9,980 matches
-
imposibilă conviețuirea cu celelalte persoane care locuiesc în același imobil sau în imobile aflate în vecinătate, fie împiedică folosirea normală a locuinței sau a părților comune. ... Articolul 1.831 Evacuarea chiriașului (1) Dacă prin lege nu se prevede altfel, evacuarea chiriașului se face în baza unei hotărâri judecătorești. (2) Chiriașul este obligat la plata chiriei prevăzute în contract până la data eliberării efective a locuinței, precum și la repararea prejudiciilor de orice natură cauzate locatorului până la acea dată. ... Articolul 1.832 Alte persoane
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
imobil sau în imobile aflate în vecinătate, fie împiedică folosirea normală a locuinței sau a părților comune. ... Articolul 1.831 Evacuarea chiriașului (1) Dacă prin lege nu se prevede altfel, evacuarea chiriașului se face în baza unei hotărâri judecătorești. (2) Chiriașul este obligat la plata chiriei prevăzute în contract până la data eliberării efective a locuinței, precum și la repararea prejudiciilor de orice natură cauzate locatorului până la acea dată. ... Articolul 1.832 Alte persoane care locuiesc împreună cu chiriașul (1) În lipsa unei interdicții stipulate
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
baza unei hotărâri judecătorești. (2) Chiriașul este obligat la plata chiriei prevăzute în contract până la data eliberării efective a locuinței, precum și la repararea prejudiciilor de orice natură cauzate locatorului până la acea dată. ... Articolul 1.832 Alte persoane care locuiesc împreună cu chiriașul (1) În lipsa unei interdicții stipulate în acest sens, și alte persoane pot locui împreună cu chiriașul, caz în care vor fi ținute solidar cu acesta, pe durata folosinței exercitate, pentru oricare dintre obligațiile izvorâte din contract. ... (2) Încetarea, din orice cauză
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
data eliberării efective a locuinței, precum și la repararea prejudiciilor de orice natură cauzate locatorului până la acea dată. ... Articolul 1.832 Alte persoane care locuiesc împreună cu chiriașul (1) În lipsa unei interdicții stipulate în acest sens, și alte persoane pot locui împreună cu chiriașul, caz în care vor fi ținute solidar cu acesta, pe durata folosinței exercitate, pentru oricare dintre obligațiile izvorâte din contract. ... (2) Încetarea, din orice cauză, a contractului de închiriere, precum și hotărârea judecătorească de evacuare a chiriașului sunt de drept opozabile
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
persoane pot locui împreună cu chiriașul, caz în care vor fi ținute solidar cu acesta, pe durata folosinței exercitate, pentru oricare dintre obligațiile izvorâte din contract. ... (2) Încetarea, din orice cauză, a contractului de închiriere, precum și hotărârea judecătorească de evacuare a chiriașului sunt de drept opozabile și se execută împotriva tuturor persoanelor care locuiesc, cu titlu sau fără titlu, împreună cu chiriașul. ... Articolul 1.833 Subînchirierea și cesiunea contractului de închiriere Chiriașul poate ceda contractul de închiriere a locuinței sau subînchiria locuința numai
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
oricare dintre obligațiile izvorâte din contract. ... (2) Încetarea, din orice cauză, a contractului de închiriere, precum și hotărârea judecătorească de evacuare a chiriașului sunt de drept opozabile și se execută împotriva tuturor persoanelor care locuiesc, cu titlu sau fără titlu, împreună cu chiriașul. ... Articolul 1.833 Subînchirierea și cesiunea contractului de închiriere Chiriașul poate ceda contractul de închiriere a locuinței sau subînchiria locuința numai cu acordul scris al locatorului, caz în care, în lipsa unei stipulații contrare, cesionarul, respectiv sublocatarul răspunde solidar cu chiriașul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
