3,007 matches
-
de locuință, iar restul, proprietate comună indiviza. ... Prin asimilare, poate fi definit condominiu și un tronson, cu una sau mai multe scări, din cadrul clădirii de locuit, în condițiile în care se poate delimită proprietatea comună. Proprietatea imobiliară nu este un condominiu decât dacă cota-parte indiviza de proprietate comună revine proprietarilor și nu poate fi separată de proprietatea asupra apartamentelor sau spațiilor cu alta destinație decât aceea de locuință; -------------- Lit. a) a art. 3 a fost modificată de pct. 19 al art.
REGULAMENTUL-CADRU din 11 octombrie 1996 (**republicat**)(*actualizat*) al asociaţiilor de proprietari*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/150309_a_151638]
-
împreună cu cota-parte indiviza din proprietatea comună, constituie o unitate de proprietate imobiliară. ... Cu excepția unor situații pentru care există alte prevederi exprese în acest regulament-cadru sau în acordul de asociere, drepturile de proprietate asupra unui apartament dintr-un bloc de locuințe/condominiu trebuie considerate în același mod că și drepturile de proprietate asupra altor proprietăți imobiliare. c) Prin proprietate comună se înțelege toate părțile dintr-o clădire aflată în proprietate, care nu sunt apartamente și care sunt destinate folosirii în comun de către
REGULAMENTUL-CADRU din 11 octombrie 1996 (**republicat**)(*actualizat*) al asociaţiilor de proprietari*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/150309_a_151638]
-
totalul suprafețelor locative ale tuturor apartamentelor din imobil. e) Prin fondatori se înțelege orice persoană juridică, inclusiv statul, o instituție a administrației publice locale, o persoană sau un grup de persoane care actioneaza împreună, care sau în numele căreia se înființează un condominiu și care prin vânzare sau orice altă formă de transfer oferă spații, respectiv apartamente într-un bloc de locuințe pentru proprietarii individuali. ... f) Prin proprietar al spațiului, respectiv al apartamentului, se înțelege persoană sau grupul de persoane care are în
REGULAMENTUL-CADRU din 11 octombrie 1996 (**republicat**)(*actualizat*) al asociaţiilor de proprietari*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/150309_a_151638]
-
oferă spații, respectiv apartamente într-un bloc de locuințe pentru proprietarii individuali. ... f) Prin proprietar al spațiului, respectiv al apartamentului, se înțelege persoană sau grupul de persoane care are în proprietate acel spațiu, respectiv apartament, într-un bloc de locuințe/condominiu. ... g) Prin asociație de proprietari se înțelege organizația proprietarilor tuturor apartamentelor dintr-o clădire cu mai multe apartamente proprietate privată sau mixtă. ... h) Prin acord de asociere se înțelege actul care consfințește hotărârea proprietarilor de a se asocia, după înregistrarea
REGULAMENTUL-CADRU din 11 octombrie 1996 (**republicat**)(*actualizat*) al asociaţiilor de proprietari*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/150309_a_151638]
-
fizice sau juridice, asociații sau agenți economici specializați. Candidatul care va obține cel mai mare număr de voturi va deveni președintele asociației de proprietari. Articolul 10 Stabilirea cotei-părți din cheltuielile de reparație a proprietății comune ce revine fiecărui proprietar din cadrul condominiului se face proporțional cu cota-parte din proprietatea comună aferentă proprietății individuale. Cheltuielile efectuate pentru plata unor servicii legate de proprietățile individuale din condominiu și care nu pot fi înregistrate pe fiecare dintre acestea sau pentru servicii legate de exploatarea și
REGULAMENTUL-CADRU din 11 octombrie 1996 (**republicat**)(*actualizat*) al asociaţiilor de proprietari*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/150309_a_151638]
-
