18,106 matches
-
de a nu mai păstra bunul pentru el și l-a părăsit.Pierderea posesiei fără voia posesorului este un alt mod care presupune pierderea elementului corpus. Pierderea separată a elementului animus presupune că posesorul nu mai are dorința de a poseda bunul, cu toate că acesta, sub Întreaga lui materialitate (corpus este asupra lui. În fine, pierderea poate avea loc când bunul intră În posesia statului sau a unităților administrativ-teritoriale, sau din cauză de forță majoră. Despre detenția precară este de arătat că
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
stare de fapt precum posesia, ci o stare de drept fiindcă are la bază un titlu, ce poate fi legal sau judiciar (În baza legii sau a unei hotărâri judecătorești, care Îi conferă posesorului unui bun puterea de a-l poseda(posesie de drept. De exemplu, pot fi detentori precari : un chiriaș În baza unui contract de Închiriere, cărăușul care transportă bunuri În baza unor avize de expediție, etc. Detentorul precar deține atît puterea de fapt asupra lucrului (casa de exemplu
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
nu fie afectată de acte de violență sau deranjată sub orice altă formă. Să fie publică, Înseamnă că posesia trebuie să fie cunoscută de toată lumea. Să fie utilă presupune ca posesia să fie făcută sub nume de proprietar, posesorul să posede bunul ca un bun proprietar și să se folosească de ea, pentru că, În caz contrar, ne aflăm În fața unei detenții precare. În continuare sunt de discutat cele patru vicii ale posesiei : discontinuitatea, violența, clandestinitatea și precaritatea, care În parte au
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
face pe ascuns, fără să fie cunoscută de toată lumea. Violența presupune dobândirea posesiei prin acte de violență sau amenințare. Viciile posesiei suspendă cursul uzucapiunii și asupra dobândirii fructelor de orice fel. Precizăm că posesia se exercită nemijlocit de cel care posedă bunul sau prin intermediar. Nu constituie acte sau fapte de posesie următoarele situații : stăpânirea bunului de către un detentor precar, precum locatarul, depozitarul, titularul dreptului de superficie, coproprietarii În proporție cu cota parte ce le revine ; orice altă persoană care deține
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
când a avut loc tulburarea de posesie, Întrucât după scurgerea acestui termen părțile nu mai pot face acțiuni posesorii. Un asemenea caz tipic este când reclamantul cere ca pârâtul să-i lase În liniștie posesia unui teren pe care Îl posedă, iar În ultimul timp una dintre părți a păscut vitele pe teren, pretinzând că are dreptul să facă acest lucru fiindcă terenul i-ar aparține, cauzându-i astfel pagube pe fânețe, pe care le cosea În fiecare an, iar iarba
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
tot bunuri fără stăpân. Sunt multe alte aspecte care privesc posesia, ele pot face obiectul unei lucrări separate, in extenso, pe care nu ne-am propus s-o abordăm deocamdată. Încheiem problema posesiei prin a arăta că dacă o persoană posedă cel puțin un an un bun mobil poate cere Înlăturarea oricărei tulburări ce i s-ar aduce cu privire la posesia lui, Însă instanța de judecată, Într-un eventual proces poate dispune restituirea lui, În timp de 1 an de la data tulburării
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
suspiciune. În acest caz apar de rezolvat două probleme : aceea de grănițuire și aceea de restituire a parcelei deținută fără drept. Este de reținut că arendașul sau chiriașul nu poate cere grănițuirea , acest drept aparține proprietarului bunului pe care Îl posedă prin chirie sau arendă. Așadar, hotarul reprezintă linia de delimitare a două proprietăți Învecinate marcată prin anumite semne vizibile prevăzute prin lege sau rezultate din convenția dintre proprietari ori din obiceiul locului. În unele locuri din Ardeal se obișnuia să
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
suprafață mai mare de teren decât cea prevăzută În titlul său și care este pretinsă de proprietarul vecin ca fiind luată din proprietatea sa, nu mai trebuie dovedită prin probe Întrucât operează prezumția legală a posesiei pentru suprafața ce o posedă. Însă, rămâne de dovedit posesia asupra acelei porțiuni de teren, după care se va stabili și hotărî asupra noului aliniament de hotar Între proprietăți. În ceea ce privește expertizele tehnice topo cadastrale se apreciază că ele sunt utile În soluționarea pe calea instanței
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
să contribuie la grănițuire, suportând În mod egal cheltuielile ocazionate de această operațiune. De asemenea, orice proprietar poate săși Împrejmuiască proprietatea. Această operațiune se execută În scopul de a jalona limitele terenului (proprietății sau a fondului pentru care proprietarii limitrofi posedă titlu. Așadar, pentru a se Întreprinde o acitivtate de grănițuire trebuie să existe motivele temeinice care au fost arătate, iar proprietățile să fie Învecinate. Gardul despărțitor nu constituie neapărat o obligație pentru vecini, fiecare va contribui Însă În mod egal