cauză, a contractului de închiriere, precum și hotărârea judecătorească de evacuare a chiriașului sunt de drept opozabile și se execută împotriva tuturor persoanelor care locuiesc, cu titlu sau fără titlu, împreună cu chiriașul. ... Articolul 1.833 Subînchirierea și cesiunea contractului de închiriere Chiriașul poate ceda contractul de închiriere a locuinței sau subînchiria locuința numai cu acordul scris al locatorului, caz în care, în lipsa unei stipulații contrare, cesionarul, respectiv sublocatarul răspunde solidar cu chiriașul pentru obligațiile asumate față de locator prin contractul de închiriere. Articolul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
chiriașul. ... Articolul 1.833 Subînchirierea și cesiunea contractului de închiriere Chiriașul poate ceda contractul de închiriere a locuinței sau subînchiria locuința numai cu acordul scris al locatorului, caz în care, în lipsa unei stipulații contrare, cesionarul, respectiv sublocatarul răspunde solidar cu chiriașul pentru obligațiile asumate față de locator prin contractul de închiriere. Articolul 1.834 Decesul chiriașului (1) Contractul de închiriere a locuinței încetează în termen de 30 de zile de la data înregistrării decesului chiriașului. ... (2) Descendenții și ascendenții chiriașului au dreptul, în
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
de închiriere a locuinței sau subînchiria locuința numai cu acordul scris al locatorului, caz în care, în lipsa unei stipulații contrare, cesionarul, respectiv sublocatarul răspunde solidar cu chiriașul pentru obligațiile asumate față de locator prin contractul de închiriere. Articolul 1.834 Decesul chiriașului (1) Contractul de închiriere a locuinței încetează în termen de 30 de zile de la data înregistrării decesului chiriașului. ... (2) Descendenții și ascendenții chiriașului au dreptul, în termenul prevăzut la alin. (1), să opteze pentru continuarea contractului de închiriere până la expirarea
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
stipulații contrare, cesionarul, respectiv sublocatarul răspunde solidar cu chiriașul pentru obligațiile asumate față de locator prin contractul de închiriere. Articolul 1.834 Decesul chiriașului (1) Contractul de închiriere a locuinței încetează în termen de 30 de zile de la data înregistrării decesului chiriașului. ... (2) Descendenții și ascendenții chiriașului au dreptul, în termenul prevăzut la alin. (1), să opteze pentru continuarea contractului de închiriere până la expirarea duratei acestuia, dacă sunt menționați în contract și dacă au locuit împreună cu chiriașul. Dispozițiile art. 323 alin. (3
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
răspunde solidar cu chiriașul pentru obligațiile asumate față de locator prin contractul de închiriere. Articolul 1.834 Decesul chiriașului (1) Contractul de închiriere a locuinței încetează în termen de 30 de zile de la data înregistrării decesului chiriașului. ... (2) Descendenții și ascendenții chiriașului au dreptul, în termenul prevăzut la alin. (1), să opteze pentru continuarea contractului de închiriere până la expirarea duratei acestuia, dacă sunt menționați în contract și dacă au locuit împreună cu chiriașul. Dispozițiile art. 323 alin. (3) sunt aplicabile în privința soțului supraviețuitor
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
zile de la data înregistrării decesului chiriașului. ... (2) Descendenții și ascendenții chiriașului au dreptul, în termenul prevăzut la alin. (1), să opteze pentru continuarea contractului de închiriere până la expirarea duratei acestuia, dacă sunt menționați în contract și dacă au locuit împreună cu chiriașul. Dispozițiile art. 323 alin. (3) sunt aplicabile în privința soțului supraviețuitor. ... (3) Persoanele prevăzute la alin. (2), care au cerut continuarea contractului, desemnează de comun acord persoana sau persoanele care semnează contractul de închiriere în locul chiriașului decedat. În cazul în care
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