proprietari. Articolul 10 Stabilirea cotei-părți din cheltuielile de reparație a proprietății comune ce revine fiecărui proprietar din cadrul condominiului se face proporțional cu cota-parte din proprietatea comună aferentă proprietății individuale. Cheltuielile efectuate pentru plata unor servicii legate de proprietățile individuale din condominiu și care nu pot fi înregistrate pe fiecare dintre acestea sau pentru servicii legate de exploatarea și întreținerea proprietății comune se repartizează în conformitate cu normele și normativele avute în vedere la facturarea comună a acestora și/sau în conformitate cu clauzele prevăzute în
REGULAMENTUL-CADRU din 11 octombrie 1996 (**republicat**)(*actualizat*) al asociaţiilor de proprietari*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/150309_a_151638]
-
și transportul apelor de canalizare la sau de la doi ori mai mulți utilizatori independenți, respectiv de la două sau mai multe persoane fizice care locuiesc în case individuale ori de la două sau mai multe persoane juridice ce administrează câte un singur condominiu, astfel cum este el definit de lege. Părțile componente ale unei rețele publice de alimentare cu apă, precum și cele ale unei rețele publice de canalizare sunt amplasate de regulă pe domeniul public; în cazurile în care condițiile tehnico-economice sunt avantajoase
ORDONANŢĂ nr. 32 din 30 ianuarie 2002 - (*actualizată*) privind organizarea şi functionarea serviciilor publice de alimentare cu apa şi de canalizare. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/165999_a_167328]
-
realizarea separării și contorizării consumului mai multor utilizatori pe același branșament, la nivelul limitei de proprietate. Costurile pentru separarea și montarea mai multor contoare pe același branșament, la nivelul limitei de proprietate, precum și pentru facturarea separată a utilizatorilor din același condominiu vor fi suportate de utilizatori, prestatorul având obligația montării unui singur contor de branșament; ... h) racord - partea din rețeaua publică de canalizare care asigură legătură dintre utilizator și canalizarea publică. Părțile componente ale unui racord se precizează în regulamentul-cadru de
ORDONANŢĂ nr. 32 din 30 ianuarie 2002 - (*actualizată*) privind organizarea şi functionarea serviciilor publice de alimentare cu apa şi de canalizare. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/165999_a_167328]
-
și transportul apelor de canalizare la sau de la doi ori mai mulți utilizatori independenți, respectiv de la două sau mai multe persoane fizice care locuiesc în case individuale ori de la două sau mai multe persoane juridice ce administrează câte un singur condominiu, astfel cum este el definit de lege. Părțile componente ale unei rețele publice de alimentare cu apă, precum și cele ale unei rețele publice de canalizare sunt amplasate de regulă pe domeniul public; în cazurile în care condițiile tehnico-economice sunt avantajoase
ORDONANŢĂ nr. 32 din 30 ianuarie 2002 - (*actualizată*) privind organizarea şi functionarea serviciilor publice de alimentare cu apa şi de canalizare. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/166000_a_167329]
-
realizarea separării și contorizării consumului mai multor utilizatori pe același branșament, la nivelul limitei de proprietate. Costurile pentru separarea și montarea mai multor contoare pe același branșament, la nivelul limitei de proprietate, precum și pentru facturarea separată a utilizatorilor din același condominiu vor fi suportate de utilizatori, prestatorul având obligația montării unui singur contor de branșament; ... h) racord - partea din rețeaua publică de canalizare care asigură legătură dintre utilizator și canalizarea publică. Părțile componente ale unui racord se precizează în regulamentul-cadru de
ORDONANŢĂ nr. 32 din 30 ianuarie 2002 - (*actualizată*) privind organizarea şi functionarea serviciilor publice de alimentare cu apa şi de canalizare. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/166000_a_167329]
-
