3,007 matches
-
pentru conducerea contabilității în partida simplă administratorul poate cumulă și funcția de casier. Capitolul 4 Managementul asociației de proprietari Articolul 18 (1) Prin managementul asociației de proprietari, managementul condominiului sau administrarea condominiului se înțelege managementul de proprietate (administrarea propriu-zisă a condominiului, a instalațiilor și a tuturor elementelor proprietății comune, funcționarea centralelor termice sau a punctelor termice aflate în proprietatea sau în administrarea asociației de proprietari) și managementul financiar (contabilitate și casierie). ... (2) Activitatea de management al condominiului se asigura fie de
NORME METODOLOGICE din 2 aprilie 2003 (*actualizate*) privind organizarea şi functionarea asociaţiilor de proprietari. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/149587_a_150916]
-
proprietate (administrarea propriu-zisă a condominiului, a instalațiilor și a tuturor elementelor proprietății comune, funcționarea centralelor termice sau a punctelor termice aflate în proprietatea sau în administrarea asociației de proprietari) și managementul financiar (contabilitate și casierie). ... (2) Activitatea de management al condominiului se asigura fie de persoane fizice angajate cu contracte individuale de muncă sau convenții civile de prestări de servicii, fie de persoane juridice, prin contracte de administrare, potrivit hotărârii adunării generale a asociației de proprietari. Articolul 19 Administratorul (1) Administratorul
NORME METODOLOGICE din 2 aprilie 2003 (*actualizate*) privind organizarea şi functionarea asociaţiilor de proprietari. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/149587_a_150916]
-
asemenea). Dacă se constată defecțiuni la instalațiile aparținând proprietății individuale (apartament sau spațiu cu alta destinație decât cea de locuință), se înștiințează proprietarul respectiv asupra obligației de a remedia aceste defecțiuni; ... j) asigurarea cunoașterii și respectării regulilor de locuit în condominiu; ... C. îndeplinește orice alte obligații prevăzute de legislația în vigoare. Articolul 20 Venituri și cheltuieli comune; calculul cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari (1) Anul fiscal al asociației de proprietari va fi anul calendaristic. ... (2) Înainte de începutul următorului
NORME METODOLOGICE din 2 aprilie 2003 (*actualizate*) privind organizarea şi functionarea asociaţiilor de proprietari. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/149587_a_150916]
-
gaze naturale; energie electrică; iluminarea scării; instalații scară și forță ascensor; salubritate; salarii pentru administrare, contabilitate, casierie și curățenie; materiale consumabile; pentru întreținere; alte servicii ce deservesc proprietarii) se repartizează în funcție de numărul de persoane care locuiesc în luna respectivă în condominiu. ... (9) Pentru proprietarii care determină consumuri suplimentare (spălări de mașini, covoare și altele asemenea) calculul cotei de contribuție se face conform baremurilor stabilite prin legile sau actele normative existente. ... (10) Cheltuielile comune (fonduri stabilite; cheltuieli administrative; întreținerea și repararea ascensorului
NORME METODOLOGICE din 2 aprilie 2003 (*actualizate*) privind organizarea şi functionarea asociaţiilor de proprietari. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/149587_a_150916]
-
Proprietarii de apartamente și spații cu alta destinație decât cea de locuință sunt obligați să plătească cotele de întreținere obișnuite sau speciale către asociația de proprietari, pentru a se putea acoperi toate cheltuielile comune ale clădirii. Articolul 23 Proprietarii din condominiu, indiferent dacă fac parte sau nu din asociația de proprietari, sunt obligați: a) să plătească în avans cota ce le revine din bugetul de venituri și cheltuieli al asociației de proprietari; ... b) să anunțe, în scris, numărul persoanelor care locuiesc
NORME METODOLOGICE din 2 aprilie 2003 (*actualizate*) privind organizarea şi functionarea asociaţiilor de proprietari. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/149587_a_150916]
-
din Normele metodologice privind organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari; ... c) să semnaleze în timp util orice problemă care apare la instalațiile de folosință comună; ... d) să respecte regulamentul intern al asociației de proprietari cu privire la normele de conviețuire socială în cadrul condominiului, să anunțe comitetul executiv al asociației de proprietari despre intenția de a schimba destinația proprietății individuale, cerând acordul în scris, și să prezinte, în copie, toate documentele necesare desfășurării activităților propuse (contracte, avize și altele asemenea), în termen de 30
NORME METODOLOGICE din 2 aprilie 2003 (*actualizate*) privind organizarea şi functionarea asociaţiilor de proprietari. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/149587_a_150916]
