304,379 matches
-
pe teritoriul vechilor orașe, precum Apulum, Potaissa, Napoca și, mai ales, în capitala Daciei romane, Ulpia Traiana Sarmizegetusa. Rămășițe ale locuirii romane apar și în vechile așezări cu funcție minieră Alburnus Major (Roșia Montană) și Ampelum (Zlatna), Dacia fiind principalul furnizor de aur și argint pentru Imperiu Roman. Teritoriul era apărat de un sistem de castre romane, construcții impresionante care au constituit elemente de polarizare a populației autohtone. Se remarcă castrele ce însoțeau Marele drum imperial: Dierna - Teregova - Tibiscum (lângă Caransebeș
România : patrimoniu turistic by Viorel Rîmboi () [Corola-publishinghouse/Administrative/91702_a_93090]
-
investițiile interne deoarece 9 producătorii autohtoni vor fi interesați în creșterea eficienței economice a îmbunătățirii calității bunurilor și serviciilor fie pentru a face față concurenței datorate prezenței investitorului străin în sectorul de activitate respectiv, fie pentru a dobândi calitatea de furnizori ai investitorului străin, sau pot dobândi acces la canalele de distribuție a investitorului străin situație în care vor crește producția și calitatea bunurilor realizate. 3. Sprijină restructurarea și privatizarea, care prezintă o importanță deosebită în statele central și est europene
REGIMUL JURIDIC AL INVESTIȚIILOR STRĂINE by VASILE DUMBRAVĂ () [Corola-publishinghouse/Administrative/91680_a_92855]
-
geografică bună ca graniță de est a Uniunii Europene. de integrarea europeană, asupra întreprinderilor mici și mijlocii, cum ar fi: - acces mai bun la piețe; - angajează multă forță de muncă; - sunt flexibile; - ajută la intensificarea concurenței; - legislație și regulamente îmbunătățite; - furnizori potențiali mai ieftini și mai buni; - cooperarea mai bună spre inovare; - acces mai bun la noile tehnologii; - proceduri de achiziție mai corecte; - accesul la fonduri structurale. Puncte slabe 1. Infrastructura. România are de recuperat un decalaj foarte mare în domeniul
REGIMUL JURIDIC AL INVESTIȚIILOR STRĂINE by VASILE DUMBRAVĂ () [Corola-publishinghouse/Administrative/91680_a_92855]
-
sunt: - existența forței de muncă calificate și a personalului cunoscător de limbi străine; - nivelul de dezvoltare din punctul de vedere al industriei respective; - existența unor centre universitare și a unei infrastructuri fizice dezvoltate; - apropierea de un aeroport, precum și apropierea de furnizori și de clienți. Acești factori în ansamblul lor ar putea explica preferința investitorilor străini pentru regiunea București - Ilfov, care beneficiază nu numai de un nivel de dezvoltare mai ridicat, dar și de existența forței de muncă calificate și a infrastructurii
REGIMUL JURIDIC AL INVESTIȚIILOR STRĂINE by VASILE DUMBRAVĂ () [Corola-publishinghouse/Administrative/91680_a_92855]
-
directe asupra restructurării Societățile transnaționale susțin restructurarea economică a țării gazdă atât în mod direct, cât și indirect. Efectele directe se datorează: introducerii de noi tehnologii și /sau modernizării celor deja existente, în interes propriu; dezvoltării unor activități noi; stimulării furnizorilor locali în vederea integrării verticale în sistemul corporatist. Impactul indirect este generat de intensificarea concurenței dintre firmele străine și cele autohtone. Pentru a putea concura cu producătorii străini, firmele locale sunt interesate sa-și restructureze și modernizeze activitatea. Literatura de specialitate
REGIMUL JURIDIC AL INVESTIȚIILOR STRĂINE by VASILE DUMBRAVĂ () [Corola-publishinghouse/Administrative/91680_a_92855]
-
foarte mici a acestora în economie. România face acum aceleași greșeli ca și înainte de venirea crizei, când am avut o dezvoltare nesănătoasă bazată pe consum și speculații imobiliare și nu pe producție și exporturi subliniază Cristian Ionescu, directorul Coface România (furnizor de servicii integrate de management al riscului comercial). Din această cauză, România nu își poate reveni rapid din criză, astfel că nivelul de trai din 2008 va fi reatins abia în 2013 sau 2014. „Criza ne-a dat în urmă