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
pârâtului Z.Z, la grănițuirea proprietăților lor limitrofe, prin stabilirea liniei de hotar și la plata cheltuielilor, motivând că nu este de acord cu limitele hotarului existent, bazat pe datele rezultate din titlul de proprietate pe care proprietarul vecin Îl posedă. Instanța a respins acțiunea, considerând că a existat În urmă cu câțiva ani o delimitare a proprietăților dintre părți, ceea ce rămâne valabil În continuare. Reclamantul, fiind nemulțumit de hotărârea instanței de fond a declarat apel, aducând tot felul de probe
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
cunoscut de către toți că legea Îngrădește În mod forțat libertatea de a se bucura pe deplin de drepturile sale asupra proprietății, dând posibilitatea vecinilor de a-și lucra și folosi fondul În baza unei servituții impuse. Astfel, dreptul de a poseda, de a stăpâni În mâna proprietarului, de el putându-se bucura și alte persoane care Îl posedă În condițiile legii. Tot așa, de folosința și culegerea fructelor unui bun se pot bucura și alte persoane dacă au proprietățile Învecinate. Rămâne
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
drepturile sale asupra proprietății, dând posibilitatea vecinilor de a-și lucra și folosi fondul În baza unei servituții impuse. Astfel, dreptul de a poseda, de a stăpâni În mâna proprietarului, de el putându-se bucura și alte persoane care Îl posedă În condițiile legii. Tot așa, de folosința și culegerea fructelor unui bun se pot bucura și alte persoane dacă au proprietățile Învecinate. Rămâne Însă o limitare strictă cu privire la dispoziția asupra bunului, de care se poate bucura doar cel care are
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
anulabil, cum ar fi donația unui teren aflat În indiviziune, poate fi o cauză majoră a unui conflict. Nerespectarea de către proprietarul vecin, care a cumpărat un teren, a Înțelegerii pe care au Încheiat-o printro convenție cu vânzătorul ce-l poseda de a construi la o anumită distanță și Înălțime pe locul cumpărat. De exemplu, proprietarul unui teren din spatele casei, l-a vândut altei persoane, care a devenit noul proprietar vecin, care, deși s-a angajat printr-o convenție cu vecinul
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
cu privire la prevederile noului Cod civil și de Procedură civilă cu care procedura de mediere are tangență În lucrarea de față A. Prevederi cuprinse În Codul civil 1. Cu privire la proprietatea privată Art. 555 (1 Proprietatea privată este dreptul titularului de a poseda, folosi și dispune de un bun În mod exclusiv, absolut și perpetuu, În limitele stabilite de lege. (2 În condițiile legii, dreptul de proprietate privată este susceptibil de modalități și dezmembrăminte, după caz. Art. 556 (1 Dreptul de proprietate poate
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
în perioada 1995-1998. 7. Mai mult de 30% din populația sa depășește vârsta de 60 ani. 8. Numărul aparatelor TV la suta de locuitori este mai mic de 4. 9. Nu există telefon în sat. 10. Sub 2% dintre gospodării posedă automobil proprietate personală”. Varianta II Un sat este sărac dacă satisface cel puțin trei dintre următoarele 8 criterii: 1. „Mai puțin de 50% dintre gospodării au acces la apă potabilă în curte sau la poartă. 2. Mai mult de 60
[Corola-publishinghouse/Administrative/1923_a_3248]
-
trage de propriii ei nervi. Sunete incandescente se desprind din trupul viorii, claia neagră de păr i se aprinde în reflexe albăstrii, toată femeia pare cuprinsă de flăcări. Zinzin și Sandei, perechea perfectă, Zinzin sfâșiind cerul cu sunetele viorii, Sandei posedând pianul ca pe o dihanie scoasă din minți, în sală, Aide, spectatoarea fidelă, topită în beznă, cina în trei, poveștile deocheate, somnul din zorii zilei, senzația de ieșire din timp, revenirea la treburile zilnice ca după o amnezie îndelungată, lucrurile
by Ana Luduşan [Corola-publishinghouse/Imaginative/1103_a_2611]
-
apă la maximum, deschide gura, vrea să se înece, el o prinde duios de mijloc și o trage din baie, se tăvălesc pe podea, el o pătrunde furios și tandru în același timp, se lasă în voia lui, el o posedă cu sălbăticie, acolo pe podele, peste covoare, se rostogolesc prin toată încăperea, peste trupul ei se năpustesc fiarele din pădure, trupuri lemnoase cu respirația împuțită, o hăcuiesc, ea vrea să scape din încleștare, o dor măruntaiele, o dor rărunchii, murdăria
by Ana Luduşan [Corola-publishinghouse/Imaginative/1103_a_2611]
-
