodării plătite (HY130G); impozitul pe venit și contribuțiile la asigurările sociale (HY140G). Variabila HY140G include ajustările și rambursările impozitului pe venit, impozitul pe venit reținut la sursă și contribuțiile
jrc6201as2003 by Guvernul României () [Corola-website/Law/91373_a_92160]
-
în altă parte (HY060N); alocațiile pentru locuință (HY070N); transferurile regulate în numerar între gospodării încasate (HY080N); dobânzile, dividendele, profitul din investițiile de capital în întreprinderi neconstituite ca societăți comerciale (HY090N); venitul realizat de persoanele sub 16 ani (HY110N) minus [dobânda ipotecară (HY100N)]; impozitele regulate pe avere (HY120G); transferurile regulate în numerar între gospodării plătite (HY130N); rambursarea/încasarea ajustărilor impozitului pe venit (HY145N). Sau în felul următor: Însumarea componentelor venitului personal pentru toți membrii gospodăriei, plus componentele venitului la nivelul gospodăriei, din
jrc6201as2003 by Guvernul României () [Corola-website/Law/91373_a_92160]
-
pentru handicap PY140G Alocațiile pentru educație Transferuri regulate în numerar între gospodării încasate HY080G Transferurile regulate în numerar între gospodării încasate 2.6. Alt venit realizat HY110G Venitul realizat de persoanele sub 16 ani 2.7. Plata dobânzilor HY100G Dobânzile ipotecare 2.8. Transferuri curente plătite HY140G Impozitul pe venit și contribuțiile la asigurări sociale HY120G Impozitele regulate pe avere PY030G Contribuțiile angajatorilor la asigurările sociale HY130G Transferurile regulate în numerar între gospodării plătite 1Din rațiuni practice, anumite componente ale venitului
jrc6201as2003 by Guvernul României () [Corola-website/Law/91373_a_92160]
-
pentru handicap PY140N Alocațiile pentru educație Transferuri regulate în numerar între gospodării încasate HY080N Transferurile regulate în numerar între gospodării încasate 2.6. Alt venit realizat HY110N Venitul realizat de persoanele sub 16 ani 2.7. Plata dobânzilor HY100N Dobânzile ipotecare 2.8. Transferuri curente plătite HY140N Impozitul pe venit și contribuțiile la asigurările sociale HY145N Rambursarea/încasarea ajustărilor fiscale HY120N= Impozitele regulate pe avere HY120G HY130N Transferurile regulate în numerar între gospodării plătite 1Din rațiuni practice, anumite componente ale venitului
jrc6201as2003 by Guvernul României () [Corola-website/Law/91373_a_92160]
-
astfel de caz, se poate aplica metoda costului de utilizare. Pe scurt, aceasta constă în adunarea elementelor de cost relevante, cum ar fi consumul intermediar și consumul de capital, dar și alocațiile pentru excedentul net din exploatare, incluzând și dobânda ipotecară. Detaliile privind această metodă trebuie stabilite de Comitetul de administrare a PNB, de îndată ce este necesar. Principiul 1: Pentru a calcula producția de servicii locative, statele membre aplică metoda stratificării bazată pe chiriile reale, fie prin extrapolare directă, fie prin intermediul regresiei
jrc2680as1995 by Guvernul României () [Corola-website/Law/87834_a_88621]
-
de credit organizate sub forma cooperativelor sau a fondurilor, să fie tratate ca elemente ale fondurilor proprii menționate la art. 34 alin. (2) pct. (7). Guvernul danez și-a exprimat un viu interes pentru transformarea celor câteva instituții de credit ipotecar din Danemarca, constituite sub forma de cooperative sau de fonduri, în societăți anonime. Pentru a facilita această transformare sau pentru a o face posibilă, este necesară o derogare temporară care să le permită să includă o parte din angajamentele lor
jrc4566as2000 by Guvernul României () [Corola-website/Law/89732_a_90519]
-
