3,245 matches
-
mobiliare***) ce proprietarul a așezat către fond în perpetuu. (Cod civil 462, 469, 1750, 1824). ------- *) Dijmași. **) Iepuri de casă. ***) Lucruri mobile. ------- A se vedea notă 2 de la art. 467. Articolul 469 Proprietarul se presupune că a așezat către fond în perpetuu efecte mobiliare*), când acestea sunt întărite cu gips, văr sau ciment, sau când ele nu se pot scoate fără a se strică sau deteriora partea fondului către care sunt așezate. Oglinzile unui apartament se presupun așezate în perpetuu, cănd parchetul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/234830_a_236159]
-
fond în perpetuu efecte mobiliare*), când acestea sunt întărite cu gips, văr sau ciment, sau când ele nu se pot scoate fără a se strică sau deteriora partea fondului către care sunt așezate. Oglinzile unui apartament se presupun așezate în perpetuu, cănd parchetul pe care ele stau este una cu boaseria**) camerei. Aceasta se aplică și la tablouri și alte ornamente. Statuile sunt imobile când ele sunt așezate înadins, chiar când ele s-ar putea scoate fără fractură sau deteriorare. (Cod
EUR-Lex () [Corola-website/Law/234830_a_236159]
-
de finanțe, de comerț sau de industrie, chiar și când capitalul acestor companii constă în imobile. Aceste acțiuni sau interese se socot că mobile numai în privința fiecărui din asociați și pe cat ține asociația. Sunt asemenea mobile prin determinarea legii, veniturile perpetue sau pe viață asupra statului sau asupra particularilor. (Cod civil 472, 1639 și urm.). ------- *) Lucruri mobile. Capitolul 3 Despre bunuri în raportul lor cu cei ce le posedă Articolul 475 Oricine poate dispune liber de bunurile ce sunt ale lui
EUR-Lex () [Corola-website/Law/234830_a_236159]
-
și urm., 1589). -------- *) Capitalul. Articolul 550 Acel ce câștiga cu titlul gratuit un uzufruct universal, sau cu titlu universal, este dator a achita în proporție cu folosință să și fără nici un drept de repetițiune, legatele, pensiile alimentare și veniturile rentelor perpetue sau pe viață care privesc asupra patrimoniului. (Cod civil 844 și urm., 888 și urm., 894 și urm., 902 și urm., 1639). Articolul 551 Uzufructuarul cu titlu particular nu se obligă la plata datoriilor pentru care fondul este ipotecat și
EUR-Lex () [Corola-website/Law/234830_a_236159]
-
Garanția pentru solvabilitatea debitorului unei rendite durează numai cinci ani de la împărțeala. Această garanție încetează când nesolvabilitatea a luat naștere în urmă împărțelii. -------- Dispoziția art. 789 nu are aplicare, întrucât se referă numai la garanția pentru solvabilitatea debitorului unei rente perpetue, iar singurul contract de rentă, reglementat de Codul civil, este acel de rentă viageră. Secțiunea V Despre desființarea sau resciziunea*) împărțelii --------- *) A se vedea notă de la art. 791. Articolul 790 Împărțelile pot fi desființate pentru violență sau dol. Pentru o
EUR-Lex () [Corola-website/Law/234830_a_236159]
-
fost abrogata de art. 11 din Cap. I din ORDONANȚĂ nr. 13 din 24 august 2011 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 607 din 29 august 2011. Articolul 1090 Cu toate acestea, veniturile pe timpul trecut, precum: arenzi, chirii, venituri de rendite perpetue sau pe viață, produc dobândă din ziua cererii sau a convenției. Aceeași regulă se aplică la restituțiuni de fructe și la dobânzile plătite de o a treia persoană creditorului, în contul debitorului. Capitolul 8 Despre stingerea obligațiilor Articolul 1091 Obligațiile
EUR-Lex () [Corola-website/Law/234830_a_236159]
-
care se află în momentul vânzării. Din acea zi toate fructele sunt ale cumpărătorului. (Cod civil 1018 și urm., 1080, 1363). Articolul 1325 Obligația de a preda lucrul cuprinde accesoriile sale și tot ce a fost destinat la uzul sau perpetuu. (Cod civil 468 și urm., 482 și urm., 488 și urm, 903, 1396). Articolul 1326 Vânzătorul este dator să predea cuprinsul lucrului vândut în măsura determinată prin contract, însă cu modificările mai jos arătate. Articolul 1327 Dacă vânzarea unui imobil