-
orice angajament făcut față de asociația de proprietari; e) să nu aducă prejudicii materiale asociației de proprietari; ... f) să participe, atunci când este solicitat, la acțiuni deosebite, de maximă urgență, corespunzătoare scopurilor asociației de proprietari; ... g) să se conformeze obligațiilor proprietarilor din condominiu, prevăzute la art. 23. ... Articolul 25 Dacă proprietarul unui apartament sau spațiu cu alta destinație decât cea de locuință sau orice altă persoană care acționează în numele său provoacă daune oricărei părți din proprietatea comună sau altei proprietăți individuale, trebuie să
NORME METODOLOGICE din 2 aprilie 2003 (*actualizate*) privind organizarea şi functionarea asociaţiilor de proprietari. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/149587_a_150916]
-
cea de locuință, respectiv al apartamentelor, cu mai mult de un proprietar, relațiile de coproprietate dintre proprietari vor fi reglementate în conformitate cu prevederile Codului civil. Articolul 27 (1) Zidurile dintre apartamentele alăturate, care nu fac parte din structura de rezistență a condominiului, pot fi reamplasate, prin acord între proprietarii apartamentelor sau spațiilor respective și cu înștiințarea asociației de proprietari, în condițiile legii. ... (2) Zidurile dintre apartamente și proprietatea comună, care nu fac parte din structura de rezistență a condominiului, pot fi reamplasate
NORME METODOLOGICE din 2 aprilie 2003 (*actualizate*) privind organizarea şi functionarea asociaţiilor de proprietari. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/149587_a_150916]
-
de rezistență a condominiului, pot fi reamplasate, prin acord între proprietarii apartamentelor sau spațiilor respective și cu înștiințarea asociației de proprietari, în condițiile legii. ... (2) Zidurile dintre apartamente și proprietatea comună, care nu fac parte din structura de rezistență a condominiului, pot fi reamplasate numai prin amendarea acordului de asociere. ... Articolul 28 Dacă unul dintre proprietari împiedica, cu bună știință și sub orice formă, folosirea normală a condominiului, creând prejudicii celorlalți proprietari, după caz, măsurile pentru folosirea normală a condominiului se
NORME METODOLOGICE din 2 aprilie 2003 (*actualizate*) privind organizarea şi functionarea asociaţiilor de proprietari. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/149587_a_150916]
-
apartamente și proprietatea comună, care nu fac parte din structura de rezistență a condominiului, pot fi reamplasate numai prin amendarea acordului de asociere. ... Articolul 28 Dacă unul dintre proprietari împiedica, cu bună știință și sub orice formă, folosirea normală a condominiului, creând prejudicii celorlalți proprietari, după caz, măsurile pentru folosirea normală a condominiului se vor hotărî pe cale judecătorească, la solicitarea asociației de proprietari. Articolul 29 Fiecare proprietar, chiriaș sau ocupant al unui apartament ori spațiu cu alta destinație decât cea de
NORME METODOLOGICE din 2 aprilie 2003 (*actualizate*) privind organizarea şi functionarea asociaţiilor de proprietari. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/149587_a_150916]
-
a condominiului, pot fi reamplasate numai prin amendarea acordului de asociere. ... Articolul 28 Dacă unul dintre proprietari împiedica, cu bună știință și sub orice formă, folosirea normală a condominiului, creând prejudicii celorlalți proprietari, după caz, măsurile pentru folosirea normală a condominiului se vor hotărî pe cale judecătorească, la solicitarea asociației de proprietari. Articolul 29 Fiecare proprietar, chiriaș sau ocupant al unui apartament ori spațiu cu alta destinație decât cea de locuință are obligația să se conformeze regulilor prezentului statut, precum și regulilor, regulamentelor
NORME METODOLOGICE din 2 aprilie 2003 (*actualizate*) privind organizarea şi functionarea asociaţiilor de proprietari. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/149587_a_150916]
-
prezentului statut, precum și regulilor, regulamentelor, hotărârilor și rezoluțiilor adoptate legal de asociația de proprietari. Capitolul 6 Drepturile proprietarilor Articolul 30 Fiecare proprietar, indiferent dacă face parte sau nu din asociația de proprietari, are dreptul de a folosi proprietatea comună din condominiu în condițiile stabilite de lege, de regulamente ale autorităților în drept, dar nici un proprietar nu poate folosi această proprietate astfel încât să lezeze drepturile sau interesele oricărui alt proprietar al acesteia, inclusiv cele stabilite prin prezentul statut. Articolul 31 Fiecare proprietar
NORME METODOLOGICE din 2 aprilie 2003 (*actualizate*) privind organizarea şi functionarea asociaţiilor de proprietari. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/149587_a_150916]
-