luat îaproximativ) de tata și de mine. Era o femeie energică și rezistentă la efort, fără știință de carte, nici iscălitura n-o învățase, căci semna cuponul de pensie de urmaș cu degetul mare de la mâna dreaptă, înmuiat în tuș. Poseda însă o inteligență nativă, ieșită din comun, care o făcea prea încrezută în puterile sale și râdea cu prețiozitate de oricine, până la absurd. De ce spun că dăscălița Ilinca, așa cum o apelau cunoscuții, era deosebit de tenace, fiindcă timp de 35 de
MEANDRELE DESTINULUI by SORIN-CONSTANTIN COTLARCIUC () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1596_a_2962]
-
Ramiro și Dodu Istrate au intrat împreună la Facultatea de Limbă Engleză, pe care numai Dodu a terminat-o, Ramiro neputând să țină pasul cu colegii de an din cauza handicapului său fizic, cu toate că era dotat cu un scris caligrafic impecabil. Posedând calitățile unui bun autodidact, s-a instruit în paralel cu Dodu la engleză și apoi în Psihologie și Hipnoză. Mi-a fost hărăzit să o moștenesc pe mătușa Viorica, decedată la 90 de ani, iar în fiecare an la Paște
MEANDRELE DESTINULUI by SORIN-CONSTANTIN COTLARCIUC () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1596_a_2962]
-
a adunat în mine ura și revolta mocnită, gândindu-mă cu naivitate la sintagma „Totul se plătește”. Dar nu toți au plătit pe planeta Pământ, iar din preasfintele ceruri, notele de plată ajung după anilumină. Am regretul sincer că nu posed acea Noblețe de tâlhar zămislită din Pământul care fură, două titluri recente de roman ale confratelui de cenaclu, Marian Călinescu, și nici darul povestitorului din fascinantele Amintiri din copilărie, în fapt, singurul har pe care cu titlu de excelență l-
MEANDRELE DESTINULUI by SORIN-CONSTANTIN COTLARCIUC () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1596_a_2962]
-
legat de definirea problemei reprezintă, de fapt, o evaluare a întregului sistem, în urma căreia se pot pune în evidență trei categorii de părți ale acestuia, și anume: părți pozitive, părți negative și părți neutre. În ceea ce privește evaluarea, consilierul PR trebuie să posede trei caracteristici principale: să asculte, să fie prudent și să fie echidistant. Evident că în momentul în care dorim să creăm imaginea unui sistem ne vom focaliza pe eliminarea pe cât posibil a părților negative, amplificându-le în același timp pe
Campanii şi strategii de PR by Flaviu Călin Rus [Corola-publishinghouse/Administrative/904_a_2412]
-
a problemelor și a opiniilor lor în legătură cu disensiunea dintre ele, și modul cum înțeleg să soluționeze disputa ivită și continuând cu alte activități procedurale cunoscute de mediatori. După ce mediatorul constată existența reală a unui conflict, pe baza cunoștințelor ce le posedă în domeniul asociațiilor de proprietari, sprijină părțile să aprofundeze dezbaterile cu privire la problemele conflictuale, începând cu cele principale; urmărește menținerea unei comunicări civilizate și la obiect între părți, ideile pacifiste pe care le generează fiecare parte, intervine atunci când acestea se află
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
a unui act juridic și că ea aparține deci în același timp mai multor persoane, așa cum prevede art.667 Cod civil. Coproprietatea presupune că fiecare proprietar este titular asupra unei cote-părți din dreptul de proprietate. Întotdeauna când un bun este posedat și folosit împreună de mai multe persoane se prezintă că acel bun se află în coproprietate. Coproprietatea poate fi coproprietate obișnuită și coproprietate forțată. În cadrul coproprietății obișnuite, proprietarii folosesc bunul comun împreună, dar sunt Ținuți să și contribuie împreună și
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
acte de folosință sau de dispoziție care privesc spațiile comune nu pot avea loc decât cu acordul proprietarilor care dețin majoritatea cotelor-părți. Din articolul 643 Cod civil rezultă că orice coproprietar poate sta singur în fața justiției pentru cota-parte ce o posedă, iar de hotărârile instanțelor de judecată cu privire la o coproprietate profită toți proprietarii. c). Copropietatea forțată Această formă de coproprietate, ce nu poate înceta prin partaj, este specifică asociațiilor de proprietari și se referă la părțile comune dintr-un bloc cu
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
Normele juridice, care compun unitatea unui sistem sunt oarecum subiectivizate, sunt raportate la subiectul acestei voințe preponderente ca la centrul lor comun, la o personalitate juridică. Această personalitate constituie o ființă care nu se confundă cu personalitatea fizică și care posedă o existență sui generis, invizibilă, dar reală, ca și comandamentele care emană de la ea: ea constituie statul”. Statul este deci organul dreptului, e centrul și subiectul pozitiv. Noțiunea statului rezultă astfel din chiar examenul posibilității dreptului. Ar fi foarte greu
Giorgio del Vecchio – filosof al justiţiei by Vanda VLASOV () [Corola-publishinghouse/Law/1275_a_2210]