5,564 matches
-
plajă; 9.21. să monteze panouri cu instrucțiuni de utilizare a plajei, a zonei și a apei de îmbăiere; 9.22. să mențină în bună stare de funcționare dotările de pe plajă, inclusiv pe cele de agrement; 9.23. să sesizeze locatorul în cazul prezenței în apa mării a unor substanțe poluante; 9.24. să asigure racordarea la utilitățile publice în vederea exploatării sectorului/subsectorului de plajă închiriat; 9.25. să încheie un contract privind preluarea deșeurilor cu o unitate specializată, care operează
EUR-Lex () [Corola-website/Law/239402_a_240731]
-
9.26. să semneze actele adiționale de actualizare a chiriei anuale, ca urmare a indexării cu indicele de inflație; 9.27. să semneze actele adiționale, în cazul în care se va proceda la remăsurarea sectorului de plajă. Articolul 10 Drepturile locatorului Locatorul are următoarele drepturi: 10.1. să primească chiria în condițiile și termenele stabilite la art. 4 și 5; 10.2. să controleze executarea obligațiilor locatarului și respectarea condițiilor închirierii; 10.3. să verifice și să constate starea integrității plajei
EUR-Lex () [Corola-website/Law/239402_a_240731]
-
26. să semneze actele adiționale de actualizare a chiriei anuale, ca urmare a indexării cu indicele de inflație; 9.27. să semneze actele adiționale, în cazul în care se va proceda la remăsurarea sectorului de plajă. Articolul 10 Drepturile locatorului Locatorul are următoarele drepturi: 10.1. să primească chiria în condițiile și termenele stabilite la art. 4 și 5; 10.2. să controleze executarea obligațiilor locatarului și respectarea condițiilor închirierii; 10.3. să verifice și să constate starea integrității plajei ce
EUR-Lex () [Corola-website/Law/239402_a_240731]
-
primească chiria în condițiile și termenele stabilite la art. 4 și 5; 10.2. să controleze executarea obligațiilor locatarului și respectarea condițiilor închirierii; 10.3. să verifice și să constate starea integrității plajei ce face obiectul închirierii. Articolul 11 Obligațiile locatorului Locatorul are următoarele obligații: 11.1. să predea anual locatarului, pe bază de proces-verbal, sectorul de plajă ce face obiectul închirierii, cu cel puțin 15 zile înainte de începerea sezonului estival; 11.2. să execute lucrările necesare de conservare a plajelor
EUR-Lex () [Corola-website/Law/239402_a_240731]
-
chiria în condițiile și termenele stabilite la art. 4 și 5; 10.2. să controleze executarea obligațiilor locatarului și respectarea condițiilor închirierii; 10.3. să verifice și să constate starea integrității plajei ce face obiectul închirierii. Articolul 11 Obligațiile locatorului Locatorul are următoarele obligații: 11.1. să predea anual locatarului, pe bază de proces-verbal, sectorul de plajă ce face obiectul închirierii, cu cel puțin 15 zile înainte de începerea sezonului estival; 11.2. să execute lucrările necesare de conservare a plajelor în
EUR-Lex () [Corola-website/Law/239402_a_240731]
-
de legislația în vigoare și de prezentul contract. VI. Garanții pentru executarea contractului de închiriere Articolul 12 12.1. În scopul garantării îndeplinirii întocmai a obligației de plată a chiriei, precum și a obligației de reparare a oricărui prejudiciu suferit de locator prin neîndeplinirea sau îndeplinirea defectuoasă de către locatar a obligațiilor prevăzute în prezentul contract, locatarul se obligă să constituie în termen de 5 zile de la încheierea prezentului contract o garanție de bună execuție. 12.2. Garanția de bună execuție se poate
EUR-Lex () [Corola-website/Law/239402_a_240731]
-
