37,383 matches
-
că „obligaŃia de a preda lucrul cuprinde accesoriile sale și tot ce a fost destinat la uzul sau perpetuu”. Până la predare vânzătorul are obligaŃia de a conserva lucrul. Modul de executare a obligaŃiei de predare al unui contract de vânzare — cumpărare comercială se poate realiza prin predarea reală atunci cand bunurile sunt puse efectiv la dispoziŃia cumpărătorului sau cărăușului sau prin predarea simbolică atunci cand bunurile sunt depozitate sau în custodia unui antrepozit prin înmânarea recipisei de depozit. Dacă avem de-a face
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_2693]
-
mărfii să se facă în locul care rezultă din natură operaŃiunii. Dacă nici aceasta din urmă nu poate fi stabilită atunci predarea se va face la locul unde vânzătorul își are sediul, domiciliul său reședinŃa la momentul încheierii contractului de vânzare — cumpărare comercială. ObligaŃia de predare cu un bun determinat care este depozitat într-un anumit loc, cunoscut părŃilor în momentul încheierii contractului, se va pune în practică în acel loc. Cheltuielile predării sunt suportate de vânzător dacă părŃile nu au convenit
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_2693]
-
legate de încărcare, descărcare, transport etc. PărŃile pot conveni împărŃirea acestor cheltuieli sau chiar că ele în totalitate să revină uneia dintre ele. Indiferent de modalitatea de împărŃire a lor acea modalitate va trebui prevăzută exact în contractul de vânzare — cumpărare comercială. Dacă avem de-a face cu operaŃiuni de import export cheltuielile sunt descrise exact în cadrul regulilor de comerŃ internaŃional stabilite de camera de ComerŃ din Paris — INCOTERMS 2000. PărŃile în acest caz vor trebui să aleagă doar termenul comercial
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_2693]
-
folosinŃe a lucrului. Prin garanŃia contra evicŃiunii vânzătorul răspunde pentru evicŃiunea totală sau parŃială a lucrului. Deasemenea tot asupra vânzătorului cade și răspunderea asupra sarcinilor care grevează lucrul și care nu au fost declarate în momentul încheierii contractului de vânzare — cumpărare comercială. Conform definiŃiei date de profesorul Stanciu Cărpenaru prin „evicŃiune se înŃelege pierderea dreptului de proprietate asupra lucrului, total sau în parte, ori tulburarea cumpărătorului în exercitarea dreptului de proprietate, rezultând din valorificarea de către un terŃ a unui drept asupra
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_2693]
-
dreptului de proprietate asupra lucrului, total sau în parte, ori tulburarea cumpărătorului în exercitarea dreptului de proprietate, rezultând din valorificarea de către un terŃ a unui drept asupra lucrului vândut, drept care exclude dreptul dobândit de cumpărător în temeiul contractului de vânzare — cumpărare”. Cumpărătorul ar putea fi evins în cazul unor bunuri furate sau pierdute revendicate de adevăratul proprietar în termenul legal de 3 ani. De asemenea cumpărătorul nu poate fi evins pentru bunurile mobile ca principiu pentru că posesiunea de bună credinŃă asupra
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_2693]
-
înstrăinat bunul succesiv la doi cumpărători. În acest caz primul cumpărător este evins dacă al doilea cumpărător a intrat cu bună credinŃă în posesia bunului. Pentru bunurile imobile pe de altă parte datorită faptului că acestea nu fac obiectul vânzării — cumpărării comerciale nu apare problemă evicŃiunii. Articolele care fac referire la evicŃiune sunt 1337 — 1351 din Codul Civil. În caz de producere a evincŃiunii cumpărătorul evins poate cere de la vânzător restituirea preŃului plătit indiferent de situaŃia în care s-ar afla
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_2693]
-