în regie proprie, din care sa reiasă materialele specifice achiziționate și categoriile de lucrări executate, exprimate în unități fizice și valorice; - documentele justificative privind plata cheltuielilor și repartizarea acestora pe fiecare proprietar, în cazul lucrărilor executate la părțile comune ale condominiului; - actul de proprietate; - actul de identitate; - actele de stare civilă, după caz. Documentele justificative vor fi prezentate în copie. 3. În cazul primelor de asigurare pentru locuința de domiciliu se vor prezenta documentele justificative care atestă plata primelor, precum și celelalte
ORDIN nr. 36 din 17 ianuarie 2005 pentru aprobarea modelului şi conţinutului unor formulare prevăzute la titlul III din Legea nr. 571/2003 privind Codul fiscal, cu modificările şi completările ulterioare. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/164780_a_166109]
-
prestate); ● oportunitatea menținerii în funcțiune a unui sistem centralizat care este dictată de cerere și de numărul de consumatori; în paralel trebuie avute în vedere și aspectele sociale pe care le implică renunțarea la asigurarea serviciului de încălzire către locatarii condominiilor care nu își pot permite să suporte costurile transformării unui sistem de încălzire în alt sistem. 4.2.2.6. Dezvoltarea pieței de termoficare Politică UE este îndreptată spre promovarea sistemelor de termoficare că o soluție optimă pentru economia de
STRATEGIA NAŢIONALA din 3 iunie 2004 privind alimentarea cu energie termica a localităţilor prin sisteme de producere şi distribuţie centralizate*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/161219_a_162548]
-
pentru încălzire și apă caldă de consum în imobile condominiale în care s-a adoptat acest sistem de repartizare cu respectarea următoarelor principii: ... a) repartizarea echitabilă a costurilor; ... b) stimularea economisirii resurselor; ... c) asigurarea eficienței energetice; ... d) responsabilității față de locatarii condominiului; ... e) corelării cerințelor cu resursele; ... f) conservării mediului și dezvoltării durabile; ... g) asigurării securității construcțiilor împotriva înghețului. ... (2) Prevederile prezentului normativ tehnic se aplică condominiilor existente, a căror alimentare cu energie termică și apă caldă de consum a fost proiectată
NORMATIV TEHNIC din 30 august 2004 (*actualizat*) privind condiţiile de montare şi exploatare a sistemelor de repartizare a costurilor pentru încălzire şi apă caldă de consum. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/161283_a_162612]
-
echitabilă a costurilor; ... b) stimularea economisirii resurselor; ... c) asigurarea eficienței energetice; ... d) responsabilității față de locatarii condominiului; ... e) corelării cerințelor cu resursele; ... f) conservării mediului și dezvoltării durabile; ... g) asigurării securității construcțiilor împotriva înghețului. ... (2) Prevederile prezentului normativ tehnic se aplică condominiilor existente, a căror alimentare cu energie termică și apă caldă de consum a fost proiectată și realizată în sistem centralizat, fiind branșate la rețelele publice de distribuție a energiei termice, și care au instalațiile interioare comune condominiului, unui tronson sau
NORMATIV TEHNIC din 30 august 2004 (*actualizat*) privind condiţiile de montare şi exploatare a sistemelor de repartizare a costurilor pentru încălzire şi apă caldă de consum. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/161283_a_162612]
-
tehnic se aplică condominiilor existente, a căror alimentare cu energie termică și apă caldă de consum a fost proiectată și realizată în sistem centralizat, fiind branșate la rețelele publice de distribuție a energiei termice, și care au instalațiile interioare comune condominiului, unui tronson sau unei scări a acestuia. ... (3) Prezentul normativ tehnic se poate aplica și condominiilor dotate la nivel de scară sau imobil cu centrale termice sau cu punte termice proprii. ... ------------- Alin. (4) al art. 2 a fost abrogat de
NORMATIV TEHNIC din 30 august 2004 (*actualizat*) privind condiţiile de montare şi exploatare a sistemelor de repartizare a costurilor pentru încălzire şi apă caldă de consum. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/161283_a_162612]
-