în prezentul contract, locatarul se obligă să constituie în termen de 5 zile de la încheierea prezentului contract o garanție de bună execuție. 12.2. Garanția de bună execuție se poate constitui atât prin depunerea sumei în contul de garanții al locatorului, cât și prin scrisoare de garanție bancară. Articolul 13 Locatorul poate executa garanția de bună execuție fără nicio formalitate prealabilă, în cazul în care locatarul nu își îndeplinește obligațiile contractuale. În cazul executării garanției de bună execuție, locatarul are obligația
EUR-Lex () [Corola-website/Law/239402_a_240731]
-
de 5 zile de la încheierea prezentului contract o garanție de bună execuție. 12.2. Garanția de bună execuție se poate constitui atât prin depunerea sumei în contul de garanții al locatorului, cât și prin scrisoare de garanție bancară. Articolul 13 Locatorul poate executa garanția de bună execuție fără nicio formalitate prealabilă, în cazul în care locatarul nu își îndeplinește obligațiile contractuale. În cazul executării garanției de bună execuție, locatarul are obligația reconstituirii acesteia la valoarea inițială în termen de 15 zile
EUR-Lex () [Corola-website/Law/239402_a_240731]
-
bancare, precum și alte cheltuieli necesare executării garanției de bună execuție se suportă de către locatar. Articolul 14 14.1. Pentru anul ..........., garanția de bună execuție este de ........... lei, reprezentând 40% din valoarea cu TVA a contractului, și se pune la dispoziția locatorului în termen de 5 zile de la data încheierii contractului de închiriere. 14.2. Pentru fiecare dintre anii următori, garanția este de 40% din chiria aferentă anului precedent și se pune la dispoziția locatorului până la data de 31 ianuarie a anului
EUR-Lex () [Corola-website/Law/239402_a_240731]
-
a contractului, și se pune la dispoziția locatorului în termen de 5 zile de la data încheierii contractului de închiriere. 14.2. Pentru fiecare dintre anii următori, garanția este de 40% din chiria aferentă anului precedent și se pune la dispoziția locatorului până la data de 31 ianuarie a anului pentru care se constituie garanția. VII. Răspunderea contractuală Articolul 15 15.1. Prezentul contract se reziliază de plin drept, fără punere în întârziere și fără intervenția instanțelor de judecată, în cazul în care
EUR-Lex () [Corola-website/Law/239402_a_240731]
-
oricare dintre părțile contractante nu își execută obligațiile contractuale. 15.2. Rezilierea nu va avea niciun efect asupra obligațiilor deja scadente între părți. 15.3. La încetarea contractului prin ajungere la termen sau din cauza rezilierii, în condițiile pct. 15.1, locatorul nu datorează despăgubiri locatarului pentru îmbunătățirile executate pe sectorul de plajă închiriat. 15.4. Niciun litigiu născut anterior ori după încheierea contractului în legătură cu sectorul/subsectorul de plajă ce face obiectul contractului și care face imposibilă utilizarea totală sau parțială a
EUR-Lex () [Corola-website/Law/239402_a_240731]
-
Niciun litigiu născut anterior ori după încheierea contractului în legătură cu sectorul/subsectorul de plajă ce face obiectul contractului și care face imposibilă utilizarea totală sau parțială a plajei pe toată durata contractului ori numai pe o anumită perioadă nu atrage răspunderea locatorului, acest risc fiind în sarcina locatarului. VIII. Încetarea contractului Articolul 16 Prezentul contract încetează: a) la expirarea termenului pentru care a fost încheiat; ... b) cu acordul părților; ... c) când locatarul nu face dovada constituirii garanției de bună execuție conform art.
