9,144 matches
-
global. Din iunie 2007, pierderile de pe piața ipotecară subprimă au evi dențiat vulnerabilitatea piețelor, la scară lar gă. Aceasta a inclus și finanțarea în afara bilanțului, precum și alte pârghii financiare, astfel încât activele cu risc scăzut - multe dintre ele legate de piețele ipotecare americane - au fost, efectiv, finanțate, în mod repetat, d in fonduri pe termen scurt. Pierderile la active au dus la renunțare a l a acest model de finanțare pe termen scurt și a declanșat un proces de reintermediere forțată. În
Globalizarea pieţelor de capital by Boghean Carmen () [Corola-publishinghouse/Science/1194_a_2194]
-
a reprezentat, astfel, o sursă de incertitudine în ceea ce privește implicațiile unor astfel de mă suri viitoare pentru cererile de despăgubire și or dinea de rambursare, în caz de faliment. Deși știrile despre preluare au condus la stabilizarea spread-urilor la titlurile garantate ipotecar de GSE și a ins tru mentelor de debit, nu s-a reușit, însă, să se reducă îngrijorările legate de sectorul financiar. Acestea au amintit de pierderile la operațiunile de reducere a valorii contabile a activelor care au depășit 500
Globalizarea pieţelor de capital by Boghean Carmen () [Corola-publishinghouse/Science/1194_a_2194]
-
noul an, ca urmare a acțiunilor de politică monetară . D e exemplu, o încercare de revenire a unei piețe cu probleme, în S.U.A., ca urmare a măsurilor economice, a fost în sectorul de securitizare, und e spread-urile pentru titlurile garantate ipotecar (MBS) și obligațiuni, precum și pentru ti tlurile garantate prin creditele de consum s au micșorat, ca răspuns la o serie de măsuri de sprijin anunțate de Rezerva Federală, pe 25 noiembrie (grafi cul nr. 4.4., panelul din dreapta). Cu toate
Globalizarea pieţelor de capital by Boghean Carmen () [Corola-publishinghouse/Science/1194_a_2194]
-
devine mai atractivă cu ajutorul operațiunilor în marjă, deoarece intervine efectul de levier. Intermediarii care fac investiții indirecte pe piața financiară sunt: fondurile de pensii; fondurile mutuale; băncile; casele de brokeraj; portofoliile de colegii universitare; companiile de asigurări; companiile de credit ipotecar. Ei intervin în dirijarea fluxurilor de ambele sensuri între populație și firme, deși, teoretic, aceste tranzacții se pot desfășura și în mod direct. În cazul particular al achiziției factorilor de producție a căror ofertă este fixă (de exemplu pământul), valoarea
[Corola-publishinghouse/Science/1466_a_2764]
-
4% În 2008 și existau șanse ca situația să rămână identică și pe viitor, ceea ce a făcut ca tot mai mulți americani să nu Își achite ratele, numărul caselor abandonate să crească, iar prețurile să continue să scadă. Criza creditelor ipotecare Își are originile În dobânzile la creditele ipotecare din a doua jumătate a anului 2006 din USA. Descurajați de costurile foarte mari ale creditelor, consumatorii nu au mai apelat la astfel de finanțări, ceea ce a determinat o creștere a excesului
Criza economico-financiară internațională și formele ei de manifestare la nivel global, național și regional. In: IMPACTUL POLITICILOR DE CREDITARE ASUPRA ECONOMIEI ROMÂNEȘTI by Carmen Raluca Ionescu, Radu Tașcă, Magdalena Rădulescu () [Corola-publishinghouse/Science/1131_a_2735]
-
să rămână identică și pe viitor, ceea ce a făcut ca tot mai mulți americani să nu Își achite ratele, numărul caselor abandonate să crească, iar prețurile să continue să scadă. Criza creditelor ipotecare Își are originile În dobânzile la creditele ipotecare din a doua jumătate a anului 2006 din USA. Descurajați de costurile foarte mari ale creditelor, consumatorii nu au mai apelat la astfel de finanțări, ceea ce a determinat o creștere a excesului de locuințe pe piața imobiliară. Excesul de locuințe
Criza economico-financiară internațională și formele ei de manifestare la nivel global, național și regional. In: IMPACTUL POLITICILOR DE CREDITARE ASUPRA ECONOMIEI ROMÂNEȘTI by Carmen Raluca Ionescu, Radu Tașcă, Magdalena Rădulescu () [Corola-publishinghouse/Science/1131_a_2735]