Codul Civil. În caz de producere a evincŃiunii cumpărătorul evins poate cere de la vânzător restituirea preŃului plătit indiferent de situaŃia în care s-ar afla bunul la momentul evicŃiunii. Deasemenea cumpărătorul poate solicita vânzătorului cheltuielile efectuate în legătură cu contractul de vânzare — cumpărare ce are ca obiect bunul evins sau poate solicita suplimentar despăgubiri. GaranŃia contra viciilor lucrului cunoscută și sub denumirea de obligaŃia de conformitate se referă la posibile cauze sau defecte care ar putea altera satisfacerea deplină a intereselor cumpărătorului. Codul
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_2693]
-
să fie răspunzător pentru viciile ascunse este acela că aceste vicii să fie grave. Devenind impropriu pentru utilizare un lucru se presupune că nu ar mai fi fost cumpărat de cumpărător dacă acesta ar fi cunoscut acest lucru în momentul cumpărării. Dacă condiŃiile viciului ascuns se îndeplinesc atunci cumpărătorul poate solicita : înlăturarea viciilor; rezoluŃiunea vânzării; restituirea integrală sau a unei părŃi din preŃul plătit. Conform art. 1355 Cod Civil cumpărătorul are dreptul să ceară rezoluŃiunea contractului chiar dacă viciile ascunse nu fac
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_2693]
-
care nu este necesar a fi explicate cum ar fi o exfoliere a vopselii unui produs pe o suprafata mică, vizibilă în momentul vânzării. De cele mai multe ori pentru viciile aparente cumpărătorul poate obŃine reduceri de preŃ de la vânzător în momentul cumpărării. Viciile aparente nu împiedică bună funcŃionare a produsului. În contractul de vânzare — cumpărare comercială vânzătorul răspunde și pentru viciile aparente dacă lucrul se transmite de la o piaŃă la alta iar cumpărătorul nu este cel care ridică marfă ci pentru el
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_2693]
-
vopselii unui produs pe o suprafata mică, vizibilă în momentul vânzării. De cele mai multe ori pentru viciile aparente cumpărătorul poate obŃine reduceri de preŃ de la vânzător în momentul cumpărării. Viciile aparente nu împiedică bună funcŃionare a produsului. În contractul de vânzare — cumpărare comercială vânzătorul răspunde și pentru viciile aparente dacă lucrul se transmite de la o piaŃă la alta iar cumpărătorul nu este cel care ridică marfă ci pentru el acŃionează un cărăuș. Pentru această raŃiune cumpărătorul poate reclamă viciul aparent. Pentru că reclamarea
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_2693]
-
se precizează în articolul 1470 „vânzătorul privilegiat conserva privilegiul sau prin transcripŃia titlului care a trasferat proprietatea cumpărătorului, si care titlu constantă că i se datorește întregul preŃ sau parte din el; asemenea și acela care a dat bani pentru cumpărarea unui imobil, conform aliniatului 2 de la articolul 1737, conserva privilegiul sau prin transcripŃia titlului care constată destinaŃia împrumutării și trecerea asupra să a tuturor drepturilor vânzătorului”. Pentru protecŃia cumpărătorilor s-a instituit un cadru juridic al asigurării calităŃii lucrurilor care
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_2693]
-
1737, conserva privilegiul sau prin transcripŃia titlului care constată destinaŃia împrumutării și trecerea asupra să a tuturor drepturilor vânzătorului”. Pentru protecŃia cumpărătorilor s-a instituit un cadru juridic al asigurării calităŃii lucrurilor care se dobândesc în temeiul contractelor de vânzare — cumpărare comercială. S-au introdus noi reglementări care evidenŃiază astfel două noi obligaŃii ale vânzătorului care nu sunt incluse în rândul celor tradiŃionale și sunt legate de obligaŃia informării cumpărătorului precum și de obligaŃia de securitate. Această din urmă care atrage la
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_2693]
-
pot fi folosite potrivit scopului pentru care au fost cumpărate ca urmare a unor vicii ascunse apărute pe durata medie de utilizare, după expirarea termenului de garanŃie. Conform articolului 2 din ordonanŃă viciile ascunse sunt deficienŃe calitative existente în momentul cumpărării care nu au fost cunoscute sau nu puteau fi cunoscute de către consumator. Durata medie de utilizare este definită ca fiind perioadă de timp stabilită fie de acte tehnice normative, de producător sau de părŃi în cadrul căreia produsele trebuie să își
