9,144 matches
-
împrumuturile care nu depășesc 1 milion EUR și 5% din fondurile proprii ale instituției de credit, proprietatea trebuie reevaluată cel puțin la fiecare trei ani de către un evaluator; (b) 50% din valoarea de piață a proprietății sau 60% din valoarea ipotecară, în funcție de care dintre acestea este mai mică, în acele state membre care prevăd criterii riguroase pentru evaluarea valorii ipotecare, prin dispoziții obligatorii sau legislative. Valoarea ipotecară înseamnă valoarea proprietății, determinată de un evaluator care inițiază o evaluare prudentă a valorii
jrc4566as2000 by Guvernul României () [Corola-website/Law/89732_a_90519]
-
cel puțin la fiecare trei ani de către un evaluator; (b) 50% din valoarea de piață a proprietății sau 60% din valoarea ipotecară, în funcție de care dintre acestea este mai mică, în acele state membre care prevăd criterii riguroase pentru evaluarea valorii ipotecare, prin dispoziții obligatorii sau legislative. Valoarea ipotecară înseamnă valoarea proprietății, determinată de un evaluator care inițiază o evaluare prudentă a valorii comerciale a bunului, evaluare care ține cont de caracteristicile de folosință îndelungată a bunului respectiv, condițiile normale și locale
jrc4566as2000 by Guvernul României () [Corola-website/Law/89732_a_90519]
-
un evaluator; (b) 50% din valoarea de piață a proprietății sau 60% din valoarea ipotecară, în funcție de care dintre acestea este mai mică, în acele state membre care prevăd criterii riguroase pentru evaluarea valorii ipotecare, prin dispoziții obligatorii sau legislative. Valoarea ipotecară înseamnă valoarea proprietății, determinată de un evaluator care inițiază o evaluare prudentă a valorii comerciale a bunului, evaluare care ține cont de caracteristicile de folosință îndelungată a bunului respectiv, condițiile normale și locale de piață, utilizarea curentă și alte utilizări
jrc4566as2000 by Guvernul României () [Corola-website/Law/89732_a_90519]
-
evaluare care ține cont de caracteristicile de folosință îndelungată a bunului respectiv, condițiile normale și locale de piață, utilizarea curentă și alte utilizări pe care le-ar putea avea proprietatea. Elementele speculative nu se iau în considerare la evaluarea valorii ipotecare. Valoarea ipotecară trebuie dovedită cu documente, într-o manieră transparentă și fără echivoc. Cel puțin o dată la fiecare trei ani sau în cazul în care piața scade cu mai mult de 10 %, valoarea ipotecară și în special ipotezele luate în
jrc4566as2000 by Guvernul României () [Corola-website/Law/89732_a_90519]
-
ține cont de caracteristicile de folosință îndelungată a bunului respectiv, condițiile normale și locale de piață, utilizarea curentă și alte utilizări pe care le-ar putea avea proprietatea. Elementele speculative nu se iau în considerare la evaluarea valorii ipotecare. Valoarea ipotecară trebuie dovedită cu documente, într-o manieră transparentă și fără echivoc. Cel puțin o dată la fiecare trei ani sau în cazul în care piața scade cu mai mult de 10 %, valoarea ipotecară și în special ipotezele luate în calcul în ceea ce privește
jrc4566as2000 by Guvernul României () [Corola-website/Law/89732_a_90519]
-
iau în considerare la evaluarea valorii ipotecare. Valoarea ipotecară trebuie dovedită cu documente, într-o manieră transparentă și fără echivoc. Cel puțin o dată la fiecare trei ani sau în cazul în care piața scade cu mai mult de 10 %, valoarea ipotecară și în special ipotezele luate în calcul în ceea ce privește dezvoltarea pieței în cauză vor fi reevaluate. Atât la lit. (a), cât și la lit. (b), "valoare de piață" reprezintă prețul la care proprietatea respectivă ar putea fi vândută printr-un contract
jrc4566as2000 by Guvernul României () [Corola-website/Law/89732_a_90519]
-