și dacă au locuit împreună cu chiriașul. Dispozițiile art. 323 alin. (3) sunt aplicabile în privința soțului supraviețuitor. ... (3) Persoanele prevăzute la alin. (2), care au cerut continuarea contractului, desemnează de comun acord persoana sau persoanele care semnează contractul de închiriere în locul chiriașului decedat. În cazul în care aceștia nu ajung la un acord în termen de 30 de zile de la data înregistrării decesului chiriașului, desemnarea se face de către locator. ... (4) Subînchirierea consimțită de chiriaș încetează la expirarea termenului prevăzut la alin. (1
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
care au cerut continuarea contractului, desemnează de comun acord persoana sau persoanele care semnează contractul de închiriere în locul chiriașului decedat. În cazul în care aceștia nu ajung la un acord în termen de 30 de zile de la data înregistrării decesului chiriașului, desemnarea se face de către locator. ... (4) Subînchirierea consimțită de chiriaș încetează la expirarea termenului prevăzut la alin. (1), dacă locațiunea nu continuă în condițiile alin. (2). În acest ultim caz, persoana desemnată potrivit alin. (3) semnează contractul de subînchiriere în locul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
sau persoanele care semnează contractul de închiriere în locul chiriașului decedat. În cazul în care aceștia nu ajung la un acord în termen de 30 de zile de la data înregistrării decesului chiriașului, desemnarea se face de către locator. ... (4) Subînchirierea consimțită de chiriaș încetează la expirarea termenului prevăzut la alin. (1), dacă locațiunea nu continuă în condițiile alin. (2). În acest ultim caz, persoana desemnată potrivit alin. (3) semnează contractul de subînchiriere în locul chiriașului decedat. ... Articolul 1.835 Locuințe cu destinație specială Regimul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
desemnarea se face de către locator. ... (4) Subînchirierea consimțită de chiriaș încetează la expirarea termenului prevăzut la alin. (1), dacă locațiunea nu continuă în condițiile alin. (2). În acest ultim caz, persoana desemnată potrivit alin. (3) semnează contractul de subînchiriere în locul chiriașului decedat. ... Articolul 1.835 Locuințe cu destinație specială Regimul închirierii prevăzut de legea specială pentru locuințele sociale, locuințele de necesitate, locuințele de serviciu, locuințele de intervenție și locuințele de protocol se întregește cu prevederile prezentului cod. Secțiunea a 3-a
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 236 din 27 mai 1999, cu modificările ulterioare; ... v) art. 12, 14-25, art. 32 alin. (2), art. 43 și 44 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 148 din 8 aprilie 1999, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr. 241/2001 , cu modificările ulterioare; de la aceeași dată, dispozițiile
EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
de închiriat, din exterior și interior, aferente spațiilor propuse spre închiriere; 2. documentație topocadastrală aferentă spațiilor de închiriat; 3. suprafața utilă pentru spațiul de închiriat (mý), în conformitate cu măsurătorile din documentația topocadastrală; 4. data la care va fi pus la dispoziția chiriașului/dat în folosință spațiul de birouri de închiriat în imobilul respectiv în conformitate cu cerințele prezentelor norme (dar nu mai târziu de 90 de zile de la data semnării contractului de închiriere); 5. chiria pe metru pătrat pentru spațiul de închiriat (exclusiv costurile
EUR-Lex () [Corola-website/Law/241345_a_242674]
-
de comunicații în situația în care, ulterior începerii contractului de închiriere, se constată că rețeaua pusă la dispoziție de către proprietar este insuficientă. Această rețea va fi instalată de către o companie/companii specializate cu acordul și în condițiile stabilite de viitorul chiriaș, pe cheltuiala acestuia; ... f) pentru instalarea în bune condiții a rețelei de cabluri de comunicații suplimentare, proprietarul clădirii trebuie să permită accesul în clădire al companiei/companiilor în vederea instalării cablurilor necesare, trebuie să fie de acord cu păstrarea cablurilor în