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_2693]
-
obligaŃii pe care producătorul și le ia prin intermediul vânzătorului. Prin intermediul legii nr 449/2003 privind vânzarea produselor și garanŃiile asociate acestora este reglementată din punct de vedere al protecŃiei consumatorului conformitatea produselor cu cu specificaŃiile cuprinse în contractul de vânzare — cumpărare. Astfel vânzătorul este obligat să livreze consumatorului numai produsele care sunt conforme cu prevederile contractului de vânzare — cumpărare și cu legislaŃia în vigoare. Sunt considerate în accepŃiunea legii nr 449/2003 ca fiind produse conforme acele produse care îndeplinesc următoarele
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_2693]
-
garanŃiile asociate acestora este reglementată din punct de vedere al protecŃiei consumatorului conformitatea produselor cu cu specificaŃiile cuprinse în contractul de vânzare — cumpărare. Astfel vânzătorul este obligat să livreze consumatorului numai produsele care sunt conforme cu prevederile contractului de vânzare — cumpărare și cu legislaŃia în vigoare. Sunt considerate în accepŃiunea legii nr 449/2003 ca fiind produse conforme acele produse care îndeplinesc următoarele condiŃii: corespund descrierii făcute de vânzător și au aceleași calităŃi că produsele prezentate drept mostră; corespund scopului specific
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_2693]
-
înlătura orice dubii cu privire la preŃul datorat resprectiv de plătit. Mai mult de cat atât preŃul convenit și modalitatea lui de calcul, respectiv cursul valutar, sunt acceptate de ambele părŃi. Dată plăŃii preŃului este convenită de către părŃi în contractul de vânzare — cumpărare. Această dată în lipsă stipularii ei exprese se înŃelege a fi dată predării lucrului de către vânzător. Articolul 1362 Cod Civil stipulează: „dacă nu s-a determinat nimic în privinŃa această prin contract, cumpărătorul este dator a plăti la locul și
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_2693]
-
datorată iar nu suma datorată actualizată. Indiferent de modalitatea de actualizare pentru aprobarea OrdonanŃei Guvernului nr. 9/2000 privind nivelul dobânzii legale pentru obligaŃii bănești, publicată M.Of. nr. 425/18 iun. 2002 dobânzile sunt recunoscute atât prin contractul de vânzare — cumpărare unde ar trebui stipulate expres cât și din legile comerciale. Modalitatea de plată a preŃului vânzării este dată de condiŃiile comerciale din contract. Dacă cele două părŃi s-au înŃeles că preŃul să fie plătit într-o singură prestaŃie atunci
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_2693]
-
prestaŃiei de plată a prețului, deci termenul de prescripŃie este în acest caz ultima dată a ultimei rate chiar dacă anterior au existat rate neachitate. Pentru acele rate se va solicita dobândă penalizatoare. Această considerare nu face din contractul de vânzare — cumpărare un contract cu executare succesiva deoarece plata în rate a preŃului constituie doar o modalitate simplă de executare a obligaŃiei de plată care nu eschimbă natură preŃului. Dacă însă părŃile stabilesc prin contractul de vânzare — cumpărare termenele de plată atunci
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_2693]
-
din contractul de vânzare — cumpărare un contract cu executare succesiva deoarece plata în rate a preŃului constituie doar o modalitate simplă de executare a obligaŃiei de plată care nu eschimbă natură preŃului. Dacă însă părŃile stabilesc prin contractul de vânzare — cumpărare termenele de plată atunci plata devine succesorie iar neplata uneia din rate la termen atrage după sine rezoluŃiunea contractului. Dovadă efectuării plăŃii se poate face în condiŃiile articolului 46 Cod Comercial. Deci dovadă se poate face doar prin extrase de