REGIMUL JURIDIC AL INVESTIȚIILOR STRĂINE by VASILE DUMBRAVĂ () [Corola-publishinghouse/Administrative/91680_a_92855]
-
de tip NOKIA, care să asigure exporturi masive în timp scurt. În Slovacia, patru firme țin în spate toată economia: KIA și VOLKSWAGEN din industria auto și SONY și SAMSUNG din industria de electronice, la care se adaugă lanțul de furnizori. În privința credibilității, exemplul cel mai elocvent este Polonia, singurul stat din Europa care nu a intrat în recesiune în anul 2009. Dintre vecinii noștri care au luat măsurile potrivite este Turcia, spune Ionescu, ea “s-a comportat excepțional, a avut
REGIMUL JURIDIC AL INVESTIȚIILOR STRĂINE by VASILE DUMBRAVĂ () [Corola-publishinghouse/Administrative/91680_a_92855]
-
la raporturile cu celelalte asociații de proprietari constituite în clădire. Este necesar ca proprietatea comună aferentă tronsonului sau scării să poată fi delimitată și să fie posibilă repartizarea corespunzătoare a cheltuielilor comune. În astfel de situații, se va solicita avizul furnizorilor de servicii implicați, cu privire la posibilitățile tehnice de furnizare a utilităților (precum apă, electricitate, gaze naturale etc.). 2.2. PROCEDURA CONSTITUIRII ASOCIAȚIILOR DE PROPRIETARI Proprietarii din clădirile cu mai multe apartamente se pot întruni anterior adunării de constituire, pentru a hotărî
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
atât a locuințelor și spațiilor cu altă destinație, cât și a spațiilor construcțiilor și instalațiilor aflate în proprietate comună indiviză, aferentă condominiului). Scopul asociației de proprietari este realizarea obiectului său de activitate, prin îndeplinirea următoarelor atribuții principale: încheie contracte cu furnizorii de produse și de servicii și își asumă obligații în nume propriu și în numele proprietarilor; angajează (sau, după caz, suspendă) din funcție administratorul și personalul necesar bunei gospodăriri a proprietății comune indivize; reglementează folosirea, întreținerea, repararea, înlocuirea și modificarea proprietății
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
4. PROCEDURA DE ACORDARE A PERSONALITĂȚII JURIDICE Cererea de acordare a personalității juridice, împreună cu copiile procesului-verbal al adunării de constituire, ale acordului de asociere și ale Statutului asociației de proprietari, precum și, dacă este cazul, cu avizele prevăzute de lege (ale furnizorilor de servicii implicați, cu privire la posibilitățile tehnice de furnizare a utilităților pe tronsoane sau scări), se depun de persoana împuternicită de proprietarii asociați la organul financiar local în a cărui circumscripție teritorială se află clădirea. După înființarea asociației de proprietari, aceasta
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
acestea există și au fost montate în conformitate cu prevederile legale) sau în funcție de normele metodologice de repartizare a consumurilor (acolo unde nu există contorizare la nivel de asociație de proprietari); verificarea existenței contractelor între persoanele juridice membre ale asociației de proprietari și furnizorii de servicii (precum apă, gaze, energie electrică și termică, salubrizare etc.); verificarea respectării altor prevederi privind modul de exercitare a managementului financiar. B. Asigură managementul de proprietate al asociației prin: urmărirea comportării în timp a construcției, pe toată durata contractului
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
4; în cazul în care se fac plăți parțiale în cursul lunii, sumele respective se vor cumula și se trece suma totală încasată în cursul lunii. Se taie o singură chitanță pentru luna curentă și restanțe. 4.”Evidența analitică (pe furnizori etc.) și cea sintetică a obligațiilor asociației către furnizori și prestatori de servicii și urmărirea furnizorilor neachitați -COD 14-6-24 (document cumulativ) <footnote A se vedea ANEXA nr. 10 footnote> - servește la ținerea evidenței analitice și sintetice a achitării sumelor datorate
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