această proprietate astfel încât să lezeze drepturile sau interesele oricărui alt proprietar al acesteia, inclusiv cele stabilite prin prezentul statut. Articolul 31 Fiecare proprietar poate folosi, poate ipotecă sau poate înstrăina, în deplină libertate, proprietatea imobiliară pe care o deține în cadrul condominiului. Articolul 32 Membrii asociației de proprietari au și următoarele drepturi: a) să participe cu vot deliberativ la adunarea generală a asociației de proprietari, să aleagă și să fie aleși în structura organizatorică a asociației. Pentru a beneficia de acest drept
NORME METODOLOGICE din 2 aprilie 2003 (*actualizate*) privind organizarea şi functionarea asociaţiilor de proprietari. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/149587_a_150916]
-
proprietari sau probleme deosebite, care nu au putut fi soluționate pe cale obișnuită, și să participe activ la acțiunea de soluționare. ... Capitolul 7 Dizolvarea asociației de proprietari Articolul 33 Asociația de proprietari se va dizolva în situația în care numărul proprietarilor condominiului scade sub 5 sau cu acordul tuturor proprietarilor ori al reprezentanților acestora, în condiții de maximă urgență, când situația sau cand starea condominiului o impune. Articolul 34 Asociația de proprietari se va putea dizolva și în următoarele cazuri: a) când
NORME METODOLOGICE din 2 aprilie 2003 (*actualizate*) privind organizarea şi functionarea asociaţiilor de proprietari. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/149587_a_150916]
-
asociației de proprietari Articolul 33 Asociația de proprietari se va dizolva în situația în care numărul proprietarilor condominiului scade sub 5 sau cu acordul tuturor proprietarilor ori al reprezentanților acestora, în condiții de maximă urgență, când situația sau cand starea condominiului o impune. Articolul 34 Asociația de proprietari se va putea dizolva și în următoarele cazuri: a) când scopul pentru care a fost legal înființată nu se îndeplinește; ... b) prin hotărârea adunării generale a asociației de proprietari, adoptată cu votul a
NORME METODOLOGICE din 2 aprilie 2003 (*actualizate*) privind organizarea şi functionarea asociaţiilor de proprietari. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/149587_a_150916]
-
La locuințele individuale precolectarea se va face în recipiente tip europubelă, saci de plastic sau alte mijloace care prezintă un grad de siguranță ridicat din punct de vedere sanitar și al protecției mediului. (4) Pentru grupuri de locuințe individuale și condominii, care nu sunt prevăzute cu tobogan pentru evacuarea deșeurilor, se prevăd spații speciale de colectare exterioare, realizate astfel încât să permită amplasarea numărului necesar de recipiente tip europubelă sau eurocontainer, care să asigure capacitatea de depozitare corelată cu ritmicitatea de ridicare
REGULAMENT-CADRU din 23 martie 2004 de organizare şi funcţionare a serviciilor publice de salubrizare. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/157307_a_158636]
-
pe care le au la îndemână: mass-media scrisă și audio-vizuală, broșuri, afișe. Secțiunea a 6-a Dezinsecția, dezinfecția și deratizarea Articolul 50 (1) Activitatea de dezinsecție se efectuează în: ... a) clădiri ale instituțiilor publice; ... b) părți comune ale clădirilor tip condominii, case; ... c) canalele în care sunt amplasate rețelele de alimentare cu apă, canalizare, termoficare; ... d) parcuri, spații verzi, cimitire, maluri de lac; ... e) piețe, târguri, oboare, bâlciuri; ... f) zone demolate și neconstruite; ... g) subsoluri uscate, umede sau inundate. ... (2) Activitatea
REGULAMENT-CADRU din 23 martie 2004 de organizare şi funcţionare a serviciilor publice de salubrizare. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/157307_a_158636]
-
de lac; ... e) piețe, târguri, oboare, bâlciuri; ... f) zone demolate și neconstruite; ... g) subsoluri uscate, umede sau inundate. ... (2) Activitatea de dezinfecție se efectuează în: ... a) rampe de gunoi; ... b) gropi de gunoi; ... c) ghene de gunoi la clădirile tip condominii; ... d) platforme de gunoi special amenajate; ... e) mijloace de transport în comun; ... f) unități de învățăm��nt și sanitare aflate în subordinea autorităților administrației publice locale; ... g) locurile în care există focare declarate care pun în pericol sănătatea oamenilor și
REGULAMENT-CADRU din 23 martie 2004 de organizare şi funcţionare a serviciilor publice de salubrizare. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/157307_a_158636]
-
sanitare aflate în subordinea autorităților administrației publice locale; ... g) locurile în care există focare declarate care pun în pericol sănătatea oamenilor și a animalelor. ... (3) Deratizarea se efectuează în: ... a) clădiri ale instituțiilor publice; ... b) părți comune ale clădirilor tip condominii; ... c) canale în care sunt amplasate rețelele de alimentare cu apă, canalizare, termoficare; ... d) parcuri, cimitire, maluri de lac; ... e) piețe, târguri, oboare, bâlciuri; ... f) zone demolate și neconstruite; ... g) subsoluri uscate sau umede; ... h) pe suprafețele parcurilor, cimitirelor, spațiilor