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_2693]
-
au ca subiect un bun determinat, afalat într-un anumit loc, cunoscut de părŃi, operaŃiunea se va putea face în acel loc. ObligaŃia de a suporta cheltuielile vânzării cade în sarcina cumpărătorului dacă nu sunt stipulate în contractul de vânzare — cumpărare alte clauze. Articolul 1305 Cod Civil spune că „spezele vânzării sunt în sarcina cumpărătorului, în lipsă de stipulaŃie contrarie”. Prin cheltuielile vânzării sau spezele vânzării sunt înŃelese cheltuielile ocazionate de vânzare cum ar fi cheltuielile legate de redactarea contractului, cheltuielile
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_2693]
-
cheltuilile de înschiere la primărie a tranzacŃiei etc. Aceste cheltuieli nu trebuiesc confundate cu cheltuielile de predare care sunt în sarcina vânzătorului și care se referă la cântărire, măsurare, numărare, ambalare etc. CAPITOLUL IV ConsecinŃele nerespectării obligaŃiilor contractului de vânzare — cumpărare comercială Nerespectarea obligaŃiilor contractului de vânzare — cumpărare produce consecinŃe. Aceste consecinŃe sunt reglementate în principal prin Codul Comercial și prin Codul Civil. Atunci cand una dintre părŃi nu își respectă obligaŃiile asumate atunci cealaltă parte are dreptul de a solicita : de
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_2693]
-
etc. Aceste cheltuieli nu trebuiesc confundate cu cheltuielile de predare care sunt în sarcina vânzătorului și care se referă la cântărire, măsurare, numărare, ambalare etc. CAPITOLUL IV ConsecinŃele nerespectării obligaŃiilor contractului de vânzare — cumpărare comercială Nerespectarea obligaŃiilor contractului de vânzare — cumpărare produce consecinŃe. Aceste consecinŃe sunt reglementate în principal prin Codul Comercial și prin Codul Civil. Atunci cand una dintre părŃi nu își respectă obligaŃiile asumate atunci cealaltă parte are dreptul de a solicita : de excepŃia de neexecutare, să ceară rezoluŃiunea contractului
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_2693]
-
lucrul vândut așa cum s a obligat în contract atunci cumpărătorul chiar dacă vânzătorul o solicită poate să refuze plata preŃului invocând excepŃia de neexecutare. IV.2 RezoluŃiunea contractului RezoluŃiunea contractului survine ca urmare a neexecutării obligaŃiilor asumate în contractul de vânzare — cumpărare. Aceasta poate avea loc în condiŃiile stipulate de Codul Civil sau ale Codului Comercial. Codul Civil prevede că neexecutarea obligaŃiilor de către una dintre părŃi atrage după sine posibilitatea părŃii interesate să ceară rezoluŃiunea contractului. Articolul 1320 prevede „ dacă vânzătorul nu
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_2693]
-
vânzării este reală. Cu toate acestea vânzătorul nu se va putea prevalida de dreptul său, în contra autorităŃii publice, nici în contra adjudecătorilor în vânzări silite, decat conformându-se, pentru acest din urmă caz, regulilor prescrise în procedura “. RezoluŃiunea contractului de vânzare — cumpărare poate avea loc în condiŃiile articolelor 1020 “condiŃia rezulutorie este subânŃeleasă întotdeanuna în contractile sinalagmatice, în caz când una din părŃi nu îndeplinește angajamentul său” și 1021 Cod Civil „într-acest caz, contractul nu este desfiinŃat de drept. Partea în
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_2693]
-
ca urmare a deprecierii lucrului care astfel duce la încasarea unui preŃ redus faŃă de preŃul normal al lucrului care ar fi fost mai mare. Codul Comercial afirmă în art 67 existenŃa unor regului speciale privind rezoluŃiunea contractului de vânzare — cumpărare comercială. „Când mai înainte de expirarea termenului fixat pentru executarea contractului, una din părŃi a oferit celeilalte predarea lucrului vândut sau plata preŃului și acesta nu își îndeplinește la termenul fixat obligaŃiunea să, atunci contractul se considera desfiinŃat în favoarea părŃii care
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_2693]