138,161 matches
-
de grănițuire. CAPITOLUL XIII CONFLICTE/LITIGII SPECIFICE DREPTULUI DE VECINTATE CARE POT FI SOLUȚIONATE PRIN MEDIERE În cele ce urmează enumerăm unele dintre actele și faptele din sfera dreptului de vecinătate care pot degenera În conflicte sau litigii a cărăr soluționare se poate realiza În principal prin procedura judecării de către părțile(proprietarii și coproprietarii implicate, care este medierea, evitându-se astfel, pe cât posibil recurgerea la rezolvarea lor prin judecată În fața instanței. Litigiile de proprietate privesc toate problemele legate de folosirea și
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
alte aspecte specifice ca : creșterea animalelor În vecinătate, nivelul zgomotelor, vibrațiilor, gazelor, etc. Toate acestea dacă devin conflicte se pot soluționa mai Întâi prin procedura medierii și doar În extremă situație În instanța de judecată. Aplicarea medierii ca modalitate de soluționare a conflictului este posibilă pentru că aici părțile pot comunica libere Între ele, atât În ședințele de mediere cât și la fața locului de unde a pornit conflictul. Legea prevede expres că medierea este o procedură prealabilă În soluționarea conflictelor de proprietate
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
ca modalitate de soluționare a conflictului este posibilă pentru că aici părțile pot comunica libere Între ele, atât În ședințele de mediere cât și la fața locului de unde a pornit conflictul. Legea prevede expres că medierea este o procedură prealabilă În soluționarea conflictelor de proprietate, fapt ce este justificat prin aceea că, spre deosebire de instanțe, contactul și comunicarea directă Între pârâți duce la soluții diferențiate și la aplicarea celor eficace și viabile. Medierea poate să intervină În cel puțin trei situații conflictuale, printre
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
obligat să accepte trecerea rețelelor de utilități pe deasupra, sau sub terenul său, cu despăgubirile prevăzute de lege. De regulă, servituțiile arătate se realizează În baza unor acte juridice, Însă părțile se pot Înțelege la masa medierii cu privire la modalitatea concretă de soluționare, evitând astfel calea justiției. În cadrul dreptului de vecinătate Între proprietarii de terenuri și alte bunuri imobile sau mobile sunt prevăzute În mod expres unele dintre aceste acte și fapte. Ele sunt succesive unor limitări legale ale dreptului de proprietate, Între
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
fiecare unitate teritorială, proprietarul pe terenul căruia se ridică construcția este obligat să scoată de la autoritățile administrației locale certificatul de urbanism, care are rolul de a determina proprietarii să respecte legea, dar și să preîntâmpine apariția unor conflicte Între vecini. Soluționarea prin mediere a unui asemenea conflict de nerespectare a distanței Între peretele din spate al unei construcții și linia de hotar cu proprietatea vecină, după terminarea construcției, nu mai este posibilă decât prim măsuri sancționatorii pecuniare pentru nerespectarea prevederilor certificatului
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
refacerii despărțiturii din zid destinată aerisirii. II. Dobândirea proprietății imobiliare prin accesiune artificială A fost germenul unor conflicte dintre proprietarii vecini, așa cum sunt : conflictul determinat de construirea unei lucrări de autonomie pe terenul altuia solicită, pentru o cât mai corectă soluționare prin mediere, o bună cunoaștere a mai multor prevederi de drept civil și În primul rând a celor din Codul civil, Întrucât acest conflict poate viza mai multe fațete ale problemei În discuție. unele conflicte pot să apară și În
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
și culegerea fructelor extinse și căzute În curtea sa deși legea prevede că proprietarul pe terenul căruia se Întind crengile copacilor și pomilor fructiferi poate să le taie și să culeagă fructele și să și le Însușească. Un prilej de soluționare prin mediere este și conflictul cauzat de refuzul proprietarului unui fond de a accepta accesul vecinului său de a ridica și reintra În posesia unui bun ajuns Întâmplător acolo, În condițiile În care legea prevede că nimeni nu poate refuza
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
profesioniști cărora legea le impune să păstreze secretul de serviciu sau secretul profesional cu privire la faptele de care au luat cunoștintă În cadrul serviciului ori in exercitarea profesiei lor, chiar și după Încetarea activității lor. Art.227 Prezența personală a părților În vederea soluționării amiabile a litigiului. (1 În tot cursul procesului, judecătorul va Încerca impăcarea părților, dându-le Îndrumările necesare, potrivit legii.În acest scop, el va solicita infățișarea personală a părților, chiar dacă acestea sunt reprezentate. Dispozitiile art. 241 alin. (3 sunt aplicabile
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