EUR-Lex () [Corola-website/Law/241345_a_242674]
-
structurale și deținătorul legal al imobilului sau persoana desemnată din partea acestuia în perioada cuprinsă între comunicarea rezultatului procedurii de selecție și semnarea propriu-zisă a contractului. În acest sens, deținătorul legal al imobilului sau persoana desemnată din partea acestuia va prezenta viitorului chiriaș două variante de compartimentare a spațiului și de dotare a acestuia cu mobilier, întocmite de un arhitect cu drept de semnătură. 4. Imposibilitatea ajungerii la un acord cu privire la compartimentare și la mobilier acordă dreptul Ministerului Afacerilor Europene - Direcția generală Autoritatea
EUR-Lex () [Corola-website/Law/241345_a_242674]
-
structurale își rezervă dreptul de a solicita compartimentări suplimentare și mobilier suplimentar în situații speciale și temeinic justificate, de comun acord cu deținătorul legal al imobilului sau cu persoana desemnată din partea acestuia; costurile aferente unor asemenea amenajări intră în sarcina chiriașului. Anexa 2 la norme Ofertant, .................... (denumirea/numele) Înregistrat la sediul Ministerului Afacerilor Europene - Direcția generală Autoritatea pentru coordonarea instrumentelor structurale nr. .../.... ... 2012 SCRISOARE DE ��NAINTARE Către Ministerul Afacerilor Europene - Direcția generală Autoritatea pentru coordonarea instrumentelor structurale Ca urmare a anunțului
EUR-Lex () [Corola-website/Law/241345_a_242674]
-
rolul instanțelor de judecată sau arbitrale cu privire la spațiul ce face obiectul prezentului contract, care să pericliteze derularea contractului de închiriere; 6. să predea Locatarului la termenul convenit spațiul închiriat în stare normală de folosință, liber (în conformitate cu cerințele minime stabilite de chiriaș/locatar), potrivit destinației prevăzute în contract; 7. să mențină spațiul închiriat și mobilierul aferent în stare de a servi la întrebuințarea pentru care a fost închiriat conform normelor legale în vigoare în România pentru clădiri de birouri; 8. să garanteze
EUR-Lex () [Corola-website/Law/241345_a_242674]
-
în localitatea unde se află sediul social sau unde societatea are sedii secundare, deductibile în limita corespunzătoare suprafețelor construite prevăzute de legea locuinței, care se majorează din punct de vedere fiscal cu 10%. Diferența nedeductibilă trebuie recuperată de la beneficiari, respectiv chiriași/locatari; ... m) cheltuielile de funcționare, întreținere și reparații aferente unui sediu aflat în locuința proprietate personală a unei persoane fizice, folosită și în scop personal, deductibile în limita corespunzătoare suprafețelor puse la dispoziția societății în baza contractelor încheiate între părți
EUR-Lex () [Corola-website/Law/163209_a_164538]
-
este debitor în prezența procedura nu va desființa contractul de închiriere, în afară de cazul în care chiria nu este inferioară chiriei practicate pe piață. Cu toate acestea, administratorul judiciar/lichidatorul poate să refuze să asigure prestarea oricăror servicii datorate de proprietar chiriașului pe timpul închirierii. În acest caz, chiriașul poate evacua clădirea și poate să ceară înregistrarea creanței sale în tabel sau poate deține în continuare imobilul, scăzând din chiria pe care o plătește costul serviciilor datorate de proprietar. Dacă chiriașul alege să
EUR-Lex () [Corola-website/Law/184248_a_185577]
-
va desființa contractul de închiriere, în afară de cazul în care chiria nu este inferioară chiriei practicate pe piață. Cu toate acestea, administratorul judiciar/lichidatorul poate să refuze să asigure prestarea oricăror servicii datorate de proprietar chiriașului pe timpul închirierii. În acest caz, chiriașul poate evacua clădirea și poate să ceară înregistrarea creanței sale în tabel sau poate deține în continuare imobilul, scăzând din chiria pe care o plătește costul serviciilor datorate de proprietar. Dacă chiriașul alege să continue a deține imobilul, nu va
EUR-Lex () [Corola-website/Law/184248_a_185577]