care să le permită să includă o parte din angajamentele lor solidare în fondurile proprii. Această derogare temporară nu ar trebui să aibă un efect negativ asupra concurenței dintre instituțiile de credit. (69) aplicarea unei ponderări de 20% la obligațiunile ipotecare deținute de instituțiile de credit poate perturba o piață financiară națională, unde asemenea instrumente au un rol preponderent. În acest caz, se adoptă măsuri provizorii pentru aplicarea unei ponderări a riscului de 10%. Piața convertirii creanțelor în titluri de valoare
jrc4566as2000 by Guvernul României () [Corola-website/Law/89732_a_90519]
-
integral, în conformitate cu cerințele autorităților competente, cu acțiuni la societățile imobiliare finlandeze, care funcționează în conformitate cu Legea finlandeză a societăților imobiliare din 1991 sau cu legislația ulterioară echivalentă, referitoare la locuințele care sunt sau vor fi ocupate sau închiriate de către debitor; "obligațiuni ipotecare" care pot fi tratate ca împrumuturi din categoria celor menționate la primul paragraf sau la art. 62 alin. (1), în cazul în care autoritățile competente consideră că, având în vedere cadrul legal în vigoare în fiecare stat membru, acestea sunt
jrc4566as2000 by Guvernul României () [Corola-website/Law/89732_a_90519]
-
că, având în vedere cadrul legal în vigoare în fiecare stat membru, acestea sunt echivalente în privința riscului de credit. Fără a aduce atingere categoriilor de valori mobiliare care pot fi incluse și care pot îndeplini condițiile de la pct. (1), "obligațiuni ipotecare" pot să includă instrumente în sensul Secțiunii B alin. (1) lit. (a) și (b) din Anexa la Directiva Consiliului 93/22/CEE(17). Autoritățile competente trebuie să se asigure că: (i) valorile mobiliare respective sunt garantate direct și integral printr-
jrc4566as2000 by Guvernul României () [Corola-website/Law/89732_a_90519]
-
în sensul Secțiunii B alin. (1) lit. (a) și (b) din Anexa la Directiva Consiliului 93/22/CEE(17). Autoritățile competente trebuie să se asigure că: (i) valorile mobiliare respective sunt garantate direct și integral printr-un ansamblu de credite ipotecare care sunt de aceeași natură ca și cele definite la primul paragraf sau la art. 62 alin. (1) și care sunt valabile în momentul creării acestor obligațiuni ipotecare; (ii) un drept prioritar acceptabil asupra activelor ipotecate este deținut fie direct
jrc4566as2000 by Guvernul României () [Corola-website/Law/89732_a_90519]
-
natură ca și cele definite la primul paragraf sau la art. 62 alin. (1) și care sunt valabile în momentul creării acestor obligațiuni ipotecare; (ii) un drept prioritar acceptabil asupra activelor ipotecate este deținut fie direct de către investitorii în obligațiuni ipotecare, fie, în numele acestora, de către un împuternicit sau reprezentant, proporțional cu titlurile deținute; (2) plăți anticipate și venituri acumulate: aceste active sunt supuse ponderării corespunzătoare contrapartidei, în cazul în care o instituție de credit o poate determina în conformitate cu Directiva 86/635
jrc4566as2000 by Guvernul României () [Corola-website/Law/89732_a_90519]
-
1999/468/ CE este stabilită la trei luni. Comitetul își adoptă propriul regulament de funcționare. TITLUL VIII DISPOZIȚII TRANZITORII ȘI FINALE CAPITOLUL 1 DISPOZIȚII TRANZITORII Articolul 61 Dispoziții tranzitorii referitoare la art. 36 Danemarca poate permite instituțiilor sale de credit ipotecar organizate ca societăți cooperative sau fonduri înainte de 1 ianuarie 1990 și transformate în societăți anonime să includă în continuare angajamentele solidare ale membrilor sau ale debitorilor menționați la art. 36 alin. (1), ale căror creanțe sunt tratate ca și angajamentele
jrc4566as2000 by Guvernul României () [Corola-website/Law/89732_a_90519]