a doua, cu o frecvență de cel puțin două ori pe an. 9. Statele membre pot scuti total sau parțial de la aplicarea art. 49 alin. (1), (2) și (3) expunerile asumate de o instituție de credit ce constau în împrumuturi ipotecare de tipul celor definite la art. 62 alin. (1) încheiate înainte de 1 ianuarie 2002, precum și tranzacțiile de închirieri de bunuri imobiliare, definite la art. 62 alin. (2), încheiate înainte de 1 ianuarie 2002, în ambele cazuri până la 50% din valoarea bunului
jrc4566as2000 by Guvernul României () [Corola-website/Law/89732_a_90519]
-
bunului imobiliar respectiv. Același tratament se aplică și împrumuturilor garantate, în conformitate cu cerințele autorităților competente, cu acțiuni la societățile imobiliare finlandeze, care funcționează în conformitate cu legea societăților imobiliare din 1991 aplicabilă în Finlanda sau în conformitate cu legislația ulterioară echivalentă, care sunt similare împrumuturilor ipotecare la care se face referire la primul paragraf. Articolul 65 Dispoziții tranzitorii privind articolul 51 Instituțiile de credit care, la data 1 ianuarie 1993, depășeau limitele prevăzute la art. 51 alin. (1) și (2) trebuie să se conformeze cu acestea
jrc4566as2000 by Guvernul României () [Corola-website/Law/89732_a_90519]
-
referitoare la accesul la inițierea și exercitarea activității de asigurare de viață directă (JO L 63, 13.03.1979, p. 1). Directiva a fost modificată ultima dată de Directiva 95/26/CE. (20) Incluzând, printre altele: - credite de consum; - credite ipotecare; - factoring, cu sau fără recurs; - finanțarea tranzacțiilor comerciale (inclusiv forfetarea). (21) Directiva Consiliului 93/6/EC din 15 martie 1993 privind adecvarea capitalului societăților de investiții și al instituțiilor de credit (JO L 141, 11.06. 1993, p. 1). Directiva
jrc4566as2000 by Guvernul României () [Corola-website/Law/89732_a_90519]
-
2006. Pentru Parlamentul European Pentru Consiliu Președintele Președintele J. BORRELL FONTELLES H. WINKLER ANEXA I LISTA ACTIVITĂȚILOR CARE FAC OBIECTUL RECUNOAȘTERII RECIPROCE 1. Acceptarea depozitelor și a altor fonduri rambursabile 2. Acordarea de împrumuturi, inter alia: credite de consum, credite ipotecare, factoring cu sau fără recurs, finanțarea tranzacțiilor comerciale (inclusiv forfetare) 3. Leasing financiar 4. Servicii de expediere a unor sume de bani 5. Eliberarea și administrarea mijloacelor de plată (de exemplu, cărți de credit, cecuri de călătorie și trate bancare
32006L0048-ro () [Corola-website/Law/295057_a_296386]
-
55. Ponderarea de 50 % se atribuie părții din credit care nu depășește limita calculată în conformitate cu una dintre următoarele condiții: (a) 50 % din valoarea de piață a proprietății respective; (b) 50 % din valoarea de piață a proprietății sau 60 % din valoarea ipotecară, oricare valoare este mai mică, în statele membre care prevăd criterii stricte de evaluare a creditelor ipotecare pe baza unor dispoziții statutare sau de reglementare. 56. Ponderarea de 100 % se atribuie părții din credit care depășește limitele stabilite la punctul
32006L0048-ro () [Corola-website/Law/295057_a_296386]
-
următoarele condiții: (a) 50 % din valoarea de piață a proprietății respective; (b) 50 % din valoarea de piață a proprietății sau 60 % din valoarea ipotecară, oricare valoare este mai mică, în statele membre care prevăd criterii stricte de evaluare a creditelor ipotecare pe baza unor dispoziții statutare sau de reglementare. 56. Ponderarea de 100 % se atribuie părții din credit care depășește limitele stabilite la punctul 55. 57. Atunci când autoritățile competente dintr-un stat membru exercită opțiunea menționată la punctele 51-53, autoritățile competente
32006L0048-ro () [Corola-website/Law/295057_a_296386]
-
care nu depășesc limitele menționate în continuare: (a) pierderile care decurg din împrumuturi garantate cu imobile comerciale până la 50 % din valoarea de piață (sau, după caz, și cu condiția ca valoarea rezultată să fie mai mică, până la 60 % din creditul ipotecar) nu depășesc 0,3 % din împrumuturile scadente garantate cu imobile comerciale într-un anumit exercițiu și (b) pierderile totale care decurg din împrumuturi garantate cu imobile comerciale nu trebuie să depășească 0,5 % din împrumuturile scadente garantate cu imobile comerciale