în cursul lunii, sumele respective se vor cumula și se trece suma totală încasată în cursul lunii. Se taie o singură chitanță pentru luna curentă și restanțe. 4.”Evidența analitică (pe furnizori etc.) și cea sintetică a obligațiilor asociației către furnizori și prestatori de servicii și urmărirea furnizorilor neachitați -COD 14-6-24 (document cumulativ) <footnote A se vedea ANEXA nr. 10 footnote> - servește la ținerea evidenței analitice și sintetice a achitării sumelor datorate furnizorilor din luna respectivă; - se întocmește într-un singur
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
cumula și se trece suma totală încasată în cursul lunii. Se taie o singură chitanță pentru luna curentă și restanțe. 4.”Evidența analitică (pe furnizori etc.) și cea sintetică a obligațiilor asociației către furnizori și prestatori de servicii și urmărirea furnizorilor neachitați -COD 14-6-24 (document cumulativ) <footnote A se vedea ANEXA nr. 10 footnote> - servește la ținerea evidenței analitice și sintetice a achitării sumelor datorate furnizorilor din luna respectivă; - se întocmește într-un singur exemplar, pe un document cumulativ (14-6-24) cu
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
etc.) și cea sintetică a obligațiilor asociației către furnizori și prestatori de servicii și urmărirea furnizorilor neachitați -COD 14-6-24 (document cumulativ) <footnote A se vedea ANEXA nr. 10 footnote> - servește la ținerea evidenței analitice și sintetice a achitării sumelor datorate furnizorilor din luna respectivă; - se întocmește într-un singur exemplar, pe un document cumulativ (14-6-24) cu 27 de coloane; -ține loc de fișe analitice pe fiecare furnizor; -este un registru auxiliar care va fi folosit pentru întocmirea Registrului jurnal și Registrului
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
singur exemplar, pe un document cumulativ (14-6-24) cu 27 de coloane; -ține loc de fișe analitice pe fiecare furnizor; -este un registru auxiliar care va fi folosit pentru întocmirea Registrului jurnal și Registrului inventar. Mod de completare: -coloana 1: denumirea furnizorilor de utilități, prestatori servicii, salarii nete, cote CAS și buget, cheltuieli gospodărești; - coloana 2: sume neachitate la începutul lunii; - coloana 3: sume achitate în cursul lunii; - coloana 4: poziția din Registrul încasări și plăți și data plății. Dacă se fac
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
31) ale lunii, cât și de la data afișării Listei de plată pentru luna curentă până la înlocuirea acesteia cu noua listă) și soldurile respective - putându-se face astfel corelație cu restanțele (atât cele ale proprietarilor cât și cele ale asociației către furnizori). Această centralizare se poate face pe formularul 52 52 “Centralizatorul încasărilor și plăților lunare” 14-6-24 - document cumulativ 27 coloane -<footnote A se vedea ANEXA nr. 12 footnote> Corelații: - Total I + II (casa + CEC) coloana = Încasări de la proprietari Total I 13
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
Registru pentru evidența debitorilor (alții decât proprietarii pentru cheltuieli de întreținere)” Modelul este identic cu cele de la 7a, 8a și 9 adaptat la scopul urmărit (crearea debitorilor și încasarea acestora) - document cumulativ 14-6-24 11. “Registrul pentru evidența creditorilor (alții decât furnizorii din Registrul nr. 4)” Modelul este identic cu cel de la numărul 10, adaptat creditorilor. III REGISTRE DE SINTEZĂ, INVENTARIERE ȘI CONTROL 12. “Registrul jurnal” 14-1.1/a<footnote A se vedea ANEXA nr. 15 footnote> * Coloană suplimentară pentru gruparea totalurilor
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
dispune numai de băi și dușuri comune, cheltuielile se repartizează în raport cu numărul persoanelor care locuiesc curent în clădire; cheltuielile pentru ridicarea reziduurilor și a gunoaielor menajere, precum și cheltuielile pentru vidanjarea haznalelor, se repartizează în conformitate cu clauzele prevăzute în contractul încheiat cu furnizorul de servicii sau, în lipsa acestora, proporțional cu numărul persoanelor care locuiesc curent în condominiu; consumul de energie electrică oferit părților comune din clădire se repartizează proporțional cu numărul persoanelor care locuiesc curent în clădire, iar când aceste consumuri nu se