EUR-Lex () [Corola-website/Law/234830_a_236159]
-
a instituit perimarea de plin drept. 2. A se vedea, de asemenea, nota 1 de la art. 1890. Articolul 1892 Renditele sau crean��ele ale căror capete*) nu sunt niciodată exigibile și care produc în folosul creditorului interese periodice**) sau în perpetuu***) sau pe viață, se prescriu prin 30 ani începând de la data titlului lor constitutiv. ---------- *) Capital. **) Venituri periodice. ***) Rente perpetue. ---------- A se vedea notă 1 de la art. 1890, precum și dispoziția art. 12 din Decretul nr. 167/1958 privitor la prescripția extinctiva
EUR-Lex () [Corola-website/Law/234830_a_236159]
-
Renditele sau crean��ele ale căror capete*) nu sunt niciodată exigibile și care produc în folosul creditorului interese periodice**) sau în perpetuu***) sau pe viață, se prescriu prin 30 ani începând de la data titlului lor constitutiv. ---------- *) Capital. **) Venituri periodice. ***) Rente perpetue. ---------- A se vedea notă 1 de la art. 1890, precum și dispoziția art. 12 din Decretul nr. 167/1958 privitor la prescripția extinctiva - Buletinul Oficial nr. 19 din 21 aprilie 1958, republicat în Buletinul Oficial nr. 11 din 15 iulie 1960, cu
EUR-Lex () [Corola-website/Law/234830_a_236159]
-
pentru modificarea art. 1206 și 1906 din Codul civil, pentru abrogarea art. 1200 pct. 3 și art. 1207-1222 din același cod, precum și pentru abrogarea art. 53 Cod comercial - Buletinul Oficial nr. 68 din 12 august 1950. Articolul 1907 Veniturile renditelor perpetue sau pe viață; prestațiunile periodice ale pensiunilor alimentare, chiriile caselor și arenzile bunurilor rurale; dobânzile sumelor împrumutate și în genere tot ce se plătește cu anul sau la termene periodice mai scurte; se prescriu prin cinci ani. (Cod civil 1429
EUR-Lex () [Corola-website/Law/234830_a_236159]
-
postul 7 din Pasiv (Datorii subordonate), următoarele informații: a) pentru fiecare împrumut care depășește 10% din valoarea totală a datoriilor subordonate: ... (i) valoarea împrumutului, moneda de exprimare, rata dobânzii și scadența, sau o mențiune că este vorba de o emisiune perpetuă; (îi) dacă există circumstanțe în care este necesară rambursarea anticipată; (iii) condițiile subordonării, existența unor dispoziții care permit convertirea datoriei subordonate în capital sau alt element de pasiv, precum și condițiile prevăzute de aceste dispoziții; b) o mențiune globală privind regulile
EUR-Lex () [Corola-website/Law/206179_a_207508]
-
destinație decât cea de locuință; prin asimilare, poate fi definit condominiu și un tronson cu una sau mai multe scări, din cadrul clădirii de locuit, în condițiile în care se poate delimita proprietatea comună. ... (2) Dreptul de proprietate comună forțată și perpetuă pe părțile comune ale unui imobil se valorifică numai împreună cu dreptul de proprietate exclusivă care poartă asupra acestuia sau a unei părți determinate din acesta. ... (3)*) Prin excepție de la dispozițiile alin. (2) și prin derogare de la prevederile art. 39 din
EUR-Lex () [Corola-website/Law/113848_a_115177]
-
arată că dreptul la pensie a fost asimilat dreptului de proprietate de către Curtea Europeană a Drepturilor Omului, ceea ce îi conferă titularului său atributele de posesie, folosință și dispoziție asupra bunului, atribute care pot fi exercitate în mod absolut, exclusiv și perpetuu, cu respectarea limitelor materiale și a limitelor juridice. Caracterul absolut al dreptului de proprietate se referă la eficacitatea și opozabilitatea puterilor din care el se compune, în raport cu orice persoană și în raport cu întreaga societate, acest caracter nu se referă însă nicidecum