32006L0048-ro () [Corola-website/Law/295057_a_296386]
-
de valoare sau mărfuri, valoarea expunerii se calculează în conformitate cu dispozițiile articolelor 90-93. 3. Pentru compensarea împrumuturilor și depozitelor din bilanț, instituțiile de credit aplică, în sensul calculării valorii expunerii, metodele stabilite la articolele 90-93. 4. Valoarea expunerii în cazul creditelor ipotecare corespunde plăților minime actualizate pe care le generează. "Plăți minime de leasing" sunt plățile pe care debitorul poate sau trebuie să le efectueze, precum și orice opțiune de negociere (adică opțiunea care poate fi exercitată în mod sigur). Valoarea reziduală garantată
32006L0048-ro () [Corola-website/Law/295057_a_296386]
-
enumerate de anexa VIII partea 1 punctele 26-28 cu privire la eligibilitatea furnizorilor de protecție, precum și cerințele minime în sensul recunoașterii altor tipuri de garanții, enunțate de anexa VIII partea 2 punctele 14-19, trebuie, de asemenea, inclusă în plățile minime în cadrul creditului ipotecar. 5. În cazul oricărui element menționat de anexa IV, valoarea expunerii se determină în conformitate cu metodele stabilite de anexa III. 6. Valoarea expunerii în sensul calculului valorii expunerii ponderate la risc în cazul creanțelor cumpărate corespunde valorii exigibile minus cerințele de
32006L0048-ro () [Corola-website/Law/295057_a_296386]
-
bunuri imobiliare comerciale îndeplinesc următoarele condiții: (a) pierderile rezultate din credite garantate cu bunuri imobiliare comerciale reprezentând până la 50 % din valoarea de piață (sau, după caz, și cu condiția ca valoarea rezultată să fie mai mică, până la 60 % din creditul ipotecar) nu depășesc 0,3 % din creditele în curs garantate cu bunuri imobiliare comerciale în oricare exercițiu dat și (b) pierderile generale rezultate din credite garantate cu bunuri imobiliare comerciale nu depășesc 0,5 % din creditele în curs garantate cu bunuri
32006L0048-ro () [Corola-website/Law/295057_a_296386]
-
în baza creanței și pentru care se furnizează protecție. Efectuarea plății de către garant nu este condiționată de obligația instituției de credit finanțatoare de a intenta în prealabil o acțiune împotriva debitorului. În cazul protecției nefinanțate a creditului care acoperă creditele ipotecare pe locuințe, cerința de la punctul 14 litera (c) punctul (iii) și de la prezentul punct primul paragraf trebuie să fie îndeplinită numai în 24 de luni. (b) garanția trebuie să fie o obligație asumată de garant și consemnată în documente în
32006L0048-ro () [Corola-website/Law/295057_a_296386]
-
eligibile în sensul articolelor 84-89 1.5.1. Evaluarea (a) Garanții imobiliare 62. Bunurile sunt evaluate de un evaluator independent la valoarea de piață sau la o valoare inferioară. În statele membre care au prevăzut criterii riguroase pentru evaluarea valorii ipotecare prin dispoziții statutare sau regulamentare, bunurile pot fi evaluate de un evaluator independent la valoarea ipotecară sau la o valoare inferioară. 63. "Valoarea de piață" înseamnă suma estimată pentru care bunurile trebuie să fie schimbate la data evaluării între un
32006L0048-ro () [Corola-website/Law/295057_a_296386]
-
de un evaluator independent la valoarea de piață sau la o valoare inferioară. În statele membre care au prevăzut criterii riguroase pentru evaluarea valorii ipotecare prin dispoziții statutare sau regulamentare, bunurile pot fi evaluate de un evaluator independent la valoarea ipotecară sau la o valoare inferioară. 63. "Valoarea de piață" înseamnă suma estimată pentru care bunurile trebuie să fie schimbate la data evaluării între un cumpărător și un vânzător interesați în cadrul unei tranzacții încheiate în condiții de concurență normală, în care