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
proporțional cu numărul de persoane care locuiesc în mod curent în condominiu. Modificarea instalațiilor de distribuție a utilităților în interiorul unui condominiu sau al unui apartament din cadrul unui condominiu poate fi făcută numai pe baza referatului tehnic de specialitate emis de furnizorul utilității, în care se arată efectele modificării instalației respective și se cuprind propuneri privind modul de repartizare a cheltuielilor pentru proprietățile din condominiu. Pe baza acestui referat, adunarea generală hotărăște asupra modificării și va stabili modul de înregistrare, repartizare / defalcare
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
special și care va fi afișat, împreună cu lista pentru defalcarea celorlalte cheltuieli de întreținere 24. În acest borderou se înscriu obligațiile de plată a căldurii și a apei calde menajere pe fiecare apartament, așa cum rezultă din defalcarea facturii primite de la furnizorul de energie termică, iar separat 24 Prevedere introdusă prin Hotărîrea nr. 1386, din 27 noiembrie 2003, articolul 53, alin. 1 1 cuantumul ajutorului social aprobat în conformitate cu Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 81 / 2003 25. Dacă proprietarul modifică suprafața echivalentă
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
ajutorul pentru încălzirea locuinței aprobat pentru perioada sezonului rece. Până la această dată direcțiile teritoriale vor comunica solicitanților care nu îndeplinesc condițiile de acordare a ajutorului pentru încălzirea locuinței decizia directorului executiv al direcției teritoriale privind respingerea cererii și vor transmite furnizorilor de energie termică în sistem centralizat și de gaze naturale, precum și asociațiilor de proprietari/chiriași situația centralizatoare privind titularii ajutoarelor și sumele aprobate cu acest titlu. Titularii ajutoarelor pentru încălzirea locuinței au obligația să comunice direcțiilor teritoriale orice modificare intervenită
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
în termen de 10 zile de la data comunicării modificărilor. Modificarea cuantumului sau, după caz, încetarea dreptului la ajutorul pentru încălzirea locuinței se face începând cu luna următoare comunicării de către titulari a modificărilor intervenite în componența familiei și a veniturilor acesteia. Furnizorii de energie termică în sistem centralizat și de gaze naturale transmit consumatorilor individuali, titulari de contracte, lunar, facturile reprezentând consumul de energie termică sau de gaze naturale și, după caz, suma de plată calculată ca diferență între contravaloarea consumului și
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
gaze naturale transmit consumatorilor individuali, titulari de contracte, lunar, facturile reprezentând consumul de energie termică sau de gaze naturale și, după caz, suma de plată calculată ca diferență între contravaloarea consumului și ajutorul pentru încălzirea locuinței aprobat de direcția teritorială. Furnizorii de energie termică în sistem centralizat și de gaze naturale transmit, lunar, asociațiilor de proprietari/chiriași, titulare de contracte de furnizare a energiei termice în sistem centralizat și a gazelor naturale, factura reprezentând consumul la nivelul asociației de proprietari/chiriași
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
direcția teritorială. În termen de 10 zile de la primirea facturii, asociațiile de proprietari/chiriași au obligația de a defalca cheltuielile privind energia termică furnizată în sistem centralizat sau gazele naturale, pe consumatori individuali, și de a completa borderoul transmis de furnizori cu sumele de plată calculate ca diferență între contravaloarea consumului și ajutorul pentru încălzirea locuinței stabilit. Ajutorul pentru încălzirea locuinței este calculat pe baza facturilor: a) la nivelul prevăzut în O.U.G. nr. 5/2003, dacă suma rezultată din
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]