legii, pot face obiectul procedurii de mediere, judecătorul poate invita părțile să participe la o ședință de informare cu privire la avantajele folosirii acestei proceduri. Când consideră necesar, ținând seama de circumstanțele cauzei, judecătorul va recomanda părților să recurgă la mediere, În vederea soluționării litigiului pe cale amiabilă, În orice fază a judecății. Medierea nu este obligatorie pentru părți. (3 În cazul in care judecătorul recomandă medierea, părțile se vor prezenta la mediator, in vederea informării lor cu privire la avantajele medierii. După informare, părțile decid dacă
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
În orice fază a judecății. Medierea nu este obligatorie pentru părți. (3 În cazul in care judecătorul recomandă medierea, părțile se vor prezenta la mediator, in vederea informării lor cu privire la avantajele medierii. După informare, părțile decid dacă acceptă sau nu soluționarea litigiului prin mediere. Până la termenul fixat de instanță, care nu poate fi mai scurt de 15 zile, părtile depun procesul verbal Întocmit de mediator cu privire la rezultatul ședințeide informare. (4 Prevederile alin. (3 nu sunt aplicabile in cazul În care părțile
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
mediere. Până la termenul fixat de instanță, care nu poate fi mai scurt de 15 zile, părtile depun procesul verbal Întocmit de mediator cu privire la rezultatul ședințeide informare. (4 Prevederile alin. (3 nu sunt aplicabile in cazul În care părțile au Încercat soluționarea litigiului prin mediere anterior introducerii actiunii. (5 Dacă, În condițiile alin. (1 sau (2, părțile se Împacă, judecătorul va constata Învoiala lor in cuprinsul hotărârii pe care o va da. Dispozitiile art. 440 sunt aplicabile. Art.438 Hotărârea prin care
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
din nou concluzii În fața completului de judecată legal constituit. Art. 396 Amânarea pronunțării (1 În cazuri justificate, dacă instanța nu ia hotărârea de Îndată, pronunțarea acesteia poate fi amânată pentru un termen care nu poate depăși 15 zile. Art. 397 Soluționarea cauzei (1 Instanța este obligată să se pronunțe asupra tuturor cererilor deduse judecății. Ea nu poate acorda mai mult sau altceva decât s-a cerut, dacă legea nu prevede altfel. (2 Dacă cererea are ca obiect pretenții privitoare la obligația
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
debitor coproprietar sau codevalmas nu vor putea să urmărească partea acestuia din imobilele aflate În proprietate comună, ci vor trebui să ceară mai Întâi partajul acestora. La cererea creditorului, acțiunea În Împărțeală poate fi notată În cartea funciară. (2 Până la soluționarea partajului, prin hotărâre rămasă definitivă, urmărirea imobilului este de drept suspendată. Dacă nu s-a făcut decât cerere de partaj, până la soluționarea acesteia, prin hotărâre rămasă definitivă, se suspendă prescripția dreptului la acțiune contra debitorului coproprietar sau devălmaș. (3 Creditorii
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
mai Întâi partajul acestora. La cererea creditorului, acțiunea În Împărțeală poate fi notată În cartea funciară. (2 Până la soluționarea partajului, prin hotărâre rămasă definitivă, urmărirea imobilului este de drept suspendată. Dacă nu s-a făcut decât cerere de partaj, până la soluționarea acesteia, prin hotărâre rămasă definitivă, se suspendă prescripția dreptului la acțiune contra debitorului coproprietar sau devălmaș. (3 Creditorii personali pot urmări Însă cota-parte determinată a debitorului lor din dreptul de proprietate asupra imobilului, fără a mai fi necesar să ceară
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
de a face apel la argumente de natură afectivă („atașament comunitar” etc.), cât mai ales de a oferi participanților dezavantajați în privința beneficiilor directe stimulente compensatorii; autoritățile locale sunt, de cele mai multe ori, într-o poziție care permite realizarea unei astfel de soluționări. Definirea socială a unui proiect de acțiune comunitară nu este însă numaiîn funcție de variabila „interes”, ci și de particularitățile culturale ale participanților. Asociațiile pentru aducțiunea apei potabile - un caz de participare comunitară1tc "Asociațiile pentru aducțiunea apei potabile - un caz de
[Corola-publishinghouse/Administrative/1923_a_3248]
-
sa (în cazul unor membri din două societăți din Axente, iar pentru satul Agârbiciu, la unii membri din toate cele patru societăți) influențează, în special, accelerarea difuziunii societăților. Pentru rezolvarea problemei apei potabile curente există însă și alternativa individuală de soluționare (folosirea hidrofoarelor). Adoptată în unele cazuri, această modalitate („inovație concurentă”) a fost abandonată de cei care au avut posibilitatea adoptării sistemului societar de aducțiune, din motive de ineficiență: realizarea unui apeduct comun presupune cheltuieli mai reduse decât realizarea unui sistem
[Corola-publishinghouse/Administrative/1923_a_3248]
-
în cadrul statutului, necesitatea colaborării cu primăria în rezolvarea unor eventuale probleme de asociație. Relațiile dintre societățile pentru aducțiunea apei potabile și vecinătăți sunt semnificative în privința posibilităților acestora din urmă, ca asociații de tip tradițional, de a juca un rol în soluționarea problemelor actuale de dezvoltare a comunității rurale. Analiza situației în patru dintre societățile care prezintă o relație mai strânsă cu vecinătățile (este vorba despre societățile nr. 6 din Axente Sever, nr. 1 din Agârbiciu, nr. 1 și 2 din Șeica