-
construcții anunțau că amenajarea mai multor locații era În curs de finisare, ceea ce urma să contribuie mai mult la exces. Astfel, companiile imobiliare au Început să scadă prețurile, dar nu a fost suficient. La scăderea Încrederii consumatorilor În piața creditelor ipotecare au contribuit și schimbările de pe piața americană a petrolului. În condițiile În care prețul benzinei În Statele Unite a crescut semnificativ, o parte din ce În ce mai mare din cheltuielile americanilor au fost reorientate către sectorul energetic. Dacă la toate acestea se mai adaugă
Criza economico-financiară internațională și formele ei de manifestare la nivel global, național și regional. In: IMPACTUL POLITICILOR DE CREDITARE ASUPRA ECONOMIEI ROMÂNEȘTI by Carmen Raluca Ionescu, Radu Tașcă, Magdalena Rădulescu () [Corola-publishinghouse/Science/1131_a_2735]
-
Dacă la toate acestea se mai adaugă și deprecierea dolarului În raport cu euro, yen sau alte valute, rezultă o diminuare substanțială a puterii de cumpărare a consumatorilor americani. Rezultatul iminent a fost o creștere a numărului de rău-platnici pe piața creditelor ipotecare. Totodată, Încurajați de tendința de scădere a prețurilor, care abia Începuse, o mare parte dintre consumatori au preferat să aștepte până când prețul locuințelor va scădea și mai mult. În al treilea rând, fluctuația destul de mare a dobânzilor la creditele ipotecare
Criza economico-financiară internațională și formele ei de manifestare la nivel global, național și regional. In: IMPACTUL POLITICILOR DE CREDITARE ASUPRA ECONOMIEI ROMÂNEȘTI by Carmen Raluca Ionescu, Radu Tașcă, Magdalena Rădulescu () [Corola-publishinghouse/Science/1131_a_2735]
-
ipotecare. Totodată, Încurajați de tendința de scădere a prețurilor, care abia Începuse, o mare parte dintre consumatori au preferat să aștepte până când prețul locuințelor va scădea și mai mult. În al treilea rând, fluctuația destul de mare a dobânzilor la creditele ipotecare și creșterea excesului de locuințe de pe piața imobiliară nu au fost susținute de o piață financiară a creditelor adaptabilă. Cu alte cuvinte, din piața ipotecară de 10 trilioane de dolari, doar Între 6% și 8% reprezintă creditele ipotecare cu dobândă
Criza economico-financiară internațională și formele ei de manifestare la nivel global, național și regional. In: IMPACTUL POLITICILOR DE CREDITARE ASUPRA ECONOMIEI ROMÂNEȘTI by Carmen Raluca Ionescu, Radu Tașcă, Magdalena Rădulescu () [Corola-publishinghouse/Science/1131_a_2735]
-
scădea și mai mult. În al treilea rând, fluctuația destul de mare a dobânzilor la creditele ipotecare și creșterea excesului de locuințe de pe piața imobiliară nu au fost susținute de o piață financiară a creditelor adaptabilă. Cu alte cuvinte, din piața ipotecară de 10 trilioane de dolari, doar Între 6% și 8% reprezintă creditele ipotecare cu dobândă ajustabilă, conform Rezervei Federale. Combinația celor trei factori scăderea achizițiilor imobiliare, creșterea numărului de credite neperformante și rigiditatea pieței creditelor imobiliare a dus la o
Criza economico-financiară internațională și formele ei de manifestare la nivel global, național și regional. In: IMPACTUL POLITICILOR DE CREDITARE ASUPRA ECONOMIEI ROMÂNEȘTI by Carmen Raluca Ionescu, Radu Tașcă, Magdalena Rădulescu () [Corola-publishinghouse/Science/1131_a_2735]
-
la creditele ipotecare și creșterea excesului de locuințe de pe piața imobiliară nu au fost susținute de o piață financiară a creditelor adaptabilă. Cu alte cuvinte, din piața ipotecară de 10 trilioane de dolari, doar Între 6% și 8% reprezintă creditele ipotecare cu dobândă ajustabilă, conform Rezervei Federale. Combinația celor trei factori scăderea achizițiilor imobiliare, creșterea numărului de credite neperformante și rigiditatea pieței creditelor imobiliare a dus la o criză a creditelor ipotecare. Prețul locuințelor a scăzut, numărul de rău-platnici a crescut