EUR-Lex () [Corola-website/Law/239402_a_240731]
-
reziliere, ca urmare a neîndeplinirii oricărei obligații contractuale; ... e) la data intrării în vigoare a unui act normativ care modifică obligațiile oricăreia dintre părți, în asemenea măsură încât prevederile prezentului contract ar deveni, în cea mai mare parte, vădit nefavorabile locatorului sau locatarului, ori dacă una dintre părți nu este de acord cu încheierea unui act adițional prin care să se modifice în mod corespunzător prezentul contract. ... IX. Modificarea contractului Articolul 17 Contractul se modifică pe bază de acte adiționale, în
EUR-Lex () [Corola-website/Law/239402_a_240731]
-
de comunicare ce asigură transmiterea textului actului și confirmarea primirii acestuia. Articolul 21 21.1. Toate documentele acestui contract, precum și cele legate de executarea lui se vor întocmi în limba română. 21.2. Prezentul contract s-a încheiat la sediul locatorului din municipiul Constanța, str. Mircea cel Bătrân nr. 127, în două exemplare egal autentice, din care unul pentru locatar și unul pentru locator; actele adiționale la contract se încheie în același număr de exemplare și fac parte integrantă din prezentul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/239402_a_240731]
-
executarea lui se vor întocmi în limba română. 21.2. Prezentul contract s-a încheiat la sediul locatorului din municipiul Constanța, str. Mircea cel Bătrân nr. 127, în două exemplare egal autentice, din care unul pentru locatar și unul pentru locator; actele adiționale la contract se încheie în același număr de exemplare și fac parte integrantă din prezentul contract. Administrația Bazinală de Apă Anexa 3 LISTA sectoarelor de plajă propuse spre închiriere Nr.
EUR-Lex () [Corola-website/Law/239402_a_240731]
-
Cheltuieli din investiții imobiliare". ... (3) Înregistrarea derecunoașterii unei investiții imobiliare se efectuează prin aplicarea, în mod corespunzător, a prevederilor pct. 129 alin. (10) din prezentele reglementări. ... 132. (1) Contabilizarea operațiunilor de leasing financiar se efectuează în funcție de calitatea instituției de credit (locator sau locatar), precum și de natura bunurilor care fac obiectul contractului de leasing financiar, respectiv imobilizări necorporale, corporale sau alte active. (2) În calitate de locator, instituția de credit va reflecta în contabilitate creanțele din leasing financiar cu ajutorul conturilor deschise în cadrul contului 471
EUR-Lex () [Corola-website/Law/276221_a_277550]
-
din prezentele reglementări. ... 132. (1) Contabilizarea operațiunilor de leasing financiar se efectuează în funcție de calitatea instituției de credit (locator sau locatar), precum și de natura bunurilor care fac obiectul contractului de leasing financiar, respectiv imobilizări necorporale, corporale sau alte active. (2) În calitate de locator, instituția de credit va reflecta în contabilitate creanțele din leasing financiar cu ajutorul conturilor deschise în cadrul contului 471 "Creanțe din operațiuni de leasing financiar". ... (3) În calitate de locatar, instituția de credit înregistrează bunurile preluate în regim de leasing financiar, cu ajutorul conturilor de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/276221_a_277550]
-
adus în România; sau ... c) în termen de cel mult 15 zile de la data la care creditorul a cunoscut ca bunul a fost adus în România." ... 19. Alineatul (1) al articolului 92 va avea următorul cuprins: "Art. 92. - (1) Garanția locatorului sau a finanțatorului, care este opozabilă indiferent de existenta unor formalități de publicitate, potrivit legii locului unde se afla bunul la data încheierii contractului de închiriere sau de leasing, își menține rangul de prioritate, dacă înregistrarea la arhiva, potrivit prezentului
EUR-Lex () [Corola-website/Law/191192_a_192521]
-
alineatul (1), litera b) va avea următorul cuprins: "b) titlurilor de valoare negociabile, care nu sunt în posesia creditorului." 21. Alineatul (3) al articolului 93 va avea următorul cuprins: "(3) În cuprinsul prezentului titlu, prin locul unde se afla creditorul, locatorul, finantatorul, debitorul, locatarul sau, după caz, utilizatorul se înțelege sediul profesional, domiciliul sau reședința persoanei fizice ori sediul social al persoanei juridice." 22. Articolul 94 va avea următorul cuprins: "Art. 94. - În cazul în care debitorul, locatarul sau utilizatorul își