32006L0048-ro () [Corola-website/Law/295057_a_296386]
-
cumpărător și un vânzător interesați în cadrul unei tranzacții încheiate în condiții de concurență normală, în care fiecare parte acționează în deplină cunoștință, prudent și fără constrângeri. Valoarea de piață se consemnează în documente în mod transparent și clar. 64. "Valoarea ipotecară" înseamnă valoarea bunurilor stabilite printr-o evaluare prudentă a caracterului comercial viitor al bunurilor, ținând seama de aspectele durabile pe termen lung ale bunurilor, de condițiile de piață normale și locale, de utilizarea curentă și de utilizările alternative ale bunurilor
32006L0048-ro () [Corola-website/Law/295057_a_296386]
-
stabilite printr-o evaluare prudentă a caracterului comercial viitor al bunurilor, ținând seama de aspectele durabile pe termen lung ale bunurilor, de condițiile de piață normale și locale, de utilizarea curentă și de utilizările alternative ale bunurilor. La evaluarea valorii ipotecare nu se iau în considerare elemente speculative. Valoarea ipotecară se consemnează în documente în mod transparent și clar. 65. Valoarea garanției este valoarea de piață sau valoarea ipotecară redusă corespunzător pentru a reflecta rezultatele supravegherii cerute la partea 2 punctul
32006L0048-ro () [Corola-website/Law/295057_a_296386]
-
al bunurilor, ținând seama de aspectele durabile pe termen lung ale bunurilor, de condițiile de piață normale și locale, de utilizarea curentă și de utilizările alternative ale bunurilor. La evaluarea valorii ipotecare nu se iau în considerare elemente speculative. Valoarea ipotecară se consemnează în documente în mod transparent și clar. 65. Valoarea garanției este valoarea de piață sau valoarea ipotecară redusă corespunzător pentru a reflecta rezultatele supravegherii cerute la partea 2 punctul 8 și pentru a ține seama de orice creanțe
32006L0048-ro () [Corola-website/Law/295057_a_296386]
-
rezidențiale sau comerciale nu depășesc următoarele limite: (a) pierderile care decurg din credite garantate cu imobile rezidențiale până la 50 % din valoarea de piață (sau, după caz, și cu condiția ca valoarea rezultată să fie mai mică, până la 60 % din creditul ipotecar) nu depășesc 0,3 % din valoarea creditelor scadente garantate cu imobile rezidențiale într-un anumit exercițiu și (b) pierderile generale rezultate din credite garantate cu imobile rezidențiale sau comerciale nu depășesc 0,5 % din valoarea creditelor existente garantate cu acea
32006L0048-ro () [Corola-website/Law/295057_a_296386]
-
corespunzătoare, după ce s-a stabilit că aceste fonduri sau resurse economice sunt: (a) necesare pentru a acoperi nevoile de bază ale persoanelor enumerate în anexa III și ale membrilor dependenți ai familiilor acestora, inclusiv cheltuielile pentru alimente, chirie sau rambursări ipotecare, pentru medicamente sau cheltuieli medicale, impozite, prime de asigurare și servicii publice; (b) destinate exclusiv plății unor onorarii rezonabile și rambursării cheltuielilor pentru servicii juridice; (c) destinate exclusiv plății unor comisioane sau cheltuieli privind păstrarea sau gestionarea curentă a unor
32006R0817-ro () [Corola-website/Law/295293_a_296622]
-
dar selecționând, de asemenea, sectoare economice pe care acesta dorea să le promoveze și acordând împrumuturi băncilor și instituțiilor financiare care acordă împrumuturi împrumutătorilor din respectivele sectoare la rate ale dobânzii scăzute. Autoritățile publice au încurajat, în felul lor, împrumuturile ipotecare acordate unor împrumutători cu venituri scăzute și împrumuturile acordate întreprinderilor tehnologice. Presupunem că toate împrumuturile acordate în temeiul politicilor autorităților publice se vor examina în conformitate cu politica noastră în materie de examinare a creditului. Cu toate acestea, politica autorităților publice ar
32006R0584-ro () [Corola-website/Law/295229_a_296558]