REGULAMENT-CADRU din 23 martie 2004 de organizare şi funcţionare a serviciilor publice de salubrizare. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/157307_a_158636]
-
și a substanțelor ce urmează a fi folosite; ... c) stabilirea utilajelor și a echipamentelor folosite; ... d) stabilirea echipamentelor de protecție; ... e) confirmarea prestației. ... Art. 37. - Dezinsecția se efectuează în următoarele locuri: - clădiri ale instituțiilor publice; - părți comune ale clădirilor tip condominii, case; - canale în care sunt amplasate rețele de alimentare cu apă, de canalizare, termoficare; - parcuri, cimitire, maluri de lac; - piețe, târguri, oboare, bâlciuri; - zone demolate și neconstruite; - pe suprafețele parcurilor, cimitirelor, spațiilor verzi și malurilor de lac; - în subsoluri uscate
CONTRACT-CADRU din 18 martie 2004 de delegare a gestiunii serviciilor publice de salubrizare a localităţilor prin concesiune. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/157102_a_158431]
-
zone demolate și neconstruite; - pe suprafețele parcurilor, cimitirelor, spațiilor verzi și malurilor de lac; - în subsoluri uscate, umede sau inundate. Art. 38. - Dezinfecția se efectuează în următoarele locuri: - rampe de gunoi; - gropi de gunoi; - ghene de gunoi la clădirile tip condominii; - platforme de gunoi special amenajate; - mijloace de transport în comun; - unități de învățământ și sanitare aflate în subordinea autorităților administrației publice locale; - în locurile în care există focare declarate care pun în pericol sănătatea oamenilor și animalelor. Art. 39. - Deratizarea
CONTRACT-CADRU din 18 martie 2004 de delegare a gestiunii serviciilor publice de salubrizare a localităţilor prin concesiune. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/157102_a_158431]
-
sanitare aflate în subordinea autorităților administrației publice locale; - în locurile în care există focare declarate care pun în pericol sănătatea oamenilor și animalelor. Art. 39. - Deratizarea se efectuează în următoarele locuri: - clădiri ale instituțiilor publice; - părți comune ale clădirilor tip condominii, case; - canale în care sunt amplasate rețele de alimentare cu apă, de canalizare, termoficare; - parcuri, cimitire, maluri de lac; - piețe, târguri, oboare, bâlciuri; - zone demolate și neconstruite; - pe suprafețele parcurilor, cimitirelor, spațiilor verzi și malurilor de lac; - în subsoluri uscate
CONTRACT-CADRU din 18 martie 2004 de delegare a gestiunii serviciilor publice de salubrizare a localităţilor prin concesiune. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/157102_a_158431]
-
în teren operatorul va anunța utilizatorul pe baza unui preaviz de execuție. ... 4.3. Cantități de lucrări Art. 41. - Activitățile de dezinsecție, dezinfecție și deratizare se vor aplica la un număr de .... clădiri ale instituțiilor publice, la un număr de ... condominii, case, la un număr de .... canale ale rețelelor de alimentare cu apă, de canalizare, termoficare, la un număr de .... parcuri, la un număr de ..... cimitire, la un număr de .... piețe, târguri, oboare, bâlciuri și pe o suprafață de ..... mp, reprezentând
CONTRACT-CADRU din 18 martie 2004 de delegare a gestiunii serviciilor publice de salubrizare a localităţilor prin concesiune. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/157102_a_158431]
-
în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Articolul 2 Pe data intrării în vigoare a prezentei hotărâri se abroga: cap. IV "Administrarea clădirilor de locuințe" și cap. V "Repartizarea cheltuielilor și veniturilor rezultate din întreținerea, repararea și exploatarea condominiilor", cu excepția art. 90, din Normele metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinței nr. 114/1996 , aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 1.275/2000 , publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 690 din 22 decembrie 2000, cu
HOTĂRÂRE nr. 400 din 2 aprilie 2003 (*actualizata*) pentru aprobarea Normelor metodologice privind organizarea şi functionarea asociaţiilor de proprietari. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/149586_a_150915]
-
înțeles: a) prin bloc de locuințe-clădire-condominiu se înțelege o proprietate imobiliară din care unele părți sunt proprietăți individuale, reprezentate din apartamente sau spații cu alta destinație decât aceea de locuință, iar restul, proprietate comună indiviza. ... Prin asimilare, poate fi definit condominiu și un tronson, cu una sau mai multe scări, din cadrul clădirii de locuit, în condițiile în care se poate delimită proprietatea comună. Proprietatea imobiliară nu este un condominiu decât dacă cota-parte indiviza de proprietate comună revine proprietarilor și nu poate
REGULAMENTUL-CADRU din 11 octombrie 1996 (**republicat**)(*actualizat*) al asociaţiilor de proprietari*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/150309_a_151638]