a fost proiectată și realizată în sistem centralizat, fiind branșate la rețelele publice de distribuție a energiei termice, și care au instalațiile interioare comune condominiului, unui tronson sau unei scări a acestuia. ... (3) Prezentul normativ tehnic se poate aplica și condominiilor dotate la nivel de scară sau imobil cu centrale termice sau cu punte termice proprii. ... ------------- Alin. (4) al art. 2 a fost abrogat de pct. 1 al art. II din ORDINUL nr. 255 din 14 aprilie 2006 , publicat în MONITORUL
NORMATIV TEHNIC din 30 august 2004 (*actualizat*) privind condiţiile de montare şi exploatare a sistemelor de repartizare a costurilor pentru încălzire şi apă caldă de consum. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/161283_a_162612]
-
din obiectul contractului încheiat între prestator și asociația de proprietari/locatari și care conțin cel puțin activități de: a) citire a repartitoarelor de costuri pentru încălzire și/sau apă caldă; ... b) întreținerea repartitoarelor de costuri; ... c) repartizarea pe apartamentele din condominiu a contravalorii energiei termice pentru încălzire și înglobată în apa caldă și/sau a cantităților de apă rece pentru prepararea apei calde în vederea facturării consumurilor de către furnizori; ... d) verificarea repartitoarelor de costuri pe toată perioada de valabilitate a contractului; ... 3
NORMATIV TEHNIC din 30 august 2004 (*actualizat*) privind condiţiile de montare şi exploatare a sistemelor de repartizare a costurilor pentru încălzire şi apă caldă de consum. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/161283_a_162612]
-
de încălzire-repartitor de costuri ca un produs dintre factorul de evaluare global și factorul de amplasare; 3.11. factor de amplasare - mărime adimensională care se determină în funcție de: a) amplasarea incintelor încălzite față de punctele cardinale; ... b) amplasarea incintelor încălzite pe verticala condominiului; ... c) amplasarea incintelor încălzite pe orizontala condominiului; ... d) numărul și dimensiunile coloanelor de distribuție ce trec prin incintele încălzite; ... 3.12. factor de evaluare global - mărime adimensională utilizată la transformarea valorilor afișate de repartitoarele de costuri pentru încălzire într-o
NORMATIV TEHNIC din 30 august 2004 (*actualizat*) privind condiţiile de montare şi exploatare a sistemelor de repartizare a costurilor pentru încălzire şi apă caldă de consum. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/161283_a_162612]
-
dintre factorul de evaluare global și factorul de amplasare; 3.11. factor de amplasare - mărime adimensională care se determină în funcție de: a) amplasarea incintelor încălzite față de punctele cardinale; ... b) amplasarea incintelor încălzite pe verticala condominiului; ... c) amplasarea incintelor încălzite pe orizontala condominiului; ... d) numărul și dimensiunile coloanelor de distribuție ce trec prin incintele încălzite; ... 3.12. factor de evaluare global - mărime adimensională utilizată la transformarea valorilor afișate de repartitoarele de costuri pentru încălzire într-o formă adecvată calculului consumului de energie termică
NORMATIV TEHNIC din 30 august 2004 (*actualizat*) privind condiţiile de montare şi exploatare a sistemelor de repartizare a costurilor pentru încălzire şi apă caldă de consum. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/161283_a_162612]
-
autorizației de construire, aceasta intră în sarcina asociației de proprietari/locatari. ... Capitolul II Repartitoare de costuri pentru încălzire Secțiunea 1 Domeniu de aplicare Articolul 5 (1) Montarea și utilizarea sistemelor de repartizare a costurilor de încălzire în clădirile de tip condominiu se realizează numai în spațiile cu destinație de locuință. ... (2) Determinarea consumurilor aferente spațiilor cu altă destinație se face numai cu mijloace de măsurare legale. ... Articolul 6 Sistemele de repartizare a costurilor pentru încălzire pot fi utilizate numai în cazul