[Corola-publishinghouse/Administrative/1923_a_3248]
-
O astfel de codificare este prezentă în recomandările Societății pentru Dezvoltare Comunitară (vezi caseta 7): - extinderea bazei DEVCOM printr-o participare largă la luarea deciziei; - implicarea membrilor comunității în procese de învățare a problemelor și de descoperire a alternativelor de soluționare; - încorporarea diversității comunitare în proiect și evitarea accentuării defavorizării anumitor grupuri; - întărirea capacității de management comunitar; - deschiderea față de strategii multiple pentru a asigura durabilitatea dezvoltării urmărite. Caseta 7tc "Caseta 7" Cum să ai succes în DEVCOM (după Societatea de Dezvoltare
[Corola-publishinghouse/Administrative/1923_a_3248]
-
problemelor sociale și a posibilului acțional și informațiile despre oportunități. Seria de întrebări aferente acestei opțiuni ar putea fi: - ce probleme are comunitatea și ce crede despre ele? - cum crede că le poate soluționa? - ce știe despre posibilele oportunități de soluționare a lor? - care sunt liderii ce își pot asuma rolul de antreprenori sociali, de oameni care știu să organizeze, sunt respectați și pun misiunea socială a eventualului proiect mai presus de interesele lor materiale imediate. Cazul relatat de facilitatorul CAR
[Corola-publishinghouse/Administrative/1923_a_3248]
-
s-ar putea rezolva acest caz pe cale amiabilă, dar bulibașa răspunse fără a lăsa loc de comentarii : nu și nu! Și, voind să curme orice incertitudine, acesta vorbi în numele alor săi: - Mergem la lege! Era de presupus că drumul spre soluționarea acestui caz, deloc simplu, avea să fie foarte anevoios. Apoi, solicită ca el și ai lui să părăsească sediul Miliției. Cu un gest al mâinii, comandantul îi ceru să mai aibă puțină răbdare pentru că trebuiau îndeplinite niște formalități. * Comandantul îi
La marginea nopții by Constantin Clisu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1690_a_3123]
-
următorii: vârstă, sex, categorii socioprofesionale, venit, religie etc. După ce și grupurile-țintă ale viitoarei campanii de PR au fost stabilite, urmează etapa în care consilierul PR va determina care este cea mai potrivită strategie de campanie, în măsură să conducă la soluționarea situației-problemă. Capitolul 11 Etapa VI • Alegerea strategiilor, metodelor, tehnicilor și instrumentelor Alegerea unei strategii câștigătoare nu este un lucru ușor. Strategia depinde într-o mare măsură de empatia, create-vitatea și originalitatea consilierul PR. Înainte de alegerea strategiei, consilierul PR trebuie să
Campanii şi strategii de PR by Flaviu Călin Rus [Corola-publishinghouse/Administrative/904_a_2412]
-
cărți. Dumnezeu să-i odinhească. PROLOG PROPRIETARI ȘI PREȘEDINȚI DE ASOCIAȚII DE PROPRIETARI, vă invităm să profitați din plin de serviciile pe care vi le oferă noua instituție liberală care este MEDIEREA, practicată de mediatori cu pregătire specială în domeniul soluționării conflictelor, în general și a celor în care sunteți angajați, uneori, la blocul în care locuiți sau a căror probleme le administrați, în special. Neregulile și conflictele proprietarilor cu Asociațiile de Proprietari și invers, pot fi soluționate doar de proprietarii
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
-i determine la plată pe calea procedurii de mediere. Pe această cale adresez proprietarilor de la bloc și asociațiilor de proprietari îndemnul de a nu pierde timpul pe sălile instanțelor de judecată, ci, de a recurge la alegerea unui mediator, în vederea soluționării cu succes a oricăror probleme conflictuale legate de asociațiile de proprietari. Aceasta este astăzi calea cea mai eficientă și rapidă în rezolvarea conflictelor de la bloc. CAPITOLUL I STUDIUL PE CARE SE ÎNTEMEIAZĂ CARTEA Pentru a întregi cunoștințele colegilor mediatori și
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
se ridică în cadrul respectivelor asociații, am considerat ca, pe lângă noțiunile ce se desprind din această lucrare, să prezentăm la început enumerativ, baza legală și conexă studiată, pe care se sprijină lucrarea de față, coroborată și împletită cu legislația și cazuistica soluționării conflictelor din acest domeniu prin procedura medierii. Legea nr.230/2007 de înființare, organizare și funcționare a Asociațiilor de Proprietari, împreună cu HG nr.2588/2007 privind Normele de aplicare a Legii nr.230/2007 au constituit principalul obiect de studiu
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
proprietari și firmele de specialitate care execută lucrări de reparații curente și capitale, în baza unor contracte sau convenții ; asociațiile de proprietari și firmele de publicitate, cablu, antene, cât și cele de întreținere și reparare a ascensorului. 3. Modul de soluționare a acestor conflicte Conflictele manifestate prin dispute pe diferite teme din cadrul comunităților de oameni ce locuiesc în blocuri, case sau vile, au fost soluționate, în principal, pe calea instanțelor de judecată. Scutirea de taxe de timbru a asociațiilor de proprietari
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]