Criza economico-financiară internațională și formele ei de manifestare la nivel global, național și regional. In: IMPACTUL POLITICILOR DE CREDITARE ASUPRA ECONOMIEI ROMÂNEȘTI by Carmen Raluca Ionescu, Radu Tașcă, Magdalena Rădulescu () [Corola-publishinghouse/Science/1131_a_2735]
-
de dolari, doar Între 6% și 8% reprezintă creditele ipotecare cu dobândă ajustabilă, conform Rezervei Federale. Combinația celor trei factori scăderea achizițiilor imobiliare, creșterea numărului de credite neperformante și rigiditatea pieței creditelor imobiliare a dus la o criză a creditelor ipotecare. Prețul locuințelor a scăzut, numărul de rău-platnici a crescut, iar locuințele ipotecate nu au mai putut acoperi valoarea creditelor care, din cauza rigidității pieței, nu au putut fi ajustate. Companiile și instituțiile financiare din Statele Unite care au acordat creditele ipotecare au
Criza economico-financiară internațională și formele ei de manifestare la nivel global, național și regional. In: IMPACTUL POLITICILOR DE CREDITARE ASUPRA ECONOMIEI ROMÂNEȘTI by Carmen Raluca Ionescu, Radu Tașcă, Magdalena Rădulescu () [Corola-publishinghouse/Science/1131_a_2735]
-
creditelor ipotecare. Prețul locuințelor a scăzut, numărul de rău-platnici a crescut, iar locuințele ipotecate nu au mai putut acoperi valoarea creditelor care, din cauza rigidității pieței, nu au putut fi ajustate. Companiile și instituțiile financiare din Statele Unite care au acordat creditele ipotecare au Început să emită instrumente financiare bazate pe portofoliile de credite. Aceste instrumente financiare, În mare parte obligațiuni, au fost cumpărate de bănci din toată lumea, care s-au expus astfel la riscurile pieței creditelor ipotecare. În contextul În care piața
Criza economico-financiară internațională și formele ei de manifestare la nivel global, național și regional. In: IMPACTUL POLITICILOR DE CREDITARE ASUPRA ECONOMIEI ROMÂNEȘTI by Carmen Raluca Ionescu, Radu Tașcă, Magdalena Rădulescu () [Corola-publishinghouse/Science/1131_a_2735]
-
Statele Unite care au acordat creditele ipotecare au Început să emită instrumente financiare bazate pe portofoliile de credite. Aceste instrumente financiare, În mare parte obligațiuni, au fost cumpărate de bănci din toată lumea, care s-au expus astfel la riscurile pieței creditelor ipotecare. În contextul În care piața financiară și cea valutară sunt principalele motoare ale globalizării economice, efectele negative ale crizei creditelor ipotecare din SUA s-au propagat pe Întreg mapamondul afectând atât sectorul imobiliar și al construcțiilor cât și sectorul bancar
Criza economico-financiară internațională și formele ei de manifestare la nivel global, național și regional. In: IMPACTUL POLITICILOR DE CREDITARE ASUPRA ECONOMIEI ROMÂNEȘTI by Carmen Raluca Ionescu, Radu Tașcă, Magdalena Rădulescu () [Corola-publishinghouse/Science/1131_a_2735]
-
mare parte obligațiuni, au fost cumpărate de bănci din toată lumea, care s-au expus astfel la riscurile pieței creditelor ipotecare. În contextul În care piața financiară și cea valutară sunt principalele motoare ale globalizării economice, efectele negative ale crizei creditelor ipotecare din SUA s-au propagat pe Întreg mapamondul afectând atât sectorul imobiliar și al construcțiilor cât și sectorul bancar printr-o abruptă schimbare de la exces de lichiditate la criză de lichiditae ca urmare a pierderii Încrederii investitorilor și a creșterii
Criza economico-financiară internațională și formele ei de manifestare la nivel global, național și regional. In: IMPACTUL POLITICILOR DE CREDITARE ASUPRA ECONOMIEI ROMÂNEȘTI by Carmen Raluca Ionescu, Radu Tașcă, Magdalena Rădulescu () [Corola-publishinghouse/Science/1131_a_2735]
-
Austria și Franța și contractele de economisire pe termen lung sub forma asigurărilor de viață și fondurilor de pensii, În special, datorită dezvoltării a fondurilor de pensii administrate privat. Alte instituții creditoare Își pot colecta fondurile necesare acordării de credite ipotecare prin vânzarea creditelor acordate către instituții sau direct investitorilor. În condițiile pierderii Încrederii și a amplificării aversiunii față de risc, acești investitori și-au blocat fondurile ceea ce a condus o modificare drastică a condițiilor financiare, excesul de lichiditate transformându se brusc