EUR-Lex () [Corola-website/Law/240720_a_242049]
-
destinație decât cea de locuință; prin asimilare, poate fi definit condominiu și un tronson cu una sau mai multe scări, din cadrul clădirii de locuit, în condițiile în care se poate delimita proprietatea comună. ... (2) Dreptul de proprietate comună forțată și perpetuă pe părțile comune ale unui imobil se valorifică numai împreună cu dreptul de proprietate exclusivă care poartă asupra acestuia sau a unei părți determinate din acesta. ... (3)*) Prin excepție de la dispozițiile alin. (2) și prin derogare de la prevederile art. 39 din
EUR-Lex () [Corola-website/Law/277665_a_278994]
-
deschiderea a trei cărți funciare electronice, după cum urmează: ... a) cartea funciară electronică a terenului; ... b) cartea funciară electronică a construcției (cartea funciară colectivă). Aceasta reprezintă cartea părților comune ale construcției, în cuprinsul căreia se evidențiază cotele-părți din coproprietatea forțată și perpetuă ce revin fiecărei unități individuale, precum și modificările intervenite asupra acestora. Cartea funciară colectivă se relaționează cu cartea funciară electronică a terenului; ... c) cartea funciară electronică a unității individuale care se relaționează cu cartea funciară electronică a construcției. ... (2) În cartea
EUR-Lex () [Corola-website/Law/267742_a_269071]
-
în vedere punerea în valoare a condominiului, dat fiind că reglementarea inițială cuprinsă în art. 45 din Legea nr. 7/1996 nu mai corespundea pe deplin situațiilor sociale referitoare la modul de dobândire și înstrăinare a proprietății comune forțate și perpetue. De aceea, s-a considerat a fi necesară adoptarea unei noi reglementări, care să consacre la nivel legislativ posibilitatea de a introduce în circuitul civil imobilele rezultate din cedarea unor părți de uz comun. CURTEA, având în vedere actele și
EUR-Lex () [Corola-website/Law/238095_a_239424]
-
3)-(6) din Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996 sunt neconstituționale, întrucât contravin dispozițiilor art. 44 referitoare la dreptul de proprietate privată. În acest sens, arată că aceste prevederi legale transformă proprietatea comună pe cote-părți forțată și perpetuă asupra părților comune din clădirile cu mai multe etaje sau apartamente, într-o altă formă de proprietate, obișnuită și temporară, fără ca schimbarea regimului juridic al proprietății să fie condiționată de obținerea acordului tuturor proprietarilor afectați. Prin înlăturarea posibilității fiecărui proprietar
EUR-Lex () [Corola-website/Law/238095_a_239424]
-
exercită, tot concomitent, atribuțiile conferite de dreptul de proprietate asupra bunului sau bunurilor care formează obiectul drepturilor lor. Din punct de vedere al regimului juridic, proprietatea comună pe cote-părți se împarte în coproprietate obișnuită și temporară și coproprietate forțată și perpetuă. Referitor la cazul coproprietății forțate asupra dotărilor și utilităților comune dintr-un imobil cu mai multe locuințe, incident în prezenta speță fiind acoperișul, Curtea constată că, potrivit art. 3 lit. c) din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și
EUR-Lex () [Corola-website/Law/238095_a_239424]
-
deoarece poartă asupra unor bunuri accesorii al căror regim juridic este legat indispensabil de cel al bunului principal pe care îl urmează. Caracterul indivizibil al bunurilor accesorii pentru mai multe bunuri principale care aparțin unor titulari diferiți presupune asigurarea caracterului perpetuu al coproprietății asupra bunurilor accesorii. Fiecare coproprietar al proprietății forțate poate să exercite folosința asupra tuturor bunurilor care fac obiectul acesteia, fără a aduce, însă, atingere dreptului celorlalți coproprietari. În acest sens, art. 647 alin. (1) din Legea nr. 287