EUR-Lex () [Corola-website/Law/191192_a_192521]
-
a dobândit un rang de prioritate, potrivit prezentului titlu, își conserva rangul din România, dacă garanția reală sau contractul de locațiune ori de leasing este înregistrat în străinătate: a) înainte de data la care, potrivit prezentului titlu, garanția reală sau înregistrarea locatorului sau a finanțatorului își pierde rangul de prioritate; și ... b) în termen de 60 de zile de la data la care debitorul, locatarul sau utilizatorul se stabilește în străinătate ori de la data la care debitorul constituie garanția în favoarea unei persoane aflate
EUR-Lex () [Corola-website/Law/191192_a_192521]
-
sensul prezentului titlu, termenii de mai jos au următorul înțeles: ... a) locațiune - orice locațiune scrisă sau verbală, incluzând și sublocațiunea; ... b) locatar - locatarul principal, chiriaș sau arendaș, sublocatarul sau un cesionar al locatarului, indiferent dacă persoana care solicită evacuarea este locatorul sau sublocatorul ori dobânditorul imobilului; ... c) locator - locatorul principal, sublocatorul, cesionarul și dobânditorul imobilului; ... d) imobil - construcția, terenul cu sau fără construcții, împreună cu accesoriile acestora; ... e) ocupantul - oricare persoană, alta decât proprietarul sau locatarul, care ocupă în fapt imobilul cu
EUR-Lex () [Corola-website/Law/270423_a_271752]
-
au următorul înțeles: ... a) locațiune - orice locațiune scrisă sau verbală, incluzând și sublocațiunea; ... b) locatar - locatarul principal, chiriaș sau arendaș, sublocatarul sau un cesionar al locatarului, indiferent dacă persoana care solicită evacuarea este locatorul sau sublocatorul ori dobânditorul imobilului; ... c) locator - locatorul principal, sublocatorul, cesionarul și dobânditorul imobilului; ... d) imobil - construcția, terenul cu sau fără construcții, împreună cu accesoriile acestora; ... e) ocupantul - oricare persoană, alta decât proprietarul sau locatarul, care ocupă în fapt imobilul cu sau fără permisiunea ori îngăduința proprietarului; ... f
EUR-Lex () [Corola-website/Law/270423_a_271752]
-
următorul înțeles: ... a) locațiune - orice locațiune scrisă sau verbală, incluzând și sublocațiunea; ... b) locatar - locatarul principal, chiriaș sau arendaș, sublocatarul sau un cesionar al locatarului, indiferent dacă persoana care solicită evacuarea este locatorul sau sublocatorul ori dobânditorul imobilului; ... c) locator - locatorul principal, sublocatorul, cesionarul și dobânditorul imobilului; ... d) imobil - construcția, terenul cu sau fără construcții, împreună cu accesoriile acestora; ... e) ocupantul - oricare persoană, alta decât proprietarul sau locatarul, care ocupă în fapt imobilul cu sau fără permisiunea ori îngăduința proprietarului; ... f) proprietar
EUR-Lex () [Corola-website/Law/270423_a_271752]
-
dreptului de proprietate asupra imobilului, inclusiv locatarul. ... Articolul 1.035 Caracterul facultativ al procedurii (1) Reclamantul are alegerea între procedura reglementată de prezentul titlu și procedura de drept comun. ... (2) De asemenea, dispozițiile prezentului titlu nu aduc nicio atingere drepturilor locatorului sau proprietarului la plata chiriei sau arenzii, la plata de despăgubiri și nici altor drepturi născute în temeiul contractului sau al legii, după caz. ... (3) În cazul arătat la alin. (2), pentru realizarea drepturilor și îndeplinirea obligațiilor izvorând din contract
EUR-Lex () [Corola-website/Law/270423_a_271752]
-
emise potrivit dispozițiilor prezentului titlu vor fi afișate la ușa imobilului. Articolul 1.038 Încetarea locațiunii. Notificarea locatarului (1) Atunci când dreptul locatarului de a folosi un imobil s-a stins ca urmare a încetării locațiunii prin expirarea termenului, prin acțiunea locatorului, prin neplata chiriei sau a arenzii, precum și din orice altă cauză și locatorul dorește să intre în posesia imobilului, acesta va notifica locatarul, în scris, prin intermediul executorului judecătoresc, punându-i în vedere să elibereze și să-i predea liber imobilul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/270423_a_271752]