NORMATIV TEHNIC din 30 august 2004 (*actualizat*) privind condiţiile de montare şi exploatare a sistemelor de repartizare a costurilor pentru încălzire şi apă caldă de consum. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/161283_a_162612]
-
măsurare legale. ... Articolul 6 Sistemele de repartizare a costurilor pentru încălzire pot fi utilizate numai în cazul în care: a) determinarea cantității de energie termică pentru încălzire se face cu un mijloc de măsurare legal, montat pe branșamentul termic al condominiului în punctul de delimitare/separație a instalațiilor; ... b) determinarea cantității de combustibil utilizat pentru prepararea locală în centrale termice de scară sau de imobil a agentului termic și a apei calde se face cu un mijloc de măsurare legal care
NORMATIV TEHNIC din 30 august 2004 (*actualizat*) privind condiţiile de montare şi exploatare a sistemelor de repartizare a costurilor pentru încălzire şi apă caldă de consum. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/161283_a_162612]
-
exploatate în condițiile prevăzute la art. 16; ... d) pentru fiecare combinație, corp de încălzire repartitor de costuri se cunosc factorii de evaluare specifici prevăzuți în SR EN 834, respectiv SR EN 835, factorii de amplasare corespunzători poziției incintei încălzite în cadrul condominiului, precum și suprafața echivalentă termic și debitul de agent termic nominal; ... ------------- Lit. d) a art. 6 a fost modificată de pct. 2 al art. II din ORDINUL nr. 255 din 14 aprilie 2006 , publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 385 din 4
NORMATIV TEHNIC din 30 august 2004 (*actualizat*) privind condiţiile de montare şi exploatare a sistemelor de repartizare a costurilor pentru încălzire şi apă caldă de consum. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/161283_a_162612]
-
în care sunt montate corpurile de încălzire; ... i) cel puțin 80% din proprietarii spațiilor cu destinație de locuință au montate sisteme de repartizare a costurilor pe toate corpurile de încălzire racordate la instalația interioară de distribuție a energiei termice din condominiu, condiție ce trebuie respectată și în cazul imobilelor tip condominiu în care sunt constituite mai multe asociații de proprietari/locatari, din care numai unul are calitatea de titular de contract de furnizare a energiei termice. ... ------------- Lit. i) a art. 6
NORMATIV TEHNIC din 30 august 2004 (*actualizat*) privind condiţiile de montare şi exploatare a sistemelor de repartizare a costurilor pentru încălzire şi apă caldă de consum. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/161283_a_162612]
-
80% din proprietarii spațiilor cu destinație de locuință au montate sisteme de repartizare a costurilor pe toate corpurile de încălzire racordate la instalația interioară de distribuție a energiei termice din condominiu, condiție ce trebuie respectată și în cazul imobilelor tip condominiu în care sunt constituite mai multe asociații de proprietari/locatari, din care numai unul are calitatea de titular de contract de furnizare a energiei termice. ... ------------- Lit. i) a art. 6 a fost modificată de pct. 5 al art. II din
NORMATIV TEHNIC din 30 august 2004 (*actualizat*) privind condiţiile de montare şi exploatare a sistemelor de repartizare a costurilor pentru încălzire şi apă caldă de consum. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/161283_a_162612]
-
de corelare la repartitoarele de costuri cu unul sau mai mulți senzori de temperatură; ... m) condițiile de asigurare cu sigiliu sau alt tip de protecție care să împiedice accesul neautorizat fără deteriorări vizibile. Articolul 9 În cazul în care în condominiu sunt montate mai multe tipuri de corpuri de încălzire, temperatura de pornire pentru repartitoarele electronice de costuri montate poate diferi de la un repartitor la altul cu cel mult 10% din [t(p) - 20°C], cu condiția ca diferența maximă dintre
NORMATIV TEHNIC din 30 august 2004 (*actualizat*) privind condiţiile de montare şi exploatare a sistemelor de repartizare a costurilor pentru încălzire şi apă caldă de consum. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/161283_a_162612]