EUR-Lex () [Corola-website/Law/238095_a_239424]
-
în raport cu dreptul de proprietate asupra spațiului din clădire care constituie bunul principal; înstrăinarea sau ipotecarea cotei-părți nu se va putea face decât odată cu dreptul asupra spațiului care constituie bunul principal." Așa fiind, nu se poate vorbi de coproprietate forțată și perpetuă, fără a avea în vedere proprietatea exclusivă asupra bunurilor principale pe lângă care cele aflate în coproprietate forțată sunt accesorii. De altfel, din moment ce dreptul de coproprietate forțată are un caracter accesoriu, el nu se poate transmite, ipoteca sau valorifica într-un
EUR-Lex () [Corola-website/Law/238095_a_239424]
-
6) din Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996 trebuia respinsă pentru următoarele motive: Prevederile de lege criticate instituie, în cazul unui imobil cu construcție - condominiu, o excepție de la principiul potrivit căruia dreptul de proprietate comună forțată și perpetuă pe părțile comune ale unui imobil se valorifică numai împreună cu dreptul de proprietate exclusivă care poartă asupra acestuia sau a unei părți determinate din acesta, principiu cuprins în dispozițiile art. 45 alin. (2) din lege. Or, din moment ce legiuitorul a consacrat
EUR-Lex () [Corola-website/Law/238095_a_239424]
-
la o despăgubire justă, stabilită pe cale convențională ori, în caz de neînțelegere, pe cale judecătorească. Rațiunea instituirii acestei prevederi legislative preluate apoi în Codul civil în art. 658 a fost determinată de necesitatea unui regim flexibil relativ la coproprietatea comună forțată și perpetuă pe părțile comune ale unui imobil. Multiplicarea condominiilor a fost însoțită de un număr crescut de litigii relative la părțile comune care impuneau trecerea de la regula unanimității la cea a majorității. De altfel, legislația română preia în ceea ce privește regimul juridic al
EUR-Lex () [Corola-website/Law/238095_a_239424]
-
fost însoțită de un număr crescut de litigii relative la părțile comune care impuneau trecerea de la regula unanimității la cea a majorității. De altfel, legislația română preia în ceea ce privește regimul juridic al coproprietății, inclusiv al dreptului de proprietate comună forțată și perpetuă pe părțile comune ale unui imobil, dispozițiile prevăzute de Legea nr. 10/1965 din Franța, care reglementează același domeniu (Loi 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriete des immeubles bâtis. Version consolidee au 16 mars 2011). Art.
EUR-Lex () [Corola-website/Law/238095_a_239424]
-
destinație decât cea de locuință; prin asimilare, poate fi definit condominiu și un tronson cu una sau mai multe scări, din cadrul clădirii de locuit, în condițiile în care se poate delimita proprietatea comună. ... (2) Dreptul de proprietate comună forțată și perpetuă pe părțile comune ale unui imobil se valorifică numai împreună cu dreptul de proprietate exclusivă care poartă asupra acestuia sau a unei părți determinate din acesta. ... (3)*) Prin excepție de la dispozițiile alin. (2) și prin derogare de la prevederile art. 39 din
EUR-Lex () [Corola-website/Law/266191_a_267520]
-
comună, fiecare tronson cu una sau mai multe scări din cadrul acestuia; - un ansamblu rezidențial format din locuințe și construcții cu altă destinație, individuale, amplasate izolat, înșiruit sau cuplat, în care proprietățile individuale sunt interdependente printr-o proprietate comună forțată și perpetuă. j) Unitate individuală ... Unitate funcțională, componentă a unui condominiu, formată din una sau mai multe camere de locuit și/sau spații cu altă destinație situate la același nivel al clădirii sau la niveluri diferite, cu dependințele, dotările și utilitățile necesare
EUR-Lex () [Corola-website/Law/215889_a_217218]