Criza economico-financiară internațională și formele ei de manifestare la nivel global, național și regional. In: IMPACTUL POLITICILOR DE CREDITARE ASUPRA ECONOMIEI ROMÂNEȘTI by Carmen Raluca Ionescu, Radu Tașcă, Magdalena Rădulescu () [Corola-publishinghouse/Science/1131_a_2735]
-
mai mari concentrări a sistemului bancar și posibilei reduceri a concurenței, reducerea importanței activităților comerciale și de investiții derulate de bănci, creșterea atenției acordate băncilor de retail și Îndreptarea atenției către modelul băncii universale. Se estimează, de asemenea, restructurarea pieței ipotecare secundare (Fannie and Freddie vor fi reduse ca dimensiuni și privatizate) și concentrarea crescândă a câtorva mega-bănci care va conduce la o supraveghere mult mai strictă din motive ce țin de riscul sistemic. Se așteaptă, de asemenea, ca cei câțiva
Criza economico-financiară internațională și formele ei de manifestare la nivel global, național și regional. In: IMPACTUL POLITICILOR DE CREDITARE ASUPRA ECONOMIEI ROMÂNEȘTI by Carmen Raluca Ionescu, Radu Tașcă, Magdalena Rădulescu () [Corola-publishinghouse/Science/1131_a_2735]
-
vor fi reduse ca dimensiuni și privatizate) și concentrarea crescândă a câtorva mega-bănci care va conduce la o supraveghere mult mai strictă din motive ce țin de riscul sistemic. Se așteaptă, de asemenea, ca cei câțiva intermediari financiari nonbancari, Împrumutătorii ipotecari, companiile financiare, instituțiile de leasing și fondurile de asigurare ce au fost grav afectate de criză să-și piardă, probabil, din importanță În termeni relativi prin exigențele sporite impuse de noile reglementări prudențiale. Având În vedre aceste tendințe, specialiștii consideră
Criza economico-financiară internațională și formele ei de manifestare la nivel global, național și regional. In: IMPACTUL POLITICILOR DE CREDITARE ASUPRA ECONOMIEI ROMÂNEȘTI by Carmen Raluca Ionescu, Radu Tașcă, Magdalena Rădulescu () [Corola-publishinghouse/Science/1131_a_2735]
-
președintelui BCE și al Eurogrup, precum și ale ministrului de finanțe din Rusia). Planul prevede majorarea sumei depozitelor garantate de la 100.000 dolari la 250.000 dolari și permite Trezoreriei americane să cumpere de la bănci active neperformante legate de piața creditelor ipotecare. SUA a “plătit” pentru criza financiară aproape cât pentru războaiele din Irak și Afganistan. În Europa s-a dorit un ceva similar, Sarkozy propunând un plan de 300 miliarde euro pentru salvarea sistemului financiar european, respins Însă de diverși oficiali
Criza economico-financiară internațională și formele ei de manifestare la nivel global, național și regional. In: IMPACTUL POLITICILOR DE CREDITARE ASUPRA ECONOMIEI ROMÂNEȘTI by Carmen Raluca Ionescu, Radu Tașcă, Magdalena Rădulescu () [Corola-publishinghouse/Science/1131_a_2735]
-
fi folosite pentru a garanta creditele Între bănci și pentru a asigura lichiditatea băncii centrale din Anglia. Astfel, banca britanică Lloyds TSB a preluat concurentul său HBOS, amenințat de faliment. Autoritățile britanice au injectat 12 miliarde lire sterline În banca ipotecară HBOS și 5 miliarde În Lloyds. „Cred că numai o măsură globală poate reface În totalitate Încrederea necesară pentru a construi ordinea financiară internațională. Cred că Marea Britanie este prima care face exact ceea ce cred că vor face mai multe guverne
Criza economico-financiară internațională și formele ei de manifestare la nivel global, național și regional. In: IMPACTUL POLITICILOR DE CREDITARE ASUPRA ECONOMIEI ROMÂNEȘTI by Carmen Raluca Ionescu, Radu Tașcă, Magdalena Rădulescu () [Corola-publishinghouse/Science/1131_a_2735]
-
lichiditate În bănci. De asemenea, statul german a căutat să readucă Încrederea În sistemul financiar prin garantarea creditelor. Autoritățile, Împreună cu bănci și asiguratori, au pompat 50 miliarde euro pentru a salva Hypo Real Estate, al doilea mare creditor al sectorului ipotecar din Germania. Franța este o altă țară care a alocat sume pentru garantarea Împrumuturilor, cu scopul de a dezgheța sistemul de creditare interbancar și creditarea gospodăriilor și afacerilor. Dexia, o bancă specializată, mai ales, În finațarea colectivităților locale, a primit
Criza economico-financiară internațională și formele ei de manifestare la nivel global, național și regional. In: IMPACTUL POLITICILOR DE CREDITARE ASUPRA ECONOMIEI ROMÂNEȘTI by Carmen Raluca Ionescu, Radu Tașcă, Magdalena Rădulescu () [Corola-publishinghouse/Science/1131_a_2735]
-
Europene dar și din Europa de Est. Toate guvernele intervin În dezvoltarea sectorului lor de construcții de locuințe, afectând cererea și oferta de pe piață. Această strategie poate acționa prin modificarea cadrului legislativ și de reglementare, prin acordarea de tratamente preferențiale pentru obligațiunile ipotecare, față de reglementările prudențiale ale sistemului bancar sau prin asigurarea unui nivel scăzut a riscului activelor ipotecate. Guvernele se pot implica direct În sectorul financiar prin Înființarea unor agenții publice specializate, În sprijinirea accesului sau furnizarea de finanțare pentru construcția de
Criza economico-financiară internațională și formele ei de manifestare la nivel global, național și regional. In: IMPACTUL POLITICILOR DE CREDITARE ASUPRA ECONOMIEI ROMÂNEȘTI by Carmen Raluca Ionescu, Radu Tașcă, Magdalena Rădulescu () [Corola-publishinghouse/Science/1131_a_2735]
-
construcțiile noi vor fi finanțate de aceste fonduri de refinanțare și vor fi Încurajate proiecte de reconstrucții urbane cu reducerea angajării de capital de către municipalități. În țările din UE si SUA se subvenționează dobânda creditelor pentru locuințe prin deducerea dobânzii ipotecare din impozitul pe venit. În acest fel, impozitul pe venit anual se diminuează cu dobânda efectiv plătită sau o parte a acesteia, Încurajând utilizarea creditelor ipotecare de către populația cu venituri medii. Astfel, Franța a lansat un plan pentru ajutorarea industriei
Criza economico-financiară internațională și formele ei de manifestare la nivel global, național și regional. In: IMPACTUL POLITICILOR DE CREDITARE ASUPRA ECONOMIEI ROMÂNEȘTI by Carmen Raluca Ionescu, Radu Tașcă, Magdalena Rădulescu () [Corola-publishinghouse/Science/1131_a_2735]
-
țările din UE si SUA se subvenționează dobânda creditelor pentru locuințe prin deducerea dobânzii ipotecare din impozitul pe venit. În acest fel, impozitul pe venit anual se diminuează cu dobânda efectiv plătită sau o parte a acesteia, Încurajând utilizarea creditelor ipotecare de către populația cu venituri medii. Astfel, Franța a lansat un plan pentru ajutorarea industriei construcțiilor prin oferirea unor credite fără dobândă În vederea renovării locuințelor, care au drept scop crearea unor case integrate cu mediul. De asemenea, guvernul francez și-a
Criza economico-financiară internațională și formele ei de manifestare la nivel global, național și regional. In: IMPACTUL POLITICILOR DE CREDITARE ASUPRA ECONOMIEI ROMÂNEȘTI by Carmen Raluca Ionescu, Radu Tașcă, Magdalena Rădulescu () [Corola-publishinghouse/Science/1131_a_2735]
-
standard, respectiv un avans de 5% din valoarea creditului și să nu mai fi deținut o casă, iar dacă prețul de achiziție depășește 60.000 de euro, se achită diferența. ING Bank România va lansa un produs similar de credite ipotecare, negarantat de guvern, denumit ING „Casa ta”, la o dobândă de 5,5% și o valoare maximă de 80.000 de euro. Produsul denumit ING Casa ta, are ca principale caracteristici sunt dobânda de 5,5%, valoarea minimă ce poate
Criza economico-financiară internațională și formele ei de manifestare la nivel global, național și regional. In: IMPACTUL POLITICILOR DE CREDITARE ASUPRA ECONOMIEI ROMÂNEȘTI by Carmen Raluca Ionescu, Radu Tașcă, Magdalena Rădulescu () [Corola-publishinghouse/Science/1131_a_2735]